2025年度旅游度假區(qū)場地租賃分成合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃分成合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于____________________的旅游度假區(qū)場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于旅游度假項目開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、健身、養(yǎng)生等為主要功能的綜合性旅游目的地。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。（3）分成比例：指乙方與甲方按照約定比例分享場地收益。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督。（2）甲方應保證場地符合租賃要求，并負責場地的日常維護和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行必要的修繕和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照約定使用場地，并有權(quán)分享場地收益。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證場地使用安全、合法。（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：租賃場地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照約定分擔損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同涉及的費用主要包括場地租賃費用、分成收益、保證金、物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式：（1）場地租賃費用：乙方應于每月____日前支付當月場地租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）分成收益：乙方與甲方按照約定的分成比例分享場地收益，收益支付方式同場地租賃費用。（3）保證金：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務。（4）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應按物業(yè)管理方和供電供水單位的要求，按時支付相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）場地租賃費用：每月____日前支付。（2）分成收益：按季度或年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（3）保證金：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（4）物業(yè)管理費、水電費等：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應足額到位，不得拖欠。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供場地服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用總額的____%。（2）甲方擅自改變場地用途，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。賠償方式可為貨幣支付、物品補償或法律訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對旅游度假區(qū)場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對場地進行臨時調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間不得進行影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理場地相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行場地巡查和維護。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.場地租賃面積及位置圖2.甲方提供的場地設(shè)施清單3.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃面積及位置圖2.甲方提供的場地設(shè)施清單3.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供場地；b.擅自改變場地用途；c.未按約定支付費用；乙方違約行為：a.未按時支付費用；b.違反保密條款；c.未按約定使用場地。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補救措施。乙方違約認定：乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并追究相關(guān)責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法履行，應協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應對其提供的設(shè)施和服務質(zhì)量負責。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。第三方應配合甲方和乙方進行場地管理和維護。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有場地收益的分成權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變場地用途，應承擔相應法律責任。甲方不得在合同期限內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費用。甲方可要求乙方按照合同約定使用場地。甲方可對乙方使用場地進行必要的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從場地租賃中獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過乙方使用場地獲得商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃分成合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度旅游度假區(qū)場地租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等為主要功能，集餐飲、住宿、購物、娛樂、健身等多種服務于一體的綜合性區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.租賃面積：指乙方租賃場地的實際面積。4.租賃用途：指乙方使用租賃場地的目的和方式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應保證租賃場地的合法使用權(quán)，不得擅自改變場地性質(zhì)。3.甲方應按照約定時間向乙方交付租賃場地。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。2.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地性質(zhì)或用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：租賃場地位于：（填寫租賃場地具體位置）5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。2.乙方應在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地性質(zhì)或用途。3.甲方應按照約定時間向乙方交付租賃場地，并保證場地符合租賃要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.合同解除后，乙方應將租賃場地交還給甲方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應按照約定支付已使用場地的租金。2.雙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和使用年限，雙方協(xié)商確定租金標準。租金計算公式為：租金=租賃面積×租金單價×租賃年限。2.使用費：乙方在使用租賃場地期間，因場地使用產(chǎn)生的水電費、清潔費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。3.保證金：乙方應在簽訂合同前向甲方支付保證金，用于保證租賃期間的場地使用規(guī)范。保證金金額為租金的百分之十。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的固定日期前支付當月租金。2.使用費：乙方應在產(chǎn)生費用后的五個工作日內(nèi)支付。3.保證金：乙方應在簽訂合同前支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。2.如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。3.如甲方逾期交付租賃場地，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。2.如甲方擅自改變場地性質(zhì)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.如乙方逾期支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.如乙方擅自改變場地性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃場地受損，無法使用。2.因政府政策調(diào)整，導致旅游度假區(qū)無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。2.乙方在使用租賃場地過程中，如需對場地進行改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商解決租賃過程中的問題。2.雙方應積極配合對方的工作，確保租賃場地的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用說明3.甲方提供的設(shè)施清單4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用說明3.甲方提供的設(shè)施清單4.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付租賃場地：認定違約，需向乙方支付違約金。擅自改變場地性質(zhì)或用途：認定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未提供合同約定的設(shè)施：認定違約，需向乙方提供或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：逾期支付租金或其他費用：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變場地性質(zhì)或用途：認定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。未合理使用租賃場地：認定違約，需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應支付給守約方的金錢。3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.問題：租賃場地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如合同無法履行，雙方均不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲方和乙方之間，提供相關(guān)服務或參與租賃關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得租賃場地相關(guān)服務或利益。第三方有權(quán)參與租賃場地的使用和管理。3.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按照本合同約定，提供相關(guān)服務或履行相關(guān)義務。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地相關(guān)設(shè)施和服務的保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)獲得租賃場地使用過程中產(chǎn)生的分成收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變租賃場地的性質(zhì)或用途。甲方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃場地轉(zhuǎn)租或抵押。甲方違約時，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進行合理的規(guī)劃和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。甲方有權(quán)獲得租賃場地使用過程中產(chǎn)生的分成收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃場地的性質(zhì)或用途。乙方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃場地轉(zhuǎn)租或抵押。乙方違約時，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃分成合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3付款期限6.分成比例6.1租金分成比例6.2其他分成比例7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游度假區(qū)”指位于我國某地的具有旅游、休閑、度假功能的綜合性區(qū)域。1.1.2“場地”指旅游度假區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域，包括但不限于餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、休閑區(qū)等。1.1.3“租賃方”指與本合同簽訂場地租賃關(guān)系的個人或單位。1.1.4“出租方”指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場地出租給租賃方的個人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方與租賃方應就合同條款中的任何爭議進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1場地位置：_________________________3.2場地面積：_________________________（平方米）3.3場地用途：_________________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________________4.2租賃結(jié)束日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金總額：_________________________（元）5.2支付方式：5.2.1租賃方應于每月____日前向出租方支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________6.分成比例6.1租金分成比例：6.1.1租賃方與出租方就場地租賃收入按比例分成，具體比例為：租賃方____%，出租方____%。6.2其他分成比例：6.2.1除租金分成外，雙方還可就場地內(nèi)其他經(jīng)營活動進行分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責任7.1違約行為：7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2出租方未按約定提供場地；7.1.3一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元/天；7.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生應達到足以影響合同履行的程度。8.2不可抗力處理8.2.1當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應盡快清理場地，結(jié)清相關(guān)費用。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付首期租金。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃圖紙、租金支付計劃等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_________________________。14.3簽署人簽字14.3.1出租方代表簽字：_________________________14.3.2租賃方代表簽字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同履行過程中的某些特定活動或提供特定服務。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入。15.3.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應與第三方就介入事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。15.3.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務和責任。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立行使職責，不受任何一方的不當影響。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方能夠有效地履行其職責。16.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方責任限額為本合同租金總額的____%。17.3.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。18.2第三方與甲乙雙方之間應保持獨立，不得相互影響。18.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商決定是否更換第三方。19.2第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，結(jié)清所有費用和債務。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃圖紙詳細要求：包含場地布局、尺寸、用途等詳細信息，以及任何特殊規(guī)定的標注。說明：租賃圖紙是場地租賃合同的附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租金支付計劃詳細要求：列出租金的支付日期、金額和支付方式。說明：支付計劃是租賃合同的一部分，用于確保租金按時支付。3.分成比例計算方法詳細要求：詳細說明分成比例的計算方式，包括收入統(tǒng)計、分成比例等。說明：分成比例計算方法是分成合同的重要組成部分，確保雙方明確各自的分成權(quán)益。4.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能被視為不可抗力事件的類型，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件清單有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時，確定是否構(gòu)成合同解除的條件。5.保密信息清單詳細要求：列出所有應予以保密的信息，如商業(yè)秘密、客戶信息等。說明：保密信息清單是保密條款的一部分，用于明確哪些信息需要保密。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同附件，用于跟蹤和記錄合同條款的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例：若每月租金為10,000元，租賃方逾期3天未支付，則應支付300元的違約金。1.2未按約定使用場地責任認定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，應向出租方支付賠償金，賠償金為____元。示例：若未經(jīng)同意擅自改變用途導致場地損壞，租賃方應支付5,000元的賠償金。1.3未能履行保密義務責任認定：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例：若一方泄露客戶信息，導致客戶損失，泄露方應承擔相應賠償責任。1.4未能按約定完成第三方介入事項責任認定：第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時提供咨詢服務，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃分成合同模板3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱及地址1.2乙方法人名稱及地址1.3合同簽訂日期第二章旅游度假區(qū)場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理第五章分成比例及計算方式5.1分成比例5.2分成計算方式5.3分成支付方式5.4分成支付日期第六章甲方權(quán)利與義務6.1甲方場地提供義務6.2甲方維護管理義務6.3甲方合同解除權(quán)第七章乙方權(quán)利與義務7.1乙方場地使用義務7.2乙方場地維護義務7.3乙方合同解除權(quán)第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算第九章合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十章爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章其他12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同份數(shù)及效力第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽署13.3合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：X旅游度假區(qū)管理1.2乙方法人名稱：X旅游公司1.3合同簽訂日期：2025年1月1日第二章旅游度假區(qū)場地基本情況2.1場地名稱：X度假區(qū)內(nèi)ABC場地2.2場地位置：X度假區(qū)內(nèi)，距離度假村主入口X米2.3場地面積：500平方米2.4場地用途：用于舉辦各類旅游活動及商業(yè)活動第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日支付4.3付款日期：每月1日4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金總額的1%支付滯納金第五章分成比例及計算方式5.1分成比例：乙方舉辦的活動收入，甲方按照10%的比例獲得分成5.2分成計算方式：以乙方實際收入為準，扣除相關(guān)成本及稅費5.3分成支付方式：每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付5.4分成支付日期：每季度結(jié)束后20日第六章甲方權(quán)利與義務6.1甲方場地提供義務：保證場地在租賃期限內(nèi)符合約定用途6.2甲方維護管理義務：負責場地的日常維護與管理6.3甲方合同解除權(quán)：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同第七章乙方權(quán)利與義務7.1乙方場地使用義務：按照合同約定用途使用場地，并保證活動安全、合法7.2乙方場地維護義務：活動結(jié)束后負責場地的清潔和恢復原狀7.3乙方合同解除權(quán)：若甲方未能履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同第八章違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或違反場地維護義務，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金1%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金1%的違約金。第九章合同解除條件及程序9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。第十章爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章其他12.1不可抗力條款不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達對方。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于場地使用說明、租金支付憑證等。13.2合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：乙方代