2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.稅費(fèi)減免政策4.1稅費(fèi)減免政策概述4.2稅費(fèi)減免政策內(nèi)容4.3稅費(fèi)減免政策適用條件5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程5.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件5.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料5.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)辦理6.稅費(fèi)繳納6.1稅費(fèi)繳納主體6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3稅費(fèi)繳納方式7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于當(dāng)前國(guó)家為促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，降低個(gè)人購(gòu)房負(fù)擔(dān)，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)減免事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度在中國(guó)境內(nèi)發(fā)生的個(gè)人房產(chǎn)交易，且符合國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)減免政策的交易行為。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2買受人信息買受人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3代理信息（如有）代理姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：________________________元。4.稅費(fèi)減免政策4.1稅費(fèi)減免政策概述契稅減免印花稅減免土地增值稅減免4.2稅費(fèi)減免政策內(nèi)容契稅減免：根據(jù)交易價(jià)格和稅率，計(jì)算減免金額。印花稅減免：根據(jù)交易價(jià)格和稅率，計(jì)算減免金額。土地增值稅減免：根據(jù)土地增值額和稅率，計(jì)算減免金額。4.3稅費(fèi)減免政策適用條件買受人須為中華人民共和國(guó)公民。房產(chǎn)須為買受人首次購(gòu)買住房。房產(chǎn)交易價(jià)格須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程5.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件房產(chǎn)交易已完成過戶登記。買賣雙方已簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。5.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料房產(chǎn)買賣合同買賣雙方身份證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件相關(guān)稅費(fèi)減免申請(qǐng)表格5.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)辦理買賣雙方將申請(qǐng)材料提交至稅務(wù)機(jī)關(guān)。稅務(wù)機(jī)關(guān)審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)是否符合減免條件。稅務(wù)機(jī)關(guān)出具稅費(fèi)減免證明。6.稅費(fèi)繳納6.1稅費(fèi)繳納主體出賣人和買受人均為稅費(fèi)繳納主體。6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為房產(chǎn)交易過戶登記后的次月起。6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納。7.合同履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成過戶登記之日止。7.2合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同變更程序變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，由一方起草變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合，共同尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料付款憑證12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2025年____月____日。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易過程的專業(yè)性、合規(guī)性和效率。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得低于合同總金額的5%。3.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲方委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守乙方委托事項(xiàng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入成果進(jìn)行審核。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。6.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任追究如第三方違約，甲乙雙方可依據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同追究第三方責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。7.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)減免情況、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本合同的核心文件，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)表格、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件說明：用于申請(qǐng)稅費(fèi)減免的相關(guān)材料。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明交易款項(xiàng)已支付的有效憑證。5.房產(chǎn)過戶登記證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、過戶登記證明等。附件說明：證明房產(chǎn)已過戶至買方名下的文件。6.第三方介入成果詳細(xì)要求：包括評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。附件說明：第三方介入后產(chǎn)生的成果，用于甲乙雙方審核和決策。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同內(nèi)容變更時(shí)簽訂的協(xié)議，確保變更合法有效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。附件說明：合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照法律法規(guī)、合同約定和相關(guān)證據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。（2）稅費(fèi)減免：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方在本次房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)予以減免。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。（2）減免：指在應(yīng)繳納的稅費(fèi)中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)部分稅費(fèi)予以減免。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證明材料。（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)證明材料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶和稅費(fèi)減免手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理房產(chǎn)過戶和稅費(fèi)減免事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）契稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，甲方在本次房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的契稅。（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，甲方在本次房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。（3）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，甲方在本次房產(chǎn)交易中可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式向甲方支付上述費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付全部契稅。（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付全部個(gè)人所得稅。（3）其他相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方通知的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付上述費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。（2）甲方未按合同約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。8.2乙方違約（1）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。（2）乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震。（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭(zhēng)。（3）2025年政府實(shí)施的房產(chǎn)稅政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在交易過程中對(duì)房產(chǎn)的最終處置權(quán)。（2）乙方保留在交易過程中對(duì)購(gòu)房款的最終支付權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房產(chǎn)過戶和稅費(fèi)減免手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證明材料，包括房產(chǎn)證、身份證等。2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明文件，如契稅減免證明、個(gè)人所得稅減免證明等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.合同修改和補(bǔ)充文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。6.不可抗力證明文件。7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。未提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證明材料，認(rèn)定為違約。未配合乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為。2.稅費(fèi)減免：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)部分稅費(fèi)予以減免。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提供房產(chǎn)證明材料，如因特殊原因無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。6.問題：合同履行過程中一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供稅費(fèi)減免證明。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的稅費(fèi)減免范圍內(nèi)享受減免待遇。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未配合乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的稅費(fèi)減免待遇。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未配合甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的與原則1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)交易價(jià)格2.6房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方式第三章稅費(fèi)減免政策3.1減免稅費(fèi)種類3.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3減免稅費(fèi)條件3.4減免稅費(fèi)計(jì)算方法3.5減免稅費(fèi)期限第四章交易雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出賣方責(zé)任與義務(wù)4.2買受方責(zé)任與義務(wù)4.3第三方責(zé)任與義務(wù)4.4交易過程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)稅費(fèi)減免所需材料5.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程5.3稅費(fèi)減免審批流程5.4稅費(fèi)減免審批結(jié)果通知第六章稅費(fèi)繳納與退還6.1稅費(fèi)繳納方式6.2稅費(fèi)繳納期限6.3稅費(fèi)退還條件6.4稅費(fèi)退還流程第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛解決方式第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.4附件四：其他相關(guān)材料第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同解釋12.3合同附件效力12.4合同變更與解除12.5合同解除后的處理第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.4附件四：其他相關(guān)材料第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2證人簽字14.3日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同目的與原則1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.5房產(chǎn)交易價(jià)格[房產(chǎn)交易價(jià)格]2.6房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方式房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。第三章稅費(fèi)減免政策3.1減免稅費(fèi)種類[具體減免稅費(fèi)種類]3.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.3減免稅費(fèi)條件[具體減免稅費(fèi)條件]3.4減免稅費(fèi)計(jì)算方法[具體減免稅費(fèi)計(jì)算方法]3.5減免稅費(fèi)期限[具體減免稅費(fèi)期限]第四章交易雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出賣方責(zé)任與義務(wù)（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照合同約定履行稅費(fèi)減免義務(wù)；（3）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2買受方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；（3）配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3第三方責(zé)任與義務(wù)[具體第三方責(zé)任與義務(wù)]4.4交易過程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照合同約定承擔(dān)。第五章稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)稅費(fèi)減免所需材料[具體申請(qǐng)材料清單]5.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程[具體申請(qǐng)流程]5.3稅費(fèi)減免審批流程[具體審批流程]5.4稅費(fèi)減免審批結(jié)果通知[具體通知方式]第六章稅費(fèi)繳納與退還6.1稅費(fèi)繳納方式[具體繳納方式]6.2稅費(fèi)繳納期限[具體繳納期限]6.3稅費(fèi)退還條件[具體退還條件]6.4稅費(fèi)退還流程[具體退還流程]第七章合同履行與變更7.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.3合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照合同約定采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。8.4違約糾紛解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.4附件四：其他相關(guān)材料第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同變更與解除合同變更與解除需雙方書面確認(rèn)，并按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。12.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（出賣方）：[甲方蓋章]乙方（買受方）：[乙方蓋章]13.2證人簽字[證人姓名]13.3日期[簽訂日期]甲方（出賣方）簽字：____________________[甲方代表人姓名]乙方（買受方）簽字：____________________[乙方代表人姓名]見證人簽字：____________________[見證人姓名]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)。在交易過程中，若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方有權(quán)在協(xié)商不成的情況下，按照本合同約定的條款采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。1.2甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)等相關(guān)資料，確保乙方了解交易的真實(shí)情況。1.3甲方協(xié)助過戶義務(wù)說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.4甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：乙方在本合同中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲方在合同約定的期限內(nèi)再次出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.2乙方付款方式條款說明：乙方可根據(jù)自身情況，選擇合適的付款方式，如分期付款、一次性付款等。雙方應(yīng)在合同中明確約定付款時(shí)間、金額及違約責(zé)任。2.3乙方房屋驗(yàn)收條款說明：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。2.4乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任居間人角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易、提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可在交易完成后按比例支付。3.3中介違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介傭金退還條款說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.6中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.稅費(fèi)繳納憑證4.房產(chǎn)交易合同5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反稅費(fèi)減免承諾。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的付款方式。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致交易失??；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)；未按規(guī)定退還中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件。2.稅費(fèi)繳納憑證：證明稅費(fèi)已繳納的憑證。3.居間人：在交易中提供中介服務(wù)的人或機(jī)構(gòu)。4.違約金：因違約行為而支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并可解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行居間職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還中介費(fèi)用。4.問題：稅費(fèi)減免政策發(fā)生變化。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)，或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)買賣交易。2.個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)。3.個(gè)人房產(chǎn)交易中介服務(wù)。4.個(gè)人房產(chǎn)交易相關(guān)法律問題咨詢。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障，促進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房產(chǎn)”、“稅費(fèi)”、“減免”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、具備合法產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，甲方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.減免：指在符合國(guó)家政策及法規(guī)的前提下，甲方、乙方及其他相關(guān)方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)部分稅費(fèi)進(jìn)行減免。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息。4.甲方有義務(wù)按照國(guó)家政策及法規(guī)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款。4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家政策及法規(guī)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方與乙方就房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定，甲方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.減免費(fèi)用：經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，可減免的稅費(fèi)部分。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方因辦理稅費(fèi)減免事宜所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付稅費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中按照國(guó)家政策及地方規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。2.減免費(fèi)用支付：減免費(fèi)用由乙方按照雙方協(xié)商一致的方式支付給甲方。3.服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在辦理完稅費(fèi)減免事宜后，按照約定向提供服務(wù)的相關(guān)方支付服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后，按照國(guó)家政策及地方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)。2.減免費(fèi)用支付：減免費(fèi)用應(yīng)在雙方達(dá)成減免協(xié)議后，按照約定的支付時(shí)間支付。3.服務(wù)費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定的支付時(shí)間支付。4.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。2.減免費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方提供減免協(xié)議及支付憑證。3.服務(wù)費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向提供服務(wù)的相關(guān)方提供支付憑證。4.其他費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)互提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)的一定比例。2.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致稅費(fèi)減免事宜無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付減免費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為減免費(fèi)用的一定比例。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向提供服務(wù)的相關(guān)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在支付減免費(fèi)用后，不取得房產(chǎn)的所有權(quán)，僅取得在甲方同意下使用房產(chǎn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減