2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1道路維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1合同生效時(shí)間3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1道路維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：道路維修保養(yǎng)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：道路維修保養(yǎng)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1道路維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1道路表面維修：包括但不限于路面裂縫修補(bǔ)、坑洞填補(bǔ)、路面平整度調(diào)整等。2.1.2道路設(shè)施維護(hù)：包括但不限于交通標(biāo)志、標(biāo)線、道牙、隔離墩等的清潔、修復(fù)和維護(hù)。2.1.3道路綠化維護(hù)：包括但不限于行道樹修剪、綠化帶清理等。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)所有道路的維修保養(yǎng)工作。2.2.2服務(wù)范圍不包括小區(qū)內(nèi)其他公共設(shè)施（如照明、電梯等）的維修保養(yǎng)。3.服務(wù)期限3.1合同生效時(shí)間：2025年1月1日3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方每月提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2.2甲方按季度支付費(fèi)用，每季度支付的費(fèi)用為季度總費(fèi)用的1/4。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1道路維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1道路表面應(yīng)平整、無裂縫、無坑洞，路面清潔，無積水。5.1.2道路設(shè)施應(yīng)完好，無明顯損壞，標(biāo)線清晰可見。5.1.3行道樹應(yīng)修剪整齊，綠化帶應(yīng)保持整潔。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為完成服務(wù)。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.服務(wù)驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1道路維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成。6.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括但不限于道路表面、設(shè)施、綠化等方面的檢查。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3交付標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交交付確認(rèn)書。6.3.2甲方在收到確認(rèn)書后，視為服務(wù)交付完成。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2甲方小區(qū)的道路維修保養(yǎng)計(jì)劃、預(yù)算等內(nèi)部信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單或未按時(shí)完成付款。9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用或未按時(shí)完成驗(yàn)收。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿且雙方無其他合同終止情形。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。13.合同附件13.1附件一：道路維修保養(yǎng)清單13.1.1詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、數(shù)量及總費(fèi)用。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因甲方或乙方違約，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如監(jiān)理、審計(jì)等。15.2.3因不可抗力等原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)向甲方或乙方提出建議或意見，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)第三方意見，采取必要的措施，確保合同履行。16.1.2乙方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)第三方意見，采取必要的措施，確保合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。17.1.2第三方與其他相關(guān)方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入原因和需求。18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。18.1.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并根據(jù)第三方意見進(jìn)行必要的調(diào)整。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：道路維修保養(yǎng)清單詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目，包括道路類型、維修面積、維修內(nèi)容、所需材料等。要求：清單應(yīng)清晰、詳細(xì)，便于甲乙雙方核對(duì)維修保養(yǎng)工作。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)及支付方式。要求：明細(xì)應(yīng)準(zhǔn)確，反映實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：合同履行情況報(bào)告由乙方每月提交，報(bào)告維修保養(yǎng)工作的完成情況、存在問題及改進(jìn)措施。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映實(shí)際工作情況。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方組織驗(yàn)收后提交，報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果及意見。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。5.附件五：第三方合作協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。6.附件六：保密協(xié)議當(dāng)涉及保密信息時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單或未按時(shí)完成付款。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用或未按時(shí)完成驗(yàn)收。1.4第三方在介入過程中違反保密協(xié)議或合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。2.2甲方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。2.3第三方違約：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致道路損壞加劇，甲方要求乙方支付違約金人民幣萬元。3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付賠償金人民幣萬元。全文完。2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的1.6合同金額第二章工程內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.3工程進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量要求第三章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)規(guī)范3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4施工技術(shù)要求第四章材料設(shè)備4.1材料種類4.2材料品牌4.3設(shè)備要求4.4材料設(shè)備采購(gòu)第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工人員要求5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全措施第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責(zé)任第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修服務(wù)流程8.4維修費(fèi)用承擔(dān)第九章費(fèi)用支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3支付比例9.4付款條件第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬?1.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）與乙方（道路維修保養(yǎng)服務(wù)公司），鑒于甲方住宅小區(qū)道路存在一定程度的損壞，需要乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障小區(qū)居民的出行安全。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：道路維修保養(yǎng)服務(wù)公司1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)道路的維修保養(yǎng)服務(wù)。1.6合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)_____元，分______期支付。第二章工程內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有道路進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：路面修補(bǔ)、排水系統(tǒng)清理、道路標(biāo)線刷新、路燈維修等。2.3工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成工程進(jìn)度安排的制定，并提交甲方審核。2.4工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修保養(yǎng)后的道路符合使用要求。第三章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守《城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2行業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)遵守《道路維修養(yǎng)護(hù)行業(yè)規(guī)范》等相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.4施工技術(shù)要求乙方應(yīng)按照施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四章材料設(shè)備4.1材料種類乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。4.2材料品牌乙方應(yīng)選用知名品牌材料，確保材料質(zhì)量。4.3設(shè)備要求乙方應(yīng)配備必要的維修保養(yǎng)設(shè)備，確保工作效率。4.4材料設(shè)備采購(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)采購(gòu)所需材料設(shè)備。第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)成立專門的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。5.2施工人員要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。5.4施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和最終驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。6.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任由乙方承擔(dān)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為一年。7.2質(zhì)量保證措施（1）選用優(yōu)質(zhì)材料；（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范；（3）加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)；（4）定期對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量保證責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）無償進(jìn)行返工；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）賠償甲方因此遭受的損失。第八章費(fèi)用支付8.1支付方式本合同費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量清單中的_____%工作后，甲方支付合同總額的_____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_____%；（4）合同期滿，乙方提供完整竣工資料后，甲方支付剩余的_____%。8.3支付比例具體支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。8.4付款條件乙方應(yīng)提交發(fā)票、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，甲方在收到乙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方使用的材料不符合合同約定；（3）乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金；（2）乙方使用的材料不符合合同約定的，應(yīng)無條件更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_____%的違約金。第十章合同解除10.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過程中，如遇重大問題，甲方有權(quán)作出決策。乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合。1.4甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供住宅小區(qū)道路的相關(guān)信息，包括但不限于道路圖紙、設(shè)計(jì)文件、維修保養(yǎng)歷史記錄等。1.5甲方協(xié)調(diào)權(quán)甲方有權(quán)協(xié)調(diào)住宅小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位或個(gè)人，確保乙方施工工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主施工權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，自主安排施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作。2.2乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程質(zhì)量要求，自主選擇合適的材料供應(yīng)商和材料。2.3乙方人員調(diào)配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，調(diào)配施工人員，確保施工工作的高效進(jìn)行。2.4乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高施工效率。2.5乙方信息保密權(quán)乙方有權(quán)對(duì)在施工過程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)在合同履行期間定期向甲方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介保密第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方提供的信息、第三方中介報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作。違約行為認(rèn)定：甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，或第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)，乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作。2.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定。違約行為認(rèn)定：甲方或第三方中介在驗(yàn)收或監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)，乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量要求。3.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。違約行為認(rèn)定：在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)乙方存在違反施工安全規(guī)定的行為。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約行為認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間后____個(gè)工作日內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，致使合同不能履行或者履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的仲裁職能的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定合理的進(jìn)度調(diào)整方案，必要時(shí)可增加合同金額以補(bǔ)償工期延誤造成的損失。2.問題：甲方支付款項(xiàng)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如因特殊情況延遲支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并說明原因。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介溝通，提出改進(jìn)要求，如第三方中介未能改進(jìn)，甲方可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)合同。2.適用于住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與道路維修保養(yǎng)服務(wù)公司之間的合同關(guān)系。3.適用于合同雙方對(duì)道路維修保養(yǎng)工作有明確要求和約定的情況。全文完。2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為保障住宅小區(qū)道路的完好、安全、暢通，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供道路維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保道路維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障小區(qū)居民的出行安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）道路維修：指對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行修補(bǔ)、加固、翻新等作業(yè)。（2）道路保養(yǎng)：指對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行定期巡查、清潔、維護(hù)等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修保養(yǎng)周期：指乙方對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間間隔。（2）維修保養(yǎng)范圍：指乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的道路范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成道路維修保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整維修保養(yǎng)范圍和周期。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成道路維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方。（3）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得以次充好。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的道路維修保養(yǎng)工作地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行巡查、維修保養(yǎng)，確保道路安全、暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）道路維修費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等；（2）道路保養(yǎng)費(fèi)用：包括巡查費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方指定人員。7.3支付時(shí)間：（1）道路維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）道路保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付，每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于付款通知書、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致道路維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）道路維修保養(yǎng)過程中的技術(shù)參數(shù)；（3）合同履行過程中的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致道路損壞，乙方無法按時(shí)完成維修工作；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致維修保養(yǎng)費(fèi)用增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方支付費(fèi)用的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保道路維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)共同制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保工作有序進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.道路維修保養(yǎng)計(jì)劃2.維修保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算表3.乙方資質(zhì)證明文件4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改或補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為；乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的行為；乙方未達(dá)到合同約定的維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為；未經(jīng)對(duì)方同意，單方面修改合同內(nèi)容的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，乙方提供付款憑證，確認(rèn)甲方違約；乙方未按時(shí)完成工作，甲方提供相關(guān)證明，確認(rèn)乙方違約；維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)乙方違約；修改合同內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方同意，由雙方協(xié)商解決，確認(rèn)違約方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，避免歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作；如乙方仍不履行，甲方可向第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)，確認(rèn)乙方違約，并要求賠償。2.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)維修保養(yǎng)質(zhì)量；如不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款憑證，確認(rèn)甲方違約；甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)工作相關(guān)資料；第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督和驗(yàn)收工作；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在維修保養(yǎng)過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)提供乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作；甲方可要求乙方提供維修保養(yǎng)工作相關(guān)資料；甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作符合甲方要求；乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，避免給甲方造成損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，確保道路維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障小區(qū)居民的出行安全和舒適。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“道路維修保養(yǎng)服務(wù)”是指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行日常維護(hù)、維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等工作，確保道路設(shè)施完好、整潔、安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）道路：指住宅小區(qū)內(nèi)供居民通行的道路，包括主干道、次干道、支路等。（2）維修：指對(duì)道路設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)、更換、加固等處理。（3）保養(yǎng)：指對(duì)道路設(shè)施進(jìn)行日常的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。（4）服務(wù)：指甲方為乙方提供的道路維修保養(yǎng)相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)資料，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。（3）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫住宅小區(qū)名稱及具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的履行地點(diǎn)，對(duì)住宅小區(qū)道路進(jìn)行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍未履行或采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常保養(yǎng)費(fèi)用：用于支付乙方對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行日常清潔、養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：用于支付乙方對(duì)小區(qū)道路出現(xiàn)的損壞進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：用于支付乙方對(duì)突發(fā)事件導(dǎo)致的道路損壞進(jìn)行緊急處理的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）日常保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月日常保養(yǎng)費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：甲方應(yīng)在應(yīng)急處理工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)急處理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的付款憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的事件，無法預(yù)見、無法避免且無法克服，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟若仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原條款具有補(bǔ)充和修正作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）相互提供必要的資料和信息；（3）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務(wù)方案4.甲方支付憑證5.乙方服務(wù)報(bào)告6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：