香港地鐵成功案例141313862

香港地鐵上蓋商業(yè)經(jīng)典案例在北京、香港、深圳、廣州·····地鐵購物早已成為一種時尚、便捷的消費理念，有著“地下錢龍”之稱的地鐵商業(yè)成為城市經(jīng)濟重要組成部分。地鐵商業(yè)盈利案例：香港地鐵周邊物業(yè)升值已經(jīng)達(dá)到50%深圳地鐵周邊物業(yè)升值在30%-50%上海地鐵周邊物業(yè)升值超過50%在香港經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，地鐵商業(yè)作出了功不可沒的貢獻(xiàn)。香港地鐵正利用交通創(chuàng)造新的財富神話！香港地鐵上蓋物業(yè)無一例外采取的“只租不售”經(jīng)營方法，充分體現(xiàn)出地鐵上蓋物業(yè)無法估量的商業(yè)價值。

香港地鐵上蓋商業(yè)——業(yè)態(tài)布局朗豪坊位于香港旺角砵蘭街，是旺角地鐵站上蓋商業(yè)，建成于2004年，總體量16.7萬平方米，成為九龍區(qū)著名的地標(biāo)建筑，朗豪坊屬于地鐵上蓋商業(yè)綜合體項目，由購物商場、酒店、寫字樓組成。

●朗豪坊商場—香港潮流地標(biāo)●朗豪坊寫字樓—智慧型甲級商廈，區(qū)內(nèi)絕無僅有

●朗豪坊酒店

—旺角區(qū)唯一的五星級酒店

商場——香港潮流地標(biāo)樓層分布業(yè)態(tài)布局1/F至3/F時尚品牌匯聚，多個國際品牌均進(jìn)駐這一層面積較大的商鋪4/F美食廣場，齊中、西、日、韓、意等各式美食5/F至7/F主打年輕服飾，是旺角是年輕人的世界8/F至12/F潮流特區(qū)12/F及13/F娛樂專區(qū)商場頂層特別區(qū)域—終極吃喝玩樂的地方，內(nèi)有各式餐廳、酒吧及Cafe，同時是近距離欣賞“數(shù)碼天幕商場內(nèi)薈萃近200間國際及本地潮流品牌店鋪、特色餐飲食肆和戲院等消費熱點

——商場亮點設(shè)計

巨石外墻專程于巴西開采的礦石外墻，令朗豪坊成為旺角的獨特標(biāo)志

——商場亮點設(shè)計HappyMan雕塑坐落購物中心正門、高三十呎的HappyMan雕塑，成為象征朗豪坊動力和朝氣蓬勃標(biāo)志。

——商場亮點設(shè)計

通天廣場

●商場四樓，樓高200米，匯聚人氣踞點●玻璃外墻設(shè)計、盡覽旺角景色●商場、酒店、寫字樓交匯點——商場亮點設(shè)計

通天梯

●兩組總長度達(dá)83米的全港最長通天梯●貫穿商場不同的主題區(qū)域，方便顧客迅速穿梭、提升商場人氣、增添購物樂趣●高角度俯瞰通天廣場——商場亮點設(shè)計

數(shù)碼天幕

●商場頂部設(shè)有全港首個數(shù)碼天幕，是朗豪坊的矚目據(jù)點●數(shù)碼天幕時刻綻入影像，拼貼出邊串幻彩旋渦、動感浮云，制造全港空前景觀?！c香港地鐵商場—品味生活志“Playmore，Sleepless”玩多點，睡少點●香港的APMMall是新鴻基地產(chǎn)于東九龍發(fā)展的旗艦商場，位于九龍觀塘，是觀塘地鐵上蓋物業(yè)，總面積大約6萬平方米?！裣愀凼讉€開創(chuàng)夜行概念的商場，為顧客提供購物消閑、潮流的時尚新體驗。現(xiàn)成為國內(nèi)游客及香港年輕人的消費娛樂熱點之一。

●APM商場分別連接觀塘地鐵站、裕民坊與觀塘道東行、巧明街的港貿(mào)中心以及創(chuàng)紀(jì)之城的開源道鱷魚恤大廈?！獦I(yè)態(tài)布局樓層分布詳細(xì)業(yè)態(tài)B1吉之島超級市場1F-3F化妝品、流行服飾匯聚4F-5F美食廣場、大型酒樓、影音數(shù)碼6F電影院——動感設(shè)計——活動推廣商場內(nèi)的推廣活動成為APM商場一大特色，APM商場現(xiàn)成為了不少電影公司及唱片公司舉行簽唱會、首映禮等宣傳活動的熱門地點。

——與香港地鐵●APM位于東九龍觀唐地鐵上蓋物業(yè)，優(yōu)秀的選址和交通規(guī)劃，成為顧客到達(dá)商場的重要途徑●APM運用優(yōu)越的地理位置、交通優(yōu)勢，采用鮮明的主題定位，以差異化競爭道路迎合年輕人的品位和需求。—超級SHOPPINGMALL—業(yè)態(tài)布局

●品牌產(chǎn)品二樓：Agnèsb.、EscadaSport、D&GDolce&Gabbana等

三樓：LV、Dior、Hermes、Gucci等

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特色美食

世界各地特色美饌，浪漫情調(diào)的法式、新派港式、風(fēng)味泰式、正宗日式、特色美式可謂各具特色?！O(shè)計亮點太古商場內(nèi)設(shè)有行人天橋連接金鐘廊與統(tǒng)一中心，地下行人通道連接地下鐵路金鐘站及太古廣場第三期，交通十分方便。商場內(nèi)空間寬敞，環(huán)境舒適，購物消閑選擇包羅萬象，是國內(nèi)游客購物、消閑、飲食及娛樂的理想好去處?！c香港地鐵●太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋，是香港及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點，并將物業(yè)四周串聯(lián)著放射狀的過街人行天橋，將不同