中介公司手房買賣合同打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介公司手房買賣合同打印版完整版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1中介公司名稱1.2賣方名稱1.3買方名稱第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5尾款金額第四條付款及交付時間4.1定金支付時間4.2首付款支付時間4.3貸款申請時間4.4尾款支付時間4.5房屋交付時間第五條中介服務費用5.1中介費金額5.2中介費支付時間第六條房屋交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3質量問題處理第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3中介公司違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1其它約定事項第十二條雙方簽字12.1中介公司簽字12.2賣方簽字12.3買方簽字第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3貸款合同復印件第十四條合同正本14.1合同正本份數14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1中介公司名稱：具體全稱1.2賣方名稱：具體全稱1.3買方名稱：具體全稱第二條房屋基本信息2.1房屋地址：具體地址2.2房屋面積：具體面積2.3房屋戶型：具體戶型2.4房屋所有權證號：具體證號第三條房屋交易價格3.1成交價格：具體金額3.2定金金額：具體金額3.3首付款金額：具體金額3.4貸款金額：具體金額3.5尾款金額：具體金額第四條付款及交付時間4.1定金支付時間：具體日期4.2首付款支付時間：具體日期4.3貸款申請時間：具體日期4.4尾款支付時間：具體日期4.5房屋交付時間：具體日期第五條中介服務費用5.1中介費金額：具體金額5.2中介費支付時間：具體日期第六條房屋交付及驗收6.1交付條件：具體條件6.2驗收標準：具體標準6.3質量問題處理：具體處理方式第七條違約責任7.1賣方違約責任：具體違約責任7.2買方違約責任：具體違約責任7.3中介公司違約責任：具體違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：具體方式（如協商、調解、仲裁或訴訟等）8.2仲裁機構：具體機構名稱（如選擇仲裁，需指定具體的仲裁委員會）第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：具體變更條件（如雙方協商一致、一方重大違約等）9.2合同解除條件：具體解除條件（如一方違約無法履行合同、雙方協商一致等）第十條合同的生效10.1合同生效條件：具體生效條件（如雙方簽字蓋章、政府批準等）10.2合同生效時間：具體日期第十一條附加條款11.1其它約定事項：具體事項（如房屋裝修情況、家具家電轉讓等）第十二條雙方簽字12.1中介公司簽字：具體簽字人（姓名及職務）12.2賣方簽字：具體簽字人（姓名及職務）12.3買方簽字：具體簽字人（姓名及職務）第十三條附件13.1房屋所有權證復印件：具體份數13.2房屋買賣合同復印件：具體份數13.3貸款合同復印件：具體份數第十四條合同正本14.1合同正本份數：具體份數14.2合同正本保管方：具體保管方（如中介公司、賣方或買方）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、貸款機構、物業(yè)公司、政府部門等，在房屋買賣過程中提供服務或參與交易的各方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定，提供相關服務，并承擔相應的責任。第三方介入時，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權利和義務。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：包括但不限于貸款申請、房屋過戶、物業(yè)交割等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進行，且符合相關法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方義務及服務質量3.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量。3.2服務質量保障：第三方應承擔因服務質量問題導致的一切后果，包括但不限于經濟損失、時間延誤等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額根據第三方提供的服務類型及合同約定確定。4.2第三方責任限制：第三方對于不可抗力因素導致的事故，不承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立關系，不受甲方指示，但需按照甲方要求提供服務。5.2第三方與乙方關系：第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立關系，不受乙方指示，但需按照乙方要求提供服務。第六條第三方收費及支付6.1第三方收費：第三方根據提供的服務內容，向甲乙雙方收取相應的服務費用。6.2服務費用支付：甲乙雙方應按照合同約定，按時支付第三方服務費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定，視為違約。7.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方立即改正，或解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方退出及替代8.2替代第三方：甲乙雙方有權選擇其他符合條件的第三方替代，替代第三方需接受本合同約定。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密：第三方應保證甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密不被泄露。9.2保密責任：第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與其他各方：第三方在提供服務過程中，與其他各方保持獨立關系，不承擔其他各方的責任。10.2劃分說明：甲乙雙方與第三方之間的權利義務，與其他各方無關。其他各方之間的權利義務，與第三方無關。本部分修正條款自合同簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同存在沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋買賣合同復印件附件3：貸款合同復印件附件4：物業(yè)交割單復印件附件5：家具家電清單及轉讓協議附件6：房屋驗收報告附件7：中介服務費收費憑證附件8：貸款申請相關文件附件9：房屋過戶相關文件附件10：物業(yè)公司服務合同復印件附件11：政府部門出具的相關證明文件附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：證明房屋的所有權歸屬，作為合同履行的依據之一。附件2：房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：明確甲乙雙方的權利和義務，作為合同履行的依據之一。附件3：貸款合同復印件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：如買方選擇貸款購房，需提供貸款合同復印件，作為貸款申請和還款的依據。附件4：物業(yè)交割單復印件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：明確物業(yè)轉移的時間和條件，作為合同履行的依據之一。附件5：家具家電清單及轉讓協議要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：明確家具家電的轉讓事項，作為合同履行的依據之一。附件6：房屋驗收報告要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：記錄房屋驗收的情況，作為合同履行的依據之一。附件7：中介服務費收費憑證要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：證明中介服務費的收取，作為合同履行的依據之一。附件8：貸款申請相關文件要求：完整、準確，需有銀行或金融機構的審核通過證明。說明：證明貸款申請已通過審核，作為貸款申請和還款的依據。附件9：房屋過戶相關文件要求：清晰、完整，需有政府部門出具的過戶證明。說明：證明房屋所有權已過戶至買方名下，作為合同履行的依據之一。附件10：物業(yè)公司服務合同復印件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。說明：明確物業(yè)公司提供的服務內容和標準，作為合同履行的依據之一。附件11：政府部門出具的相關證明文件要求：清晰、完整，需有政府部門出具的證明文件。說明：證明房屋的合法性、合規(guī)性，作為合同履行的依據之一。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方不按約定時間支付定金、首付款或尾款。2.甲方不按約定時間交付房屋。3.甲方提供的房屋信息不真實、不完整。4.乙方不按約定時間支付貸款申請相關費用。5.乙方不按約定時間接受房屋驗收。6.乙方未按約定時間支付中介服務費。7.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，Default:合同總金額的5%。2.損失賠償：根據甲乙雙方的實際