二零二五年度車庫租賃權(quán)抵押貸款擔保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃權(quán)抵押貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同租賃標的1.5合同租賃期限1.6合同租賃費用1.7合同租金支付方式1.8合同租金支付期限2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押貸款利率2.4抵押貸款還款方式2.5抵押貸款擔保方式2.6抵押貸款擔保期限3.擔保責任3.1擔保人責任3.2擔保范圍3.3擔保期間3.4擔保解除4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同終止5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約金計算5.4爭議解決6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.合同附件8.1附件一：租賃合同8.2附件二：抵押貸款合同8.3附件三：擔保合同9.合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋爭議10.合同生效日期11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401010011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人：1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司1.4合同租賃標的：位于市區(qū)路號車庫1.5合同租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年1.6合同租賃費用：每月租金為人民幣10,000元整1.7合同租金支付方式：每月前10日支付下一個月的租金1.8合同租金支付期限：租金支付期限為每月前10日，逾期未支付視為違約2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額：人民幣500,000元整2.2抵押貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3抵押貸款利率：年利率為4.5%2.4抵押貸款還款方式：等額本息還款方式2.5抵押貸款擔保方式：抵押擔保2.6抵押貸款擔保期限：與抵押貸款期限一致3.擔保責任3.1擔保人責任：擔保人應(yīng)對承租方的貸款承擔連帶保證責任3.2擔保范圍：擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、違約金等3.3擔保期間：擔保期間為抵押貸款期限，即自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4擔保解除：未經(jīng)出租方書面同意，擔保人不得擅自解除擔保責任4.合同變更與解除4.1合同變更：任何一方當事人對合同內(nèi)容進行變更，均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)4.3合同終止：合同終止包括合同期滿、提前終止、因違約終止等情形5.違約責任5.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按期償還貸款本金及利息、未履行合同約定的其他義務(wù)等5.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計算：違約金按每日逾期金額的1‰計算5.4爭議解決：因違約引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等6.2爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔7.合同生效7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同生效日期：2024年1月1日8.合同附件8.1附件一：租賃合同8.1.1租賃合同編號8.1.2租賃合同簽訂日期8.1.3租賃合同雙方當事人信息8.1.4租賃標的物詳細描述8.1.5租賃期限8.1.6租金支付方式及金額8.1.7違約責任條款8.2附件二：抵押貸款合同8.2.1抵押貸款合同編號8.2.2抵押貸款合同簽訂日期8.2.3抵押貸款合同雙方當事人信息8.2.4抵押貸款金額8.2.5抵押貸款期限8.2.6利率及還款方式8.2.7抵押物描述8.3附件三：擔保合同8.3.1擔保合同編號8.3.2擔保合同簽訂日期8.3.3擔保合同雙方當事人信息8.3.4擔保范圍8.3.5擔保期間8.3.6擔保解除條件9.合同解釋9.1合同解釋原則：本合同的解釋以合同條款本身的文義為準，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護合同訂立目的的原則進行解釋9.2合同解釋爭議：合同解釋爭議應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自2024年1月1日起開始履行11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章：甲公司代表（簽名）：______乙公司代表（簽名）：______11.2簽署日期：2024年1月1日12.合同生效條件12.1本合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲公司法定代表人或其授權(quán)代表簽字確認13.合同備案13.1合同備案要求：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.2合同備案機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.3合同備案日期：2024年1月31日14.合同解除與終止14.1合同解除：本合同在履行期間，如因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同14.2合同終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因違約導(dǎo)致合同終止，合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行；15.2.3法律、法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，其行為產(chǎn)生的法律責任由其自行承擔。15.3.2第三方介入合同履行，其責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，超出責任限額部分由甲乙雙方自行承擔。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2保守合同雙方商業(yè)秘密；16.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使職責，不得超越權(quán)限；16.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲取合同履行過程中所需的信息；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；17.1.2第三方行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；17.2.2第三方行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方責任限額內(nèi)外的責任；17.3.2第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)第三方的工作。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與第三方協(xié)商一致；19.2第三方介入合同變更，應(yīng)在本合同中明確變更內(nèi)容，并重新約定第三方的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物的詳細描述、租賃期限、租金支付方式及金額、違約責任條款等。說明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，是本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押貸款合同詳細要求：包含抵押貸款合同編號、簽訂日期、雙方當事人信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物描述等。說明：本附件為抵押貸款關(guān)系的核心文件，是貸款合同的具體內(nèi)容。3.附件三：擔保合同詳細要求：包含擔保合同編號、簽訂日期、雙方當事人信息、擔保范圍、擔保期間、擔保解除條件等。說明：本附件為擔保關(guān)系的核心文件，明確了擔保人的責任和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含合作協(xié)議編號、簽訂日期、雙方當事人信息、第三方職責、權(quán)利、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行時的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更協(xié)議編號、簽訂日期、雙方當事人信息、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件為合同履行過程中因特殊原因需要變更時的文件。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：包含違約金計算公式、計算方法、適用范圍等。說明：本附件為違約金計算的具體標準，明確了違約金的計算方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。逾期償還貸款本金及利息：借款方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。違反租賃合同約定的使用規(guī)定：承租方未按租賃合同的約定使用租賃標的物。未履行擔保義務(wù)：擔保人未履行合同約定的擔保責任。未履行第三方合作協(xié)議：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：逾期支付租金：按每日逾期金額的1‰計算違約金。逾期償還貸款本金及利息：按每日逾期金額的1‰計算違約金，并可能產(chǎn)生滯納金。違反租賃合同約定的使用規(guī)定：承租方應(yīng)賠償因此造成的損失。未履行擔保義務(wù)：擔保人應(yīng)承擔因未履行擔保義務(wù)導(dǎo)致的損失。未履行第三方合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔因未履行協(xié)議導(dǎo)致的損失。3.示例說明：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金100元（10,000元×1‰×10天）。借款方逾期償還貸款本金及利息，逾期1個月，應(yīng)支付違約金150元（50,000元×1‰×1個月）及滯納金50元。承租方未按租賃合同的約定使用租賃標的物，導(dǎo)致標的物損壞，應(yīng)賠償修理費用1000元。全文完。二零二四年度車庫租賃權(quán)抵押貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3擔保方信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及利率3.1貸款期限3.2貸款利率4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價值5.3抵押物所在地6.抵押物保管6.1抵押物保管方式6.2抵押物保管責任7.抵押權(quán)實現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押物處置方式8.擔保責任及擔保范圍8.1擔保責任8.2擔保范圍9.違約責任9.1借款方違約責任9.2出借方違約責任9.3擔保方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計劃表13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同變更及解除13.4合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：X融資租賃有限公司1.1.2出借方地址：省市區(qū)路號1.1.3出借方法定代表人：1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2借款方地址：省市區(qū)路號1.2.3借款方法定代表人：1.3擔保方信息1.3.1擔保方名稱：汽車維修有限公司1.3.2擔保方地址：省市區(qū)路號1.3.3擔保方法定代表人：2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）2.2貸款用途：用于借款方購買車庫租賃權(quán)及相關(guān)費用3.貸款期限及利率3.1貸款期限：自合同簽訂之日起三年3.2貸款利率：年利率為6%，按月計息4.還款方式及還款計劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款計劃：第1年：每月還款金額為人民幣10萬元整（￥100,000.00）第2年：每月還款金額為人民幣10萬元整（￥100,000.00）第3年：每月還款金額為人民幣10萬元整（￥100,000.00）5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于省市區(qū)的一處車庫租賃權(quán)5.2抵押物價值：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）5.3抵押物所在地：省市區(qū)路號6.抵押物保管6.1抵押物保管方式：由出借方指定專人負責保管，確保抵押物安全無損6.2抵押物保管責任：出借方負責抵押物的保管，因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，由出借方承擔相應(yīng)責任7.抵押權(quán)實現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款方未按約定償還貸款本息的，出借方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：出借方向借款方發(fā)出書面催告，要求其在催告期限內(nèi)償還貸款本息借款方在催告期限內(nèi)仍未償還貸款本息的，出借方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物出借方從拍賣或變賣抵押物所得的款項中優(yōu)先受償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用7.3抵押物處置方式：出借方有權(quán)自行選擇拍賣或變賣抵押物的方式，以實現(xiàn)抵押權(quán)8.擔保責任及擔保范圍8.1擔保責任8.1.1擔保方對本合同項下的借款方債務(wù)承擔連帶保證責任。8.1.2擔保方保證在借款方未按約定償還貸款本息時，無條件承擔清償責任。8.2擔保范圍8.2.1擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他所有相關(guān)費用。8.2.2擔保方對借款方的所有債務(wù)承擔無限連帶責任。9.違約責任9.1借款方違約責任9.1.1借款方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付未還本金金額的1‰的違約金。9.1.2借款方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔全部責任。9.2出借方違約責任9.2.1出借方如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付未提供貸款金額的1‰的違約金。9.2.2出借方如違反保密義務(wù)，泄露借款方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.3擔保方違約責任9.3.1擔保方如未按約定履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2擔保方違約后，借款方有權(quán)解除擔保合同，并要求擔保方承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出借方備案后生效。11.2合同終止條件11.2.1借款方全部清償債務(wù)后，本合同終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計劃表13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同變更及解除13.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。13.4合同解釋13.4.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能獨立承擔法律責任。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.2.2第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。14.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方職責14.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。14.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。14.5.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求，并有權(quán)終止介入。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越其職責范圍。14.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.6.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，不得形成利益共同體。15.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款15.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。15.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反協(xié)議內(nèi)容。15.4甲乙雙方在第三方介入時的責任劃分15.4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任。15.4.2第三方介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.4.3第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的合同變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入的合同變更對其他各方的約束力16.3.1第三方介入的合同變更對甲乙雙方及第三