二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3承包方質(zhì)量保證3.4承包方進(jìn)度保證3.5承包方安全責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求4.2經(jīng)營(yíng)方人員配備4.3經(jīng)營(yíng)方服務(wù)質(zhì)量保證4.4經(jīng)營(yíng)方進(jìn)度保證4.5經(jīng)營(yíng)方安全責(zé)任5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用及監(jiān)管5.4結(jié)算方式6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.2各階段進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整及延期7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2經(jīng)營(yíng)方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)、智慧環(huán)境系統(tǒng)等3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1承包方須具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書3.1.2承包方須具備類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)3.2承包方人員配備3.2.1承包方須配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等崗位人員3.2.2人員數(shù)量及資質(zhì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定3.3承包方質(zhì)量保證3.3.1承包方須嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.4承包方進(jìn)度保證3.4.1承包方須按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)3.4.2如遇特殊情況，須提前向經(jīng)營(yíng)方報(bào)告并協(xié)商解決3.5承包方安全責(zé)任3.5.1承包方須制定完善的安全管理制度3.5.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防事故發(fā)生4.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求4.1.1經(jīng)營(yíng)方須具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書4.1.2經(jīng)營(yíng)方須具備類似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)4.2經(jīng)營(yíng)方人員配備4.2.1經(jīng)營(yíng)方須配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、服務(wù)負(fù)責(zé)人等崗位人員4.2.2人員數(shù)量及資質(zhì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定4.3經(jīng)營(yíng)方服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1經(jīng)營(yíng)方須按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.3.2確保智慧社區(qū)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足居民需求4.4經(jīng)營(yíng)方進(jìn)度保證4.4.1經(jīng)營(yíng)方須按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)任務(wù)4.4.2如遇特殊情況，須提前向承包方報(bào)告并協(xié)商解決4.5經(jīng)營(yíng)方安全責(zé)任4.5.1經(jīng)營(yíng)方須制定完善的安全管理制度4.5.2確保智慧社區(qū)系統(tǒng)安全，預(yù)防事故發(fā)生5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額：人民幣億元5.2投資來源：政府投資、企業(yè)自籌等5.3資金使用及監(jiān)管5.3.1資金使用須嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.3.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期向承包方提供資金使用情況報(bào)告5.4結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段6.2各階段進(jìn)度要求6.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成6.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成6.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成6.3進(jìn)度調(diào)整及延期6.3.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致進(jìn)度延誤，承包方和經(jīng)營(yíng)方應(yīng)協(xié)商解決6.3.2如因承包方或經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序7.2.1承包方和經(jīng)營(yíng)方共同組織驗(yàn)收7.2.2邀請(qǐng)相關(guān)專家及政府主管部門參加驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理7.3.1驗(yàn)收合格，項(xiàng)目正式交付使用7.3.2驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格為止8.項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的初期維護(hù)，期限為合同簽訂之日起一年8.1.2經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行8.2.2發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)處理，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1初期維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.3.2日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)，并納入運(yùn)營(yíng)成本9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程9.1.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量9.1.3雙方未按合同約定履行資金支付義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知10.3.2雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算合同履行情況12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定履行完相關(guān)手續(xù)12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算合同履行情況13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.1.1詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方案13.1.2包括技術(shù)參數(shù)、施工圖紙、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等13.2附件二：合同附件13.2.1包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同金額等因素。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。15.3.2.2第三方介入的原因、目的和范圍。15.3.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2.4第三方的責(zé)任限額。15.3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式。15.3.2.6合同雙方的保密義務(wù)。15.3.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任由其介入?yún)f(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.3第三方對(duì)第三方的責(zé)任由第三方之間自行約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于合同雙方。15.5.2第三方在合同關(guān)系中的行為，不代表合同雙方，也不受合同雙方約束。15.5.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不因合同雙方之間的爭(zhēng)議而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.2甲乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在合同關(guān)系中的行為符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不損害合同雙方的合法權(quán)益。16.5甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.6甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履約情況，并在必要時(shí)采取措施保障合同履行。16.7甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施。16.8甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。16.9甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方案包括技術(shù)參數(shù)、施工圖紙、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等要求：方案應(yīng)具備可行性，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：合同附件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的基本信息、介入原因、責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額等要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，雙方簽字蓋章4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表列明各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求：計(jì)劃表應(yīng)清晰、明確，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等要求：記錄應(yīng)完整、詳細(xì)，便于追溯和評(píng)估7.附件七：違約通知明確違約行為的描述、違約方的責(zé)任認(rèn)定及處理措施要求：通知內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于雙方處理爭(zhēng)議8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，雙方簽字蓋章說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量雙方未按合同約定履行資金支付義務(wù)第三方未按介入?yún)f(xié)議履行責(zé)任和義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決3.示例說明：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。經(jīng)雙方協(xié)商，承包方需支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)因此給經(jīng)營(yíng)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致居民投訴。經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)營(yíng)方需對(duì)投訴進(jìn)行處理，并支付賠償金人民幣萬元。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。經(jīng)雙方協(xié)商，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金人民幣萬元，并賠償因此給合同雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目背景介紹3.項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍三、合同主體1.承包方基本信息2.經(jīng)營(yíng)方基本信息3.合同期限四、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.項(xiàng)目質(zhì)量管理4.項(xiàng)目安全管理5.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)五、費(fèi)用及支付1.項(xiàng)目總投資2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款進(jìn)度5.逾期付款處理六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同變更3.合同附件的效力4.合同生效條件5.合同簽署及日期合同編號(hào)2025ZJ001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：2025ZJ0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.承包方：1.名稱：智慧科技有限公司2.地址：省市區(qū)路號(hào)3.法定代表人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：138xxxx5678b.經(jīng)營(yíng)方：1.名稱：社區(qū)服務(wù)中心2.地址：省市區(qū)路號(hào)3.法定代表人：4.聯(lián)系人：趙六5.聯(lián)系電話：139xxxx56785.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目背景介紹：為提升社區(qū)服務(wù)水平和居民生活質(zhì)量，建設(shè)智慧社區(qū)。3.項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息化、智能化、便捷化服務(wù)。4.項(xiàng)目范圍：包括但不限于智慧安防、智慧家居、智慧醫(yī)療、智慧教育等方面。三、合同主體1.承包方基本信息：如上條2.經(jīng)營(yíng)方基本信息：如上條3.合同期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止四、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：a.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2025年1月1日至2025年3月31日b.項(xiàng)目建設(shè)階段：2025年4月1日至2026年3月31日c.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2026年4月1日至2026年6月30日2.項(xiàng)目進(jìn)度安排：按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，每月提交進(jìn)度報(bào)告。3.項(xiàng)目質(zhì)量管理：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.經(jīng)營(yíng)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.項(xiàng)目安全管理：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。b.經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)居民的安全教育和協(xié)調(diào)。5.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目完工后的環(huán)境保護(hù)工作。五、費(fèi)用及支付1.項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）2.費(fèi)用構(gòu)成：a.工程建設(shè)費(fèi)用b.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用c.軟件開發(fā)費(fèi)用d.其他相關(guān)費(fèi)用3.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%b.進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度每月支付合同總金額的20%c.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總金額的30%d.結(jié)算款：合同終止或到期后支付合同總金額的20%4.付款進(jìn)度：按照支付方式執(zhí)行，每月提交付款申請(qǐng)。5.逾期付款處理：a.逾期付款每日按千分之五計(jì)收滯納金。b.逾期付款超過30天，承包方有權(quán)解除合同。六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定。2.驗(yàn)收程序：a.承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。b.經(jīng)營(yíng)方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后30個(gè)工作日內(nèi)。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：a.驗(yàn)收合格，承包方完成售后服務(wù)。b.驗(yàn)收不合格，承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.硬件設(shè)備故障維修。b.軟件系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)。c.用戶培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.售后服務(wù)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，為期一年。3.售后服務(wù)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督售后服務(wù)工作。4.售后服務(wù)費(fèi)用：包含在合同總價(jià)中，不另行收費(fèi)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有，但涉及經(jīng)營(yíng)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，需經(jīng)經(jīng)營(yíng)方同意。b.經(jīng)營(yíng)方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)項(xiàng)目成果的合理使用權(quán)利。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用項(xiàng)目成果。b.經(jīng)營(yíng)方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用項(xiàng)目成果，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。b.經(jīng)營(yíng)方在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方，并協(xié)助承包方采取措施。九、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.合同終止后，保密義務(wù)依然有效。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，依法追究法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按合同約定履行義務(wù)。b.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約方造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：采取友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)。b.仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同解除1.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。3.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。b.雙方應(yīng)將項(xiàng)目成果及資料交還對(duì)方。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)將項(xiàng)目成果及資料交還對(duì)方。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。b.雙方應(yīng)將項(xiàng)目成果及資料交還對(duì)方。十四、其他1.合同附件：包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同簽署及日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金管理等方面的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更和施工方案。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整資金使用計(jì)劃。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行階段性評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于提供項(xiàng)目所需資源、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。a.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保項(xiàng)目合規(guī)。c.甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的重大問題。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款明確甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求執(zhí)行項(xiàng)目。a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告或采取法律手段。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按照乙方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行。a.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更和施工方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整資金使用計(jì)劃。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資源進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、質(zhì)量控制、售后服務(wù)等。a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付。b.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備。c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、收益分配等。a.乙方享有項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和完成情況，向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。c.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益的分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目在專業(yè)指導(dǎo)下進(jìn)行。a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。b.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。c.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。a.第三方中介費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。b.第三方中介費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。c.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其工作符合合同要求。a.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。b.第三方中介應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如因工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.第三方中介資質(zhì)證明5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.售后服務(wù)細(xì)則7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更記錄9.第三方審計(jì)報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。c.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。d.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：制定合理的資金使用計(jì)劃，尋求融資渠道，確保資金鏈穩(wěn)定。3.問題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.政府與民營(yíng)企業(yè)合作項(xiàng)目。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造。5.住宅小區(qū)智能化升級(jí)。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、推動(dòng)社會(huì)治理現(xiàn)代化的重要手段。為了更好地滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智慧社區(qū)：是指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，通過智能化手段提升社區(qū)管理、服務(wù)、安全等各方面的水平，為廣大居民提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物聯(lián)網(wǎng)：通過信息傳感設(shè)備，實(shí)現(xiàn)人與物、物與物之間的信息交互和共享。（2）大數(shù)據(jù)：指在一定時(shí)間內(nèi)，能夠收集、存儲(chǔ)、處理和分析的海量數(shù)據(jù)。（3）云計(jì)算：將計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等資源虛擬化，為用戶提供按需、彈性、高效的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，確保施工安全、環(huán)保；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方有權(quán)在施工過程中，對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行必要的修改和完善；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)；（4）乙方應(yīng)確保施工安全、環(huán)保；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用分階段、分批次的方式進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設(shè)任務(wù)全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的智慧社區(qū)建設(shè)成果移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)；（4）檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款，剩余50%在工程驗(yàn)收合格后支付；（4）檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)：在工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）分期支付：每完成約定工程量后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證；（2）乙方收到付款后，應(yīng)出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；（4）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策變更導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中遇到的問題進(jìn)行溝通，及時(shí)解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（智慧社區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)者）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)文件3.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單