2025年度二零二五年度門面房租賃與創(chuàng)意設(shè)計中心合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門面房租賃與創(chuàng)意設(shè)計中心合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方用于經(jīng)營創(chuàng)意設(shè)計中心的用途。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物不存在影響甲方正常經(jīng)營的問題，如安全隱患、違法建筑等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月提出終止租賃或續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付至乙方指定賬戶，支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。交房時，乙方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方指定的經(jīng)營場所。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.租賃物維護(hù)甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的大修、翻新等重大維修事項。2.責(zé)任劃分甲方因合理使用租賃物而造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方因房屋質(zhì)量問題或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積的使用，但應(yīng)保持租賃用途的合法性。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。保持租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證租賃物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其適合甲方使用。六、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.租賃物維護(hù)甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修事項，如屋頂漏水、電路故障等。2.責(zé)任劃分甲方因合理使用租賃物而造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方因房屋質(zhì)量問題或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同終止后無違約行為的情況下，該保證金無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能保證租賃物符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換符合要求的租賃物，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽