新碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議

新碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________的新碼頭（以下簡稱“碼頭”）的租賃權，乙方因業(yè)務需要，希望從甲方處轉(zhuǎn)租碼頭。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就碼頭轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

第一條碼頭概況

1.1碼頭位置：位于_________________。

1.2碼頭面積：_________________平方米。

1.3碼頭設施：包括但不限于_________________。

1.4碼頭用途：主要用于_________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1押金金額：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

4.3押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條碼頭使用及維護

5.1使用權：甲方將碼頭轉(zhuǎn)租給乙方后，乙方享有碼頭的使用權，但不得擅自改變碼頭結(jié)構或用途。

5.2維護責任：乙方應負責碼頭的日常維護和保養(yǎng)，確保碼頭設施的正常運行。

5.3維修費用：碼頭的日常維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。若因乙方使用不當造成碼頭損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條保險

6.1乙方應為碼頭投保適當?shù)谋ｋU，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，以保障碼頭的安全和甲方的權益。

6.2保險費用由乙方承擔，保險單應提交甲方備案。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將碼頭轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應提前____個月向甲方提出書面申請，并提供第三方的資質(zhì)證明及租賃合同草案。

第八條違約責任

8.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用碼頭，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

8.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________），并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第九條合同變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______________