2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景介紹2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆除工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.合同解除條件4.1甲方解除合同的條件4.1.1甲方單方面解除合同的條件4.1.2乙方單方面解除合同的條件4.2乙方解除合同的條件4.2.1乙方單方面解除合同的條件4.2.2甲方單方面解除合同的條件5.合同解除程序5.1通知期限5.2通知方式5.3解除合同后的處理6.拆除工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.工程款項支付7.1工程款項支付方式7.2工程款項支付時間7.3工程款項支付條件8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除后的責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.合同終止條件11.1合同終止的情形11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的合同效力14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的背景介紹鑒于甲方擬拆除位于市區(qū)的建筑，為規(guī)范拆除工程行為，保障拆除工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856782.2乙方基本信息乙方名稱：拆除工程乙方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第三條拆除工程概況3.1工程名稱建筑拆除工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模拆除面積：5000平方米3.4工程類型民用建筑拆除第四條合同解除條件4.1甲方解除合同的條件4.1.1乙方未按合同約定履行拆除工程，且經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的；4.1.2乙方在拆除工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致甲方遭受重大損失的；4.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重不良影響的。4.2乙方解除合同的條件4.2.1甲方未按合同約定支付工程款項，且經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的；4.2.2甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施、施工場地等不符合拆除工程要求，嚴(yán)重影響拆除工程進(jìn)度的；4.2.3甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的。第五條合同解除程序5.1通知期限雙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。5.2通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。5.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條拆除工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程，確保工程按期交付。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并邀請甲方進(jìn)行驗收。6.3驗收程序驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條工程款項支付7.1工程款項支付方式工程款項支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由甲方按照合同約定的時間和比例支付。7.2工程款項支付時間拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3工程款項支付條件乙方在收到工程款項后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并保證拆除工程按合同約定進(jìn)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第十條合同解除后的責(zé)任10.1甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.2乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程產(chǎn)生的相關(guān)費用，并負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。第十一條合同終止條件11.1合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除后的合同效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未涉及的事項仍具有效力。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同解釋權(quán)條款本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)督和指導(dǎo)拆除工程的質(zhì)量與進(jìn)度；2.對拆除工程的安全進(jìn)行評估和監(jiān)督；3.對拆除工程涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估；4.提供拆除工程所需的專業(yè)服務(wù)；5.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)通過書面形式共同決定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2引入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意接受本合同的約束；3.第三方能夠?qū)贤男挟a(chǎn)生積極影響。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.合同總價款的比例。17.2責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)與第三方在引入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方在引入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方在引入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方對合同其他相關(guān)方（如施工人員、供應(yīng)商等）承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方在引入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方權(quán)利19.1第三方的權(quán)利包括但不限于：1.按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。20.第三方義務(wù)20.1第三方的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)；2.在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對甲乙雙方提供的信息和資料，負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方無法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入的補充條款應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以補充。22.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含拆除工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明拆除范圍、拆除順序、安全注意事項等。附件說明：工程圖紙是拆除工程的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)拆除工作的進(jìn)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程所需拆除的各類材料、設(shè)備、構(gòu)件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：工程量清單是工程款項支付的重要依據(jù)，確保工程款項的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：拆除工程安全措施詳細(xì)要求：包括拆除工程的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等。附件說明：安全措施是確保拆除工程安全進(jìn)行的關(guān)鍵，防止安全事故的發(fā)生。4.附件四：拆除工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確拆除工程的進(jìn)度安排，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。附件說明：進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要手段，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.附件五：合同雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)利益的重要文件，防止商業(yè)秘密泄露。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方行為的合法性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償、支付違約金等。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）名稱：（填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要拆除現(xiàn)有建筑，乙方具備拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以確保拆除工程的安全、高效、順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合拆除工程的具體情況，雙方協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除工程：指在本合同約定的范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定建筑物的工程。2.拆除范圍：指甲方指定需拆除的建筑物的具體范圍。3.拆除方案：指乙方根據(jù)拆除工程的具體情況，制定的具體拆除措施和步驟。4.拆除費用：指乙方按照合同約定，向甲方收取的拆除工程費用。5.拆除工期：指乙方完成拆除工程的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議。2.合同解除條件：指在本合同履行過程中，雙方約定的合同解除條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有合同約定的拆除工程服務(wù)。b.要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程。c.在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的義務(wù)：a.向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件。b.配合乙方進(jìn)行拆除工程的相關(guān)工作。c.按照合同約定支付拆除工程費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.享有合同約定的拆除工程費用。b.要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。c.在合同履行過程中，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程。b.在拆除工程過程中，確保工程安全、環(huán)保。c.按照合同約定，對拆除工程進(jìn)行驗收。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工程期限為（填寫具體期限）。5.2合同履行地點拆除工程地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定的拆除方案，完成拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的拆除工程完成后，本合同終止。2.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。3.合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆除工程費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理拆除工程現(xiàn)場。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、安全文明施工費等。2.拆除工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、稅費等。3.其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方提交付款申請，甲方在收到申請后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，將款項劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.拆除工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的40%。3.拆除工程全部完成后，甲方支付合同總價的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余質(zhì)保金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在拆除工程過程中，未確保工程安全、環(huán)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同總價的百分比計算。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同條款及合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府對拆除工程實施緊急停工令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在拆除工程過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何部分均不應(yīng)被視為對其他部分的修改或替代。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方制定的拆除工程方案及施工圖紙。3.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。4.拆除工程現(xiàn)場照片及視頻資料。5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程，認(rèn)定為違約行為。在拆除工程過程中，未確保工程安全、環(huán)保，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。2.問題：乙方未按合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程，如違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取必要措施確保工程安全，并及時通知甲方。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的拆除工程所需材料和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的材料和服務(wù)進(jìn)行驗收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供材料和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行拆除工程的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致工程延期而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。甲方未按合同約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程過程中，確保工程安全、環(huán)保。甲方可要求乙方對拆除工程進(jìn)行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，按照合同約定的時間支付剩余款項。甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、地點、方式履行拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在拆除工程過程中，未確保工程安全、環(huán)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、工程基本情況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、合同解除條件3.1合同解除的情形3.2合同解除的程序3.3合同解除的期限3.4合同解除的通知3.5合同解除的法律效力四、拆除工程的具體要求4.1拆除工程的范圍4.2拆除工程的進(jìn)度4.3拆除工程的質(zhì)量4.4拆除工程的安全五、拆房協(xié)議范本5.1拆房協(xié)議的簽訂5.2拆房協(xié)議的主要內(nèi)容5.3拆房協(xié)議的效力5.4拆房協(xié)議的變更與解除六、合同履行6.1合同履行的時間6.2合同履行的地點6.3合同履行的方式6.4合同履行的責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期九、合同附件9.1附件一：拆除工程平面圖9.2附件二：拆除工程清單9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)九、其他約定事項10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4不可抗力十、合同解除后的處理11.1工程款的結(jié)算11.2工程現(xiàn)場的清理11.3工程資料的移交11.4工程保險的解除十一、合同解除的后續(xù)責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2責(zé)任追究12.3違約賠償十二、合同解除的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序十三、合同解除的法律適用14.1法律適用原則14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3法律解釋與適用合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（拆除方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________1.5合同簽訂地點：____________________二、工程基本情況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________三、合同解除條件3.1合同解除的情形：3.1.1乙方未按時支付工程款；3.1.2甲方未按時提供拆除所需的場地和條件；3.1.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；3.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。3.2合同解除的程序：3.2.1一方提出解除合同書面通知；3.2.2另一方收到通知后予以確認(rèn)；3.2.3雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.3合同解除的期限：3.3.1合同解除通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出；3.3.2合同解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成合同解除事宜。3.4合同解除的通知：3.4.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；3.4.2通知應(yīng)明確合同解除的事由。3.5合同解除的法律效力：3.5.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；3.5.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。四、拆除工程的具體要求4.1拆除工程的范圍：4.1.1拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)；4.1.2拆除建筑物的附屬設(shè)施；4.1.3拆除工程不得影響周邊環(huán)境。4.2拆除工程的進(jìn)度：4.2.1拆除工程應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成；4.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件。4.3拆除工程的質(zhì)量：4.3.1拆除工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量。4.4拆除工程的安全：4.4.1拆除工程應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定；4.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理。五、拆房協(xié)議范本5.1拆房協(xié)議的簽訂：5.1.1雙方應(yīng)在拆除工程開始前簽訂拆房協(xié)議；5.1.2拆房協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2拆房協(xié)議的主要內(nèi)容：5.2.1拆除工程的范圍和內(nèi)容；5.2.2拆除工程的進(jìn)度安排；5.2.3拆除工程的質(zhì)量要求；5.2.4拆除工程的安全措施；5.2.5雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3拆房協(xié)議的效力：5.3.1拆房協(xié)議具有法律效力；5.3.2拆房協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致。5.4拆房協(xié)議的變更與解除：5.4.1拆房協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致；5.4.2拆房協(xié)議的解除按照合同解除程序進(jìn)行。六、合同履行6.1合同履行的時間：6.1.1拆除工程應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成；6.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件。6.2合同履行的地點：6.2.1拆除工程地點為合同約定的地點；6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理。6.3合同履行的方式：6.3.1乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程；6.3.2甲方配合乙方進(jìn)行拆除工程。6.4合同履行的責(zé)任：6.4.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程的質(zhì)量和安全；6.4.2甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的條件和支付工程款。七、違約責(zé)任7.1違約的情形：7.1.1乙方未按時完成拆除工程；7.1.2乙方拆除工程的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定；7.1.4甲方未按時支付工程款。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金。7.3違約責(zé)任的賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約責(zé)任的追究：7.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。八、合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同；8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；8.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同生效日期：8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件：8.3.1合同履行完畢；8.3.2合同解除；8.3.3合同因不可抗力無法履行；8.3.4雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止日期：8.4.1合同終止日期為合同履行完畢或終止條件成就之日。九、合同附件9.1附件一：拆除工程平面圖9.2附件二：拆除工程清單9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)十、其他約定事項10.1合同變更：10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2合同解除：10.2.1合同解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題；10.3.2合同終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.4不可抗力：10.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；10.4.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、合同解除后的處理11.1工程款的結(jié)算：11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；11.1.2未結(jié)算的工程款應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)結(jié)算完畢。11.2工程現(xiàn)場的清理：11.2.1合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理工程現(xiàn)場；11.2.2清理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交清理報告。11.3工程資料的移交：11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將工程資料移交給甲方；11.3.2甲方應(yīng)妥善保管工程資料。11.4工程保險的解除：11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)解除工程保險；11.4.2解除保險后，雙方應(yīng)按照約定處理保險理賠事宜。十二、合同解除的后續(xù)責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；12.1.2未履行完畢的責(zé)任應(yīng)繼續(xù)履行。12.2責(zé)任追究：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。12.3違約賠償：12.3.1違約方應(yīng)支付違約金；12.3.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。十三、合同解除的爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。13.3爭議解決程序：13.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。十四、合同解除的法律適用14.1法律適用原則：14.1.1合同適用中華人民共和國法律。14.2相關(guān)法律法規(guī)：14.2.1合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。合同簽訂人：甲方（拆除方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（拆除方）簽字：____________________乙方（業(yè)主方）簽字：____________________附件：1.拆除工程平面圖2.拆除工程清單3.相關(guān)法律法規(guī)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用控制等方面。1.1.1甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工；1.1.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改；1.1.3甲方有權(quán)對工程費用進(jìn)行控制，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。1.2甲方付款進(jìn)度條款說明：本條款規(guī)定甲方支付工程款的進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。1.2.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時支付相應(yīng)款項；1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款；1.2.3甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付剩余款項。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。1.3.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等；1.3.3甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用控制等方面。2.1.1乙方有權(quán)決定工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供施工條件；2.1.2乙方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改；2.1.3乙方有權(quán)對工程費用進(jìn)行控制，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。2.2乙方付款進(jìn)度條款說明：本條款規(guī)定乙方支付工程款的進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。2.2.1乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時支付相應(yīng)款項；2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款；2.2.3乙方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付剩余款項。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.3.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查；2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工條件報告、質(zhì)量檢測報告等；2.3.3乙方有權(quán)要求甲方采取必要的安全措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益；3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估；3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費用及支付方式。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付50%，剩余50%在合同履行完畢后支付。3.3中介報告條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)提交報告的時間和內(nèi)容。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時提交進(jìn)度報告；3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完工后提交最終報告；3.3.3中介報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評估結(jié)果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程平面圖2.拆除工程清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.拆房協(xié)議范本5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.工程進(jìn)度報告7.質(zhì)量檢測報告8.工程款支付憑證9.工程現(xiàn)場清理報告10.工程資料移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成拆除工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除工程。2.違約行為：乙方拆除工程的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗收，乙方拆除工程的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供拆除工程所需的場地和條件。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按時提交報告認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.民事責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決支付爭議。4.問題：中介機(jī)構(gòu)報告不及時解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其按時提交報告。五、所有應(yīng)用場景：1.拆除舊建筑物，進(jìn)行土地開發(fā)或重建。2.拆除廢棄或不安全的建筑物，保障公共安全。3.拆除影響城市規(guī)劃的建筑物，改善城市環(huán)境。4.拆除個人或企業(yè)自用建筑物，進(jìn)行重建或改造。全文完。2025年度拆除工程合同解除條件拆房協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度拆除工程，甲方因故需提前解除合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本拆房協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在拆除工程合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行的拆除活動。2.拆除工程合同：指甲方與乙方就拆除工程所簽訂的具有法律效力的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。2.拆房協(xié)議：指甲方與乙方就拆除工程合同解除所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆除工程。2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同解除后，要求乙方退還已支付的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆除工程。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方在合同解除后，應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆除工程，確保工程安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方因故需提前解除合同；2.乙方未按合同約定完成拆除工程；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3終止程序1.甲方提出解除合同，書面通知乙方；2.乙方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致，簽訂本拆房協(xié)議。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款；2.雙方應(yīng)就拆除工程剩余部分進(jìn)行協(xié)商，確保工程安全、環(huán)保。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機(jī)械使用費等；2.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；3.其他費用：包括安全防護(hù)、環(huán)保處理、臨時設(shè)施搭建等費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費用清單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告和清單后，按照約定的支付比例和金額進(jìn)行支付；3.甲方有權(quán)對乙方的費用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。7.3支付時間1.拆除工程開始后，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付預(yù)付款；2.拆除工程每完成一定比例，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和費用清單，甲方應(yīng)在收到后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；3.拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終工程進(jìn)度報告和費用清單，甲方應(yīng)在收到后15個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；2.甲方支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號和款項用途；3.乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2.如甲方未能按時提供拆除工程所需的必要條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；2.如乙方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照實際損失進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息；2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有