二零二五按揭房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細(xì)則本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.貸款信息4.1貸款基本情況4.2貸款償還責(zé)任4.3貸款變更事宜5.子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付6.子女教育6.1子女教育費(fèi)用承擔(dān)6.2子女教育機(jī)構(gòu)選擇6.3子女教育糾紛解決7.子女醫(yī)療7.1子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)7.2子女醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇7.3子女醫(yī)療糾紛解決8.居住安排8.1居住地選擇8.2居住地使用權(quán)8.3居住地糾紛解決9.財(cái)產(chǎn)分割9.1財(cái)產(chǎn)清單9.2財(cái)產(chǎn)分割方式9.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間10.履約責(zé)任10.1履約義務(wù)10.2履約期限10.3履約違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效時(shí)間13.3協(xié)議變更14.其他14.1協(xié)議解除14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景雙方因婚姻關(guān)系終止，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下按揭房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過(guò)程中按揭房產(chǎn)的分割方式、子女撫養(yǎng)問(wèn)題以及其他財(cái)產(chǎn)分割事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方持有房產(chǎn)證，但該房產(chǎn)為雙方婚后共同按揭購(gòu)買，故雙方共同享有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)分割方式乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條貸款信息4.1貸款基本情況該房產(chǎn)按揭貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年，貸款利率為[貸款利率]。4.2貸款償還責(zé)任甲方放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，不再承擔(dān)按揭貸款償還責(zé)任。4.3貸款變更事宜在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方有權(quán)自行處理按揭貸款事宜，包括但不限于變更還款人、延長(zhǎng)貸款期限等。第五條子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況雙方婚生子女[子女姓名]，[出生日期]。5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方協(xié)助乙方履行撫養(yǎng)義務(wù)。5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣[撫養(yǎng)費(fèi)金額]元，直至子女成年。第六條子女教育6.1子女教育費(fèi)用承擔(dān)子女教育費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在必要時(shí)提供經(jīng)濟(jì)支持。6.2子女教育機(jī)構(gòu)選擇子女教育機(jī)構(gòu)由乙方選擇，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。6.3子女教育糾紛解決如子女教育過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條子女醫(yī)療7.1子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)子女醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在必要時(shí)提供經(jīng)濟(jì)支持。7.2子女醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇子女醫(yī)療機(jī)構(gòu)由乙方選擇，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。7.3子女醫(yī)療糾紛解決如子女醫(yī)療過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條居住安排8.1居住地選擇子女的居住地原則上為乙方所在地，甲方應(yīng)積極配合子女的居住安排。8.2居住地使用權(quán)雙方均享有在房產(chǎn)內(nèi)的居住使用權(quán)，但甲方在乙方同意的情況下方可進(jìn)入居住。8.3居住地糾紛解決如因居住地使用產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條財(cái)產(chǎn)分割9.1財(cái)產(chǎn)清單雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：存款、股票、債券、車輛、家具等，具體清單見附件。9.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割采取等額分割方式，雙方應(yīng)各自獲得等值的財(cái)產(chǎn)。9.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，雙方完成財(cái)產(chǎn)分割。第十條履約責(zé)任10.1履約義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。10.2履約期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至履行完畢止。10.3履約違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第十四條其他14.1協(xié)議解除本協(xié)議在履行過(guò)程中，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入概述11.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等。11.2第三方介入條件1.協(xié)議履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.雙方在協(xié)商過(guò)程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；3.雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第十二條第三方介入程序12.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。12.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方職責(zé)13.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。13.2中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶、財(cái)產(chǎn)分割等事宜。13.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。13.4心理咨詢師心理咨詢師負(fù)責(zé)為雙方提供心理咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決心理問(wèn)題。第十四條第三方權(quán)利14.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并按照規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。14.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。14.3法律顧問(wèn)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行法律咨詢。14.4心理咨詢師有權(quán)要求甲乙雙方參與心理咨詢服務(wù)，并按照規(guī)定進(jìn)行心理輔導(dǎo)。第十五條第三方義務(wù)15.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。15.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜，并確保雙方權(quán)益。15.3法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)、有效的法律咨詢，并協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。15.4心理咨詢師應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私，提供專業(yè)的心理咨詢服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于[責(zé)任限額金額]元。16.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向甲方履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向乙方履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方與雙方第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力18.1第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及依據(jù)。說(shuō)明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)之一。2.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)之一。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議條款。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證要求：提供每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說(shuō)明：作為履行子女撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)的證明。5.子女教育費(fèi)用支付憑證要求：提供子女教育費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)或其他有效憑證。說(shuō)明：作為履行子女教育費(fèi)用支付義務(wù)的證明。6.居住地使用協(xié)議要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)內(nèi)的居住安排和使用規(guī)則。說(shuō)明：作為居住地使用糾紛解決的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：乙方未在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.財(cái)產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：甲方未在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付違約違約行為：一方未按約定時(shí)間或金額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：甲方未按月支付約定的子女撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.居住地使用違約違約行為：一方違反居住地使用協(xié)議，侵犯對(duì)方居住權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方居住地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：乙方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五按揭房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細(xì)則1合同目錄一、協(xié)議簽訂依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3雙方協(xié)議二、協(xié)議主體及范圍2.1協(xié)議雙方2.2協(xié)議范圍三、房產(chǎn)按揭信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2按揭貸款信息3.3按揭還款責(zé)任四、財(cái)產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割4.2其他財(cái)產(chǎn)分割4.3財(cái)產(chǎn)分割方式五、子女撫養(yǎng)責(zé)任5.1子女基本信息5.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3子女教育責(zé)任5.4子女就醫(yī)責(zé)任六、撫養(yǎng)協(xié)議期限6.1協(xié)議期限6.2續(xù)約條件6.3終止條件七、爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)議爭(zhēng)議解決7.2法律途徑7.3其他途徑八、協(xié)議生效及變更8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件九、協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除情形9.2協(xié)議終止程序9.3繼承關(guān)系十、協(xié)議附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2按揭貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3簽署人員十二、協(xié)議備案及公示12.1備案要求12.2公示要求十二、協(xié)議解釋及效力13.1解釋權(quán)13.2效力范圍十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3其他約定十四、協(xié)議解除與終止后的處理14.1財(cái)產(chǎn)處理14.2子女撫養(yǎng)14.3其他處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議簽訂依據(jù)1.1法律法規(guī)本協(xié)議簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2相關(guān)政策本協(xié)議簽訂依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。1.3雙方協(xié)議雙方自愿達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體及范圍2.1協(xié)議雙方甲方：___________乙方：___________2.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及雙方離婚后的房產(chǎn)按揭分割及子女撫養(yǎng)等事宜。三、房產(chǎn)按揭信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：___________3.2按揭貸款信息貸款銀行：___________貸款金額：___________元貸款期限：___________年還款方式：___________3.3按揭還款責(zé)任甲方承擔(dān)：___________乙方承擔(dān)：___________四、財(cái)產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益。4.2其他財(cái)產(chǎn)分割現(xiàn)金及存款：___________車輛：___________其他財(cái)產(chǎn)：___________4.3財(cái)產(chǎn)分割方式現(xiàn)金支付：___________實(shí)物交付：___________五、子女撫養(yǎng)責(zé)任5.1子女基本信息子女姓名：___________子女出生日期：___________5.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)：___________乙方承擔(dān)：___________5.3子女教育責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：___________乙方負(fù)責(zé)：___________5.4子女就醫(yī)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：___________乙方負(fù)責(zé)：___________六、撫養(yǎng)協(xié)議期限6.1協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，期限為___________年。6.2續(xù)約條件如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。6.3終止條件協(xié)議期滿或發(fā)生約定終止條件時(shí)，本協(xié)議終止。七、爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)議爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交___________法院訴訟解決。7.2法律途徑如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)依法向法院提起訴訟。7.3其他途徑雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。八、協(xié)議生效及變更8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致解除。九、協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除情形如出現(xiàn)本協(xié)議第八章所述解除條件，協(xié)議解除。9.2協(xié)議終止程序協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議的執(zhí)行。9.3繼承關(guān)系協(xié)議解除后，協(xié)議中涉及的個(gè)人權(quán)利和義務(wù)由繼承人或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行。十、協(xié)議附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2按揭貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為___________。11.2簽署日期本協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。11.3簽署人員甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________十二、協(xié)議備案及公示12.1備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.2公示要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公示。十三、協(xié)議解釋及效力13.1解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.2效力范圍本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者享有。14.3其他約定雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方房產(chǎn)管理權(quán)甲方在協(xié)議履行期間，享有對(duì)房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于房屋租賃、裝修等。1.2甲方房產(chǎn)收益權(quán)甲方對(duì)房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收入。1.3甲方房產(chǎn)出售權(quán)甲方在協(xié)議履行期間，有權(quán)自行決定出售房產(chǎn)，但需提前通知乙方，并給予乙方同等條件下優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.4甲方房產(chǎn)維修責(zé)任1.5甲方房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)自費(fèi)為房產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方房產(chǎn)居住權(quán)乙方在協(xié)議履行期間，享有在房產(chǎn)中居住的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方及其子女的居住安全。2.2乙方房產(chǎn)使用限制乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)出租或用于其他商業(yè)用途。2.3乙方房產(chǎn)維修配合乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修和維護(hù)工作，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4乙方房產(chǎn)出售收益分配如乙方出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例獲得相應(yīng)的收益。2.5乙方房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)為房產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中作為雙方溝通的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方意見，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等事宜。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行期間，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)終止（1）中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)；（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行房產(chǎn)管理權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。認(rèn)定：甲方未履行房產(chǎn)管理權(quán)，經(jīng)乙方催告后仍未改善，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定履行房產(chǎn)使用限制，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或用于非法用途。認(rèn)定：乙方使用房產(chǎn)時(shí)造成損壞或用于非法用途，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致子女權(quán)益受損。認(rèn)定：一方未履行撫養(yǎng)責(zé)任，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改善，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。認(rèn)定：一方未履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改善，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，經(jīng)雙方催告后仍未改善，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的行為。2.按揭房產(chǎn)：指以按揭貸款方式購(gòu)買的房產(chǎn)。3.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配。4.子女撫養(yǎng)：指離婚后子女的撫養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后，一方未按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)分割款。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行支付義務(wù)。2.問(wèn)題：子女撫養(yǎng)過(guò)程中，一方未按約定履行撫養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行撫養(yǎng)責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)管理權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方因離婚需要分割按揭房產(chǎn)和子女撫養(yǎng)問(wèn)題。2.夫妻雙方離婚時(shí)，需要明確財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的具體細(xì)節(jié)。3.夫妻雙方在離婚過(guò)程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.離婚后，雙方需要履行協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，確保雙方權(quán)益。全文完。二零二五按揭房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議范本及子女撫養(yǎng)細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.按揭房產(chǎn)：指甲方與乙方共同購(gòu)買的，已辦理按揭貸款的房產(chǎn)。2.子女撫養(yǎng)：指甲方與乙方共同撫養(yǎng)未成年子女或成年子女。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同范本及子女撫養(yǎng)細(xì)則。2.離婚：指甲方與乙方解除婚姻關(guān)系。3.財(cái)產(chǎn)分割：指甲方與乙方就按揭房產(chǎn)進(jìn)行分割。4.子女撫養(yǎng)：指甲方與乙方就未成年子女或成年子女的撫養(yǎng)事宜達(dá)成一致。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在離婚過(guò)程中，按照協(xié)議約定分割按揭房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)未成年子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方在離婚過(guò)程中，按照協(xié)議約定分割按揭房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)未成年子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為甲方與乙方離婚之日起。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方與乙方共同居住的按揭房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.按揭房產(chǎn)分割：甲方與乙方應(yīng)在離婚之日起一個(gè)月內(nèi)，就按揭房產(chǎn)的分割達(dá)成一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.子女撫養(yǎng)：甲方與乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，確保子女健康成長(zhǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。6.2終止條件1.甲方與乙方離婚后，本協(xié)議終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方與乙方離婚后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。3.法律服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式1.按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的分割費(fèi)用。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。3.法律服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用：應(yīng)在達(dá)成分割協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)支付。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：應(yīng)按照協(xié)議約定的支付周期支付。3.法律服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)在法律服務(wù)完成后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)確保按照約定的支付方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用、子女撫養(yǎng)費(fèi)用或法律服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用、子女撫養(yǎng)費(fèi)用或法律服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由法院判決。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.本協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，保留各自的法律權(quán)利。2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在婚姻關(guān)系終止前簽訂的其他協(xié)議的效力。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，保留對(duì)按揭房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，保留對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以任何方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.按揭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.按揭貸款合同及還款明細(xì)。3.子女的身份證明文件。4.雙方的身份證、戶口簿等個(gè)人身份證明文件。5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。6.協(xié)議中提到的評(píng)估報(bào)告、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用、子女撫養(yǎng)費(fèi)用或法律服務(wù)費(fèi)用。未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)分割費(fèi)用、子女撫養(yǎng)費(fèi)用或法律服務(wù)費(fèi)用。未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為協(xié)議約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.按揭房產(chǎn)：指已辦理按揭貸款的房產(chǎn)。3.子女撫養(yǎng)：指父母對(duì)未成年子女或成年子女的撫養(yǎng)責(zé)任。4