2025年度拆除舊樓拆墻改造工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除舊樓拆墻改造工程合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程期限1.6工程預(yù)算2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)要求3.4設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工環(huán)保5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料清單5.3材料質(zhì)量5.4材料價(jià)格5.5材料運(yùn)輸6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員6.5驗(yàn)收記錄7.驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格原因分析7.2不合格處理措施7.3不合格處理責(zé)任8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更價(jià)格8.4變更時(shí)間9.工程款支付9.1付款方式9.2付款比例9.3付款時(shí)間9.4付款條件10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任險(xiǎn)10.2乙方責(zé)任險(xiǎn)10.3第三者責(zé)任險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度拆除舊樓拆墻改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：拆除舊樓棟，總面積平方米，拆墻改造處1.4工程內(nèi)容：拆除舊樓主體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行墻體改造，包括拆除原有墻體、新建墻體、門窗更換等1.5工程期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.6工程預(yù)算：人民幣萬元整2.合同雙方2.1甲方：市區(qū)街道2.2乙方：建筑工程2.3甲方代表：2.4乙方代表：3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括拆除舊樓主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、墻體改造設(shè)計(jì)、門窗更換設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全3.4設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議4.工程施工4.1施工單位：建筑工程4.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等4.3施工進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，確保工程按期完成4.4施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格4.5施工安全：遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全4.6施工環(huán)保：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工環(huán)保5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商：乙方自行負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求5.2材料清單：詳見附件一《材料清單》5.3材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格5.4材料價(jià)格：按照市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行5.5材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸，確保材料及時(shí)到位6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收人員：甲方、乙方各派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作6.5驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收過程中應(yīng)做好記錄，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)7.驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格原因分析：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后，分析不合格原因，并提出整改措施7.2不合格處理措施：乙方應(yīng)在接到不合格通知后日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收7.3不合格處理責(zé)任：因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用8.工程變更8.1變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.2變更內(nèi)容：包括工程量、工程內(nèi)容、工程期限、工程預(yù)算等8.3變更價(jià)格：變更價(jià)格按照市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算8.4變更時(shí)間：變更后的工程期限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并書面通知對(duì)方9.工程款支付9.1付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，支付合同總額的%9.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總額的%9.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的%9.1.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，支付合同總額的%9.2付款比例：具體比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行9.3付款時(shí)間：按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，在收到乙方提交的合法發(fā)票后天內(nèi)支付9.4付款條件：乙方提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效，且符合合同約定10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)10.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)投保施工人員意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人萬元10.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總額的‰計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：工程竣工結(jié)算完畢，且雙方無未了事項(xiàng)14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并監(jiān)督其履行職責(zé)。15.3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入范圍：15.4.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。15.4.2中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和談判服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.4.3咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方制定合理的施工方案。15.4.4評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。15.4.5保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)為工程投保，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行賠付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，如無約定，按萬元計(jì)算。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、工程期限、工程預(yù)算、付款方式等。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第12.1條至12.3條的規(guī)定執(zhí)行。18.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和協(xié)助。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止，應(yīng)滿足本合同第14.2條的規(guī)定。19.2合同終止程序：合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1第三方介入后的合同附件：第三方介入后的合同變更、合作協(xié)議、委托書等，均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的保密義務(wù)：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料清單》：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。2.《施工組織設(shè)計(jì)》：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工環(huán)保措施等。3.《工程變更協(xié)議》：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、價(jià)格、時(shí)間等信息。4.《付款計(jì)劃表》：詳細(xì)列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、條件等信息。5.《保險(xiǎn)合同》：包括建筑工程一切險(xiǎn)、施工人員意外傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。6.《驗(yàn)收記錄》：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、人員、結(jié)果等信息。7.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。8.《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、價(jià)格、時(shí)間等信息。9.《工程結(jié)算報(bào)告》：詳細(xì)列出工程完成情況、工程量、工程款結(jié)算等信息。10.《合同終止協(xié)議》：記錄合同終止的原因、時(shí)間、處理結(jié)果等信息。說明要求：所有附件均需加蓋甲方和乙方公章，并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)清晰、完整、真實(shí)，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付萬元工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總額的‰計(jì)算。示例：若乙方逾期天完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或委托書中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其承擔(dān)的責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方和乙方支付萬元賠償金。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。5.違約行為：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方在施工過程中違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度拆除舊樓拆墻改造工程合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，舊樓改造工程已成為城市發(fā)展的重要任務(wù)。為了提高城市居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)舊樓進(jìn)行拆除和改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除舊樓拆墻改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除舊樓：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）拆墻改造：指對(duì)老舊房屋的墻體進(jìn)行拆除，重新設(shè)計(jì)、建造墻體，以滿足新的使用需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程量：指拆除舊樓和拆墻改造所需的工程量，包括拆除、運(yùn)輸、施工等。（2）工期：指完成拆除舊樓和拆墻改造所需的時(shí)間。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除舊樓和拆墻改造工程的質(zhì)量要求，包括安全、環(huán)保、美觀等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除舊樓和拆墻改造工程。（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆除舊樓和拆墻改造工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理拆除舊樓和拆墻改造工程的審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供拆除舊樓和拆墻改造工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方負(fù)責(zé)拆除舊樓和拆墻改造工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（3）乙方負(fù)責(zé)確保拆除舊樓和拆墻改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除舊樓和拆墻改造工程的地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)拆除舊樓和拆墻改造工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆除舊樓和拆墻改造工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）乙方應(yīng)將拆除舊樓和拆墻改造工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除舊樓工程費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）拆墻改造工程費(fèi)用：包括拆墻改造的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的費(fèi)用進(jìn)行審核。（3）經(jīng)甲方審核同意的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）拆除舊樓工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的____%。進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的一定比例后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的____%。（2）拆墻改造工程費(fèi)用：同上。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，妥善處理稅費(fèi)問題。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除舊樓拆墻改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除舊樓拆墻改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除舊樓拆墻改造工程的各項(xiàng)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，進(jìn)行必要的會(huì)議和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆除舊樓拆墻改造工程所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除舊樓拆墻改造工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及變更記錄3.工程量清單及預(yù)算4.材料設(shè)備采購合同5.勞動(dòng)力合同6.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖7.施工安全文明施工措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.拆除舊樓拆墻改造工程施工進(jìn)度計(jì)劃10.拆除舊樓拆墻改造工程施工日志11.拆除舊樓拆墻改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：甲方未按約定支付工程款，視為違約。未提供施工條件：甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤，視為違約。干擾施工：甲方在施工過程中，無理干涉乙方施工，影響工程進(jìn)度，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程延誤：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，視為違約。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。破壞公共設(shè)施：乙方在施工過程中，造成公共設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，制定解決方案，必要時(shí)調(diào)整工期。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前制定材料設(shè)備采購計(jì)劃，確保按時(shí)供應(yīng)。4.問題：施工安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定安全文明施工措施，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。5.問題：環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆除舊樓拆墻改造工程所需的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對(duì)拆除舊樓拆墻改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定期限的質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除舊樓拆墻改造工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定期限的質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度拆除舊樓拆墻改造工程合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度安排三、工程拆除范圍1.拆除舊樓結(jié)構(gòu)2.拆除墻體結(jié)構(gòu)3.拆除附屬設(shè)施4.拆除廢棄物處理5.拆除安全措施四、工程改造內(nèi)容1.改造設(shè)計(jì)2.改造材料3.改造施工4.改造驗(yàn)收5.改造后期維護(hù)五、工程款支付方式1.工程款總額2.分階段支付3.支付時(shí)間4.支付方式5.付款條件六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理5.質(zhì)量保證期七、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度匯報(bào)5.進(jìn)度違約責(zé)任八、安全施工管理1.安全管理制度2.安全措施3.安全責(zé)任4.安全事故處理5.安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施2.文明施工要求3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用5.環(huán)境污染處理十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同附件說明4.合同附件效力5.合同附件變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除舊樓拆墻改造工程合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型描述]5.工程進(jìn)度安排：[階段一]：[開始日期]至[結(jié)束日期][階段二]：[開始日期]至[結(jié)束日期][階段三]：[開始日期]至[結(jié)束日期]三、工程拆除范圍1.拆除舊樓結(jié)構(gòu)：[具體拆除部位][拆除標(biāo)準(zhǔn)]2.拆除墻體結(jié)構(gòu)：[具體拆除部位][拆除標(biāo)準(zhǔn)]3.拆除附屬設(shè)施：[具體拆除設(shè)施][拆除標(biāo)準(zhǔn)]4.拆除廢棄物處理：[廢棄物處理方式][廢棄物處理責(zé)任]5.拆除安全措施：[安全措施描述][安全責(zé)任]四、工程改造內(nèi)容1.改造設(shè)計(jì)：[設(shè)計(jì)要求][設(shè)計(jì)變更程序]2.改造材料：[材料要求][材料供應(yīng)商]3.改造施工：[施工規(guī)范][施工質(zhì)量要求]4.改造驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)][驗(yàn)收程序]5.改造后期維護(hù)：[維護(hù)內(nèi)容][維護(hù)責(zé)任]五、工程款支付方式1.工程款總額：[總額]2.分階段支付：[階段一]：[金額]元，[支付日期][階段二]：[金額]元，[支付日期][階段三]：[金額]元，[支付日期]3.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.支付方式：[支付方式描述]5.付款條件：[付款條件描述]六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述][質(zhì)量檢測(cè)方法]2.質(zhì)量檢測(cè)：[檢測(cè)頻率][檢測(cè)機(jī)構(gòu)]3.質(zhì)量責(zé)任：[乙方質(zhì)量責(zé)任][甲方質(zhì)量責(zé)任]4.質(zhì)量糾紛處理：[糾紛處理程序][糾紛處理機(jī)構(gòu)]5.質(zhì)量保證期：[保證期時(shí)長(zhǎng)][保證期內(nèi)責(zé)任]七、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃][進(jìn)度調(diào)整程序]2.進(jìn)度控制：[進(jìn)度控制措施][進(jìn)度監(jiān)控方式]3.進(jìn)度調(diào)整：[調(diào)整條件][調(diào)整程序]4.進(jìn)度匯報(bào)：[匯報(bào)頻率][匯報(bào)內(nèi)容]5.進(jìn)度違約責(zé)任：[違約情形][違約責(zé)任承擔(dān)]八、安全施工管理1.安全管理制度：[安全管理制度內(nèi)容]2.安全措施：[現(xiàn)場(chǎng)安全措施][人員安全措施]3.安全責(zé)任：[乙方安全責(zé)任][甲方安全責(zé)任]4.安全事故處理：[事故報(bào)告程序][事故處理流程]5.安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)：[投保責(zé)任][保險(xiǎn)金額]九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施：[噪聲控制措施][廢水處理措施][廢棄物處理措施]2.文明施工要求：[施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求][現(xiàn)場(chǎng)管理要求]3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任][甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任]4.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：[環(huán)境保護(hù)費(fèi)用預(yù)算][費(fèi)用支付方式]5.環(huán)境污染處理：[污染處理措施][污染處理責(zé)任]十、合同變更與解除1.變更條件：[變更原因][變更程序]2.變更程序：[變更申請(qǐng)][變更審批]3.解除條件：[解除原因][解除程序]4.解除程序：[解除通知][解除確認(rèn)]5.解除后的處理：[剩余工程處理][工程款結(jié)算]十一、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償：[賠償金額計(jì)算方法]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]5.違約解除合同：[解除合同條件]十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商解決][調(diào)解解決]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)][人民法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決流程]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]5.爭(zhēng)議解決期限：[解決期限]十三、合同生效與終止1.合同生效條件：[生效條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同終止程序：[終止程序]4.合同終止后的處理：[終止后責(zé)任]5.合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)：[權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：[不可抗力定義][不可抗力處理]2.合同附件：[附件一][附件二]3.合同附件說明：[附件說明]4.合同附件效力：[附件效力]5.合同附件變更：[附件變更程序]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：[條款內(nèi)容]：在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)不合理或其他原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。設(shè)計(jì)變更由甲方委托的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。[說明]：此條款確保甲方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更上的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)明確設(shè)計(jì)變更的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供相關(guān)資料、人員配合等。[說明]：此條款保障甲方對(duì)工程全過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程按合同要求進(jìn)行。3.甲方指定監(jiān)理：[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，并配合監(jiān)理單位的工作。[說明]：此條款確保甲方在監(jiān)理方面的主導(dǎo)權(quán)，有助于提高工程質(zhì)量和施工安全。4.甲方提供材料：[條款內(nèi)容]：如合同中約定甲方提供部分材料，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管。[說明]：此條款明確甲方在材料提供方面的責(zé)任，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：[條款內(nèi)容]：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程涉及的周邊關(guān)系，包括但不限于與居民、物業(yè)、政府部門等的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。[說明]：此條款確保甲方在協(xié)調(diào)周邊關(guān)系方面的責(zé)任，降低工程實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案：[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，并報(bào)甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。[說明]：此條款確保乙方在施工方案制定上的主導(dǎo)權(quán)，有利于提高施工效率和工程質(zhì)量。2.乙方材料采購權(quán)：[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。材料采購費(fèi)用由乙方承擔(dān)。[說明]：此條款明確乙方在材料采購方面的責(zé)任，有利于保證材料質(zhì)量和降低成本。3.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理：[條款內(nèi)容]：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員、設(shè)備、材料、環(huán)境等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的有序進(jìn)行。[說明]：此條款確保乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面的責(zé)任，有利于提高施工效率和工程質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)：[條款內(nèi)容]：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，并對(duì)因安全生產(chǎn)事故造成的損失承擔(dān)責(zé)任。[說明]：此條款明確乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，有利于保障施工安全和人員安全。5.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：[條款內(nèi)容]：工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。[說明]：此條款確保乙方在工程驗(yàn)收方面的責(zé)任，有利于保障工程質(zhì)量和甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：[條款內(nèi)容]：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作，并按照中介機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。[說明]：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介工作的順利進(jìn)行。2.中介責(zé)任：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。[說明]：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。3.中介變更：[條款內(nèi)容]：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。[說明]：此條款確保中介變更的合法性和有效性。4.中介報(bào)告：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向雙方提交中介報(bào)告。[說明]：此條款明確中介報(bào)告的提交時(shí)間和要求，確保中介工作的及時(shí)性。5.中介爭(zhēng)議解決：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。[說明]：此條款明確中介爭(zhēng)議的解決方式，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.合同附件二：工程量清單及預(yù)算3.合同附件三：設(shè)計(jì)變更記錄4.合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.合同附件五：工程款支付進(jìn)度表6.合同附件六：安全施工措施及應(yīng)急預(yù)案7.合同附件七：環(huán)境保護(hù)措施及文明施工方案8.合同附件八：工程質(zhì)量保證書9.合同附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同附件十：其他相關(guān)文件及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：通過工程進(jìn)度計(jì)劃及甲方驗(yàn)收記錄確定。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過甲方委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果確定。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證確定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或變更設(shè)計(jì)。認(rèn)定：通過合同變更記錄或甲方提供的材料清單確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.設(shè)計(jì)變更：指在工程實(shí)施過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。4.質(zhì)量保證期：指承包商對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的期限。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力、物力資源，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前制定材料采購計(jì)劃，與供應(yīng)商簽訂合同，確保材料按時(shí)到貨。4.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付流程，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保工程款按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于拆除舊樓、拆墻改造等工程。2.適用于甲方主導(dǎo)或乙方主導(dǎo)的工程。3.適用于有第三方中介參與的工程。4.適用于各類建筑拆除、改造項(xiàng)目。全文完。2025年度拆除舊樓拆墻改造工程合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除舊樓拆墻改造工程業(yè)主方）：2.乙方（拆除舊樓拆墻改造工程施工方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《拆除舊樓拆墻改造工程管理規(guī)定》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除舊樓：指對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，使其失去原有功能的過程。2.拆墻改造：指對(duì)建筑物墻體進(jìn)行拆除，重新進(jìn)行墻體設(shè)計(jì)、施工，以滿足甲方需求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程范圍：指本合同約定的拆除舊樓和拆墻改造工程的具體內(nèi)容。2.工程進(jìn)度：指本合同約定的拆除舊樓和拆墻改造工程的施工進(jìn)度。3.工程質(zhì)量：指本合同約定的拆除舊樓和拆墻改造工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除舊樓和拆墻改造工程。2.甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，確保拆除舊樓和拆墻改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除舊樓和拆墻改造工程。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保拆除舊樓和拆墻改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料和證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除舊樓和拆墻改造工程，確保工程質(zhì)量和施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；3.其他終止合同的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，確保工程質(zhì)量；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括拆除舊樓和拆墻改造工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和管理費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括用于拆除舊樓和拆墻改造工程的各類建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的各類稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方保修金。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和稅務(wù)報(bào)表。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)將違約金和賠償金額支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途；3.雙方應(yīng)按照約定，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的選擇及程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的施工義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除舊樓拆墻改造工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保拆除舊樓拆墻改造工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必