二零二五版老舊建筑改造工程保修維修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老舊建筑改造工程保修維修條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保修范圍2.1建筑主體結(jié)構(gòu)2.2建筑配套設(shè)施2.3附屬設(shè)施3.保修期限3.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.2建筑配套設(shè)施3.3附屬設(shè)施4.保修責(zé)任4.1施工方責(zé)任4.2維護(hù)方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題5.2報(bào)告保修5.3接收保修5.4保修處理6.保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用退還7.保修責(zé)任終止7.1保修期滿7.2保修責(zé)任免除7.3保修責(zé)任終止條件8.保修期滿后的維修8.1維修方式8.2維修費(fèi)用8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他14.1適用法律14.2不可抗力14.3通知與送達(dá)14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保修”是指在本合同約定的保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量或設(shè)計(jì)缺陷等原因，導(dǎo)致的建筑主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和附屬設(shè)施出現(xiàn)的問題，由施工方或維護(hù)方負(fù)責(zé)修復(fù)。1.1.2“保修期限”是指本合同約定的從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的時(shí)間。1.1.3“保修費(fèi)用”是指因保修而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的“施工方”是指承擔(dān)老舊建筑改造工程的施工單位。1.2.2本合同中的“維護(hù)方”是指承擔(dān)老舊建筑改造工程后期維護(hù)責(zé)任的單位。1.2.3本合同中的“第三方”是指除施工方和維護(hù)方以外的其他責(zé)任主體。第二條保修范圍2.1建筑主體結(jié)構(gòu)2.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)的保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體框架、屋面、樓板、墻體等。2.1.2建筑主體結(jié)構(gòu)的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于5年。2.2建筑配套設(shè)施2.2.1建筑配套設(shè)施的保修范圍包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2.2建筑配套設(shè)施的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于3年。2.3附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施的保修范圍包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3.2附屬設(shè)施的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于2年。第三條保修期限3.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于5年。3.2建筑配套設(shè)施3.2.1建筑配套設(shè)施的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于3年。3.3附屬設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于2年。第四條保修責(zé)任4.1施工方責(zé)任4.1.1施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量，保證建筑主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和附屬設(shè)施的質(zhì)量符合要求。4.1.2施工方應(yīng)按照本合同約定的保修期限，對(duì)保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行修復(fù)。4.2維護(hù)方責(zé)任4.2.1維護(hù)方應(yīng)按照本合同約定的保修期限，對(duì)保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行修復(fù)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方責(zé)任是指除施工方和維護(hù)方以外的其他責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。第五條保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題5.1.1用戶發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)立即向施工方或維護(hù)方報(bào)告。5.2報(bào)告保修5.2.1施工方或維護(hù)方應(yīng)在接到保修報(bào)告后，及時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.3接收保修5.3.1施工方或維護(hù)方應(yīng)在確認(rèn)問題后，接收保修請(qǐng)求。5.4保修處理5.4.1施工方或維護(hù)方應(yīng)在接到保修請(qǐng)求后，及時(shí)安排人員進(jìn)行修復(fù)。第六條保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1保修費(fèi)用由施工方或維護(hù)方承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。6.2費(fèi)用支付6.2.1保修費(fèi)用應(yīng)在保修處理完成后，由施工方或維護(hù)方向用戶收取。6.3費(fèi)用退還6.3.1因施工方或維護(hù)方原因?qū)е碌膯栴}，其保修費(fèi)用由施工方或維護(hù)方承擔(dān)，用戶無(wú)需支付。第七條保修責(zé)任終止7.1保修期滿7.1.1保修期滿后，施工方和維護(hù)方的保修責(zé)任自行終止。7.2保修責(zé)任免除7.2.1因用戶不當(dāng)使用、自然因素或其他不可抗力原因?qū)е碌膯栴}，施工方和維護(hù)方的保修責(zé)任免除。7.3保修責(zé)任終止條件7.3.1保修責(zé)任終止的條件包括但不限于保修期滿、保修責(zé)任免除等情況。第八條保修期滿后的維修8.1維修方式8.1.1保修期滿后，如建筑主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和附屬設(shè)施出現(xiàn)非保修范圍內(nèi)的問題，維修方式由用戶自行選擇。8.1.2用戶可以選擇自行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。8.2維修費(fèi)用8.2.1自行維修的費(fèi)用由用戶自行承擔(dān)。8.2.2委托專業(yè)機(jī)構(gòu)維修的費(fèi)用，用戶需支付給維修機(jī)構(gòu)，并可向施工方或維護(hù)方提出索賠。8.3維修責(zé)任8.3.1保修期滿后的維修責(zé)任由用戶自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為包括但不限于：施工方未按約定完成保修工作，維護(hù)方未按約定提供維修服務(wù)，用戶未按約定支付保修費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可以約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約，另一方提出解除要求；合同約定的解除條件成就等。11.2解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于保修、維修、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因保修期滿、解除、自然終止等原因終止。12.3合同解除12.3.1合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致，法律法規(guī)變更等。13.2變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3變更效力13.3.1合同變更的，原合同條款中與本變更內(nèi)容相抵觸的部分失效。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3通知與送達(dá)14.3.1本合同的通知和送達(dá)，按照合同約定的方式執(zhí)行。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與分類1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方、維修方等。1.2第三方的分類1.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況的第三方。1.2.2檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收的第三方。1.2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程價(jià)值、成本等進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.5維修方：負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)或期滿后的維修服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立作出判斷和決策。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.2第三方按照協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第六條第三方的責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除6.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除6.2.1因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)的定義7.1.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)是指甲乙雙方對(duì)第三方介入過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)的內(nèi)容7.2.1確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)。7.2.2協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的溝通和合作。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更的條件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可以因雙方協(xié)商一致而變更。8.2解除的條件8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議可以因一方違約或合同約定的事由而解除。8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條第三方介入的終止與后續(xù)處理9.1終止的條件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止。9.2終止后的后續(xù)處理9.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理遺留問題。9.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說(shuō)明：作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作、下一步工作計(jì)劃、存在的問題及解決方案等。附件說(shuō)明：用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.保修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為保修責(zé)任的依據(jù)，確保雙方對(duì)保修事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.保修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括保修費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：用于記錄保修費(fèi)用的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入條件、程序等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮作用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，確保變更得到雙方認(rèn)可。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，確保解除得到雙方認(rèn)可。9.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，用于免除違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按約定完成保修工作維護(hù)方未按約定提供維修服務(wù)用戶未按約定支付保修費(fèi)用第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：施工方未按約定完成保修工作，導(dǎo)致用戶財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維護(hù)方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致用戶生活不便，應(yīng)承擔(dān)違約金。用戶未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版老舊建筑改造工程保修維修條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1保修范圍1.2保修期限1.3保修責(zé)任1.4保修金的支付1.5保修金的退還2.保修申請(qǐng)2.1申請(qǐng)程序2.2申請(qǐng)材料2.3申請(qǐng)時(shí)間限制2.4申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)限3.維修服務(wù)3.1維修責(zé)任3.2維修方式3.3維修費(fèi)用3.4維修工期3.5維修驗(yàn)收4.質(zhì)量問題處理4.1質(zhì)量問題認(rèn)定4.2質(zhì)量問題處理流程4.3質(zhì)量問題責(zé)任判定4.4質(zhì)量問題賠償5.緊急維修5.1緊急維修的定義5.2緊急維修的程序5.3緊急維修的費(fèi)用承擔(dān)5.4緊急維修的記錄6.保修終止6.1保修終止的條件6.2保修終止的程序6.3保修終止后的責(zé)任7.保修金的凍結(jié)和扣除7.1保修金的凍結(jié)7.2保修金的扣除7.3保修金的退還8.保修信息的記錄和保存8.1保修信息記錄的內(nèi)容8.2保修信息保存期限8.3保修信息查詢9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1保修范圍本合同所指保修范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等。1.2保修期限本合同保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水：保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；（2）裝飾裝修：保修期限為2年；（3）設(shè)施設(shè)備：保修期限為1年。1.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4保修金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)，向甲方支付保修金，保修金總額為合同價(jià)的5%。1.5保修金的退還保修期滿后，如無(wú)保修責(zé)任發(fā)生，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還乙方已支付的保修金。第二條保修申請(qǐng)2.1申請(qǐng)程序保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)向乙方提出書面保修申請(qǐng)。2.2申請(qǐng)材料（1）保修申請(qǐng)報(bào)告；（2）保修問題現(xiàn)場(chǎng)照片；（3）相關(guān)證明材料。2.3申請(qǐng)時(shí)間限制甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保修問題后的7日內(nèi)提出保修申請(qǐng)。2.4申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)限乙方應(yīng)在收到保修申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)保修問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制定維修方案。第三條維修服務(wù)3.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修工作，確保維修質(zhì)量符合合同約定。3.2維修方式維修方式包括現(xiàn)場(chǎng)維修、遠(yuǎn)程指導(dǎo)維修和更換部件等。3.3維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因保修問題導(dǎo)致的第三方損失。3.4維修工期乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)，完成維修工作。3.5維修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為維修完成。第四條質(zhì)量問題處理4.1質(zhì)量問題認(rèn)定質(zhì)量問題認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。4.2質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題處理流程如下：（1）甲方提出質(zhì)量問題；（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）乙方制定維修方案；（4）維修完成；（5）甲方驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題責(zé)任判定質(zhì)量問題責(zé)任判定由乙方負(fù)責(zé)，如判定為保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.4質(zhì)量問題賠償如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致的新質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條緊急維修5.1緊急維修的定義緊急維修是指因突發(fā)原因，可能導(dǎo)致建筑物或設(shè)施設(shè)備損壞，需立即處理的維修工作。5.2緊急維修的程序緊急維修程序如下：（1）甲方提出緊急維修申請(qǐng)；（2）乙方立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）乙方制定緊急維修方案；（4）緊急維修完成；（5）甲方驗(yàn)收。5.3緊急維修的費(fèi)用承擔(dān)緊急維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因緊急維修導(dǎo)致的第三方損失。5.4緊急維修的記錄乙方應(yīng)記錄緊急維修的過程和結(jié)果，并將記錄提交甲方。第六條保修終止6.1保修終止的條件（1）保修期滿；（2）保修期內(nèi)，甲方自行對(duì)建筑物或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造；（3）因不可抗力導(dǎo)致保修終止。6.2保修終止的程序保修終止程序如下：（1）乙方確認(rèn)保修終止條件；（2）乙方通知甲方；（3）雙方簽署保修終止確認(rèn)書。6.3保修終止后的責(zé)任保修終止后，如因原保修問題再次發(fā)生，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第七條保修金的凍結(jié)和扣除7.1保修金的凍結(jié)如因甲方違反合同約定，乙方有權(quán)凍結(jié)部分或全部保修金。7.2保修金的扣除保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，乙方有權(quán)從保修金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3保修金的退還保修期滿后，如無(wú)保修責(zé)任發(fā)生，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還乙方已支付的保修金。第八條保修信息的記錄和保存8.1保修信息記錄的內(nèi)容（1）保修申請(qǐng)的時(shí)間、內(nèi)容；（2）維修的時(shí)間、方式、費(fèi)用；（3）驗(yàn)收結(jié)果；（4）保修終止的原因；（5）其他與保修相關(guān)的信息。8.2保修信息保存期限乙方應(yīng)將保修信息保存至少15年。8.3保修信息查詢甲方有權(quán)要求乙方提供保修信息，乙方應(yīng)在接到查詢請(qǐng)求后的3個(gè)工作日內(nèi)予以提供。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行維修；（2）乙方未按合同約定保存保修信息；（3）甲方未按合同約定支付保修金；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償違約金和損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）調(diào)解不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)；（4）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同變更和解除11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力。11.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議。11.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力；（3）一方嚴(yán)重違約。11.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）提出解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；（3）簽署解除協(xié)議。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的保修期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）保修金的退還；（2）維修費(fèi)用的結(jié)算；（3）其他相關(guān)事宜的處理。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2管轄法院合同履行地人民法院或合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條其他約定14.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工；（4）檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：如咨詢、評(píng)估、仲裁等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和需求。4.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議，由甲方與第三方直接簽訂；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議，由乙方與第三方直接簽訂；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)接受甲方和乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方在履行合同過程中，如對(duì)甲方和乙方的權(quán)益造成損害，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同提出書面申請(qǐng)。6.2合同變更的審批甲乙雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條的規(guī)定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十二條的規(guī)定。8.2合同終止的程序第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十二條的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件第三方介入后的合同解除條件，參照本合同第十一條的規(guī)定。9.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第十一條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同生效和終止10.1合同生效條件第三方介入后的合同生效條件，參照本合同第十二條的規(guī)定。10.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十二條的規(guī)定。第十一條第三方介入后的法律適用和管轄11.1法律適用第三方介入后的合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2管轄法院第三方介入后的合同管轄法院，參照本合同第十三條的規(guī)定。第十二條第三方介入后的其他約定12.1通知方式第三方介入后的通知方式，參照本合同第十四條的規(guī)定。12.2不可抗力第三方介入后的不可抗力，參照本合同第十四條的規(guī)定。12.3合同附件第三方介入后的合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)第三方介入后的合同份數(shù)，參照本合同第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。2.附件二：保修金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保修金的支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。3.附件三：保修申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保修問題的描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、維修建議等內(nèi)容。4.附件四：維修方案及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含維修方案的內(nèi)容、實(shí)施過程、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。5.附件五：質(zhì)量問題處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)時(shí)間、原因分析、處理措施、整改效果等內(nèi)容。6.附件六：緊急維修報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含緊急維修的原因、維修過程、維修結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理措施等內(nèi)容。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)完成維修，如未按時(shí)完成，則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在接到保修申請(qǐng)后第4個(gè)工作日仍未開始維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修后的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方維修后，甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付保修金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)支付保修金，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂后第8日仍未支付保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等，如不符合，則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：雙方未按合同約定進(jìn)行通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行通知，如未按時(shí)通知，則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的期限內(nèi)未通知乙方相關(guān)事宜，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.違約行為：合同終止后，雙方未按合同約定處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)處理剩余事宜，如未按時(shí)處理，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同終止后，甲方未在約定期限內(nèi)退還乙方保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四版老舊建筑改造工程保修維修條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2保修維修相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修責(zé)任3.維修服務(wù)3.1維修響應(yīng)時(shí)間3.2維修材料與設(shè)備3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保修申請(qǐng)與處理4.1保修申請(qǐng)流程4.2保修申請(qǐng)材料4.3保修申請(qǐng)?zhí)幚?.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收流程6.索賠與賠償6.1索賠條件6.2索賠程序6.3賠償方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：保修項(xiàng)目清單13.2附件二：維修服務(wù)規(guī)范13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.2甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.1.3乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2保修維修相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“保修”指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)甲方因乙方施工原因造成的建筑質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的服務(wù)。1.2.2“維修”指乙方在合同約定的保修期滿后，對(duì)甲方因正常使用或不可抗力等原因造成的建筑質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的服務(wù)。1.2.3“保修期限”指從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的甲方使用該工程的時(shí)間。1.2.4“保修責(zé)任”指乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.1.1乙方施工范圍內(nèi)的所有主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施的保修。2.1.2乙方施工范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)、材料、施工等原因造成的質(zhì)量問題。2.2保修期限2.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和設(shè)備設(shè)施的保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起50年。2.2.2裝飾裝修工程的保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。2.3保修責(zé)任2.3.1乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.2保修期內(nèi)因不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.維修服務(wù)3.1維修響應(yīng)時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)，派出專業(yè)維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。3.1.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后48小時(shí)內(nèi)，提出維修方案并報(bào)甲方確認(rèn)。3.2維修材料與設(shè)備3.2.1乙方提供的維修材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)保證維修材料、設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2保修期滿后，甲方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保修申請(qǐng)與處理4.1保修申請(qǐng)流程4.1.1甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)向乙方提出書面保修申請(qǐng)。4.1.2乙方收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和處理。4.2保修申請(qǐng)材料4.2.2甲方應(yīng)確保提供的保修申請(qǐng)材料真實(shí)、完整。4.3保修申請(qǐng)?zhí)幚?.3.1乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和處理。4.3.2乙方應(yīng)在處理完畢后，向甲方出具維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.1.1甲方有權(quán)委托第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.1.2第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量驗(yàn)收流程5.3.1乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.2甲方應(yīng)在收到質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.索賠與賠償6.1索賠條件6.1.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，且乙方未履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求索賠。6.1.2甲方在保修期滿后，發(fā)現(xiàn)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求索賠。6.2索賠程序6.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，向乙方提出索賠申請(qǐng)。6.2.2乙方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。6.3賠償方式6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方因質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償。6.3.2賠償方式包括但不限于：修復(fù)、更換、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。8.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁委員會(huì)名稱]的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有生效前的義務(wù)。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更要求后[約定時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同約定的保修期滿。11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[法院名稱]法院管轄。13.合同附件13.1附件一：保修項(xiàng)目清單13.1.1附件一詳細(xì)列出了本合同約定的保修項(xiàng)目。13.2附件二：維修服務(wù)規(guī)范13.2.1附件二規(guī)定了乙方提供的維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3.1附件三列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行職責(zé)所需的支持和協(xié)助。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.2第三方合作協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款4.1甲方與第三方之間的額外條款4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠履行職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)、評(píng)估等工作。4.2乙方與第三方之間的額外條款4.2.1