2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1潔凈服務(wù)3.2維修維護(hù)3.3安全管理3.4環(huán)境衛(wèi)生3.5公共設(shè)施維護(hù)4.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)4.2噪音監(jiān)測(cè)4.3廢水監(jiān)測(cè)4.4廢氣監(jiān)測(cè)4.5固廢監(jiān)測(cè)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求7.3服務(wù)時(shí)效性要求8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效手續(xù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同終止后的責(zé)任12.1物業(yè)管理方責(zé)任12.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方責(zé)任12.3雙方責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2特殊條款說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理1.1.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方：環(huán)保監(jiān)測(cè)技術(shù)1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1物業(yè)管理方法定代表人：1.3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1物業(yè)管理方聯(lián)系電話：02156781.4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)方聯(lián)系電話：021876543212.工業(yè)廠房概況2.1廠房位置2.1.1廠房位于市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積2.2.1廠房總面積為10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房為鋼結(jié)構(gòu)，單層，無(wú)地下室2.4廠房設(shè)施2.4.1廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等2.4.2廠房配備消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等設(shè)施3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1潔凈服務(wù)3.1.1定期進(jìn)行廠房?jī)?nèi)外的清潔工作3.1.2確保廠房?jī)?nèi)環(huán)境整潔，無(wú)垃圾堆積3.2維修維護(hù)3.2.1及時(shí)修復(fù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備故障3.2.2定期檢查廠房結(jié)構(gòu)安全3.3安全管理3.3.1負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全管理，確保無(wú)安全事故發(fā)生3.3.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練3.4環(huán)境衛(wèi)生3.4.1負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾分類、垃圾清運(yùn)等3.4.2確保廠區(qū)環(huán)境整潔，無(wú)異味3.5公共設(shè)施維護(hù)3.5.1負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)，如照明、電梯等3.5.2確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)故障4.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)4.1.1定期對(duì)廠房周邊空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)4.1.2確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2噪音監(jiān)測(cè)4.2.1定期對(duì)廠房周邊噪音進(jìn)行監(jiān)測(cè)4.2.2確保噪音水平符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3廢水監(jiān)測(cè)4.3.1定期對(duì)廠房排放的廢水進(jìn)行監(jiān)測(cè)4.3.2確保廢水排放符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.4廢氣監(jiān)測(cè)4.4.1定期對(duì)廠房排放的廢氣進(jìn)行監(jiān)測(cè)4.4.2確保廢氣排放符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.5固廢監(jiān)測(cè)4.5.1定期對(duì)廠房產(chǎn)生的固廢進(jìn)行監(jiān)測(cè)4.5.2確保固廢處理符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：2025年1月1日5.2合同終止日期：2025年12月31日5.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年6.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年6.3費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前支付6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)完成清潔工作，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。8.1.2未按時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。8.1.3安全管理不到位，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。8.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。8.2.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致環(huán)保部門處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。8.2.3未按標(biāo)準(zhǔn)處理固廢，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1合同解除后，未按約定退還預(yù)付款或支付違約金的，應(yīng)雙倍賠償。8.3.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.3合同生效手續(xù)10.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同文本各自保留一份。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。12.合同終止后的責(zé)任12.1物業(yè)管理方責(zé)任12.1.1合同終止后，應(yīng)將廠房恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。12.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方責(zé)任12.2.1合同終止后，應(yīng)提交完整的監(jiān)測(cè)報(bào)告，并確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。12.3雙方責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1廠房平面圖13.1.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.1.3環(huán)保監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特殊條款說(shuō)明14.2.1本合同如有特殊條款，應(yīng)在合同中明確標(biāo)注。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。4.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和專業(yè)技術(shù)能力證明。4.3合同雙方與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和改進(jìn)措施。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同雙方協(xié)商確定。8.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。8.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.2第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條的約定。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)參照本合同第九條的約定。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件清單12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.2第三方資質(zhì)證明文件12.1.3第三方專業(yè)技術(shù)能力證明文件12.2第三方介入的合同附件內(nèi)容12.2.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。12.2.2第三方資質(zhì)證明文件和專業(yè)技術(shù)能力證明文件應(yīng)真實(shí)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等全部條款。說(shuō)明：合同文本是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。2.廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：平面圖有助于第三方了解廠房的具體情況，便于提供服務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說(shuō)明：細(xì)則有助于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.環(huán)保監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出環(huán)保監(jiān)測(cè)的技術(shù)要求、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：規(guī)范有助于確保環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)技術(shù)能力證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件有助于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)能力。7.第三方專業(yè)技術(shù)能力證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：專業(yè)技術(shù)能力證明文件有助于確認(rèn)第三方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成清潔工作、未按時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障、安全管理不到位等。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元；導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、未按標(biāo)準(zhǔn)處理固廢等。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元；導(dǎo)致環(huán)保部門處罰，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)、未保守商業(yè)秘密、提供虛假報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同約定義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：物業(yè)管理方未按時(shí)完成清潔工作，延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣100元。環(huán)保監(jiān)測(cè)方提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致環(huán)保部門處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失人民幣5000元。全文完。2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，共同推進(jìn)工業(yè)廠房的環(huán)保工作。2.2目的：本合同的目的在于明確甲方與乙方在工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)方面的權(quán)利義務(wù)，確保工業(yè)廠房的運(yùn)行符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求，提高物業(yè)管理水平，為工業(yè)廠房提供安全、舒適的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、維修等工業(yè)用途的建筑物。2.物業(yè)管理：指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行日常維護(hù)、維修、安全、消防、綠化等工作。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)：指對(duì)工業(yè)廠房的廢氣、廢水、固體廢物等污染物排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)責(zé)任的單位或個(gè)人。2.乙方：指在本合同中接受甲方物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作情況。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工業(yè)廠房的環(huán)保工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)立環(huán)保監(jiān)測(cè)站，負(fù)責(zé)對(duì)污染物排放進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行日常維護(hù)、維修、安全、消防、綠化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括日常維護(hù)、維修、安全、消防、綠化等費(fèi)用。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)：包括監(jiān)測(cè)設(shè)備租賃、運(yùn)行維護(hù)、數(shù)據(jù)分析、報(bào)告編制等費(fèi)用。3.附加費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出的費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)按季度支付環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。3.附加費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每季度一個(gè)工作日支付。3.附加費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到付款憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行環(huán)保監(jiān)測(cè)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用工業(yè)廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)利益的信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、禁令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。2.甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的提供權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行反饋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保工業(yè)廠房的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作及時(shí)溝通，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工業(yè)廠房物業(yè)管理細(xì)則4.環(huán)保監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范5.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行環(huán)保監(jiān)測(cè)職責(zé)：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)：認(rèn)定違約，支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用工業(yè)廠房：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約金。3.違約金：指因違反合同約定而向守約方支付的違約金。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可申請(qǐng)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房的環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)。提供專業(yè)的環(huán)保監(jiān)測(cè)技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：對(duì)工業(yè)廠房的環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和評(píng)估。享有合同約定的環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：確保環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)排除故障。按照合同約定的時(shí)間和要求提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。對(duì)甲方的物業(yè)管理要求有提出建議和改進(jìn)的權(quán)利。對(duì)環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求復(fù)測(cè)。2.乙方利益條款：甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得無(wú)故變更乙方的工作范圍或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有乙方提供的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方提出的合理建議有采納的權(quán)利。2.甲方的利益條款：乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求賠償。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用工業(yè)廠房的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得無(wú)故拒絕甲方提出的合理要求或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同期限1.5合同雙方第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用部位及設(shè)施的管理2.2物業(yè)公共區(qū)域清潔2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)2.4物業(yè)安全監(jiān)控2.5物業(yè)消防管理2.6物業(yè)設(shè)備維護(hù)2.7物業(yè)客戶服務(wù)2.8物業(yè)其他相關(guān)服務(wù)第三章環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)頻率3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)方法3.4環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告3.5環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)異常處理3.6環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)備維護(hù)3.7環(huán)保監(jiān)測(cè)人員培訓(xùn)第四章費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算期限4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)5.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)5.3雙方的配合義務(wù)5.4違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的責(zé)任第九章法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同份數(shù)10.4附件第十一章合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案材料第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方需對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：[甲方名稱]乙方（環(huán)保監(jiān)測(cè)方）：[乙方名稱]第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用部位及設(shè)施的管理2.1.1保持共用部位及設(shè)施的整潔、完好，確保正常運(yùn)行。2.1.2定期對(duì)共用部位及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。2.2物業(yè)公共區(qū)域清潔2.2.1定時(shí)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.2.2對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理，確保垃圾分類投放。2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)2.3.1定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。2.3.2維護(hù)綠化設(shè)施，確保綠化景觀效果。2.4物業(yè)安全監(jiān)控2.4.124小時(shí)安全巡邏，確保廠房安全。2.4.2定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。2.5物業(yè)消防管理2.5.1制定消防管理制度，確保消防設(shè)施完好。2.5.2定期進(jìn)行消防演練，提高消防意識(shí)。2.6物業(yè)設(shè)備維護(hù)2.6.1定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。2.6.2確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用壽命。2.7物業(yè)客戶服務(wù)2.7.1提供及時(shí)、周到的客戶服務(wù)。2.7.2設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。2.8物業(yè)其他相關(guān)服務(wù)2.8.1根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.8.2乙方應(yīng)積極配合甲方，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三章環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)3.1.1對(duì)工業(yè)廠房的廢氣、廢水、固廢進(jìn)行監(jiān)測(cè)。3.1.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)頻率3.2.1廢氣、廢水、固廢監(jiān)測(cè)每月至少一次。3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)方法3.3.1采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測(cè)方法。3.3.2確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.4環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告3.4.1定期向甲方提供環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告。3.4.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和建議。3.5環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)異常處理3.5.1發(fā)現(xiàn)異常數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。3.5.2協(xié)助甲方整改，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.6環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)備維護(hù)3.6.1定期對(duì)監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。3.6.2確保監(jiān)測(cè)設(shè)備正常運(yùn)行。3.7環(huán)保監(jiān)測(cè)人員培訓(xùn)3.7.1定期對(duì)監(jiān)測(cè)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。3.7.2提高監(jiān)測(cè)人員業(yè)務(wù)水平。第四章費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照附件《費(fèi)用明細(xì)表》。4.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.2.1甲方按月支付環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照附件《費(fèi)用明細(xì)表》。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4費(fèi)用結(jié)算期限4.4.1雙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5.1如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題，確保廠房正常運(yùn)行。5.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1按照合同約定，提供準(zhǔn)確的環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。5.2.2及時(shí)向甲方反饋監(jiān)測(cè)結(jié)果，協(xié)助甲方整改。5.3雙方的配合義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)積極配合，共同完成物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作。5.4違約責(zé)任5.4.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明變更或解除原因。6.4合同變更與解除后的責(zé)任6.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。8.3合同終止后的責(zé)任8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定完成現(xiàn)有工作。第九章法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后第二日。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3合同份數(shù)本合同一式[]份，甲乙雙方各執(zhí)[]份，具有同等法律效力。10.4附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后[]日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案材料[列出需提交的備案材料清單]第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。14.2.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余未履行部分。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件：[此處列出附件內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)方案。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款明確甲方在費(fèi)用支付方面的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用。1.2.2如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的工作檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)方案。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，對(duì)乙方的方案提出意見(jiàn)和建議。2.2乙方工作調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在遇到特殊情況時(shí)，有權(quán)調(diào)整工作計(jì)劃。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在遇到不可抗力或其他特殊情況時(shí)，有權(quán)調(diào)整工作計(jì)劃。2.2.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工作計(jì)劃的調(diào)整情況。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見(jiàn)和建議。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用按合同約定支付。3.3中介報(bào)告條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的報(bào)告內(nèi)容和提交時(shí)間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作評(píng)估報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題及整改建議。3.4中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。3.4.2第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介評(píng)估報(bào)告5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方資質(zhì)證明文件7.不可抗力事件證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未及時(shí)報(bào)告工作計(jì)劃的調(diào)整情況。認(rèn)定：乙方在遇到特殊情況時(shí)未及時(shí)向甲方報(bào)告。4.違約行為：第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.環(huán)境保護(hù)法：保護(hù)環(huán)境、防治污染的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房物業(yè)管理服務(wù)。2.工業(yè)廠房環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。3.甲方為工業(yè)廠房所有者或管理者。4.乙方為物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)提供商。5.合同適用于一年期的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。全文完。2025年度工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（環(huán)保監(jiān)測(cè)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，旨在明確甲方與乙方在工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同期限內(nèi)共同維護(hù)工業(yè)廠房的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作。2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方在工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)方面的合作，確保工業(yè)廠房的環(huán)保達(dá)標(biāo)，提升物業(yè)管理水平，促進(jìn)工業(yè)廠房的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑物；（2）物業(yè)管理：指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和改善等工作；（3）環(huán)保監(jiān)測(cè)：指對(duì)工業(yè)廠房的環(huán)保設(shè)施和排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)、檢測(cè)和評(píng)估等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍；（2）服務(wù)范圍：指乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)；（3）費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)所收取的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)工作，提供必要的數(shù)據(jù)和資料；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工業(yè)廠房的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)保監(jiān)測(cè)情況，并提出改進(jìn)建議；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保監(jiān)測(cè)工作的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方管理的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，定期對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，確保工業(yè)廠房的日常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行環(huán)保處理；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工業(yè)廠房的物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)用：包括日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等費(fèi)用；（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用：包括定期檢測(cè)、異常情況應(yīng)急處理、監(jiān)測(cè)設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定外的服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，具體方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用；（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次檢測(cè)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方支付的每一筆費(fèi)用均應(yīng)附具付款憑證，以供乙方核對(duì)；（3）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之五的違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行環(huán)保監(jiān)測(cè)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之五的違約金；（2）如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失金額的百分比確定；（2）賠償金額應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工業(yè)廠房的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）合同約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，無(wú)法正常生產(chǎn)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方書(shū)面同意，乙方可將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置；（2）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利享有獨(dú)立的、不可分割的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的物業(yè)管理權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工業(yè)廠房的環(huán)保監(jiān)測(cè)權(quán)；（3）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利享有平等的、相互尊重的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房物業(yè)管理與環(huán)保監(jiān)測(cè)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、