房地產(chǎn)裝修協(xié)議合同

房地產(chǎn)裝修協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“房地產(chǎn)”指位于____________的房地產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。1.1.2“裝修”指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部裝修及改造的行為。1.1.3“設(shè)計(jì)”指根據(jù)業(yè)主要求，為裝修提供設(shè)計(jì)方案的行為。1.1.4“施工”指根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際裝修施工的行為。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在規(guī)范業(yè)主與裝修公司之間的裝修合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本合同范圍包括：2.2.1裝修公司根據(jù)業(yè)主要求提供設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2.2裝修公司按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2.3裝修公司負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備和技術(shù)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修公司的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向裝修公司支付裝修款項(xiàng)。3.1.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助裝修公司辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可等。3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1裝修公司應(yīng)按照業(yè)主要求提供設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。3.2.2裝修公司應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。3.2.3裝修公司應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向業(yè)主提供裝修進(jìn)度報(bào)告。第四章費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用：4.1.1裝修費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.1.2裝修費(fèi)用按照本合同附件《裝修費(fèi)用清單》執(zhí)行。4.2支付方式：4.2.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.2.2業(yè)主應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付施工費(fèi)的____%。4.2.3業(yè)主應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付剩余的施工費(fèi)。第五章工期與驗(yàn)收5.1工期：5.1.1本合同工期為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.1.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可順延工期。5.2驗(yàn)收：5.2.1業(yè)主應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.3若驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1裝修公司應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。6.1.2裝修公司應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。6.1.3裝修公司應(yīng)按照業(yè)主要求提供裝修質(zhì)量保證措施。6.2保修：6.2.1裝修公司應(yīng)對(duì)施工部分提供為期____年的保修服務(wù)。6.2.2保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，裝修公司應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。6.2.3保修期結(jié)束后，業(yè)主可自愿選擇是否繼續(xù)購買裝修公司的維修服務(wù)。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)：7.1.1裝修公司應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)法規(guī)。7.1.2裝修公司應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.1.3裝修公司應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，并定期進(jìn)行安全檢查。7.2環(huán)保：7.2.1裝修公司應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)保的相關(guān)法規(guī)。7.2.2裝修公司應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。7.2.3裝修公司應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第八章設(shè)計(jì)變更與增項(xiàng)8.1設(shè)計(jì)變更：8.1.1若業(yè)主需要修改設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期和費(fèi)用的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.1.3設(shè)計(jì)變更后，裝修公司應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。8.2增項(xiàng)：8.2.1若業(yè)主在施工過程中提出增項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面增項(xiàng)協(xié)議。8.2.2增項(xiàng)可能導(dǎo)致工期和費(fèi)用的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.2.3增項(xiàng)部分應(yīng)計(jì)入最終驗(yàn)收范圍。第九章違約責(zé)任9.1業(yè)主的違約責(zé)任：9.1.1業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按____%的利率支付逾期付款違約金。9.1.2業(yè)主未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致裝修公司無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2裝修公司的違約責(zé)任：9.2.1裝修公司未按約定完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2裝修公司未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密：11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.1.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、盜用或?yàn)E用。11.1.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：11.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2裝修公司應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.3業(yè)主對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可第三方使用。第十二章終止與解除12.1終止：12.1.1本合同因以下原因之一終止：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同。（2）合同約定的終止條件成就。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除：12.2.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2.2若業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)解除合同。12.2.3若裝修公司未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，業(yè)主有權(quán)解除合同。第十三章違約賠償與責(zé)任限制13.1違約賠償：13.1.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.2責(zé)任限制：13.2.1裝修公司對(duì)施工過程中發(fā)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限制在合同約定的范圍內(nèi)。13.2.2業(yè)主對(duì)裝修公司因不可抗力導(dǎo)致的違約不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的效力：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.