二零二五年果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.承包范圍3.1果樹種植3.2農業(yè)旅游開發(fā)3.3設施建設4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.責任與義務5.1承包方責任5.2出讓方責任5.3第三方責任6.技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓內容6.3培訓方式7.投資與資金管理7.1投資額度7.2資金來源7.3資金使用7.4資金監(jiān)管8.收益分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔方9.3稅費繳納10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：農業(yè)科技有限公司1.1.2出讓方：縣人民政府1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.2出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：縣果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)項目2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，預計種植果樹500畝，建設農業(yè)旅游設施500畝2.4項目內容：果樹種植、農業(yè)旅游開發(fā)、設施建設等3.承包范圍3.1果樹種植3.1.1種植品種：蘋果、梨、桃等優(yōu)質果樹3.1.2種植數(shù)量：共種植果樹500畝，其中蘋果300畝，梨200畝，桃100畝3.1.3種植技術：采用先進的果樹種植技術，確保果樹成活率和產量3.2農業(yè)旅游開發(fā)3.2.1開發(fā)內容：建設觀光果園、采摘園、農家樂等3.2.2開發(fā)目標：打造集觀光、休閑、體驗于一體的農業(yè)旅游目的地3.2.3開發(fā)標準：按照國家農業(yè)旅游開發(fā)標準進行建設3.3設施建設3.3.1建設內容：停車場、游客服務中心、休息區(qū)、餐飲區(qū)等3.3.2建設標準：按照國家相關標準進行建設，確保設施安全、舒適、實用4.合作期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2029年12月31日4.3合同續(xù)簽：經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過5年5.責任與義務5.1承包方責任5.1.1按照合同約定，完成項目種植、開發(fā)、建設等工作5.1.2確保項目質量，按照國家相關標準進行建設和管理5.1.3積極配合出讓方進行項目監(jiān)管和檢查5.2出讓方責任5.2.1提供項目用地，確保土地使用權的合法性5.2.2協(xié)助承包方辦理項目相關手續(xù)5.2.3對項目進行監(jiān)管，確保項目順利進行5.3第三方責任5.3.1第三方責任由合同雙方另行約定6.技術支持與培訓6.1技術支持6.1.1承包方在項目實施過程中，需接受出讓方提供的技術支持6.1.2出讓方將組織專家對承包方進行技術培訓和指導6.2培訓內容6.2.1果樹種植技術6.2.2農業(yè)旅游開發(fā)管理6.2.3設施建設與維護6.3培訓方式6.3.1集中培訓6.3.2現(xiàn)場指導6.3.3交流學習7.投資與資金管理7.1投資額度：項目總投資為人民幣5000萬元7.2資金來源：由承包方自籌資金，出讓方提供政策支持7.3資金使用7.3.1果樹種植：3000萬元7.3.2農業(yè)旅游開發(fā)：1500萬元7.3.3設施建設：1000萬元7.4資金監(jiān)管7.4.1雙方設立項目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)管7.4.2定期向對方提供資金使用情況報告8.收益分配8.1收益計算方法8.1.1果樹種植收益：按實際產量和約定價格計算8.1.2農業(yè)旅游收益：按游客數(shù)量和旅游收入計算8.1.3設施建設收益：按設施使用率和租金計算8.2收益分配比例8.2.1承包方：60%8.2.2出讓方：40%8.3收益分配時間8.3.1每年12月31日為收益結算日8.3.2收益分配在次年的1月31日前完成9.稅費承擔9.1稅費種類9.1.1所得稅9.1.2增值稅9.1.3土地使用稅9.2稅費承擔方9.2.1承包方承擔項目相關的稅費9.2.2出讓方承擔項目用地相關的稅費9.3稅費繳納9.3.1承包方在收到稅費通知后10日內繳納9.3.2出讓方在收到稅費通知后15日內繳納10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成種植、開發(fā)、建設等工作11.1.2出讓方未按合同約定提供土地或政策支持11.2違約責任11.2.1承諾違約賠償金11.2.2恢復原狀或采取補救措施11.3違約賠償11.3.1賠償金額按實際損失計算11.3.2賠償金支付期限為違約行為發(fā)生后30日內12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提前30日書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除12.2.3提交仲裁委員會或人民法院裁決12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按合同約定進行清算12.3.2清算后的剩余資金按合同約定分配13.保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.1.2項目相關信息13.2保密期限13.2.1合同有效期內及合同解除后3年內13.3保密責任13.3.1雙方應采取必要措施保護保密信息13.3.2違反保密義務的，承擔相應的法律責任14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件一：項目投資計劃14.2.2本合同附件二：項目設施建設方案14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.3.2修改或補充的文件作為本合同的組成部分14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人或實體，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理機構、金融機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同執(zhí)行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入合同執(zhí)行，需遵守本合同及補充協(xié)議的約定。15.3第三方責任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；15.3.1.2對其提供的服務承擔相應的法律責任；15.3.1.3對其行為導致的甲乙雙方損失，承擔賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.4.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.第三方權利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.1.2在合同約定范圍內，獨立開展相關工作；16.1.3要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方按照甲乙雙方的要求行事。17.1.2第三方對甲乙雙方負有忠實義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與項目相關方的劃分說明17.2.1第三方與項目相關方（如供應商、施工方等）之間的關系，由甲乙雙方另行約定。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守項目相關方的規(guī)定和約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。18.1.2合同變更后，各方應按照變更后的約定履行各自的權利和義務。18.2第三方介入后的費用承擔18.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并按約定支付。18.2.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調整合同價格。18.3第三方介入后的風險承擔18.3.1第三方介入后的風險，由甲乙雙方和第三方根據合同約定和實際情況分擔。18.3.2若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.4第三方介入后的爭議解決18.4.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。18.4.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方和第三方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃詳細要求：包括項目總投資、資金來源、投資分配、資金使用計劃等。附件說明：此附件用于明確項目投資的具體情況，為項目實施提供資金保障。2.附件二：項目設施建設方案詳細要求：包括設施建設內容、建設標準、建設進度、設施使用說明等。附件說明：此附件用于指導設施建設，確保設施符合使用要求。3.附件三：果樹種植技術方案詳細要求：包括種植品種、種植技術、病蟲害防治、產量預測等。附件說明：此附件用于指導果樹種植，提高種植效率和產量。4.附件四：農業(yè)旅游開發(fā)規(guī)劃詳細要求：包括旅游項目內容、開發(fā)目標、市場分析、營銷策略等。附件說明：此附件用于指導農業(yè)旅游開發(fā)，提升旅游項目的吸引力。5.附件五：設施建設合同詳細要求：包括建設方、建設內容、建設標準、建設期限、付款方式等。附件說明：此附件用于明確設施建設的相關事宜，確保設施建設順利進行。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、責任義務、權利、費用承擔等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序、期限等。附件說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，保障合同執(zhí)行的公正性。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、期限、責任等。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成種植、開發(fā)、建設等工作。責任認定標準：承包方需承擔違約責任，賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按期完成種植任務，導致果樹減產，需賠償出讓方因此減少的收益。2.違約行為：出讓方未按合同約定提供土地或政策支持。責任認定標準：出讓方需承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方未按時提供土地，導致承包方無法按期進行種植，需賠償承包方因此產生的額外費用。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方需承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成技術支持，導致項目進度延誤，需賠償甲乙雙方因此產生的損失。4.違約行為：一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：違約方需承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按約定支付工程款，需支付違約金，并賠償施工方因此產生的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，需賠償對方損失。全文完。二零二四年果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.承包范圍與內容2.1果樹種植品種及面積2.2農業(yè)旅游項目及設施2.3承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.合作雙方的權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務4.3開發(fā)方權利4.4開發(fā)方義務5.技術支持與培訓5.1技術支持內容5.2技術培訓安排5.3技術支持期限6.市場營銷與推廣6.1營銷推廣計劃6.2營銷推廣費用6.3營銷推廣效果評估7.合作雙方保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合作雙方爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件11.1合同附件一：果樹種植技術規(guī)范11.2合同附件二：農業(yè)旅游項目規(guī)劃11.3合同附件三：合作雙方權利義務明細12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解除與終止條件14.4合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：果樹種植有限公司1.1.2開發(fā)方：農業(yè)旅游開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.2開發(fā)方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.承包范圍與內容2.1果樹種植品種及面積2.1.1種植品種：蘋果、梨、桃等2.1.2種植面積：共1000畝2.2農業(yè)旅游項目及設施2.2.1項目內容：親子采摘、農家樂、農家菜等2.2.2設施建設：停車場、觀景臺、休息區(qū)、農家樂餐廳等2.3承包期限2.3.1承包起始日期：2024年1月1日2.3.2承包終止日期：2029年12月31日3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣1000萬元整3.2費用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣300萬元3.2.2分期付款：剩余費用分4期支付，每期支付人民幣200萬元，分別在每年的3月1日、6月1日、9月1日和12月1日支付4.合作雙方的權利與義務4.1承包方權利4.1.1按照合同約定進行果樹種植和農業(yè)旅游項目開發(fā)4.1.2要求開發(fā)方提供必要的技術支持和設備4.1.3對開發(fā)方違反合同約定行為提出異議和索賠4.2承包方義務4.2.1按時完成果樹種植和農業(yè)旅游項目開發(fā)任務4.2.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準4.2.3維護開發(fā)方的合法權益4.3開發(fā)方權利4.3.1對承包方的開發(fā)工作進行監(jiān)督和指導4.3.2要求承包方按照合同約定完成開發(fā)任務4.3.3對承包方違反合同約定行為提出異議和索賠4.4開發(fā)方義務4.4.1提供必要的資金和技術支持4.4.2協(xié)助承包方完成開發(fā)任務4.4.3保障承包方的合法權益5.技術支持與培訓5.1技術支持內容5.1.1提供果樹種植技術指導5.1.2提供農業(yè)旅游項目規(guī)劃指導5.1.3定期對承包方進行技術培訓5.2技術培訓安排5.2.1每年舉辦2次技術培訓班5.2.2培訓時間：每次培訓2天5.2.3培訓地點：省市縣5.3技術支持期限5.3.1技術支持期限與承包期限相同5.3.2技術支持期限到期后，雙方可根據實際情況協(xié)商是否續(xù)約6.市場營銷與推廣6.1營銷推廣計劃6.1.1制定年度營銷推廣計劃6.1.2通過線上線下渠道進行宣傳推廣6.1.3定期評估營銷推廣效果6.2營銷推廣費用6.2.1營銷推廣費用總額：人民幣50萬元整6.2.2費用支付方式：按年度支付，每年支付人民幣12.5萬元6.3營銷推廣效果評估6.3.1定期對營銷推廣效果進行評估6.3.2評估內容包括：游客數(shù)量、收入增長、品牌知名度等7.合作雙方保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合作過程中交換的敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失8.合作雙方爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議8.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決方式8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務8.3爭議解決機構8.3.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3一方違約導致合同無法履行9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產清算9.3.3合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后5個工作日內，雙方應向對方提供營業(yè)執(zhí)照復印件等合法證明文件10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：果樹種植技術規(guī)范、農業(yè)旅游項目規(guī)劃、合作雙方權利義務明細等11.合同附件11.1合同附件一：果樹種植技術規(guī)范11.1.1種植品種選擇標準11.1.2土壤改良與施肥技術11.1.3病蟲害防治措施11.2合同附件二：農業(yè)旅游項目規(guī)劃11.2.1項目整體規(guī)劃11.2.2設施布局與功能11.2.3服務項目與標準11.3合同附件三：合作雙方權利義務明細11.3.1承包方權利與義務11.3.2開發(fā)方權利與義務12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互通知，并采取必要措施減輕損失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：不可抗力事件清單、合同變更協(xié)議等14.3合同解除與終止條件14.3.1如發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應按照合同約定進行處理14.3.2合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的費用，并清算剩余款項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、市場推廣、項目管理、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前，就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的角色和職責。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1權利：對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。在第三方提供的服務不符合要求時，有權要求第三方進行整改或更換。在第三方違約時，有權要求第三方承擔相應的違約責任。在第三方提供的服務達到預期效果時，有權對第三方進行獎勵。16.1.2義務：向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務的費用。配合第三方進行工作，包括但不限于提供工作場所、設備等。對第三方在履行職責過程中獲得的商業(yè)秘密進行保密。16.2乙方權利與義務16.2.1權利：對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。在第三方提供的服務不符合要求時，有權要求第三方進行整改或更換。在第三方違約時，有權要求第三方承擔相應的違約責任。在第三方提供的服務達到預期效果時，有權對第三方進行獎勵。16.2.2義務：向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務的費用。配合第三方進行工作，包括但不限于提供工作場所、設備等。對第三方在履行職責過程中獲得的商業(yè)秘密進行保密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于合同總金額的10%。17.2責任劃分17.2.1第三方責任：第三方應承擔因其自身過錯導致的服務質量問題。第三方應承擔因其自身過錯導致的違約責任。17.2.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應各自承擔因其自身過錯導致的合同履行問題。甲乙雙方應各自承擔因其自身過錯導致的違約責任。17.2.3第三方與其他各方的關系：第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非委托關系。第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并尊重雙方的合法權益。第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產權等。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務合同。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果樹種植技術規(guī)范詳細要求：包括果樹種植的品種選擇、土壤改良、施肥、病蟲害防治等具體技術標準和操作流程。說明：此附件為果樹種植的技術指導文件，旨在確保果樹種植的質量和產量。2.農業(yè)旅游項目規(guī)劃詳細要求：包括農業(yè)旅游項目的整體規(guī)劃、設施布局、服務項目、營銷策略等。說明：此附件為農業(yè)旅游項目的規(guī)劃文件，旨在指導項目的開發(fā)和運營。3.合作雙方權利義務明細詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，包括但不限于費用支付、項目進度、質量標準等。說明：此附件為合作雙方的權利義務對照表，確保雙方對各自的責任有清晰的認識。4.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：包括第三方的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，旨在規(guī)范第三方在項目中的角色和責任。5.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件為不可抗力事件的清單，用于在發(fā)生不可抗力事件時，判斷合同是否應予以解除或終止。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件為合同變更的記錄文件，確保所有合同變更都有書面記錄。7.財務審計報告詳細要求：包括審計的時間、范圍、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。說明：此附件為財務審計的結果文件，用于監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付費用示例：若合同約定每月支付10萬元，連續(xù)2個月未支付，則視為違約。2.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準，或未按時完成服務。示例：若合同約定第三方需在30天內完成技術支持，但實際完成時間為45天，則視為違約。3.甲乙雙方未按合同約定完成項目進度責任認定標準：未按合同約定的進度完成項目，導致項目延期。示例：若合同約定項目應在6個月內完成，但實際完成時間為8個月，則視為違約。4.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在提供服務過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：若第三方在項目執(zhí)行過程中，泄露了甲乙雙方的客戶信息，則視為違約。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商合同是否解除或終止。全文完。二零二四年果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據1.4合同有效期1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同履行地點1.9合同履行方式2.承包方責任2.1種植果樹的責任2.2農業(yè)旅游開發(fā)的責任2.3環(huán)保責任2.4合同履行期間的責任3.出讓方責任3.1提供土地的責任3.2水電供應的責任3.3環(huán)保設施建設的責任3.4合同履行期間的責任4.合同費用及支付方式4.1土地承包費用4.2果樹種植費用4.3農業(yè)旅游開發(fā)費用4.4其他費用4.5支付方式4.6付款時間5.合同履行的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查主體5.2監(jiān)督檢查內容5.3監(jiān)督檢查方式5.4監(jiān)督檢查結果的處理6.合同糾紛的處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知7.4解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1承包方違約責任8.2出讓方違約責任8.3違約責任的承擔方式9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同的附件10.1附件一：土地承包合同10.2附件二：果樹種植方案10.3附件三：農業(yè)旅游開發(fā)方案11.合同的簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同的保管12.1合同的保管主體12.2合同的保管方式13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間13.4合同終止時間14.其他14.1通知方式14.2爭議解決地點14.3爭議解決方式14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在果樹種植與農業(yè)旅游開發(fā)過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方確認后正式生效。1.6合同解除條件1.6.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內仍未改正；1.6.2由于不可抗力導致合同無法履行；1.6.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.7合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。1.8合同履行地點本合同履行地點為雙方約定的土地所在地。1.9合同履行方式本合同履行方式為承包方負責種植果樹，開發(fā)農業(yè)旅游項目，出讓方提供土地及基礎設施。2.承包方責任2.1種植果樹的責任承包方負責在約定的土地上種植果樹，確保果樹品種、數(shù)量和質量符合合同要求。2.2農業(yè)旅游開發(fā)的責任承包方負責開發(fā)農業(yè)旅游項目，包括但不限于建設觀光設施、提供旅游服務、推廣宣傳等。2.3環(huán)保責任承包方在種植果樹和開發(fā)農業(yè)旅游項目過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目對環(huán)境無污染。2.4合同履行期間的責任承包方應按照合同約定，按時完成種植、開發(fā)任務，確保項目按期投入使用。3.出讓方責任3.1提供土地的責任出讓方負責提供約定的土地，確保土地權屬清晰，無爭議。3.2水電供應的責任出讓方負責提供項目所需的水電，確保水電供應穩(wěn)定、安全。3.3環(huán)保設施建設的責任出讓方負責建設環(huán)保設施，確保項目對環(huán)境無污染。3.4合同履行期間的責任出讓方應按照合同約定，按時提供土地、水電等基礎設施，協(xié)助承包方完成項目開發(fā)。4.合同費用及支付方式4.1土地承包費用土地承包費用按照國家相關政策及雙方協(xié)商確定。4.2果樹種植費用果樹種植費用包括種子、肥料、農藥、人工等費用，按實際發(fā)生計算。4.3農業(yè)旅游開發(fā)費用農業(yè)旅游開發(fā)費用包括建設、運營、維護等費用，按實際發(fā)生計算。4.4其他費用其他費用包括但不限于稅費、保險費等，按實際發(fā)生計算。4.5支付方式雙方約定采用銀行轉賬方式支付合同費用。4.6付款時間付款時間按照合同約定及項目進度分階段支付。5.合同履行的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查主體監(jiān)督檢查主體為雙方約定的第三方機構或雙方代表。5.2監(jiān)督檢查內容監(jiān)督檢查內容包括但不限于項目進度、質量、安全、環(huán)保等方面。5.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式為定期檢查、不定期抽查、現(xiàn)場觀摩等。5.4監(jiān)督檢查結果的處理監(jiān)督檢查結果應及時反饋給雙方，對存在問題，雙方應協(xié)商解決。6.合同糾紛的處理6.1糾紛解決方式糾紛解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.2糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起六十日內。6.3糾紛解決費用糾紛解決費用由責任方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.2.1合同期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；7.2.3由于不可抗力導致合同無法履行。7.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知應以書面形式送達對方。7.4解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于土地返還、費用結算等。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按合同約定完成種植任務，每延遲一日，應向出讓方支付相當于合同約定種植費用1%的違約金。8.1.2若承包方在開發(fā)農業(yè)旅游項目過程中，造成環(huán)境污染或安全事故，應承擔全部責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.1.3若承包方未按時支付合同約定的費用，每延遲一日，應向出讓方支付相當于應付款項0.5%的滯納金。8.2出讓方違約責任8.2.1若出讓方未按時提供土地或水電，每延遲一日，應向承包方支付相當于合同約定土地或水電費用1%的違約金。8.2.2若出讓方未按合同約定協(xié)助承包方完成項目開發(fā)，造成項目延誤，應賠償承包方因此遭受的損失。8.2.3若出讓方未按時支付承包方應得款項，每延遲一日，應向承包方支付相當于應付款項0.5%的滯納金。8.3違約責任的承擔方式違約責任以貨幣賠償為主，雙方應按照合同約定履行賠償義務。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應盡快恢復合同履行，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同的附件10.1附件一：土地承包合同附件一詳細規(guī)定了土地承包的具體條款，包括土地面積、用途、承包期限等。10.2附件二：果樹種植方案附件二詳細描述了果樹種植的具體方案，包括樹種選擇、種植技術、管理措施等。10.3附件三：農業(yè)旅游開發(fā)方案附件三詳細說明了農業(yè)旅游開發(fā)的具體方案，包括項目規(guī)劃、設施建設、運營管理等內容。11.合同的簽署11.1簽署主體簽署主體為雙方法定代表人或授權代表。11.2簽署時間簽署時間為合同生效前，雙方應在合同上簽字蓋章。11.3簽署地點簽署地點為雙方協(xié)商一致的地方。12.合同的保管12.1合同的保管主體合同的保管主體為雙方，合同原件由雙方各保留一份。12.2合同的保管方式合同應以安全、保密的方式進行保管，防止遺失或損壞。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件如前所述，在合同有效期內，如遇合同解除或終止條件，合同即告終止。13.3合同生效時間合同生效時間為簽署時間。13.4合同終止時間合同終止時間為合同解除或終止條件滿足的時間。14.其他14.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.3爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入第三方的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的職責第三方應根據其協(xié)議內容，承擔相應的職責，包括但不限于項目監(jiān)理、技術支持、財務審計等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方與甲乙雙方無利益沖突。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提交相關資質證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.4第三方正式介入本合同執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違反本合同約定所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據第三方的資質、服務內容等因素確定。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體職責第三方介入的具體職責應在協(xié)議中明確，包括但不限于：19.1.1項目監(jiān)理：監(jiān)督項目進度、質量、安全等；19.1.2技術支持：提供專業(yè)技術服務；19.1.3財務審計：審核項目財務狀況。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限由協(xié)議約定，原則上不超過本合同的有