2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的加快，為改善老舊房屋居住環(huán)境，提高土地利用效率，甲方擬對所屬老舊房屋進行拆除及土地復墾。為實現(xiàn)該目標，甲方?jīng)Q定委托乙方提供老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務過程中的權(quán)利、義務、責任及違約處理等事宜，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語老舊房屋：指房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，設(shè)施設(shè)備老化，影響居住安全、衛(wèi)生和功能的老舊住宅。土地復墾：指對拆除老舊房屋后形成的土地進行整治、開發(fā)、利用，提高土地資源利用率的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋一體化服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，負責老舊房屋拆除及土地復墾的全面服務，包括但不限于拆除工程、土地整治、開發(fā)利用等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供一體化服務；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供一體化服務，確保服務質(zhì)量和進度；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應配合甲方對服務過程進行監(jiān)督和檢查；（4）乙方應按照合同約定向甲方提供相關(guān)服務資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點甲方所屬老舊房屋拆除及土地復墾項目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，按照合同約定，分階段、分批次完成老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應相互通知對方；（2）雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算服務費用，并處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）老舊房屋拆除費用：包括拆除工程所需的人工、機械、材料等費用；（2）土地復墾費用：包括土地平整、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費用；（3）項目管理費用：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)項目進度，甲方分階段支付相應費用；（2）按月支付：甲方每月向乙方支付固定金額的服務費用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）老舊房屋拆除費用：在拆除工程完成后，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；（2）土地復墾費用：在土地復墾工程完成后，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；（3）項目管理費用：按月支付，甲方應在每月的一個工作日支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，及時開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除或復墾工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后3年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程中斷；（2）政策調(diào)整導致土地復墾項目暫停；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老舊房屋拆除及土地復墾項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患或質(zhì)量問題，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權(quán)力；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方履行合同義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行項目拆除及復墾工作；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（服務方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計圖紙及施工方案3.老舊房屋拆除及土地復墾相關(guān)法律法規(guī)4.甲方提供的項目用地權(quán)屬證明文件5.乙方提供的資質(zhì)證明文件6.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議7.項目進度報告8.項目驗收報告9.付款憑證及發(fā)票10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按時完成拆除或復墾工程；乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量；甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作；雙方違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方未按時支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；乙方未按時完成拆除或復墾工程，經(jīng)甲方驗收不合格；乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未整改；甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導致項目進度延誤；雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難的情形。2.調(diào)解：指在爭議發(fā)生后，由第三方居中協(xié)調(diào)，促使雙方達成和解的一種爭議解決方式。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理，并作出具有法律效力的裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成拆除或復墾工程。解決辦法：乙方應立即采取措施加快工程進度，并向甲方說明原因。如因不可抗力導致延誤，應按照合同約定處理。3.問題：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料或配合工作，否則可要求甲方承擔相應責任。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方負責提供項目所需的材料、設(shè)備等；第三方應確保提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準；第三方應配合甲方和乙方進行項目施工。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量進行驗收。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料、設(shè)備；第三方應配合甲方和乙方進行項目施工，確保施工順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行項目驗收。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在項目中的合理利益不受損害；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務；乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后提供后續(xù)維護服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應損失；甲方未配合乙方進行項目驗收的，乙方有權(quán)拒絕驗收并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除及復墾工作；甲方可要求乙方提供項目進度報告；甲方可要求乙方進行項目驗收。2.甲方的利益條款：乙方應確保項目按照甲方的要求和質(zhì)量標準進行；甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后提供一定期限的保修服務；甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中保持與甲方溝通。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除及復墾工作的，應向甲方支付違約金；乙方未提供項目進度報告的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應損失；乙方未配合甲方進行項目驗收的，甲方有權(quán)拒絕驗收并要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.服務內(nèi)容3.1拆除服務3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標準3.1.3拆除時間節(jié)點3.2土地復墾服務3.2.1復墾范圍3.2.2復墾標準3.2.3復墾時間節(jié)點4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2土地復墾質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務方案11.2附件二：項目進度計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1合同甲方：市區(qū)街道辦事處1.1.2合同乙方：市區(qū)拆除工程1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方代表：（職務：主任）1.2.2乙方代表：（職務：總經(jīng)理）1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景市區(qū)老舊房屋拆除及土地復墾項目，旨在改善居住環(huán)境，提高土地利用效率。2.2項目目的通過拆除老舊房屋，進行土地復墾，提升城市形象，促進經(jīng)濟社會發(fā)展。3.服務內(nèi)容3.1拆除服務3.1.1拆除范圍市區(qū)范圍內(nèi)的老舊房屋，共計棟，總面積平方米。3.1.2拆除標準按照國家和地方有關(guān)拆除標準和規(guī)范進行拆除，確保拆除安全、環(huán)保、高效。3.1.3拆除時間節(jié)點2025年3月1日至2025年6月30日完成拆除工作。3.2土地復墾服務3.2.1復墾范圍拆除后的土地，共計畝，用于綠化、休閑等公共設(shè)施建設(shè)。3.2.2復墾標準按照國家和地方有關(guān)土地復墾標準，恢復土地原有生態(tài)功能。3.2.3復墾時間節(jié)點2025年7月1日至2025年12月31日完成土地復墾工作。4.服務期限4.1合同起始日期2025年1月1日4.2合同終止日期2026年1月1日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成拆除服務費用：人民幣萬元土地復墾服務費用：人民幣萬元5.3支付方式甲方按季度支付，每季度支付總額的%，一個季度支付剩余的%。6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求拆除工程達到國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標準，確保拆除過程安全、無污染。6.2土地復墾質(zhì)量要求土地復墾工程達到國家和地方規(guī)定的復墾質(zhì)量標準，恢復土地原有生態(tài)功能。7.保密條款7.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應予以保密的信息。7.2保密義務雙方對本合同保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成拆除工作。8.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成拆除及復墾工作。8.1.3甲方未按合同約定時間支付服務費用。8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責任8.2.1乙方未按時完成拆除工作的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2.3甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.2.4違反保密條款的，泄露方應承擔由此給對方造成的全部損失，并支付相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)仲裁委員會10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：服務方案詳細列明拆除及復墾的具體方案、時間表、質(zhì)量標準等。11.2附件二：項目進度計劃詳細列明項目各階段的進度安排、責任主體、驗收標準等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、付款憑證等。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需要變更。12.2變更程序12.2.1雙方書面提出變更請求。12.2.2雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2雙方應在收到解除通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢、財務管理等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。15.5第三方責任15.5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同的具體約定確定。16.1.2第三方責任限額不得低于合同總金額的%。16.2第三方責任限額的調(diào)整16.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.2.2調(diào)整后的第三方責任限額應以書面形式通知第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，對甲方負責。17.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，對乙方負責。17.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同責任，應按照各自的責任比例承擔相應的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應在收到申請后日內(nèi)給予答復。18.2第三方介入的批準18.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方書面批準。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責。18.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務方案詳細列明拆除及復墾的具體方案、時間表、質(zhì)量標準等。要求：方案應包含項目概況、技術(shù)要求、安全措施、環(huán)境保護措施等。2.附件二：項目進度計劃詳細列明項目各階段的進度安排、責任主體、驗收標準等。要求：計劃應包含關(guān)鍵節(jié)點、進度里程碑、質(zhì)量監(jiān)控點等。3.附件三：合同雙方基本信息包括甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等復印件。要求：文件需加蓋公章，確保信息真實有效。4.附件四：第三方合作協(xié)議包括第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、保密條款、爭議解決方式等。5.附件五：付款憑證包括甲乙雙方支付和收取服務費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。要求：憑證需加蓋公章，確保支付和收取的真實性。6.附件六：項目驗收報告包括項目完成后，甲乙雙方共同簽署的項目驗收報告。要求：報告應包含項目完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及改進措施等。7.附件七：其他相關(guān)文件包括但不限于工程圖紙、施工方案、安全評估報告、環(huán)保評估報告等。要求：文件需符合相關(guān)法規(guī)和標準，確保項目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成拆除工作。乙方未按合同約定質(zhì)量完成拆除及復墾工作。甲方未按合同約定時間支付服務費用。雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：乙方未按時完成拆除工作的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。違反保密條款的，泄露方應承擔由此給對方造成的全部損失，并支付相應的違約金。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：乙方未按合同約定時間完成拆除工作，導致甲方無法按計劃進行土地復墾，甲方因此遭受損失，乙方應承擔違約責任，支付違約金。乙方在拆除過程中，因操作不當導致部分老舊房屋結(jié)構(gòu)受損，影響復墾工作，乙方應承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定時間支付服務費用，導致乙方施工進度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其老舊房屋進行拆除及土地復墾，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊房屋：指房屋結(jié)構(gòu)老化、安全隱患較大、影響城市形象、不符合現(xiàn)行規(guī)劃要求的房屋。（2）土地復墾：指對因拆除老舊房屋而形成的土地進行整治、開發(fā)、利用，使之達到土地規(guī)劃要求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指對老舊房屋進行拆除，使其成為廢墟。（2）復墾：指對拆除后的土地進行整治、開發(fā)、利用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成老舊房屋拆除及土地復墾工作。（2）甲方應向乙方提供拆除老舊房屋及土地復墾的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成老舊房屋拆除及土地復墾工作。（2）乙方應具備相應的資質(zhì)和條件，確保拆除及復墾工作的順利進行。（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除及復墾工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點老舊房屋拆除及土地復墾工作地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，完成老舊房屋拆除及土地復墾工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除及復墾工作完成后，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將拆除及復墾后的土地交付甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算合同款項。（3）合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除費用：包括老舊房屋拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等。（2）復墾費用：包括土地平整、土壤改良、植被恢復等工程的人工費、材料費、機械使用費等。（3）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)溝通、現(xiàn)場監(jiān)督等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：在拆除及復墾工程實施過程中，甲方應按工程進度支付相應比例的款項。（3）竣工結(jié)算款：拆除及復墾工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應支付剩余70%的款項。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每次進度款支付前，乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和付款申請。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成拆除及復墾工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致工程無法繼續(xù)進行。（2）政府行為：如政府出臺政策禁止拆除老舊房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。（2）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除及復墾工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應就拆除及復墾工程中的重大問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論工程進展和問題解決。（2）雙方應指定專人負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方提供的土地使用證明文件。3.乙方提供的資質(zhì)證明文件。4.乙方提供的施工方案及安全措施。5.拆除及復墾工程進度報告。6.工程驗收報告。7.付款憑證。8.任何雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約。未按約定提供相關(guān)資料，認定違約。未按約定配合乙方進行施工，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成拆除及復墾工作，認定違約。在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等內(nèi)容。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定了土地的規(guī)劃、利用、保護、管理等內(nèi)容。4.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，規(guī)定了城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實施、監(jiān)督檢查等內(nèi)容。5.資質(zhì)證明：指證明乙方具備從事老舊房屋拆除及土地復墾業(yè)務所需資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，并給予甲方合理的期限補充資料。2.問題：乙方施工進度落后。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施加快施工進度，并及時向甲方報告。3.問題：拆除及復墾工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因并整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方應協(xié)助乙方進行拆除及復墾工作，確保工程順利進行。（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保障其合法權(quán)益。（2）第三方有權(quán)對拆除及復墾工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.第三方義務：（1）第三方應向乙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方應配合乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。（3）乙方有權(quán)對拆除及復墾工作進行管理和監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余款項。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供工作條件和設(shè)施，應承擔相應責任。（3）甲方不得擅自變更拆除及復墾工程的內(nèi)容和范圍。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除及復墾工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方交付符合要求的工程成果。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成拆除及復墾工作，應向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應承擔相應責任。（3）乙方不得擅自變更拆除及復墾工程的內(nèi)容和范圍。全文完。2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同金額6.合同履行地點二、項目背景及目的1.項目背景2.項目目的3.項目意義三、服務范圍1.老舊房屋拆除a.拆除范圍b.拆除方式c.拆除時間節(jié)點2.土地復墾a.復墾范圍b.復墾方式c.復墾時間節(jié)點四、雙方權(quán)利義務1.發(fā)包方權(quán)利義務a.付款義務b.監(jiān)督義務c.接收成果義務2.承包方權(quán)利義務a.完成拆除與復墾義務b.質(zhì)量保證義務c.遵守相關(guān)法律法規(guī)義務五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件六、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準2.驗收標準3.驗收程序4.驗收時間節(jié)點七、工期及進度安排1.工期安排2.進度節(jié)點3.進度調(diào)整4.遲工責任八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、其他約定1.聯(lián)系方式變更2.合同附件3.合同份數(shù)十四、附件1.項目詳細情況說明2.質(zhì)量保證書3.驗收報告4.付款憑證合同編號2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊房屋拆除及土地復墾一體化服務合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]5.合同金額：人民幣[金額]元6.合同履行地點：[具體地址]二、項目背景及目的1.項目背景：[項目背景描述]2.項目目的：[項目目的描述]3.項目意義：[項目意義描述]三、服務范圍1.老舊房屋拆除a.拆除范圍：[拆除房屋的具體范圍]b.拆除方式：[拆除方法，如爆破、機械拆除等]c.拆除時間節(jié)點：[具體時間安排]2.土地復墾a.復墾范圍：[復墾土地的具體范圍]b.復墾方式：[復墾方法，如平整、種植等]c.復墾時間節(jié)點：[具體時間安排]四、雙方權(quán)利義務1.發(fā)包方權(quán)利義務a.付款義務：按合同約定支付工程款b.監(jiān)督義務：對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督c.接收成果義務：按約定接收工程成果2.承包方權(quán)利義務a.完成拆除與復墾義務：按合同約定完成拆除和復墾工作b.質(zhì)量保證義務：保證工程質(zhì)量符合國家標準c.遵守相關(guān)法律法規(guī)義務：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣[金額]元2.支付方式：[支付方式，如分期支付、按進度支付等]3.付款時間節(jié)點：[具體付款時間安排]4.付款條件：[付款條件，如驗收合格、達到一定進度等]六、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]2.驗收標準：[驗收標準，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等]3.驗收程序：[驗收程序，如自檢、互檢、專檢等]4.驗收時間節(jié)點：[具體驗收時間安排]七、工期及進度安排1.工期安排：[具體工期安排]2.進度節(jié)點：[各階段進度安排]3.進度調(diào)整：[進度調(diào)整的條件和程序]4.遲工責任：[遲工的責任承擔和賠償標準]八、合同變更與解除1.變更條件：[變更發(fā)生的條件]2.變更程序：[變更的申請、審批和實施程序]3.解除條件：[合同解除的條件]4.解除程序：[合同解除的申請、審批和實施程序]九、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)或仲裁委員會]3.爭議解決程序：[爭議解決的詳細程序和規(guī)則]十、違約責任1.違約情形：[列明各種違約行為]2.違約責任：[針對每種違約情形的違約責任承擔方式]3.違約處理：[違約行為的處理流程和措施]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[需要保密的信息范圍]2.保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.保密責任：[違反保密條款的責任承擔]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]十三、其他約定1.聯(lián)系方式變更：[合同雙方聯(lián)系方式變更的通知方式]2.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)情況]十四、附件1.項目詳細情況說明2.質(zhì)量保證書3.驗收報告4.付款憑證_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]_________________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度調(diào)整、設(shè)計方案變更、合同價款調(diào)整等。條款內(nèi)容：甲方對本合同項下的任何事項擁有最終決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況做出調(diào)整。2.甲方監(jiān)督執(zhí)行條款：說明：甲方應指派專人負責對工程進行日常監(jiān)督，確保工程按合同約定順利進行。條款內(nèi)容：甲方應指派一名監(jiān)督人員負責日常工程監(jiān)督工作，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并定期向甲方匯報。3.甲方變更通知條款：說明：甲方在需要變更工程內(nèi)容、進度、質(zhì)量標準等時，應提前通知乙方，并約定變更程序和責任。條款內(nèi)容：甲方如需對工程內(nèi)容、進度、質(zhì)量標準等進行變更，應提前[通知時間]書面通知乙方，并約定變更后的責任劃分。4.甲方付款保障條款：說明：甲方應確保按時支付工程款，并設(shè)立專項基金以保障乙方工程款的及時到位。條款內(nèi)容：甲方應設(shè)立[金額]專項基金，用于保障乙方工程款的及時支付，并確保在工程進度達到約定節(jié)點時支付相應款項。5.甲方違約責任條款：說明：甲方如未按時支付工程款或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。條款內(nèi)容：甲方如未按時支付工程款，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；如未履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工管理權(quán)條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對工程進行施工管理，包括但不限于施工方案、進度安排、人員調(diào)配等。條