2025年旅游景區(qū)停車位管理與特色物業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景區(qū)停車位管理與特色物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.旅游景區(qū)停車位管理2.1停車區(qū)域劃分2.2停車泊位數(shù)量2.3停車泊位類型2.4停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.5停車時(shí)間規(guī)定2.6停車泊位使用規(guī)則2.7停車泊位維護(hù)保養(yǎng)3.特色物業(yè)服務(wù)3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供時(shí)間3.4服務(wù)人員資質(zhì)3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方責(zé)任與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同附件10.1附件一：停車位分布圖10.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1停車泊位使用權(quán)的處理12.2服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算12.3乙方對(duì)甲方資產(chǎn)的返還13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：停車位分布圖14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年旅游景區(qū)停車位管理與特色物業(yè)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：旅游景區(qū)管理方乙方：特色物業(yè)服務(wù)提供方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同有效期本合同有效期為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游景區(qū)停車位管理及特色物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)運(yùn)營的順利進(jìn)行。第二條旅游景區(qū)停車位管理2.1停車區(qū)域劃分乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行合理劃分，包括但不限于游客停車場(chǎng)、員工停車場(chǎng)、臨時(shí)停車場(chǎng)等。2.2停車泊位數(shù)量乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)停車位總數(shù)不少于X個(gè)，具體分布詳見附件一。2.3停車泊位類型乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況，提供不同類型的停車位，包括但不限于小型車、中型車、大型車等。2.4停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.5停車時(shí)間規(guī)定乙方應(yīng)規(guī)定游客停車時(shí)間為每日X時(shí)X分至X時(shí)X分，具體時(shí)間以景區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.6停車泊位使用規(guī)則乙方應(yīng)制定停車泊位使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放方向、禁止停車區(qū)域等，并予以公示。2.7停車泊位維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車泊位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保停車泊位的正常使用。第三條特色物業(yè)服務(wù)3.1服務(wù)項(xiàng)目概述乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于停車場(chǎng)安保、車輛指引、秩序維護(hù)、垃圾清理等。3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供高質(zhì)量的特色物業(yè)服務(wù)。3.3服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)全天候提供特色物業(yè)服務(wù)，確保景區(qū)運(yùn)營的順暢。3.4服務(wù)人員資質(zhì)乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)。3.5服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元/月，支付方式為甲方每月支付一次。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車位管理和特色物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行服務(wù)。4.3雙方責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按照各自的職責(zé)履行合同。5.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在X日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供停車位管理和特色物業(yè)服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式違約金按合同約定比例計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件三。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未能在協(xié)商中達(dá)成一致意見的，爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照X市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效，如以郵件方式送達(dá)，自郵件投遞后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：停車位分布圖11.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同其他約定12.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除條件（1）一方被依法宣告破產(chǎn)；（2）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的。第十三條合同解除后的處理13.1停車泊位使用權(quán)的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的停車泊位。13.2服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。13.3乙方對(duì)甲方資產(chǎn)的返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資產(chǎn)按照原狀返還給甲方。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車位分布圖14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭(zhēng)議，或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方介入事宜，并選擇合適的第三方。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或?qū)徲?jì)；（3）調(diào)解或仲裁雙方爭(zhēng)議；（4）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或市場(chǎng)分析。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中因違約、過失或其他原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方和乙方對(duì)其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的間接損失。18.2責(zé)任劃分具體說明（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，對(duì)其咨詢意見負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對(duì)自身決策承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在監(jiān)理或?qū)徲?jì)過程中，對(duì)其監(jiān)理或?qū)徲?jì)結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在調(diào)解或仲裁過程中，對(duì)其調(diào)解或仲裁結(jié)果負(fù)責(zé)，但爭(zhēng)議雙方對(duì)最終執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體方式、范圍和期限；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（3）第三方與甲乙方的責(zé)任劃分；（4）其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位分布圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車位分布、類型、編號(hào)及使用規(guī)則。說明：此圖應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)停車場(chǎng)管理及使用。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此表應(yīng)作為合同附件，用于明確乙方服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方提供的景區(qū)運(yùn)營管理文件、乙方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)規(guī)范等。說明：此文件應(yīng)作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按合同約定提供停車泊位或服務(wù)；c.違反合同約定的其他條款。乙方違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按合同約定維護(hù)停車泊位；c.違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收；b.甲方未按合同約定提供停車泊位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按合同約定維護(hù)停車泊位，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用；c.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期X天，應(yīng)向乙方支付X%的滯納金。乙方違約示例：乙方未按照合同約定提供停車場(chǎng)安保服務(wù)，導(dǎo)致游客財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。全文完。2024年旅游景區(qū)停車位管理與特色物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（旅游景區(qū)名稱及地址）1.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址）1.3甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車位管理范圍2.2特色物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.停車位管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車收費(fèi)管理3.2停車秩序維護(hù)3.3停車設(shè)施維護(hù)3.4停車引導(dǎo)與指引4.特色物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1環(huán)境衛(wèi)生4.2安全巡查4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4客戶服務(wù)5.服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算周期7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2考核辦法7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)適用13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（旅游景區(qū)名稱及地址）：X旅游景區(qū)，地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址）：X物業(yè)服務(wù)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：1381.4乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車位管理范圍：本合同所涉及的停車位包括旅游景區(qū)內(nèi)所有露天及地下停車位。2.2特色物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和客戶服務(wù)。3.停車位管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車收費(fèi)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入景區(qū)的車輛進(jìn)行收費(fèi)管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2停車秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)的秩序，確保車輛停放有序，防止車輛亂停亂放。3.3停車設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。3.4停車引導(dǎo)與指引：乙方負(fù)責(zé)為游客提供停車引導(dǎo)服務(wù)，指引游客正確停放車輛。4.特色物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清運(yùn)、道路清潔等。4.2安全巡查：乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全巡查，確保景區(qū)內(nèi)無安全隱患。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.4客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，解答游客疑問，處理游客投訴。5.服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1服務(wù)期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2服務(wù)時(shí)間安排：乙方提供24小時(shí)不間斷服務(wù)，確保景區(qū)內(nèi)停車及服務(wù)需求得到滿足。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間進(jìn)行計(jì)費(fèi)。6.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2考核辦法：甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付費(fèi)用的依據(jù)之一。7.3考核結(jié)果處理：若考核結(jié)果顯示乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)情況進(jìn)行違約處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。8.1.2甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的1%計(jì)算。8.2.2乙方因自身原因?qū)е戮皡^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及游客因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.合同附件12.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范12.1.1本合同附件一為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一執(zhí)行。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1本合同附件二為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。13.2通知送達(dá)方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自年月日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方的介入17.1.1中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)停車位及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。17.3監(jiān)理單位的介入17.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.3.2監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方采取措施改正。17.4保險(xiǎn)公司的介入17.4.1保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。17.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知第三方。18.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方違約而可能遭受的最大損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等信息。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等信息。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成其職責(zé)。19.3第三方與游客的劃分19.3.1第三方應(yīng)向游客提供必要的服務(wù)，確保游客的合法權(quán)益不受侵害。19.3.2游客對(duì)第三方的服務(wù)有投訴權(quán)利，第三方應(yīng)妥善處理游客的投訴。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.1.2第三方介入的變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)