出租土地合同協(xié)議書模板

出租土地合同協(xié)議書模板合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法使用權的土地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的土地用于合法經營活動。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于[具體位置]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如農業(yè)種植、工業(yè)建設等]，乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該土地的租金為每月人民幣[具體金額]元/平方米，每月租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付租金。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金。甲方應保證所出租的土地權屬清晰，無任何爭議。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。2.乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定的用途使用土地。乙方應按照合同約定按時支付租金。乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途和破壞土地資源。在租賃期滿后，乙方應將土地恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。乙方在土地上的建設和投資應符合國家相關法律法規(guī)和政策的要求。六、土地的使用和管理1.土地使用規(guī)定乙方應嚴格按照土地用途使用土地，不得將土地用于違法活動。乙方在土地上進行建設和生產經營活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對周圍環(huán)境造成污染。乙方不得在土地上擅自搭建永久性建筑物，如需建設臨時性建筑物，應事先征得甲方的同意，并在租賃期滿后自行拆除。2.土地管理責任甲方應負責土地的日常管理工作，包括但不限于土地的巡查、維護等。乙方應配合甲方的管理工作，如發(fā)覺土地存在問題或安全隱患，應及時通知甲方。在租賃期間，如因乙方的原因導致土地受到損壞或污染，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的費用。七、合同的變更與解除1.變更條件經雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可以協(xié)商變更合同內容。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除合同。乙方擅自改變土地用途或違反土地使用規(guī)定的，甲方有權解除合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供土地或提供的土地存在權屬糾紛，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變土地用途或違反土地使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或按照甲方的要求進行處理，同時乙方應按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自解除合同，應按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商、調解不成的，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求減免相應的租金。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應在變更后[具體天數(shù)]日內書面通知對方，否則視為未變更。十二、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、補充條款[如有其他需要約定的事項，可以在此處列出]十四、附件1