2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程固定總價(jià)施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程固定總價(jià)施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)對(duì)綠色建筑節(jié)能改造的重視，甲方為提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，決定對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程量：指綠色建筑節(jié)能改造工程所需的各項(xiàng)工程量，包括但不限于：施工量、材料用量、設(shè)備數(shù)量等。2.工程進(jìn)度：指綠色建筑節(jié)能改造工程的施工進(jìn)度，包括但不限于：施工階段、驗(yàn)收階段等。3.工程質(zhì)量：指綠色建筑節(jié)能改造工程的施工質(zhì)量，包括但不限于：施工工藝、材料質(zhì)量、設(shè)備性能等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：綠色建筑節(jié)能改造工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同自行終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)稿費(fèi)、圖紙修改費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方在工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。7.3支付時(shí)間：甲方按照上述支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，包括但不限于付款通知書、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工重做、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案、合同條款、商務(wù)信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。3.合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工程變更的審批權(quán)，任何工程變更需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方保留在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改權(quán)，確保工程質(zhì)量的連續(xù)性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色建筑節(jié)能改造工程。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)互相提供必要的資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造工程的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.綠色建筑節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件。3.工程施工圖及施工方案。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施及環(huán)境保護(hù)措施。5.材料設(shè)備采購(gòu)合同。6.工程進(jìn)度表。7.工程款支付憑證。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.保修期滿證明。10.不可抗力事件證明文件。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，找出延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保材料設(shè)備供應(yīng)的及時(shí)性，避免影響工程進(jìn)度。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的工程監(jiān)理責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)按照合同約定，提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配的權(quán)益。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利