二零二五年度車庫租賃與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1車庫租賃地址2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)量2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4滯納金5.車庫及車位使用規(guī)范5.1車庫及車位使用范圍5.2車庫及車位使用時間5.3車庫及車位使用注意事項6.車庫及車位維護(hù)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.車庫及車位轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓流程7.3轉(zhuǎn)讓費用8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫及車位使用規(guī)則11.2附件二：車位租賃協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2乙方信息1.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1車庫租賃地址：市區(qū)路號地下車庫2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)量：3個2.3車位使用范圍：僅限于甲方地下車庫內(nèi)指定的3個車位3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜：如乙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每個車位每月租金為人民幣1000元4.2支付時間：每月1日至5日支付上一個月的租金4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05開戶行：市分行4.4滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金5.車庫及車位使用規(guī)范5.1車庫及車位使用范圍：乙方僅限于租賃車位，不得用于存放除車輛以外的物品5.2車庫及車位使用時間：24小時全天候使用5.3車庫及車位使用注意事項：5.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及車位設(shè)施，不得損壞5.3.2乙方應(yīng)遵守車庫及車位的安全管理規(guī)定5.3.3乙方不得在車庫及車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.車庫及車位維護(hù)6.1甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行6.2乙方的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持車位的清潔，不得將垃圾、雜物等丟棄在車位內(nèi)6.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)7.車庫及車位轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓流程：如乙方需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3轉(zhuǎn)讓費用：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照約定提供車庫及車位，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.1.2如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%的違約金8.2.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失8.2.3如乙方損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：車庫及車位使用規(guī)則11.2附件二：車位租賃協(xié)議12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約，另一方在通知對方解除合同后，對方未在合理期限內(nèi)采取補救措施12.2解除程序：12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商12.2.2解除合同應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方13.其他約定13.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：13.1.1甲方有責(zé)任保障乙方合法使用車位13.1.2乙方有責(zé)任遵守合同約定，合理使用車位13.2通知送達(dá)方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的次日13.3合同變更：13.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人：甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。3.2如未約定責(zé)任限額，第三方對合同履行過程中因其自身過錯造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取約定的中介費、咨詢服務(wù)費、監(jiān)理費、評估費等費用。4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：5.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方需要修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方要求解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除方式辦理。7.2如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費用。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件按照本合同約定的合同終止條件辦理。8.2如因第三方介入導(dǎo)致合同終止，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費用。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。9.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列明車庫及車位的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用范圍、停車規(guī)范、安全注意事項等。說明：本附件作為合同的一部分，對乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定車位租賃的條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，是甲乙雙方就車位租賃達(dá)成一致意見的書面文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款的任何變更內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在發(fā)生違約行為后，對違約責(zé)任進(jìn)行的確認(rèn)。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供車庫及車位未按約定履行維修義務(wù)違反合同約定，提前解除合同1.2乙方違約行為：未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)損壞車庫及車位設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按約定提供車庫及車位，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方向乙方提供的車庫及車位不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，逾期5天后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于5天租金的滯納金。全文完。二零二四年度車庫租賃與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃車位信息2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.車位編號3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.轉(zhuǎn)讓條件6.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.轉(zhuǎn)讓費用7.使用權(quán)限制7.1.使用范圍7.2.使用時間7.3.使用規(guī)定8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1.維修責(zé)任8.2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3.維修費用9.車位使用費用9.1.停車費用9.2.其他相關(guān)費用9.3.費用結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效與終止13.1.生效條件13.2.生效時間13.3.終止條件13.4.終止程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同補充條款14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條租賃車位信息2.1車位位置2.1.1所在車庫名稱：2.1.2車位具體位置：2.1.3車位編號：2.2車位面積2.2.1車位面積：2.2.2面積單位：2.3車位編號2.3.1車位編號：2.3.2編號形式：第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：3.1.2日期形式：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：3.2.2日期形式：3.3租賃期限續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：3.3.3續(xù)約費用：第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：4.1.2金額單位：4.2支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶信息：4.3付款時間4.3.1每月付款日：4.3.2付款截止時間：第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：5.1.2調(diào)整觸發(fā)事件：5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整幅度：5.2.2調(diào)整依據(jù)：5.3調(diào)整時間5.3.1調(diào)整頻率：5.3.2調(diào)整通知：第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.2轉(zhuǎn)讓限制：6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程：6.2.2轉(zhuǎn)讓文件：6.3轉(zhuǎn)讓費用6.3.1轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)：6.3.2轉(zhuǎn)讓費用支付：第七條使用權(quán)限制7.1使用范圍7.1.1使用范圍：7.1.2使用限制：7.2使用時間7.2.1使用時間：7.2.2使用限制：7.3使用規(guī)定7.3.1使用規(guī)定：7.3.2違規(guī)處理：第八條維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：8.1.1.1車位主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任；8.1.1.2車位內(nèi)部設(shè)施（如照明、排水等）的維修責(zé)任；8.1.2承租方責(zé)任：8.1.2.1車位內(nèi)部設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任；8.1.2.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)責(zé)任；8.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任：8.2.1.1車位環(huán)境的定期清潔和消毒；8.2.1.2車位設(shè)施的定期檢查和維護(hù)；8.2.2承租方責(zé)任：8.2.2.1保持車位整潔，避免影響他人；8.2.2.2遵守車位使用規(guī)定，防止損壞；8.3維修費用8.3.1維修費用承擔(dān)：8.3.1.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)；8.3.1.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)；8.3.2費用結(jié)算方式：8.3.2.1費用發(fā)生后，雙方協(xié)商確定結(jié)算方式；8.3.2.2費用支付時間：第九條車位使用費用9.1停車費用9.1.1停車費用計算方式：9.1.2費用包含內(nèi)容：9.1.3費用支付：9.2其他相關(guān)費用9.2.1其他費用類型：9.2.2費用計算標(biāo)準(zhǔn)：9.2.3費用支付：9.3費用結(jié)算方式9.3.1結(jié)算周期：9.3.2結(jié)算方式：9.3.3結(jié)算通知：第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形：10.1.2出租方違約情形：10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約責(zé)任：10.2.2出租方違約責(zé)任：10.3違約處理10.3.1違約通知：10.3.2違約賠償：10.3.3違約解決：第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件：11.1.2合同解除通知：11.2解除程序11.2.1解除程序流程：11.2.2解除文件：11.3解除后果11.3.1車位返還：11.3.2費用結(jié)算：11.3.3合同終止：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：12.1.2爭議解決機構(gòu)：12.2爭議解決費用12.2.1爭議解決費用承擔(dān)：12.2.2費用支付：第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同生效條件：13.1.2生效日期：13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3終止條件13.3.1合同終止條件：13.3.2終止通知：13.4終止程序13.4.1終止程序流程：13.4.2終止文件：第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括：14.2合同補充條款14.2.1補充條款內(nèi)容：14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸：14.3.2解釋依據(jù)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息交流平臺；3.1.2專業(yè)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的設(shè)計、監(jiān)理、評估等專業(yè)服務(wù)；3.1.3爭議解決方：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事宜；4.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方協(xié)議的約定。第五條第三方的責(zé)任5.1.1按照合同約定和雙方協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2在合同履行過程中，如實告知甲乙雙方相關(guān)信息；5.1.3對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；6.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)雙方協(xié)議確定；7.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：7.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；7.2.2第三方因自身原因造成的損失賠償；7.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入本合同時，與其他各方的責(zé)任劃分如下：8.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；8.1.2第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；8.1.3第三方在介入過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，需書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)雙方協(xié)議確定；10.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.2保密期限自合同終止之日起計算。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成，可提交爭議解決方解決。第十三條第三方介入的適用法律13.1第三方介入本合同時，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入的其他約定14.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商；14.2本條款如有沖突，以最新約定的為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：用于證明出租方具備出租資格。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：用于證明承租方具備承租資格。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明車位所有權(quán)或使用權(quán)。4.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。說明：作為本合同的補充，詳細(xì)規(guī)定租賃關(guān)系。5.第三方中介協(xié)議要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等條款。說明：若涉及第三方中介，需簽訂中介協(xié)議。6.車位使用規(guī)則要求：車位使用規(guī)則應(yīng)明確車位使用時間、停車規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范車位使用行為，確保雙方權(quán)益。7.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費用等。說明：用于證明維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。8.車位使用費用結(jié)算清單要求：結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費用及支付情況。說明：用于證明費用支付的真實性。9.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確違約事實、處理意見及期限。說明：用于提醒對方履行合同義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。說明：約定爭議解決方式，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按時提供車位。2.2責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因違約造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：退還中介費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：雙方均承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。5.違約責(zé)任示例：5.1承租方未按時支付租金，逾期10天，需支付滯納金1000元。5.2出租方未按時提供車位，導(dǎo)致承租方損失1000元，需賠償1000元。全文完。二零二四年度車庫租賃與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1車庫位置3.2車位編號3.3租賃物范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)讓費用7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3違規(guī)保養(yǎng)9.保險與責(zé)任9.1保險責(zé)任9.2責(zé)任認(rèn)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有車庫及車位所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.3“車庫”指甲方擁有的用于停放機動車的建筑物或空間。1.1.4“車位”指車庫內(nèi)用于停放一輛機動車的固定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期的時間段。1.1.6“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.租賃物3.1車庫位置3.1.1車庫位于：_________________3.1.2車庫面積：_________________平方米3.2車位編號3.2.1車位編號為：_________________3.3租賃物范圍3.3.1租賃物范圍為甲方提供的車位，包括車位地面、墻面、頂棚等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自：____年____月____日起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至：____年____月____日止。4.3租賃期限變更4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為：____元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓流程6.2.1乙方將轉(zhuǎn)讓意向通知甲方。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2.3乙方按轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。6.3轉(zhuǎn)讓費用6.3.1轉(zhuǎn)讓費用為：____元。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅限在車位范圍內(nèi)停放機動車輛。7.1.2乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。7.2使用限制7.2.1乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物。7.2.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。7.3違規(guī)使用7.3.1乙方違規(guī)使用車位，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)保持車位的清潔與整潔，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行可能損壞車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車輛停放時不影響車位及車庫的安全。8.2.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能影響車庫結(jié)構(gòu)安全的活動。8.3違規(guī)保養(yǎng)8.3.1若乙方違規(guī)保養(yǎng)車輛，導(dǎo)致車位或車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。9.保險與責(zé)任9.1保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其車庫和車位投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2乙方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險。9.2責(zé)任認(rèn)定9.2.1發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)按照保險合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。10.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。11.1.2甲方因故需收回車位，且乙方無正當(dāng)理由拒絕解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.2.2解除合同協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離車位。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)支付至解除之日止的租金。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出解除日租金的部分。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。12.3.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后____個工作日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，合理處理合同履行中的問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂及履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并約定介入的具體事項和方式。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議中的條款符合本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其介入職責(zé)，并提供必要的資料和信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其介入職責(zé)，并按要求提供相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不得違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方