二零二五年度高端住宅認(rèn)籌合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅認(rèn)籌合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)籌項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)商3.認(rèn)籌房源信息3.1房源編號(hào)3.2房源面積3.3房源戶型3.4房源朝向3.5房源價(jià)格4.認(rèn)籌時(shí)間及方式4.1認(rèn)籌開始時(shí)間4.2認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間4.3認(rèn)籌方式4.4認(rèn)籌費(fèi)用5.認(rèn)籌金及付款方式5.1認(rèn)籌金金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.認(rèn)籌金退還6.1退還條件6.2退還時(shí)間6.3退還方式6.4退還手續(xù)7.房源鎖定及取消7.1房源鎖定條件7.2房源鎖定時(shí)間7.3房源取消條件7.4房源取消手續(xù)8.認(rèn)籌合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房源信息表12.2認(rèn)籌金收據(jù)12.3合同簽訂證明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.認(rèn)籌項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[高端住宅項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目所在城市][項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：住宅小區(qū)]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積][項(xiàng)目總套數(shù)]2.5項(xiàng)目開發(fā)商[項(xiàng)目開發(fā)商名稱]3.認(rèn)籌房源信息3.1房源編號(hào)[房源編號(hào)1][房源編號(hào)2][房源編號(hào)3]3.2房源面積[房源編號(hào)1][房源面積][房源編號(hào)2][房源面積][房源編號(hào)3][房源面積]3.3房源戶型[房源編號(hào)1][戶型描述][房源編號(hào)2][戶型描述][房源編號(hào)3][戶型描述]3.4房源朝向[房源編號(hào)1][朝向][房源編號(hào)2][朝向][房源編號(hào)3][朝向]3.5房源價(jià)格[房源編號(hào)1][價(jià)格][房源編號(hào)2][價(jià)格][房源編號(hào)3][價(jià)格]4.認(rèn)籌時(shí)間及方式4.1認(rèn)籌開始時(shí)間[認(rèn)籌開始日期]4.2認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間[認(rèn)籌結(jié)束日期]4.3認(rèn)籌方式[認(rèn)籌方式描述，如：現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌、網(wǎng)上認(rèn)籌]4.4認(rèn)籌費(fèi)用[認(rèn)籌費(fèi)用金額]5.認(rèn)籌金及付款方式5.1認(rèn)籌金金額[認(rèn)籌金金額]5.2付款方式[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付]5.3付款時(shí)間[付款具體時(shí)間]5.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如：每日按認(rèn)籌金金額的千分之五支付滯納金]6.認(rèn)籌金退還6.1退還條件[退還條件描述，如：認(rèn)籌失敗、甲方原因?qū)е潞贤獬齗6.2退還時(shí)間[退還具體時(shí)間]6.3退還方式[退還方式描述，如：原支付方式退還]6.4退還手續(xù)[退還手續(xù)描述，如：提供相關(guān)證明文件]7.房源鎖定及取消7.1房源鎖定條件[鎖定條件描述，如：繳納認(rèn)籌金后]7.2房源鎖定時(shí)間[鎖定具體時(shí)間]7.3房源取消條件[取消條件描述，如：認(rèn)籌人撤銷認(rèn)籌]7.4房源取消手續(xù)[取消手續(xù)描述，如：書面通知甲方]8.認(rèn)籌合同變更及解除8.1變更條件[變更條件描述，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行]8.2變更程序[變更程序描述，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議]8.3解除條件[解除條件描述，如：一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同]8.4解除程序[解除程序描述，如：書面通知對(duì)方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用描述，如：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商比例分擔(dān)]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形描述，如：逾期付款、未按時(shí)履行合同義務(wù)]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：支付違約金、賠償損失]10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同解除條件[合同解除條件描述，如：合同約定的解除條件成就]11.3合同解除程序[合同解除程序描述，如：書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)]12.合同附件12.1房源信息表[房源信息表內(nèi)容，包括房源編號(hào)、面積、戶型、朝向、價(jià)格等]12.2認(rèn)籌金收據(jù)[認(rèn)籌金收據(jù)樣式，包括收款單位、收款時(shí)間、收款金額等]12.3合同簽訂證明[合同簽訂證明樣式，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等]13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期[合同簽署具體日期]13.2合同生效日期[合同生效具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款[不可抗力條款描述，如：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行]14.2合同附件效力[合同附件效力描述，如：合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同解釋[合同解釋描述，如：合同條款的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)]14.4合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)及效力描述，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件及資料。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。15.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除。16.2.2若第三方因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。16.3.2追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：要求賠償損失、解除合作協(xié)議等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方主張。17.1.2若第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方主張。17.2.2若第三方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.3第三方與其他各方的合作17.3.1第三方與其他各方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合、協(xié)調(diào)。17.3.2第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的效力等同于原合同，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，參照第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房源編號(hào)、面積、戶型、朝向、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。附件說明：用于記錄和確認(rèn)認(rèn)籌房源的具體信息。2.認(rèn)籌金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收款單位、收款時(shí)間、收款金額、收款人簽名等信息。附件說明：作為認(rèn)籌金支付的有效憑證。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同生效的證明文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要文件。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：作為違約金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款的，應(yīng)按合同約定支付滯納金；若造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方逾期付款，每日應(yīng)按認(rèn)籌金金額的千分之五支付滯納金。2.未按時(shí)履行合同義務(wù)違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.提供虛假信息違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若甲方提供虛假的房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方追究第三方的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高端住宅認(rèn)籌合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.認(rèn)籌條件及流程3.1認(rèn)籌資格3.2認(rèn)籌流程3.3認(rèn)籌時(shí)間3.4認(rèn)籌費(fèi)用4.認(rèn)籌房號(hào)及戶型4.1房號(hào)分配4.2戶型信息4.3面積及價(jià)格5.認(rèn)籌房款支付方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例6.認(rèn)籌房款退還及違約責(zé)任6.1退還條件6.2退還流程6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除流程7.3終止條件8.交付及入住8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3入住手續(xù)9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.3物業(yè)管理協(xié)議10.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)10.1產(chǎn)權(quán)登記10.2稅費(fèi)承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：認(rèn)籌協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2項(xiàng)目開發(fā)公司：[開發(fā)公司名稱]1.3買受人：[買受人姓名或名稱]1.2雙方地址1.2.1項(xiàng)目開發(fā)公司地址：[開發(fā)公司詳細(xì)地址]1.2.2買受人地址：[買受人詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1項(xiàng)目開發(fā)公司聯(lián)系方式：[開發(fā)公司聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2買受人聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目類型：高端住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]3.認(rèn)籌條件及流程3.1認(rèn)籌資格a)具有完全民事行為能力的自然人；b)具有合法購房資格；c)能夠支付認(rèn)籌款的買受人。3.2認(rèn)籌流程a)向項(xiàng)目開發(fā)公司提交認(rèn)籌申請(qǐng)；b)項(xiàng)目開發(fā)公司審核買受人資格；c)雙方簽訂認(rèn)籌協(xié)議；d)買受人支付認(rèn)籌款。3.3認(rèn)籌時(shí)間3.3.1認(rèn)籌時(shí)間：[具體認(rèn)籌時(shí)間，如2024年1月1日至2024年1月31日]3.4認(rèn)籌費(fèi)用3.4.1認(rèn)籌費(fèi)用：[認(rèn)籌費(fèi)用金額]4.認(rèn)籌房號(hào)及戶型4.1房號(hào)分配4.1.1項(xiàng)目開發(fā)公司將根據(jù)認(rèn)籌先后順序分配房號(hào)。4.2戶型信息4.2.1房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳]4.3面積及價(jià)格4.3.1房屋面積：[具體面積]4.3.2房屋價(jià)格：[具體價(jià)格]5.認(rèn)籌房款支付方式5.1付款方式a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金支付。5.2付款時(shí)間5.2.1買受人應(yīng)在簽訂認(rèn)籌協(xié)議后[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]支付認(rèn)籌款。5.3付款比例5.3.1認(rèn)籌款占房屋總價(jià)的[具體比例，如10%]6.認(rèn)籌房款退還及違約責(zé)任6.1退還條件a)項(xiàng)目開發(fā)公司未按約定提供房屋；b)買受人因故無法繼續(xù)履行合同。6.2退還流程6.2.1買受人應(yīng)向項(xiàng)目開發(fā)公司提出退還認(rèn)籌款申請(qǐng)，項(xiàng)目開發(fā)公司應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間，如15日內(nèi)]退還認(rèn)籌款。6.3違約責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.交付及入住8.1交付時(shí)間8.1.1項(xiàng)目開發(fā)公司應(yīng)于[具體交付時(shí)間，如2025年6月30日]前將房屋交付給買受人。8.2交付條件a)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；b)房屋內(nèi)外裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；c)房屋權(quán)屬證書辦理完畢。8.3入住手續(xù)8.3.1買受人應(yīng)在收到交付通知后[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]辦理入住手續(xù)。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)9.1.1買受人應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a)安全保衛(wèi)；b)清潔衛(wèi)生；c)停車管理；d)綠化養(yǎng)護(hù)。9.3物業(yè)管理協(xié)議9.3.1雙方應(yīng)另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)10.1產(chǎn)權(quán)登記10.1.1項(xiàng)目開發(fā)公司應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)10.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為[具體日期，如2024年2月1日]。12.3終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：認(rèn)籌協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、代理、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，共同指定第三方。15.3.2第三方應(yīng)在接到介入通知后[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]開始履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.4.2第三方的服務(wù)結(jié)果不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確列出，并作為合同附件。16.2第三方保密義務(wù)16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方分?jǐn)偂?6.4第三方服務(wù)期限16.4.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方單方面的指令或影響。17.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方單方面的指令或影響。17.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)客觀、公正地反映甲乙雙方的實(shí)際情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。18.2第三方介入的終止流程18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)完成既定服務(wù)任務(wù)。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)籌協(xié)議詳細(xì)要求和說明：認(rèn)籌協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、認(rèn)籌條件、認(rèn)籌房號(hào)及戶型、認(rèn)籌房款支付方式、認(rèn)籌房款退還及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等，作為買受人已支付認(rèn)籌款的證明。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)