專用場地租賃合作分成合同全文預(yù)覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用場地租賃合作分成合同全文預(yù)覽版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.合作分成2.1分成比例2.2分成計算2.3分成支付3.場地使用3.1使用范圍3.2使用條件3.3使用時間4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)5.2承租方權(quán)利和義務(wù)6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.簽署日期13.1簽署地點14.附件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米。場地包括_______（具體設(shè)施和空間），可供承租方使用。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限及條件。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。租賃費用支付方式為承租方每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.合作分成2.1分成比例出租方和承租方約定租賃場地收入的分成比例為：出租方_______%，承租方_______%。分成比例根據(jù)實際收入進行計算。2.2分成計算租賃場地收入包括門票收入、廣告收入、贊助收入等。分成計算方式為：實際收入減去成本支出后的凈利潤，按約定的比例進行分成。2.3分成支付承租方應(yīng)在每月_______日前，將上月分成金額支付至出租方指定的銀行賬戶。分成支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.場地使用3.1使用范圍承租方可在租賃場地上進行_______（具體活動內(nèi)容）。如承租方需進行改擴建或其他用途，應(yīng)提前征得出租方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2使用條件承租方使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。同時，承租方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3使用時間承租方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時間段使用場地。如需要變更使用時間，應(yīng)提前_______日通知出租方，并征得出租方同意。4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證場地的權(quán)屬和使用合法性，確保場地設(shè)施正常運行。如因場地設(shè)施故障或其他原因?qū)е鲁凶夥綋p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定使用場地，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。如因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用，有權(quán)監(jiān)督承租方使用場地的合法性。出租方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場地，有權(quán)要求出租方提供場地設(shè)施和服務(wù)。承租方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)購買場地上發(fā)生的意外傷害、財產(chǎn)損失等保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件提交給出租方備案。如未購買保險，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2保險購買承租方應(yīng)在租賃期限開始前，購買相應(yīng)的保險。保險金額應(yīng)足以覆蓋場地及承租方活動的風(fēng)險。7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致場地暫時無法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照約定使用場地設(shè)施，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方進行維修。8.變更和解除8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。解除合同的條件和方式按照雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違約包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場地、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。守約方有權(quán)根據(jù)實際情況要求違約方支付其他賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：場地設(shè)施清單、保險單據(jù)、分成計算明細等。12.2附錄13.簽署日期13.1簽署地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.附件附件為租賃場地相關(guān)文件，包括但不限于場地使用權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：保險單據(jù)承租方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件三：分成計算明細詳細列出分成計算的方法和公式，以及各項收入和支出的明細。附件四：場地使用權(quán)證明證明出租方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件。附件五：場地平面圖展示租賃場地的布局和設(shè)施分布的平面圖。附件六：場地使用范圍詳細說明詳細說明承租方可以使用場地的具體范圍和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用場地或故意損壞場地設(shè)施。3.出租方未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)。4.出租方未按約定進行場地的維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的_______%。2.守約方有權(quán)根據(jù)實際情況要求違約方支付其他賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求承租方支付其他賠償，如滯納金、損失賠償?shù)?。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.專用場地：指本合同約定的租賃場地，僅供承租方使用。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃場地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.分成：指出租方和承租方按照約定比例分享租賃場地收入。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7