臨時倉儲設施2024租賃協(xié)議標準版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時倉儲設施2024租賃協(xié)議標準版版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.保險4.1保險責任4.2保險費用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任6.解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律8.其他條款8.1合同的變更和轉讓8.2合同的補充條款8.3合同的解除和終止8.4保密條款8.5法律適用和爭議解決9.合同的生效和終止日期9.1生效日期9.2終止日期10.租金調整機制10.1調整條件10.2調整方式11.維修和保養(yǎng)11.1維修責任11.2保養(yǎng)責任12.合同的修改和補充12.1修改條件12.2補充內容13.合同的解除和終止后果13.1解除和終止后果的處理13.2剩余租金的處理14.雙方的權利和義務14.1出租方的權利和義務14.2承租方的權利和義務第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.1.1本合同項下的租賃物品為臨時倉儲設施，具體包括但不限于倉庫、貨架、照明、排水等設施。1.1.2租賃物品的交付時間為2024年1月1日，交付時雙方應共同驗收，確認租賃物品的數(shù)量和質量。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同的租金為每月人民幣10萬元，共計一年人民幣120萬元。2.1.2租金支付時間分別為每月10日和20日，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉賬的方式支付租金。2.2.2承租方應在每月10日和20日之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間2.3.1承租方應在每月10日和20日之前支付租金。2.3.2如有特殊情況導致承租方無法按時支付租金，承租方應提前三天通知出租方，并協(xié)商支付事宜。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于合同約定的臨時倉儲設施內進行物品的存放和運輸。3.1.2承租方不得將租賃物品用于非法用途或者超出合同約定的使用范圍。3.2維護責任3.2.1出租方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。3.2.2承租方應按照出租方的要求，配合進行租賃物品的維護和保養(yǎng)工作。4.保險4.1保險責任4.1.1出租方應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租方存放的物品納入保險范圍內。4.1.2承租方應自行購買保險，保障自身存放物品的安全。4.2保險費用4.2.1出租方保險費用由出租方承擔。4.2.2承租方保險費用由承租方承擔。5.違約責任5.1違約情形5.1.1出租方未按照約定時間交付租賃物品，或者租賃物品不符合約定的，承租方有權解除合同。5.1.2承租方未按照約定時間支付租金，或者未按照約定使用租賃物品的，出租方有權解除合同。5.2違約責任5.2.1出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2.2承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.其他條款8.1合同的變更和轉讓8.1.1任何一方要求變更或轉讓本合同時，應提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同的變更或轉讓應簽訂書面文件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同的補充條款8.2.1如雙方在合同履行過程中，就本合同內容達成補充協(xié)議的，應以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2.2補充協(xié)議的簽訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同的解除和終止8.3.1除本合同約定的解除和終止條件外，任何一方不得單方面解除和終止本合同。8.3.2合同解除和終止后，承租方應按照出租方的要求，將租賃物品退還出租方，并支付相關費用。8.4保密條款8.4.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。8.4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。8.5法律適用和爭議解決8.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效和終止日期9.1生效日期9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的附件、補充協(xié)議等，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止日期9.2.1本合同的終止日期為2024年12月31日。9.2.2合同終止后，雙方的權利和義務自行消失，但本合同中結算、清理條款以及保密條款仍然有效。10.租金調整機制10.1調整條件10.1.1如遇市場租金上漲或下降，雙方可按照公平合理的原則，協(xié)商調整租金。10.1.2租金調整的幅度和頻率由雙方另行協(xié)商確定。10.2調整方式10.2.1租金調整應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2.2租金調整生效后，應以新的租金金額代替原租金金額，并按照本合同約定的租金支付方式進行支付。11.維修和保養(yǎng)11.1維修責任11.1.2承租方應按照出租方的要求，配合進行租賃物品的維修和保養(yǎng)工作。11.2保養(yǎng)責任11.2.1出租方應定期對租賃物品進行檢查和保養(yǎng)，以保證其正常使用。11.2.2承租方應按照出租方的指示，承擔租賃物品的保養(yǎng)責任。12.合同的修改和補充12.1修改條件12.1.1如雙方同意對本合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.1.2修改協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。12.2補充內容12.2.1如雙方在合同履行過程中達成補充協(xié)議的，應以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議的簽訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的解除和終止后果13.1解除和終止后果的處理13.1.1合同解除和終止后，承租方應按照出租方的要求，將租賃物品退還出租方。13.1.2合同解除和終止后，出租方應按照約定向承租方退還剩余租金。13.2剩余租金的處理13.2.1合同解除和終止后，出租方應扣除第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單附件1：倉庫設施詳細清單附件2：貨架設施詳細清單附件3：照明設備詳細清單附件4：排水系統(tǒng)詳細清單2.租金支付時間表附件5：租金支付時間表3.租賃物品使用和維護手冊附件6：租賃物品使用和維護手冊4.保險單據(jù)附件7：出租方保險單據(jù)附件8：承租方保險單據(jù)5.維修和保養(yǎng)服務協(xié)議附件9：維修和保養(yǎng)服務協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議附件10：合同修改協(xié)議附件11：合同補充協(xié)議7.保密協(xié)議附件12：保密協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任未按約定時間交付租賃物品租賃物品不符合約定標準未能提供維修和保養(yǎng)服務未能履行保險義務示例：如果出租方未能在約定的時間內交付租賃物品，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責任未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物品未履行維修和保養(yǎng)義務未履行保險義務示例：如果承租方未能在約定的時間內支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的臨時倉儲設施，包括