二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)房返利合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)房返利合同模板甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房返利描述1.返利政策乙方承諾對(duì)購(gòu)買其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的甲方，按照購(gòu)房合同約定給予返利。返利金額為購(gòu)房總價(jià)的一定比例，具體比例為______%。2.返利條件甲方需在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成購(gòu)房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資料。甲方購(gòu)買的項(xiàng)目必須符合乙方規(guī)定的返利條件，如項(xiàng)目類型、樓層、戶型等。二、返利金額與時(shí)間1.返利金額甲方購(gòu)房總價(jià)為______元，根據(jù)返利政策，甲方應(yīng)獲得的返利金額為______元。2.返利時(shí)間乙方應(yīng)在甲方購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)支付返利金額。乙方將返利金額以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給甲方。三、返利支付方式與地點(diǎn)1.支付方式乙方將返利金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供有效的銀行賬戶信息。2.支付地點(diǎn)乙方將返利金額支付至甲方所在地或甲方指定的地點(diǎn)。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同即告終止。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受購(gòu)房返利政策，并根據(jù)合同約定獲得返利金額。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合返利條件的購(gòu)房項(xiàng)目。義務(wù)：按照合同約定完成購(gòu)房，并提交必要的購(gòu)房返利申請(qǐng)材料。遵守購(gòu)房返利政策的相關(guān)規(guī)定，不得濫用返利權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)購(gòu)房返利政策確定返利金額和條件。有權(quán)要求甲方按照合同約定完成購(gòu)房并提交返利申請(qǐng)。義務(wù)：按照合同約定支付返利金額。確保提供的購(gòu)房項(xiàng)目符合返利條件，并按時(shí)支付返利。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在購(gòu)房后應(yīng)對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目符合合同約定。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗(yàn)要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購(gòu)房項(xiàng)目條件、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付購(gòu)房總價(jià)的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在購(gòu)房項(xiàng)目交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的購(gòu)房總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收購(gòu)房項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合要求的購(gòu)房項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的購(gòu)房項(xiàng)目，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本購(gòu)房返利合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本購(gòu)房返利合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本購(gòu)房返利合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本購(gòu)房返利合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本購(gòu)房返利合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房返利金額、項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購(gòu)房返利合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購(gòu)房返利合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字