二零二五版抵押借款合同與借款合同信用評(píng)級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押借款合同與借款合同信用評(píng)級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押借款合同的定義1.2借款合同的定義1.3信用評(píng)級(jí)的定義1.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的定義2.合同主體2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)信息2.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物評(píng)估5.3抵押物登記6.信用評(píng)級(jí)6.1信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.2信用評(píng)級(jí)流程6.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍7.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.還款計(jì)劃8.1還款方式8.2還款期限8.3還款利率9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解除與終止14.5合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1抵押借款合同的定義本合同所指的抵押借款合同，是指借款人與抵押權(quán)人之間，基于借款人以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人借款，約定借款用途、還款方式、期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)的書面合同。1.2借款合同的定義本合同所指的借款合同，是指借款人與出借人之間，基于借款人向出借人借款，約定借款金額、利率、期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)的書面合同。1.3信用評(píng)級(jí)的定義本合同所指的信用評(píng)級(jí)，是指信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、信用歷史等因素，對(duì)其信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估并給予信用等級(jí)的過程。1.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的定義本合同所指的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，是指抵押權(quán)人、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)及風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)對(duì)借款合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤、評(píng)估和控制的行為。第二條合同主體2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)信息信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)名稱：____________________信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)信息風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)名稱：____________________風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條借款金額3.1借款本金借款本金總額：____________________元3.2借款利率借款利率：____________________%3.3借款期限借款期限：____________________年第四條借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款的用途為：____________________4.2借款用途限制1.違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目；2.禁止投資的項(xiàng)目；3.可能產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款人合法擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，抵押物所有權(quán)歸借款人所有。5.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元5.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為：____________________。第六條信用評(píng)級(jí)6.1信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)按照____________________標(biāo)準(zhǔn)對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)級(jí)。6.2信用評(píng)級(jí)流程信用評(píng)級(jí)流程如下：1.信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)收集借款人相關(guān)資料；2.信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；3.信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具信用評(píng)級(jí)報(bào)告。6.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果借款人信用評(píng)級(jí)結(jié)果為：____________________。第七條風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍包括借款人的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、信用歷史等方面。7.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法如下：1.定期收集借款人相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；2.定期對(duì)借款人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；3.定期對(duì)借款人信用進(jìn)行評(píng)估。7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制如下：1.當(dāng)借款人財(cái)務(wù)狀況惡化、經(jīng)營(yíng)狀況不佳、信用評(píng)級(jí)下降等風(fēng)險(xiǎn)因素出現(xiàn)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)告；2.抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)的報(bào)告，采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第八條還款計(jì)劃8.1還款方式1.每月等額本息還款；2.每月還款日為每月的20日；3.還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)借款合同約定的利率計(jì)算。8.2還款期限借款期限為自借款合同簽訂之日起____________________個(gè)月。8.3還款利率借款利率為____________________%，利率按年利率計(jì)算，并按月計(jì)息。第九條違約責(zé)任9.1違約定義1.借款人未按約定日期償還借款本金和利息；2.借款人未按約定用途使用借款；3.抵押物價(jià)值降低或喪失抵押權(quán)；4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；5.其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)還款項(xiàng)的____________________%；2.借款人逾期還款的，還應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按____________________%計(jì)收；3.抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣抵押物以清償債務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未改正；2.抵押物價(jià)值大幅降低，影響抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.借款人破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序1.抵押權(quán)人提出解除合同意向，書面通知借款人；2.借款人收到解除合同通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)答復(fù)；3.雙方就解除合同事宜達(dá)成一致或無法達(dá)成一致時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.3合同解除后果1.合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金和利息；2.抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣抵押物以清償債務(wù)；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)月。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)以____________________方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件包括：1.抵押物清單；2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；3.信用評(píng)級(jí)報(bào)告；4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告。14.3不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在抵押借款合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的分類1.中介方：包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等，負(fù)責(zé)提供合同簽訂、履行過程中的專業(yè)服務(wù)；2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)等，負(fù)責(zé)對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等服務(wù)；3.其他第三方：包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同需要提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.第三方有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。2.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供報(bào)告或意見；3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入的必要性1.借款人信用評(píng)級(jí)低于約定標(biāo)準(zhǔn)；2.抵押物價(jià)值降低，可能影響抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.借款人經(jīng)營(yíng)狀況惡化，可能影響借款合同履行；4.法律法規(guī)要求引入第三方介入的其他情形。3.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；2.如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，且已采取合理措施減輕損失，則責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與抵押權(quán)人、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)等其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，各方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬情況等；提供抵押物的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等；附件說明：抵押物清單是抵押借款合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供借款人近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)；附件說明：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)，有助于抵押權(quán)人了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。3.信用評(píng)級(jí)報(bào)告詳細(xì)要求：信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的對(duì)借款人的信用評(píng)級(jí)報(bào)告；報(bào)告應(yīng)包含信用評(píng)級(jí)依據(jù)、評(píng)級(jí)結(jié)果、評(píng)級(jí)期限等；附件說明：信用評(píng)級(jí)報(bào)告是評(píng)估借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，有助于抵押權(quán)人了解借款人的信用狀況。4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)出具的對(duì)借款人風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的報(bào)告；報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍、監(jiān)控方法、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制等；附件說明：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告是評(píng)估借款人經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，有助于抵押權(quán)人了解借款人的經(jīng)營(yíng)狀況。5.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件；附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于明確合同條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定日期償還借款本金和利息；借款人未按約定用途使用借款；抵押物價(jià)值降低或喪失抵押權(quán)；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；第三方因自身原因?qū)е路?wù)或履行義務(wù)不符合約定；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；支付逾期利息；拍賣抵押物以清償債務(wù)；按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。3.示例說明示例一：借款人未按約定日期償還借款本金和利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算；示例二：借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還款項(xiàng)的____________________%；示例三：第三方因自身原因?qū)е路?wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版抵押借款合同與借款合同信用評(píng)級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押借款人信息1.2借款人信息1.3抵押物所有人信息1.4信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2利率計(jì)算方式2.3利息支付方式3.借款期限3.1借款期限起始日3.2借款期限終止日3.3延期借款及相應(yīng)條件4.抵押物描述及評(píng)估4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.4抵押物登記手續(xù)5.信用評(píng)級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施5.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果變更通知6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.借款用途7.1借款用途范圍7.2借款用途變更申請(qǐng)及審批8.借款資金劃轉(zhuǎn)8.1資金劃轉(zhuǎn)方式8.2資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間8.3資金劃轉(zhuǎn)用途審核9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.借款償還10.1償還方式10.2償還時(shí)間10.3償還計(jì)劃11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3借款人住所地：[借款人住所地址]1.4借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.6評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.7評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)住所地：[評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)住所地址]1.8評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣[金額]元整。2.2利率計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新利率為準(zhǔn)。2.3利息支付方式：借款人應(yīng)在每月[日期]前向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。3.借款期限3.1借款期限起始日：[起始日期]3.2借款期限終止日：[終止日期]3.3延期借款及相應(yīng)條件：如借款人需要延期還款，應(yīng)提前[天數(shù)]天向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。4.抵押物描述及評(píng)估4.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.2抵押物地址：[抵押物地址]4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]元整。4.4抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.信用評(píng)級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)將根據(jù)借款人提供的資料和公開信息，按照評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)內(nèi)部評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)。5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施：評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)將對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)信用風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。5.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果變更通知：評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)在信用評(píng)級(jí)結(jié)果發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。6.2抵押物使用限制：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不降低。8.借款資金劃轉(zhuǎn)8.1資金劃轉(zhuǎn)方式：借款人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將借款資金劃轉(zhuǎn)至抵押權(quán)人指定的賬戶。8.2資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間：借款人應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成資金劃轉(zhuǎn)。8.3資金劃轉(zhuǎn)用途審核：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款資金的使用進(jìn)行審核，借款人應(yīng)提供相關(guān)使用證明。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式：利息按照借款金額和約定的利率按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×月利率×計(jì)息天數(shù)/30天。9.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月利息。9.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付利息，具體賬戶信息以抵押權(quán)人通知為準(zhǔn)。10.借款償還10.1償還方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按月償還本金及利息。10.2償還時(shí)間：借款人應(yīng)在每月[日期]前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。10.3償還計(jì)劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等，并提交抵押權(quán)人審核。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付利息、未按時(shí)償還本金、擅自處分抵押物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的[百分比]計(jì)算。11.3違約金計(jì)算：違約金自違約之日起按日計(jì)收，計(jì)算公式為：違約金=未支付金額×日利率。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、抵押權(quán)人喪失抵押權(quán)等。12.2合同終止條件：包括但不限于借款本息全部清償、抵押物被依法拍賣或變賣等。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物等事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：[生效日期]14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等。14.4合同解釋權(quán)：本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款調(diào)整6.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：a)增加第三方介入的條款；b)調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；c)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方未能履行職責(zé)，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的重要組成部分，明確了借款的基本條件。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、現(xiàn)狀等。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。3.附件三：信用評(píng)級(jí)報(bào)告要求：由評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)級(jí)。說明：信用評(píng)級(jí)報(bào)告是評(píng)估借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的基礎(chǔ)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時(shí)支付利息或本金。b.借款人未按照合同約定使用借款資金。c.借款人未按照合同約定維護(hù)抵押物。d.抵押權(quán)人未按時(shí)或未足額收取利息。e.第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。b.違約方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。c.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.借款人未按時(shí)支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未支付金額的[百分比]計(jì)算。b.借款人未按照合同約定使用借款資金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。c.第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版抵押借款合同與借款合同信用評(píng)級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義條款2.2術(shù)語解釋2.3定義變更3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況3.3借款人承諾與聲明4.借款金額與期限4.1借款本金金額4.2借款期限4.3借款利息計(jì)算方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物登記與保管6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途說明6.2借款用途變更6.3借款用途監(jiān)督7.借款合同信用評(píng)級(jí)7.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)選擇7.2信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果與運(yùn)用8.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)與職責(zé)9.借款利息支付與還款計(jì)劃9.1利息支付方式9.2還款計(jì)劃制定9.3還款違約處理10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置10.1抵押權(quán)設(shè)立10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.3抵押物處置程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力條款14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在（合同訂立地點(diǎn)）簽訂。2.定義與解釋2.1定義條款在本合同中，“借款人”指（借款人名稱）；“出借人”指（出借人名稱）；“抵押物”指（抵押物描述）。2.2術(shù)語解釋“借款金額”：指本合同約定的借款本金總額。“借款期限”：指借款人應(yīng)當(dāng)還清全部借款本息的期限。“利息”：指借款人按照約定的利率支付給出借人的報(bào)酬。2.3定義變更合同雙方同意，對(duì)本合同中的定義進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人名稱：（借款人名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊(cè)資本：（注冊(cè)資本金額）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）3.2借款人信用狀況借款人在簽訂本合同前，經(jīng)出借人認(rèn)可的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)結(jié)果為（信用評(píng)級(jí)等級(jí)）。3.3借款人承諾與聲明4.借款金額與期限4.1借款本金金額本合同約定的借款本金金額為人民幣（借款金額）元。4.2借款期限本合同的借款期限自（借款起始日期）起至（借款終止日期）止，共計(jì)（借款期限）年。4.3借款利息計(jì)算方式借款利息按照年利率（年利率）計(jì)算，按月支付，利息計(jì)算公式為：（本金金額）×（年利率）/12。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物為（抵押物描述），位于（抵押物地址），權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（評(píng)估價(jià)值）元。5.3抵押物登記與保管抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，并由（抵押物保管機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)保管。6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途說明借款人使用借款的用途為（借款用途描述）。6.2借款用途變更借款用途變更需經(jīng)出借人書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.3借款用途監(jiān)督出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。8.借款合同信用評(píng)級(jí)8.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)選擇8.2信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與方法信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)將根據(jù)（信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)名稱）的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)級(jí)，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力等方面。8.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果與運(yùn)用信用評(píng)級(jí)結(jié)果為（信用評(píng)級(jí)等級(jí)），該評(píng)級(jí)結(jié)果將作為出借人決定是否提供借款以及借款利率的重要依據(jù)。9.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別借款過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)措施一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，并采取必要的應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)與職責(zé)（風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)對(duì)借款合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，并定期向雙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況。10.借款利息支付與還款計(jì)劃10.1利息支付方式利息支付采取按月支付方式，借款人應(yīng)在每月（支付日）前將利息支付至出借人指定的賬戶。10.2還款計(jì)劃制定雙方應(yīng)根據(jù)借款期限和借款金額，共同制定合理的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。10.3還款違約處理11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置11.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，借款人應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值以清償債務(wù)。11.3抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過（處置方式）進(jìn)行，處置所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）或（人民法院名稱）。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同的解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的解除條件，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、生效等步驟。14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為（雙方約定的送達(dá)地址）。14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為擔(dān)保方或協(xié)助方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；第三方與甲乙雙方簽訂