地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有__________地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。1.1.2乙方為愿意受讓甲方所持有的項目股權(quán)的受讓方。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。第二章轉(zhuǎn)讓股權(quán)及項目概況2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)2.1.1甲方同意將其持有的項目公司__________（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司__________%股權(quán)。2.2項目概況2.2.1項目名稱：__________2.2.2項目地點：__________2.2.3項目性質(zhì)：__________2.2.4項目規(guī)模：__________2.2.5項目進展情況：__________第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1甲乙雙方同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫：___元整）。3.1.2轉(zhuǎn)讓價格已充分考慮目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負債、經(jīng)營狀況等因素，雙方確認轉(zhuǎn)讓價格公平合理。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為___。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交割4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2交割4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割日為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完成之日。4.2.2交割完成后，乙方正式成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的權(quán)益。第五章保密及爭議解決5.1保密5.1.1除非法律法規(guī)要求或雙方同意，甲乙雙方應(yīng)對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。5.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.2爭議解決5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)6.1.1乙方自交割日起，享有目標(biāo)公司經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)委派或更換目標(biāo)公司的高級管理人員。6.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將其在目標(biāo)公司所擔(dān)任的職務(wù)及經(jīng)營管理權(quán)移交給乙方。6.2財務(wù)管理6.2.1乙方應(yīng)保證目標(biāo)公司的財務(wù)報表真實、完整、準(zhǔn)確，并按照國家有關(guān)財務(wù)會計規(guī)定進行管理和報告。6.2.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)公司的財務(wù)管理符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得有任何損害公司利益的行為。6.3業(yè)務(wù)發(fā)展6.3.1乙方應(yīng)積極推動目標(biāo)公司業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，制定合理的業(yè)務(wù)計劃和戰(zhàn)略目標(biāo)。6.3.2乙方應(yīng)合理利用目標(biāo)公司的資源，提升公司的市場競爭力。第七章資產(chǎn)及負債的交付7.1資產(chǎn)交付7.1.1甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所對應(yīng)的資產(chǎn)完整、無瑕疵，并交付給乙方。7.1.2乙方應(yīng)對甲方交付的資產(chǎn)進行查驗，確認資產(chǎn)的真實性和完整性。7.2負債承擔(dān)7.2.1甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所對應(yīng)的負債真實、合法，乙方自交割日起承擔(dān)該等負債。7.2.2乙方承擔(dān)負債后，有權(quán)對目標(biāo)公司的財務(wù)狀況進行審計，保證負債的真實性。第八章股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制及禁止8.1轉(zhuǎn)讓限制8.1.1乙方在獲得目標(biāo)公司股權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，不得違反國家有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定。8.2禁止行為8.2.1乙方不得利用目標(biāo)公司資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，不得損害目標(biāo)公司的合法權(quán)益。8.2.2乙方不得泄露目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，不得從事與目標(biāo)公司有競爭關(guān)系的行為。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.1.2違約金的具體金額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。9.2違約賠償9.2.1由于一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部損失。9.2.2賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第十章終止和解除10.1合同終止10.1.1本合同在以下情況下終止：a)雙方按照本合同的約定履行完畢各自的義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致終止本合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同解除10.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)另一方違反本合同的根本性義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；b)另一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響本合同的履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還已收到的財物及相應(yīng)的收益。10.3.2合同解除不影響雙方依據(jù)本合同所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任和賠償損失。第十一章股權(quán)變更登記及稅務(wù)處理11.1股權(quán)變更登記11.1.1乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付之日起___個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。11.1.2甲方應(yīng)提供辦理股權(quán)變更登記所需的文件和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東會決議等。11.2稅務(wù)處理11.2.1甲方和乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等。第十二章爭議解決及適用法律12.1爭議解決12.1.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及政策，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十三章違約金及賠償13.1違約金13.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的___%。13.1.2如果因違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約金應(yīng)按照實際損失計算。13.2賠償13.2.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失，包括直接損失和間接損失。13.2.2賠償范圍包括但不限于利潤損失、商譽損失、合理費用等。第十四章一般條款14.1合同的修改和補充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.2合同的副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同的副本應(yīng)與正本一致，否則無效。第十五章附件15.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)目標(biāo)公司營