2025年度工業(yè)廠房改造居間合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房改造居間合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（居間方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方在2025年度內提供工業(yè)廠房改造居間服務，協(xié)助甲方完成工業(yè)廠房改造項目的洽談、協(xié)調及實施等工作，實現(xiàn)甲方改造目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國居間合同條例》等相關法律法規(guī)制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工業(yè)廠房改造：指對現(xiàn)有工業(yè)廠房進行結構、設備、設施等方面的改造，以提高廠房的產能、環(huán)保、安全等指標。2.居間服務：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助雙方進行洽談、協(xié)調及實施等工作。3.2關鍵詞解釋1.居間方：指乙方，負責提供居間服務。2.委托方：指甲方，委托乙方提供居間服務。3.第三方：指與甲方進行工業(yè)廠房改造項目洽談、協(xié)調及實施的相關單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。2.甲方應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。3.甲方應積極配合乙方的工作，提供相關資料和信息。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定收取居間服務費用。2.乙方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質量。3.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度工業(yè)廠房改造項目完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，積極與第三方進行洽談、協(xié)調及實施等工作。2.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供相關資料和信息。3.雙方應保持密切溝通，共同推進工業(yè)廠房改造項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面終止協(xié)議。2.因違約導致合同終止時，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于資料交接、費用結算等。2.合同終止不影響雙方因違約產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：乙方提供居間服務的費用，按實際服務內容和成果計收。2.代理費：乙方在代理甲方進行工業(yè)廠房改造項目洽談、協(xié)調及實施過程中產生的相關費用。3.其他費用：因本合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將居間服務費用及其他相關費用通過銀行轉賬支付給乙方。2.現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.居間服務費：在居間服務完成后，甲方應在10個工作日內支付。2.代理費：在代理服務完成后，甲方應在15個工作日內支付。3.其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時提供付款憑證，乙方收到付款憑證后應及時確認。2.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款利息，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付逾期付款利息。2.甲方未按合同約定提供相關資料和信息的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費的20%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約事實和損失情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金額的計算方法：實際損失×賠償比例。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的與工業(yè)廠房改造相關的技術秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至工業(yè)廠房改造項目完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致項目延期或無法實施的。2.因政府政策調整導致項目無法繼續(xù)進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解。2.調解不成的，任何一方可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方書面同意，甲方可將合同權利和義務轉讓給關聯(lián)方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未按時支付居間服務費用的。2.乙方未按合同約定提供居間服務的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工業(yè)廠房改造項目的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，對所獲取的信息和資料享有保密權。13.2特殊權力保留1.乙方在居間服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或誤導性信息，有權終止合同并要求甲方承擔相應責任。2.甲方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致對合同進行修改或補充的，應簽訂書面協(xié)議。2.修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進工業(yè)廠房改造項目的實施。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減或修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（居間方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工業(yè)廠房改造項目相關資料和信息。2.雙方簽訂的居間服務協(xié)議。3.項目實施過程中的會議記錄和溝通文件。4.乙方提供的居間服務費用及其他相關費用的收據和憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付居間服務費用。未按合同約定提供相關資料和信息。未經乙方同意，將合同權利和義務轉讓給第三方。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未經甲方同意，終止合同或拒絕繼續(xù)履行合同。違約行為的認定：違約行為應根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務，委托方支付居間費用的合同。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。2.問題：乙方未按合同約定提供居間服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供居間服務，如未履行，應向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或提起訴訟，以解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在工業(yè)廠房改造項目中的直接責任，包括但不限于工程質量、進度和安全生產等方面。第三方應確保其提供的工程材料和設備符合國家相關標準和要求。2.第三方權利第三方有權根據合同約定，獲得工程款和相關費用。第三方有權在項目實施過程中，對甲方提供的資料和信息進行審核。3.第三方義務第三方應按照合同約定，按時完成工程任務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權要求甲方在項目完成后支付全部居間服務費用。2.乙方利益條款乙方有權在項目完成后，獲得甲方支付的額外獎勵，如項目成功實施帶來的額外收益。乙方有權在項目實施過程中，根據實際情況調整居間服務內容和費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方未經乙方同意，不得擅自終止合同或變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方在項目實施過程中提供詳細的進度報告和費用預算。甲方有權要求乙方在項目完成后進行項目驗收。2.甲方利益條款甲方有權在項目完成后，根據項目實際效果，對乙方進行評價和獎勵。甲方有權在項目實施過程中，根據實際情況調整項目范圍和預算。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方未經甲方同意，不得擅自終止合同或變更合同內容。全文完。2025年度工業(yè)廠房改造居間合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2合同術語解釋2.3專用術語第三章工業(yè)廠房改造項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍3.4項目工期3.5項目質量要求第四章居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務內容4.3居間服務方式4.4居間服務期限第五章居間服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整機制第六章雙方權利與義務6.1居間方的權利與義務6.2委托方的權利與義務6.3第三方的權利與義務第七章項目管理7.1項目進度管理7.2項目質量管理7.3項目成本管理7.4項目變更管理第八章保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬8.3知識產權保護第九章違約責任9.1居間方違約責任9.2委托方違約責任9.3第三方違約責任9.4違約責任承擔方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同的變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更與補充程序第十三章合同的生效、履行與終止13.1合同生效條件13.2合同履行要求13.3合同終止條件第十四章其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度工業(yè)廠房改造居間合同”。1.2合同雙方甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方作為居間方，為乙方提供工業(yè)廠房改造項目的居間服務，協(xié)助乙方完成項目改造。1.7合同標的本合同標的為甲方為乙方提供的工業(yè)廠房改造項目居間服務。第二章定義與解釋2.1術語定義“居間服務”：指甲方根據本合同約定，為乙方提供的包括但不限于信息收集、項目對接、協(xié)調溝通等在內的服務。“項目”：指乙方擬進行的工業(yè)廠房改造項目。2.2合同術語解釋本合同中使用的其他術語，除非上下文另有說明，應具有其通常含義。2.3專用術語本合同中使用的專用術語，應按照其定義進行解釋。第三章工業(yè)廠房改造項目概述3.1項目背景[項目背景說明]3.2項目目標[項目目標說明]3.3項目范圍[項目范圍說明]3.4項目工期[項目工期說明]3.5項目質量要求[項目質量要求說明]第四章居間服務內容4.1居間服務范圍[居間服務范圍說明]4.2居間服務內容[居間服務內容詳細說明]4.3居間服務方式[居間服務方式說明]4.4居間服務期限[居間服務期限說明]第五章居間服務費用5.1費用構成[費用構成說明]5.2費用支付方式[費用支付方式說明]5.3費用支付時間[費用支付時間說明]5.4費用調整機制[費用調整機制說明]第六章雙方權利與義務6.1居間方的權利與義務[居間方權利與義務詳細說明]6.2委托方的權利與義務[委托方權利與義務詳細說明]6.3第三方的權利與義務[第三方權利與義務詳細說明]第七章項目管理7.1項目進度管理[項目進度管理詳細說明]7.2項目質量管理[項目質量管理詳細說明]7.3項目成本管理[項目成本管理詳細說明]7.4項目變更管理[項目變更管理詳細說明]第八章保密與知識產權8.1保密條款甲方和乙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產權歸屬甲方提供的居間服務成果的知識產權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產權。8.3知識產權保護任何一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識產權的，應及時通知對方，并采取必要措施保護自己的合法權益。第九章違約責任9.1居間方違約責任若甲方未履行居間服務義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。9.2委托方違約責任若乙方未按照合同約定支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金。9.3第三方違約責任若第三方違約導致本合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。9.4違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]10.3爭議解決程序[爭議解決程序說明]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件說明]11.2合同終止條件[合同終止條件說明]11.3合同解除與終止程序[合同解除與終止程序說明]第十二章合同的變更與補充12.1合同變更條件[合同變更條件說明]12.2合同補充內容[合同補充內容說明]12.3合同變更與補充程序[合同變更與補充程序說明]第十三章合同的生效、履行與終止13.1合同生效條件[合同生效條件說明]13.2合同履行要求[合同履行要求說明]13.3合同終止條件[合同終止條件說明]第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達[通知與送達方式說明]14.3合同附件[合同附件說明]14.4合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。甲方（居間方）簽字：日期：乙方（委托方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方在本合同中享有主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等方面。1.2項目決策權條款說明：甲方對項目的重大決策具有最終決定權，包括但不限于選擇施工方、材料供應商等。1.3進度安排權條款說明：甲方有權根據項目需求和自身能力，制定合理的項目進度計劃，并對進度進行監(jiān)督和管理。1.4費用控制權條款說明：甲方負責控制項目總成本，對超出預算的費用進行審批和調整。1.5甲方責任條款說明：甲方應確保項目按計劃進行，并對項目過程中的任何風險承擔責任。1.6甲方賠償條款說明：若甲方未能履行合同義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等方面。2.2項目決策權條款說明：乙方對項目的重大決策具有最終決定權，包括但不限于選擇施工方、材料供應商等。2.3進度安排權條款說明：乙方有權根據項目需求和自身能力，制定合理的項目進度計劃，并對進度進行監(jiān)督和管理。2.4費用控制權條款說明：乙方負責控制項目總成本，對超出預算的費用進行審批和調整。2.5乙方責任條款說明：乙方應確保項目按計劃進行，并對項目過程中的任何風險承擔責任。2.6乙方賠償條款說明：若乙方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機構，負責協(xié)調甲方、乙方及其他相關方之間的溝通與協(xié)調。3.2中介機構職責條款協(xié)調各方溝通，確保信息傳遞準確及時；監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃進行；控制項目成本，避免超出預算；處理項目過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介機構費用條款說明：第三方中介機構的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.4中介機構責任條款說明：第三方中介機構應保證其服務的質量和效率，若因中介機構原因導致項目延誤或成本增加，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構解除條款說明：若第三方中介機構未能履行職責，任何一方均有權解除其服務，并要求中介機構承擔相應責任。3.6中介機構保密條款說明：第三方中介機構對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.工業(yè)廠房改造項目方案3.施工圖紙及技術規(guī)范4.甲方、乙方及第三方中介機構的營業(yè)執(zhí)照復印件5.項目預算及資金來源證明6.居間服務費用明細7.第三方中介機構的資質證明8.合同雙方及第三方中介機構的聯(lián)系方式9.爭議解決協(xié)議10.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.居間方未履行居間服務義務，導致項目無法按期進行或成本增加。2.委托方未按合同約定支付居間服務費用。3.第三方中介機構未能履行協(xié)調職責，導致項目延誤或成本增加。4.任何一方泄露項目信息或知識產權。5.任何一方未履行合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指甲方作為居間方，為乙方提供的包括但不限于信息收集、項目對接、協(xié)調溝通等在內的服務。2.知識產權：指包括但不限于專利、商標、著作權等，由法律保護的創(chuàng)造性成果。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：重新評估項目進度，調整計劃，加強監(jiān)督，確保項目按期完成。2.問題：費用超出預算。解決辦法：嚴格控制成本，調整預算，必要時重新協(xié)商費用。3.問題：信息傳遞不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保信息及時準確傳遞。4.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：解除中介機構服務，追究其責任，選擇合適的中介機構重新提供服務。五、所有應用場景：1.工業(yè)廠房改造項目居間服務。2.項目成本及進度控制。3.知識產權保護。4.爭議解決。5.合同管理。全文完。2025年度工業(yè)廠房改造居間合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國工業(yè)經濟的快速發(fā)展，工業(yè)廠房改造成為推動產業(yè)升級、提高土地利用效率的重要手段。為滿足甲方對工業(yè)廠房改造的需求，乙方經甲方授權，作為居間方，負責為甲方尋找合適的工業(yè)廠房改造項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在工業(yè)廠房改造居間過程中的權利、義務和責任，確保各方在合作過程中遵循公平、誠信的原則，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.工業(yè)廠房改造：指對原有工業(yè)廠房進行結構、設備、功能等方面的改造，以提高廠房的使用效率、滿足生產需求。2.居間服務：指乙方作為居間方，為甲方提供信息搜集、項目推薦、談判協(xié)調等居間服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即需要進行工業(yè)廠房改造的企業(yè)或個人。2.乙方：指居間方，即提供居間服務的機構或個人。3.相關方：指與工業(yè)廠房改造項目相關的政府部門、企業(yè)、個人等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房改造項目信息。2.甲方有權對乙方提供的工業(yè)廠房改造項目進行實地考察、評估和選擇。3.甲方有權要求乙方在居間過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方應按照合同約定支付乙方居間服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房改造需求信息。2.乙方應按照甲方要求，提供符合甲方需求的工業(yè)廠房改造項目信息。3.乙方應協(xié)助甲方進行項目考察、評估和選擇。4.乙方應按照合同約定收取居間服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的工業(yè)廠房改造項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后，按照甲方要求，提供工業(yè)廠房改造項目信息。2.甲方應在收到乙方提供的信息后，進行實地考察、評估和選擇。3.乙方應協(xié)助甲方進行項目談判、簽訂合同等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的居間服務費用；3.雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費：乙方根據甲方實際選擇的工業(yè)廠房改造項目，按照約定的比例收取居間服務費。2.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，由甲方根據實際情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉賬：甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付費用。2.現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.居間服務費：甲方應在乙方完成居間服務后，按照約定的支付時間支付。2.其他費用：甲方應在發(fā)生費用后，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后，出具相應的收據。2.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供居間服務，應退還甲方已支付的居間服務費。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.因甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失賠償。2.因乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的工業(yè)廠房改造項目信息；2.乙方在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得將保密內容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為特定項目的委托方；2.乙方為特定項目的居間方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對工業(yè)廠房改造項目的最終決定權。2.乙方保留對居間服務的知識產權。13.2特殊權力保留：1.未經甲方同意，乙方不得將居間服務轉包或分包。2.未經乙方同意，甲方不得泄露乙方在居間過程中獲取的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充不得違反本合同的原則和精神。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就工業(yè)廠房改造項目的信息交流、談判、簽約等事宜進行協(xié)作。2.雙方應相互配合，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時限回復對方的要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于工業(yè)廠房改造居間服務的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（居間方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工業(yè)廠房改造項目需求說明書。2.乙方提供的工業(yè)廠房改造項目信息列表。3.雙方簽訂的居間服務協(xié)議。4.工業(yè)廠房改造項目相關文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。5.居間服務費用支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付居間服務費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時進行實地考察、評估和選擇項目。2.乙方違約：未按約定提供居間服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定協(xié)助甲方進行項目談判、