2025年行政單位智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政單位智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務內容概述2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及期限4.服務質量及驗收標準4.1服務質量要求4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.服務提供及實施5.1服務提供時間5.2服務實施地點5.3服務實施人員6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求6.2數(shù)據(jù)保密措施6.3違反保密義務的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件12.1附件一：服務內容明細表12.2附件二：服務驗收標準12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X行政單位乙方：X智能物業(yè)管理系統(tǒng)提供商1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1服務內容概述乙方為甲方提供智能物業(yè)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、自動化。2.2服務范圍包括系統(tǒng)安裝、調試、運行維護、技術支持、數(shù)據(jù)備份及恢復等。2.3服務期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額人民幣萬元整。3.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付50%的預付款；系統(tǒng)驗收合格后支付剩余的50%。3.3付款時間及期限預付款：合同簽訂之日起5個工作日內；尾款：系統(tǒng)驗收合格后30日內。4.服務質量及驗收標準4.1服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方實際需求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運行。4.2驗收標準及程序驗收標準詳見附件二《服務驗收標準》。驗收程序：甲方組織驗收小組，對系統(tǒng)進行驗收，乙方配合提供必要的技術支持。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在收到驗收不合格通知后15個工作日內進行整改，直至合格為止。5.服務提供及實施5.1服務提供時間乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成系統(tǒng)安裝、調試工作。5.2服務實施地點甲方單位內部。5.3服務實施人員乙方指派具備相應資質和經(jīng)驗的技術人員負責實施工作。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求乙方應確保甲方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等。6.2數(shù)據(jù)保密措施乙方對甲方數(shù)據(jù)進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的處理如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后30日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應立即停止提供服務，并按照約定退還剩余服務費用；（2）雙方應相互返還已交付的物品和資料；（3）解除或終止合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余的合同權利和義務。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內容變更協(xié)議應明確變更的內容、生效日期等，并作為本合同的附件。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：服務內容明細表12.2附件二：服務驗收標準12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同簽署地點本合同簽署地點為甲方單位所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、系統(tǒng)集成方等。1.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，若因特定原因需要引入第三方，甲乙雙方應共同決定，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。2.第三方責任與權利2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對因其過錯導致的任何損失承擔相應的法律責任。2.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其履行合同的能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入的申請任何一方提出引入第三方時，應向對方提交第三方資質證明、服務內容和預期效果的詳細說明。3.2第三方介入的審核對方收到申請后，應在5個工作日內審核第三方資質，并在必要時組織評估第三方的能力。3.3第三方介入的確認雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容、合同金額等因素綜合考慮，由甲乙雙方共同商定。4.2責任限額的書面約定雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，并約定責任限額的計算方式和調整機制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方對第三方的行為承擔協(xié)調責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方及其他第三方造成損失的，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)承擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的調整。6.2合同變更的程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括書面通知、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第八條約定的方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照本合同第八條約定的程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件第三方介入后，若發(fā)生合同解除的條件，甲乙雙方可按照本合同第九條約定的條件解除合同。8.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除程序仍按照本合同第九條約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：列出系統(tǒng)功能模塊、服務內容、服務期限、服務費用等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務驗收標準詳細要求：明確系統(tǒng)驗收的標準、驗收流程、驗收方法、驗收不合格的處理措施等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密事項的保密義務和違約責任。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：第三方提供其資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關資質證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的能力和資質。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利義務、服務內容、費用支付等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付服務費用；未按約定提供必要的信息和協(xié)助；隱瞞或提供虛假信息；未按時驗收服務成果。乙方違約行為：未按時提供或完成服務；服務質量不符合約定；未按約定進行數(shù)據(jù)備份和恢復；違反保密義務。第三方違約行為：服務質量不符合約定；未按時提供或完成服務；違反保密義務。2.責任認定標準甲方違約責任：逾期支付服務費用，應向乙方支付逾期付款利息；未按時驗收服務成果，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成驗收。乙方違約責任：逾期提供服務，應向甲方支付違約金；服務質量不符合約定，乙方應承擔相應的修復或賠償責任；違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：第三方違約，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權向甲方追償。3.違約示例說明甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。乙方未按時提供系統(tǒng)升級服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同金額的1%計算。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并有權向甲方賠償損失。全文完。2024年行政單位智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表第二章合同標的2.1智能物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能需求2.3系統(tǒng)性能指標第三章系統(tǒng)實施與交付3.1系統(tǒng)實施進度安排3.2系統(tǒng)交付標準3.3系統(tǒng)交付時間第四章系統(tǒng)部署與培訓4.1系統(tǒng)部署方案4.2系統(tǒng)部署時間4.3系統(tǒng)操作培訓第五章系統(tǒng)維護與支持5.1系統(tǒng)維護服務內容5.2系統(tǒng)維護響應時間5.3系統(tǒng)維護費用第六章系統(tǒng)升級與優(yōu)化6.1系統(tǒng)升級內容6.2系統(tǒng)升級時間6.3系統(tǒng)升級費用第七章數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全責任7.2數(shù)據(jù)保密措施7.3違約責任第八章費用與支付8.1服務費用構成8.2費用支付方式8.3費用支付時間第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止的程序第十二章合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三章合同附件13.1附件一：智能物業(yè)管理系統(tǒng)詳細需求13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：[行政單位全稱]乙方：[智能物業(yè)管理系統(tǒng)供應商全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[行政單位地址]乙方地址：[供應商地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[行政單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[供應商聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名及職務]乙方法定代表人或授權代表：[姓名及職務]第二章合同標的2.1智能物業(yè)管理系統(tǒng)概述[系統(tǒng)概述內容，包括系統(tǒng)簡介、功能特點等]2.2系統(tǒng)功能需求[詳細列出系統(tǒng)應具備的功能需求，如物業(yè)管理、設備管理、財務管理等]2.3系統(tǒng)性能指標[列出系統(tǒng)應達到的性能指標，如響應時間、穩(wěn)定性、安全性等]第三章系統(tǒng)實施與交付3.1系統(tǒng)實施進度安排[詳細列出系統(tǒng)實施的時間節(jié)點和里程碑]3.2系統(tǒng)交付標準[明確系統(tǒng)交付時應滿足的質量標準，如符合國家相關標準、滿足甲方需求等]3.3系統(tǒng)交付時間[明確系統(tǒng)交付的具體日期]第四章系統(tǒng)部署與培訓4.1系統(tǒng)部署方案[詳細描述系統(tǒng)部署的具體方案，包括硬件、軟件、網(wǎng)絡等配置]4.2系統(tǒng)部署時間[明確系統(tǒng)部署的具體時間]4.3系統(tǒng)操作培訓[列出系統(tǒng)操作培訓的內容、時間和地點]第五章系統(tǒng)維護與支持5.1系統(tǒng)維護服務內容[詳細列出系統(tǒng)維護服務的內容，如故障排除、升級更新等]5.2系統(tǒng)維護響應時間[明確系統(tǒng)維護的響應時間標準]5.3系統(tǒng)維護費用[列出系統(tǒng)維護服務的費用構成和收費標準]第六章系統(tǒng)升級與優(yōu)化6.1系統(tǒng)升級內容[詳細描述系統(tǒng)升級的內容，如功能擴展、性能提升等]6.2系統(tǒng)升級時間[明確系統(tǒng)升級的具體時間]6.3系統(tǒng)升級費用[列出系統(tǒng)升級服務的費用構成和收費標準]第七章數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全責任[明確雙方在數(shù)據(jù)安全方面的責任和義務]7.2數(shù)據(jù)保密措施[詳細描述數(shù)據(jù)保密的具體措施，如加密、訪問控制等]7.3違約責任[明確違反數(shù)據(jù)安全與保密條款的責任和賠償標準]第八章費用與支付8.1服務費用構成[詳細列出服務費用的構成部分，如軟件費用、實施費用、維護費用等]8.2費用支付方式[明確費用支付的具體方式，如銀行轉賬、支票等]8.3費用支付時間[明確每個費用支付的具體時間節(jié)點]第九章違約責任9.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責任承擔[明確每種違約情形下的責任承擔方式]9.3違約賠償[詳細規(guī)定違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[指定爭議解決的機構或地點]10.3爭議解決期限[規(guī)定爭議解決的時間限制]第十一章合同解除與終止11.1合同解除情形[列舉合同解除的具體情形]11.2合同終止情形[列舉合同終止的具體情形]11.3合同解除與終止的程序[詳細描述合同解除與終止的程序和通知方式]第十二章合同生效與期限12.1合同生效條件[明確合同生效的具體條件]12.2合同期限[規(guī)定合同的有效期限]12.3合同續(xù)簽[說明合同續(xù)簽的條件和程序]第十三章合同附件13.1附件一：智能物業(yè)管理系統(tǒng)詳細需求13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議第十四章其他約定14.1法律適用[規(guī)定合同適用的法律]14.2語言文字[規(guī)定合同使用的語言和文字]14.3合同份數(shù)[規(guī)定合同的份數(shù)和分發(fā)方式]14.4合同生效日期[填寫合同生效的具體日期]甲方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1系統(tǒng)定制化需求條款說明：若甲方對乙方提供的標準智能物業(yè)管理系統(tǒng)有定制化需求，甲方應提前向乙方提出，并明確定制化的具體內容和時間要求。乙方應根據(jù)甲方需求提供相應的定制服務，并確保定制后的系統(tǒng)滿足甲方的要求。1.2甲方主導的系統(tǒng)變更條款說明：在系統(tǒng)實施過程中，若甲方因業(yè)務發(fā)展需要，對系統(tǒng)功能或需求進行變更，甲方應提前向乙方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進行相應的調整。變更過程中產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。1.3甲方主導的驗收標準條款說明：系統(tǒng)交付后，甲方將主導系統(tǒng)的驗收工作，驗收標準應符合合同約定的內容和功能要求。乙方應積極配合甲方進行驗收，確保系統(tǒng)符合甲方的要求。1.4甲方主導的培訓管理條款說明：系統(tǒng)操作培訓由甲方負責組織，培訓對象為甲方指定的操作人員。乙方應提供培訓資料和必要的現(xiàn)場指導，確保甲方操作人員能夠熟練掌握系統(tǒng)操作。1.5甲方主導的數(shù)據(jù)遷移條款說明：若甲方需要將原有系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移至新系統(tǒng)，甲方應提前通知乙方，并提供所需的數(shù)據(jù)遷移方案。乙方應根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)遷移方案，協(xié)助甲方完成數(shù)據(jù)遷移工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的系統(tǒng)設計條款說明：乙方將根據(jù)甲方提供的基本需求，負責系統(tǒng)的整體設計，包括技術架構、功能模塊等。乙方應確保系統(tǒng)設計合理、可靠，并符合行業(yè)標準和規(guī)范。2.2乙方主導的實施進度條款說明：乙方負責制定系統(tǒng)實施進度計劃，并確保按照計劃完成系統(tǒng)實施工作。甲方應配合乙方的工作，提供必要的場地、設備和人員支持。2.3乙方主導的驗收標準條款說明：乙方將按照合同約定的內容和功能要求，自行組織系統(tǒng)的驗收工作。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。2.4乙方主導的培訓內容條款說明：乙方負責制定系統(tǒng)操作培訓計劃，包括培訓內容、時間、地點等。乙方應確保培訓內容全面、實用，幫助甲方操作人員掌握系統(tǒng)操作。2.5乙方主導的數(shù)據(jù)備份與恢復條款說明：乙方應定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行備份，并確保在數(shù)據(jù)丟失或損壞的情況下，能夠及時恢復數(shù)據(jù)。乙方應向甲方提供數(shù)據(jù)備份和恢復的詳細說明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的指定條款說明：若合同中涉及第三方中介機構，甲方和乙方應共同指定中介機構。中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理合同執(zhí)行過程中的問題。3.2中介機構的職責條款說明：中介機構的主要職責是監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調甲方和乙方之間的溝通，以及處理合同執(zhí)行過程中的爭議。3.3中介機構的費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構的服務費用應合理，并按約定的方式支付。3.4中介機構的變更條款說明：在合同執(zhí)行過程中，若需更換中介機構，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新的中介機構應具備與原中介機構相當?shù)馁Y質和經(jīng)驗。3.5中介機構的解聘條款說明：若中介機構在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解聘該中介機構，并另行指定或更換中介機構。解聘中介機構應提前通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能物業(yè)管理系統(tǒng)詳細需求2.附件二：服務費用明細3.附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議4.附件四：系統(tǒng)實施進度計劃5.附件五：系統(tǒng)操作培訓計劃6.附件六：系統(tǒng)驗收標準7.附件七：數(shù)據(jù)備份與恢復方案8.附件八：第三方中介機構資質證明9.附件九：中介機構服務費用協(xié)議10.附件十：合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：若甲方未按照合同約定的時間支付費用，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付系統(tǒng)或提供