小區(qū)房屋出租合同簡(jiǎn)單范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)房屋出租合同簡(jiǎn)單范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【小區(qū)名稱】【房號(hào)】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：合同目的與背景：甲方為提高房屋使用效益，同意將房屋出租給乙方，乙方因居住需求，愿意承租甲方房屋。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋每月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-銀行：【開(kāi)戶銀行】-賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】-支付寶/微信賬號(hào)：【甲方支付寶/微信賬號(hào)】（如有）4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.租金調(diào)整：租賃期間，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整后，甲方應(yīng)書面通知乙方，并自調(diào)整后的租金起始月生效。6.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付【押金金額】元作為押金，用于保障租賃期間甲方房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間的財(cái)務(wù)往來(lái)，確保雙方的權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房屋位于【小區(qū)名稱】【房號(hào)】，乙方應(yīng)在租賃期間將該房屋作為居住用途，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1)保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的合法使用權(quán)。2)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。3)在租賃期間不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。4)乙方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2)保持房屋整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非居住用途。4)租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。3.違約責(zé)任：-甲方如未按約定符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。-乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。-任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，明確各自的責(zé)任與義務(wù)，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。變更后的合同具有同等法律效力。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1)乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的。2)乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非居住用途的。3)乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，且未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1)甲方未按約定符合居住條件的房屋，且未在合理期限內(nèi)解決的。-合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本部分關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電報(bào)、傳真或電子郵件等可記錄的方式發(fā)送。-通知或通信自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)對(duì)方。雙方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【通訊地址】【聯(lián)系方式】乙方：【通訊地址】【聯(lián)系方式】-雙方在合同履行期間變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.簽字蓋章：-本合同以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章欄。-甲方：【甲方簽字】【甲方蓋章】-乙