2025年私人房屋買賣合同范本：帶綠化景觀版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋買賣合同范本：帶綠化景觀版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋土地使用權(quán)2.3房屋共有權(quán)2.4房屋抵押權(quán)2.5房屋租賃權(quán)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收結(jié)果處理5.房屋綠化景觀權(quán)益5.1綠化景觀權(quán)益概述5.2綠化景觀權(quán)益內(nèi)容5.3綠化景觀權(quán)益使用期限5.4綠化景觀權(quán)益維護責任6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責任7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納時間7.4稅費繳納地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房屋建筑面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋建筑年代：_______2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.1.1出賣方對該房屋擁有完全所有權(quán)2.1.2出賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛2.2房屋土地使用權(quán)2.2.1出賣方對該房屋土地使用權(quán)擁有完全權(quán)利2.2.2出賣方保證該房屋土地使用權(quán)合法有效2.3房屋共有權(quán)2.3.1房屋不存在共有權(quán)人2.3.2出賣方保證房屋權(quán)屬清晰無爭議2.4房屋抵押權(quán)2.4.1房屋不存在任何抵押權(quán)2.4.2出賣方保證房屋不存在抵押權(quán)糾紛2.5房屋租賃權(quán)2.5.1房屋不存在任何租賃權(quán)2.5.2出賣方保證房屋不存在租賃權(quán)糾紛3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1本合同房屋買賣價格為：_______元整3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付房屋價款3.2.2首付款：_______元，支付時間為_______3.2.3尾款：_______元，支付時間為_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)3.3.2尾款支付時間為房屋交付之日起_______日內(nèi)3.4付款地點3.4.1買受方應(yīng)將房屋價款支付至出賣方指定的賬戶3.4.2出賣方指定賬戶信息：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1出賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受方4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點為：_______4.3房屋驗收標準a)房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；b)房屋門窗、管道等設(shè)施齊全、完好；c)房屋內(nèi)墻面、地面、天花板等表面平整、無裂縫；d)房屋配套設(shè)施齊全，功能正常；4.4驗收程序4.4.1買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成房屋驗收4.4.2驗收時，買受方應(yīng)出示本人身份證及本合同4.4.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，并對房屋進行檢查4.5驗收結(jié)果處理4.5.1如房屋驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋驗收合格證明4.5.2如房屋驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行鑒定5.房屋綠化景觀權(quán)益5.1綠化景觀權(quán)益概述5.1.1本合同房屋附帶綠化景觀權(quán)益5.2綠化景觀權(quán)益內(nèi)容5.2.1綠化景觀權(quán)益包括但不限于：a)房屋周邊綠化景觀b)房屋內(nèi)部綠化景觀5.3綠化景觀權(quán)益使用期限5.3.1綠化景觀權(quán)益使用期限與房屋所有權(quán)期限相同5.4綠化景觀權(quán)益維護責任5.4.1出賣方保證綠化景觀權(quán)益完好5.4.2買受方在使用綠化景觀權(quán)益過程中，應(yīng)愛護綠化景觀，不得擅自改變綠化景觀格局6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1本合同房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：a)供水設(shè)施：_______b)供電設(shè)施：_______c)供暖設(shè)施：_______d)燃氣設(shè)施：_______e)通訊設(shè)施：_______f)空調(diào)設(shè)施：_______g)其他設(shè)施：_______6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.2.1本合同房屋附屬設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)歸買受方所有6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責任6.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備在正常使用情況下，維修責任由買受方承擔6.3.2因人為損壞或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施及設(shè)備損壞，維修責任由損壞方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付房款8.1.2出賣方未按約定交付房屋8.1.3出賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵8.1.4買受方未按約定進行房屋驗收8.2違約責任承擔8.2.1買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%8.2.2出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%8.2.3出賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償損失8.3違約金計算8.3.1違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償8.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約金比例9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出裁決10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同10.1.2買受方違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除情形發(fā)生之日起_______日內(nèi)送達對方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及相關(guān)事宜10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章11.1.2買受方支付首付款11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1房屋交付并完成所有款項支付11.3.2合同約定的其他終止條件11.4合同終止時間11.4.1合同自房屋交付并完成所有款項支付之日起終止12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：a)房屋所有權(quán)證復印件b)土地使用權(quán)證復印件c)房屋買賣合同d)付款憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會事件13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失13.2合同變更及補充13.2.1合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行13.2.2變更或補充的內(nèi)容作為合同的組成部分13.3合同解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，責任限額為本合同房屋總價款的_______%。3.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交相關(guān)報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方對甲乙雙方的責任，由第三方承擔。5.3第三方在履行職責過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說明等。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時了解第三方工作進展。6.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自改變合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用在合同履行過程中，由甲乙雙方按約定支付。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：復印件須加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，與原件內(nèi)容一致。說明：證明出賣方對該房屋擁有完全所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復印件要求：復印件須加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，與原件內(nèi)容一致。說明：證明出賣方對該房屋土地使用權(quán)擁有完全權(quán)利。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同的有效法律文件。4.付款憑證要求：付款憑證須加蓋付款單位公章，與實際付款金額一致。說明：證明買受方已支付房屋價款。5.房屋狀況說明書要求：說明書應(yīng)詳細描述房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。6.房屋驗收合格證明要求：驗收合格證明應(yīng)加蓋雙方公章。說明：證明房屋驗收合格。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于變更合同中的部分條款。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于解除合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付房款1.2出賣方未按約定交付房屋1.3出賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵1.4買受方未按約定進行房屋驗收1.5第三方未按約定履行職責2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。2.3賠償損失以實際損失為標準，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例3.1買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。3.2出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。3.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的_______%。全文完。2024年私人房屋買賣合同范本：帶綠化景觀版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.綠化景觀權(quán)益4.1綠化景觀范圍4.2綠化景觀維護責任4.3綠化景觀使用限制5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2手續(xù)辦理時間6.3辦理費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.其他約定11.1其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：綠化景觀平面圖12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.綠化景觀權(quán)益4.1綠化景觀范圍：_______4.2綠化景觀維護責任：4.2.1賣方負責綠化景觀的日常維護和管理；4.2.2買方在房屋交付后，有權(quán)使用綠化景觀，但不得破壞；4.3綠化景觀使用限制：4.3.1買方不得擅自改變綠化景觀的布局和結(jié)構(gòu)；4.3.2買方不得在綠化景觀范圍內(nèi)搭建建筑物或設(shè)施。5.交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；5.1.3綠化景觀完好；5.2交房時間：_______年_______月_______日。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.1.1賣方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2手續(xù)辦理時間：_______6.3辦理費用：_______元整，由_______方承擔。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；7.1.2買方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；7.2.2賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2另一方在收到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。10.合同生效10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.其他約定11.1其他約定事項：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：綠化景觀平面圖12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點：_______14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)：_______14.2合同備案時間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行過程。16.1.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責過程中，不受不正當干擾。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款：20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并積極配合第三方的各項工作。20.2說明：20.2.1本條款的目的是明確第三方介入后的責任劃分和權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益的保障。20.2.2甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的必要性和可能產(chǎn)生的風險，并在協(xié)議中明確約定相應(yīng)的責任和權(quán)利。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)：21.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：綠化景觀平面圖要求：提供綠化景觀的詳細平面圖，包括綠化品種、布局、面積等信息。說明：用于明確綠化景觀的范圍和結(jié)構(gòu)，保障買方權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行付款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明買方已按約定支付購房款，確保交易資金安全。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，包括雙方簽字或蓋章。說明：作為合同主體文件，用于證明交易雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，保障各方權(quán)益。6.附件六：房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等。說明：用于明確房屋交接時的現(xiàn)狀，避免后續(xù)爭議。7.附件七：違約責任確認書要求：提供違約責任確認書，明確違約行為及違約責任。說明：用于固定違約行為和責任認定，便于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1未按約定支付購房款；1.1.2未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.1.3擅自改變綠化景觀布局和結(jié)構(gòu)。1.2賣方違約行為：1.2.1未按約定時間交付房屋；1.2.2未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2.3未按約定維護綠化景觀。2.責任認定標準：2.1違約金：2.1.1買方違約，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；2.1.2賣方違約，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。2.2損害賠償：2.2.1因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.2.2賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；3.2賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；3.3買方擅自改變綠化景觀布局，應(yīng)向賣方支付_______元的賠償金。全文完。2024年私人房屋買賣合同范本：帶綠化景觀版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.綠化景觀4.1綠化景觀描述4.2綠化景觀維護責任4.3綠化景觀變更5.交易價格與支付5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.履約條件與義務(wù)6.1履約條件6.2履約義務(wù)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.過戶稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：綠化景觀圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同補充14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所涉及的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則其含義如下：1.1.2“出賣方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.3“買受方”指本合同中購買房屋的一方。1.1.4“房屋”指出賣方擁有的位于______的房產(chǎn)。1.1.5“綠化景觀”指房屋周邊的園林、植被、小品等景觀設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的解釋以本條款的規(guī)定為準。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：_________________2.1.2出賣方法定代表人：_________________2.1.3出賣方住所地：_________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：_________________2.2.2買受方法定代表人：_________________2.2.3買受方住所地：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面積：_________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.4房屋用途：_________________4.綠化景觀4.1綠化景觀描述：4.1.2綠化景觀面積：_________________平方米4.1.3綠化景觀設(shè)施：_________________4.2綠化景觀維護責任：4.2.1出賣方負責綠化景觀的初始設(shè)計、施工及維護。4.2.2買受方自本合同生效之日起，承擔綠化景觀的日常維護責任。4.3綠化景觀變更：4.3.1出賣方在出售房屋前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自變更綠化景觀。5.交易價格與支付5.1交易價格：人民幣_________________元整。5.2付款方式：5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________元整。5.2.2買受方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項人民幣_________________元整。5.3付款時間：詳見付款方式。5.4付款憑證：買受方應(yīng)在付款后向出賣方提供付款憑證。6.履約條件與義務(wù)6.1履約條件：6.1.1出賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。6.1.2買受方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價款。6.2履約義務(wù)：6.2.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的房屋價款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。6.2.2買受方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)。8.過戶稅費8.1稅費種類：8.1.1契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買受方需繳納契稅，稅率為房屋交易價格的_____%。8.1.2土地增值稅：如房屋增值，買受方需繳納土地增值稅，具體稅率及計算方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.1.3印花稅：買受方需繳納印花稅，稅率為房屋交易價格的_____%。8.2稅費承擔：8.2.1出賣方承擔房屋交易中的過戶稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。8.2.2買受方承擔房屋交易中的個人所得稅、營業(yè)稅等其他稅費。8.3稅費繳納：8.3.1出賣方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將相關(guān)稅費繳納完畢。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2買受方未按合同約定支付房屋價款。9.2違約責任：9.2.1出賣方未按合同約定交付房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。9.2.2買受方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。9.3違約賠償：9.3.1如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容齊全。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：綠化景觀圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。14.2合同修改：14.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.3合同補充：14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止：14.4.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.5合同爭議解決：14.5.1本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同解釋：14.6.1本合同以中文文本為準，如其他語言版本與本合同不一致，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定，對甲乙雙方負責。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.5第三方介入條件15.5.1.1甲乙雙方書面同意。15.5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.5.1.3第三方承諾遵守本合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的_____%。17.2責任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲乙雙方違反本合同