二零二五年度體育場館場地運營與維護服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館場地運營與維護服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（體育場館運營方）：2.乙方（體育場館維護服務方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場館場地運營與維護服務方面的權利、義務及責任，確保體育場館的優(yōu)質運營和高效維護。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“體育場館場地運營”指甲方負責體育場館的日常運營管理，包括但不限于場館的開放時間、場地預訂、賽事組織、活動策劃等；“體育場館維護服務”指乙方負責體育場館的設施維護、設備保養(yǎng)、環(huán)境清潔等工作。3.2關鍵詞解釋：1.體育場館：指具有體育比賽、訓練、健身等功能，供公眾使用的場所；2.場地：指體育場館內(nèi)的各類運動場地；3.設施：指體育場館內(nèi)的各類設備、器材等；4.維護：指對體育場館設施進行保養(yǎng)、修理、清潔等工作；5.運營：指對體育場館進行日常管理、組織活動等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質的體育場館維護服務；2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；3.甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用；4.甲方應確保體育場館的正常運營，為乙方提供必要的工作條件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用；2.乙方應按照本協(xié)議約定，對體育場館進行定期維護，確保設施正常運行；3.乙方應按照甲方要求，完成各項維護工作；4.乙方應確保維護工作不影響體育場館的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協(xié)議約定，定期對體育場館進行維護；2.甲方應按照本協(xié)議約定，提供必要的場地、設施和人員支持；3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同維護體育場館的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，結算各自的權利和義務；2.本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.維護服務費用：根據(jù)體育場館的規(guī)模和需求，乙方提供全年無休的日常維護服務，費用包括但不限于設備維護、場地清潔、綠化養(yǎng)護等；2.特殊服務費用：乙方提供特殊服務，如設施更換、緊急維修等，費用根據(jù)實際發(fā)本計算；3.管理費用：甲方支付乙方管理費用，用于支付乙方工作人員的工資、福利、社會保險等。7.2支付方式：1.甲方應按照本協(xié)議約定的金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方；2.乙方應在提供服務后，向甲方提交費用清單和發(fā)票，甲方應在收到費用清單和發(fā)票后的十個工作日內(nèi)支付相應費用。7.3支付時間：1.年度維護服務費用：甲方應于每年一月份支付上一年度的維護服務費用；2.特殊服務費用：甲方應在乙方提供服務后七個工作日內(nèi)支付；3.管理費用：甲方應按月支付管理費用，支付時間為每月的一日。7.4支付條款：1.甲方支付的款項應明確標注為“體育場館場地運營與維護服務費用”；2.甲方支付款項后，乙方應及時提供相應的服務；3.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付相當于應付費用千分之五的違約金；2.甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權要求甲方支付相當于違約部分設施使用費的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供服務或服務不符合約定的，甲方有權要求乙方支付相當于違約部分服務費用的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方的違約行為給對方造成的損失，應按實際損失進行賠償；2.賠償金額的確定和支付方式，雙方應通過協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中所交換的涉及商業(yè)秘密的技術、數(shù)據(jù)和資料。9.2保密期限：本協(xié)議履行期間及終止后五年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.任何一方因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政府頒布新的法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方；2.如有特殊原因需轉讓，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；3.本協(xié)議涉及的甲方或乙方的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對體育場館場地運營與維護服務的最終決策權；2.乙方保留對體育場館場地運營與維護服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對體育場館場地運營與維護服務進行臨時調(diào)整的權利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)體育場館場地運營與維護服務存在安全隱患時，立即停止服務并向甲方報告的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保體育場館場地運營與維護服務的順利進行；2.雙方應就體育場館場地運營與維護服務中的重大事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合；2.雙方應遵守本協(xié)議的約定，共同維護體育場館的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于體育場館場地運營與維護服務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（體育場館運營方）：乙方（體育場館維護服務方）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館場地運營與維護服務明細表2.乙方提供的體育場館維護服務方案及收費標準3.甲方和乙方的保密協(xié)議4.體育場館場地運營與維護服務的相關法律法規(guī)及政策文件5.修改和補充協(xié)議的書面文件6.雙方溝通記錄及會議紀要7.費用清單和發(fā)票8.違約金的計算及支付證明9.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過支付期限五個工作日未支付。未按約定提供場地或設施：認定標準為甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的場地或設施。2.乙方違約：未按時提供服務或服務不符合約定：認定標準為乙方未能按照協(xié)議約定提供符合質量標準的維護服務。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議：認定標準為乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或違反了保密協(xié)議的條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。4.訴訟：指雙方通過法院進行訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：乙方提供的服務質量不符合要求。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，如乙方未能按時整改，甲方有權要求賠償或終止協(xié)議。3.問題：體育場館設施出現(xiàn)緊急故障。解決辦法：乙方應立即進行維修，確保設施正常運行，同時通知甲方，甲方應給予必要的支持。4.問題：雙方在保密內(nèi)容上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應重新審查保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，必要時可尋求法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，承擔體育場館場地運營與維護服務的部分工作，確保服務質量。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，以完成其承擔的工作。4.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：第三方未能履行其責任，導致體育場館場地運營與維護服務受損的，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的運營資金。乙方有權要求甲方在設施維護過程中提供必要的場地和設備。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的培訓機會，提高自身維護技術水平。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整收費標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質的維護服務。甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.甲方利益條款：甲方有權享受乙方提供的優(yōu)惠服務，如緊急維修服務等。甲方有權根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予相應的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能履行其責任，導致體育場館場地運營與維護服務受損的，應承擔相應的違約責任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整收費標準或改變服務內(nèi)容。全文完。二零二五年度體育場館場地運營與維護服務協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章運營范圍2.1場地類型2.2運營時間2.3運營區(qū)域2.4運營項目第三章運營管理3.1運營規(guī)范3.2運營人員3.3運營設備3.4運營服務第四章維護管理4.1維護范圍4.2維護周期4.3維護人員4.4維護設備4.5維護費用第五章費用結算5.1運營費用5.2維護費用5.3費用結算方式5.4費用支付時間5.5費用變更第六章違約責任6.1運營方違約責任6.2維護方違約責任6.3雙方違約責任6.4違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章法律適用12.1法律適用范圍12.2適用法律第十三章其他約定13.1運營方權利義務13.2維護方權利義務13.3雙方共同權利義務第十四章合同附件14.1附件一：場地設施清單14.2附件二：運營規(guī)范14.3附件三：維護規(guī)范14.4附件四：費用明細表合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度體育場館場地運營與維護服務協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二章運營范圍2.1場地類型甲方體育場館場地包括但不限于室內(nèi)籃球場、室外足球場、網(wǎng)球場等。2.2運營時間運營時間為每日早上6:00至晚上22:00。2.3運營區(qū)域運營區(qū)域包括甲方體育場館內(nèi)的所有場地和設施。2.4運營項目運營項目包括但不限于場地租賃、體育賽事舉辦、體育活動組織等。第三章運營管理3.1運營規(guī)范乙方應遵守甲方制定的運營規(guī)范，確保運營安全和秩序。3.2運營人員乙方應配備足夠的運營管理人員，負責日常運營工作。3.3運營設備乙方應負責維護和保養(yǎng)運營所需的設備，確保其正常運行。3.4運營服務乙方應提供優(yōu)質的運營服務，包括但不限于場地清潔、安全保障、設施維護等。第四章維護管理4.1維護范圍維護范圍包括但不限于場地設施、體育器材、公共區(qū)域的清潔等。4.2維護周期維護周期為每月至少一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。4.3維護人員乙方應配備專業(yè)的維護人員，負責日常維護工作。4.4維護設備乙方應提供必要的維護設備，確保維護工作的順利進行。4.5維護費用維護費用由乙方承擔，具體費用標準詳見附件。第五章費用結算5.1運營費用運營費用包括但不限于場地租賃費、賽事舉辦費、活動組織費等。5.2維護費用維護費用包括但不限于設備維護費、場地清潔費、公共區(qū)域維護費等。5.3費用結算方式費用結算方式為按月結算，每月____日前乙方應向甲方提交費用結算報告。5.4費用支付時間費用支付時間為每月____日，甲方應在收到乙方費用結算報告后____日內(nèi)支付費用。5.5費用變更如運營或維護費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章違約責任6.1運營方違約責任若乙方未按照合同約定提供運營服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2維護方違約責任若乙方未按照合同約定提供維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3雙方違約責任若雙方均違約，應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。6.4違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第七章保密條款7.1保密信息保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方運營數(shù)據(jù)、雙方簽訂的合同內(nèi)容等。7.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止運營和維護服務；（2）雙方應結清所有未了費用；（3）雙方應妥善處理遺留問題。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變動；（2）不可抗力事件的發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應經(jīng)雙方書面確認，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理（1）乙方應立即停止運營和維護服務；（2）雙方應結清所有未了費用；（3）雙方應妥善處理遺留問題。第十二章法律適用12.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法律合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》。第十三章其他約定13.1運營方權利義務運營方有權要求乙方按照合同約定提供運營服務，并有權對乙方提供的運營服務進行監(jiān)督。13.2維護方權利義務維護方有權要求乙方按照合同約定提供維護服務，并有權對乙方提供的維護服務進行監(jiān)督。13.3雙方共同權利義務雙方應共同維護體育場館的正常運營和維護，確保場館設施的安全和完好。第十四章合同附件14.1附件一：場地設施清單14.2附件二：運營規(guī)范14.3附件三：維護規(guī)范14.4附件四：費用明細表[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用權限條款說明：甲方保留對體育場館場地的使用權限，乙方需在甲方指定的時段內(nèi)進行運營和維護活動。1.2場地使用規(guī)劃條款說明：甲方有權制定場地使用規(guī)劃，乙方需按照甲方規(guī)劃執(zhí)行運營和維護工作。1.3重大活動審批條款說明：涉及重大活動的運營計劃需提前向甲方申請審批，甲方有權根據(jù)實際情況進行調(diào)整。1.4運營收益分配條款說明：甲方保留對運營收益的分配權，乙方需按照約定比例與甲方進行收益分成。1.5場地設施更新條款說明：甲方負責對體育場館場地設施進行定期檢查和更新，確保設施處于良好狀態(tài)。1.6場地廣告發(fā)布條款說明：甲方有權決定體育場館場地內(nèi)廣告的發(fā)布事宜，乙方需遵守甲方規(guī)定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1運營自主權條款說明：乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，擁有運營活動的自主權，包括活動安排、票價制定等。2.2設施改進建議條款說明：乙方有權向甲方提出場地設施改進建議，甲方應給予考慮并在條件允許的情況下進行改進。2.3服務質量監(jiān)督條款說明：乙方應定期對運營服務進行質量監(jiān)督，確保服務質量達到合同約定標準。2.4運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計條款說明：乙方應定期向甲方提供運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計，包括場地利用率、收入情況等。2.5特殊情況處理條款說明：遇有特殊情況，乙方應主動與甲方溝通，尋求解決方案，確保運營不受影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質條款說明：若涉及第三方中介機構，雙方應確保該機構具備相關資質，并符合國家法律法規(guī)。3.2中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，具體承擔比例在合同中明確。3.3中介機構職責條款說明：中介機構應協(xié)助雙方完成合同約定的各項事務，包括合同簽訂、費用結算等。3.4中介機構保密義務條款說明：中介機構應遵守保密協(xié)議，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5中介機構違約責任條款說明：若中介機構違約，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.6中介機構爭議解決條款說明：中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.7中介機構退出機制條款說明：如中介機構無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商確定退出機制，確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行。3.8中介機構變更通知條款說明：中介機構發(fā)生變更，應提前向雙方通知，并取得雙方書面同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地設施清單2.附件二：運營規(guī)范3.附件三：維護規(guī)范4.附件四：費用明細表5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：爭議解決規(guī)則7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：中介機構資質證明9.附件九：運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表二、違約行為及認定：1.運營方違約行為：未按合同約定提供運營服務；運營服務不符合合同約定的質量標準；未按時支付費用；違反保密條款；未按照甲方要求進行場地使用規(guī)劃。2.維護方違約行為：未按合同約定提供維護服務；維護服務不符合合同約定的質量標準；未按時支付費用；違反保密條款；未按照甲方要求進行場地設施更新。3.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為；仲裁機構或法院的裁決為最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運營方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務，并可根據(jù)情況調(diào)整費用。2.問題：維護方未按時完成維護工作。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損失，并要求乙方按期完成維護。3.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機構，或終止中介服務。五、所有應用場景：1.體育場館運營管理。2.體育賽事舉辦。3.體育活動組織。4.場地設施維護。5.運營費用結算。6.爭議解決。全文完。二零二五年度體育場館場地運營與維護服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（運營方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方（維護方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.3其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家體育場館，需要專業(yè)的場地運營和維護服務，以提高場館的使用效率和安全性，乙方愿意提供專業(yè)的體育場館場地運營與維護服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語體育場館：指用于體育比賽、體育訓練、體育表演和其他體育活動的建筑物或場地；場地運營：指對體育場館進行日常管理、運營、營銷和服務等工作；場地維護：指對體育場館設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新等工作。3.2關鍵詞解釋本合同中“乙方責任”指乙方對體育場館運營與維護所承擔的義務；“運營服務質量”指乙方提供的體育場館運營服務的質量標準；“維護服務質量”指乙方提供的體育場館維護服務的質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準提供體育場館場地運營與維護服務；4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的工作，并提出合理意見和建議；4.1.3甲方應按約定支付乙方場地運營與維護服務費用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定獲得場地運營與維護服務費用；4.2.2乙方應按照甲方的需求和規(guī)定標準提供場地運營與維護服務；4.2.3乙方應定期向甲方報告工作進展情況；4.2.4乙方應確保所提供的場地運營與維護服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點體育場館所在地。5.3合同履行方式場地設施的清潔、消毒、保養(yǎng)；場地設施的檢查、維修和更換；場地運營活動的策劃、組織與實施；顧客服務與安全管理；場地營銷與宣傳推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動終止；6.2.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；6.2.3由于不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等，致使協(xié)議無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方應提前一個月書面通知對方終止協(xié)議；6.3.2協(xié)議終止后，雙方應立即停止相關合作，并處理未了事項。6.4終止后果6.4.1協(xié)議終止后，乙方應按照協(xié)議約定，將體育場館設施恢復至終止前的狀態(tài)；6.4.2雙方應相互結算本協(xié)議履行期間產(chǎn)生的費用和損失。七、費用與支付7.1費用構成運營管理費用：包括場地日常運營、管理、維護和人員工資等；維護費用：包括場地設施的定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新等；專項服務費用：包括特殊活動的組織、設備租賃、廣告宣傳等；稅費：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，乙方應繳納的相關稅費。7.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預付款；按月支付：乙方每月向甲方提交上月運營與維護服務的費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內(nèi)支付當月費用；期末支付：合同期滿后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付剩余未結費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間為：預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；按月支付：每月一個工作日；期末支付：合同期滿后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方應在支付期限內(nèi)將費用匯入乙方指定賬戶；乙方應在收到匯款后五個工作日內(nèi)向甲方出具相應的收款憑證；甲方支付費用后，如因乙方原因導致服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方退還相應費用。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。8.2乙方違約如乙方未按約定提供場地運營與維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：退還已支付費用；支付違約金，違約金為未提供服務期間應支付費用的1%；恢復或賠償因乙方違約造成的損失。8.3賠償金額和方式直接經(jīng)濟損失：按照實際損失計算；間接經(jīng)濟損失：按照雙方約定或合理預估計算；賠償方式：違約方應按照甲方要求以現(xiàn)金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務計劃、財務狀況等；雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務計劃、財務狀況等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式對保密信息進行標識；對接觸保密信息的人員進行保密教育；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事行動；政府政策、法律法規(guī)的變更；突發(fā)公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；10.3.2不可抗力發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.3.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震導致體育場館設施損壞；政府政策調(diào)整導致相關費用增加；突發(fā)公共衛(wèi)生事件導致體育場館暫停運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，雙方可依法向有關部門申請調(diào)解或向仲裁機構申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密；本協(xié)議項下的權利和義務涉及他人合法權益；法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留保留對體育場館運營與維護服務的最終決定權；保留對合同條款的修改權，但須提前通知對方；保留對違約行為的追訴權。13.2特殊權力保留甲方保留對體育場館運營策略的調(diào)整權；乙方保留對維護服務技術的改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，提供場地運營與維護服務的相關信息；甲方根據(jù)乙方要求，提供場地運營與維護服務所需的資源。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會議，溝通工作進展；及時反饋問題，共同協(xié)商解決方案；遵守雙方約定的協(xié)作流程。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于體育場館場地運營與維護服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭承諾或協(xié)議無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（運營方）：姓名：______________________職務：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（維護方）：姓名：______________________職務：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人：姓名：______________________職務：______________________簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館場地相關資料；2.乙方提供的場地運營與維護服務方案；3.雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議或附件；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件和憑證。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供場地運營與維護服務；雙方未按約定履行保密義務；雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方未按約定提供場地運營與維護服務，導致服務質量下降或無法滿足甲方需求的，視為違約；雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約；雙方未按約定解決爭議，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：雙方在合同履行過程中，對對方提供的保密信息承擔保密責任。4.違約金：一方違反合同約定，給對方造成損失的，應支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供場地運營與維護服務。解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方應立即采取措施進行整改，如無法整改，甲方有權要求乙方退還已支付費用。3.問題：雙方在保密義務方面存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于對體育場館的運營和維護工作。第三方應確保其提供的服務符合甲方和乙方的預期，并符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內(nèi)容或降低服務質量。第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的場地設施和資源，以保障服務的正常進行。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的預付款和按月支付的費用。乙方有權在合同期滿后獲得剩余未結費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方提供的服務內(nèi)容或降低服務質量。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供場地運營與維護服務。甲方可要求乙方定期提交工作進展報告，并對服務進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的場地運營與維護服務，提高場館的使用效率和安全性。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，乙方應予以配合。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供場地運營與維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更合同條款，否則合同無效。全文完。二零二五年度體育場館場地運營與維護服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.運營與維護服務內(nèi)容2.1場地運營2.1.1場地使用規(guī)則2.1.2場地預訂流程2.1.3場地收費標準2.2場地維護2.2.1場地清潔2.2.2場地設施維修2.2.3場地安全檢查3.服務期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件4.服務質量標準4.1運營服務標準4.2維護服務標準5.費用及支付方式5.1運營服務費用5.2維護服務費用5.3費用支付方式5.4費用結算期限6.違約責任6.1運營服務違約責任6.2維護服務違約責任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1適用法律9.2適用法院10.其他約定事項10.1運營與維護服務調(diào)整10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：市體育場館管理中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：體育發(fā)展1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.運營與維護服務內(nèi)容2.1場地運營2.1.1場地使用規(guī)則2.1.1.1場地開放時間：每日上午8:00至晚上22:002.1.1.2使用者需遵守場地規(guī)章制度，尊重他人權益2.1.1.3乙方負責制定場地使用細則，并向甲方提供2.1.2場地預訂流程2.1.2.1用戶可通過電話、網(wǎng)絡等方式進行場地預訂2.1.2.2乙方在收到預訂請求后，應及時回復預訂結果2.1.3場地收費標準2.1.3.1場地收費標準按實際使用面積和用途制定2.1.3.2乙方需在場地使用前向甲方提供收費明細2.2場地維護2.2.1場地清潔2.2.1.1乙方負責場地日常清潔工作，保持場地衛(wèi)生2.2.1.2每周至少進行一次全面清潔2.2.2場地設施維修2.2.2.1乙方負責場地設施的日常維護和保養(yǎng)2.2.2.2發(fā)生設施損壞時，乙方應及時修復或更換2.2.3場地安全檢查2.2.3.1乙方每月至少進行一次場地安全檢查2.2.3.2檢查內(nèi)容包括場地設施、照明、消防等3.服務期限3.1協(xié)議生效日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議終止條件3.2.1本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算3.2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽3.2.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議4.服務質量標準4.1運營服務標準4.1.1乙方需確保場地運營順暢，無重大延誤4.1.2乙方需提供優(yōu)質的客戶服務，及時解決用戶問題4.2維護服務標準4.2.1乙方需保證場地設施完好，滿足使用要求4.2.2乙方需按時完成場地清潔和維修工作5.費用及支付方式5.1運營服務費用5.1.1乙方按月向甲方支付運營服務費用5.1.2運營服務費用按實際使用面積和用途計算5.2維護服務費用5.2.1乙方按季度向甲方支付維護服務費用5.2.2維護服務費用按場地設施維護成本計算5.3費用支付方式5.3.1乙方應于每月/季度前五日內(nèi)將費用匯入甲方指定賬戶5.3.2甲方在收到費用后，出具收據(jù)6.違約責任6.1運營服務違約責任6.1.1乙方未按約定提供運營服務，甲方有權要求乙方賠償損失6.1.2乙方未按時完成場地清潔和維修工作，甲方有權要求乙方賠償損失6.2維護服務違約責任6.2.1乙方未按約定提供維護服務，甲方有權要求乙方賠償損失6.2.2乙方未按時完成場地設施維修，甲方有權要求乙方賠償損失6.3違約金計算方式6.3.1運營服務違約金按未提供服務部分費用的50%計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及場地運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務7.1.2保密內(nèi)容包括但不限于場地使用數(shù)據(jù)、用戶信息、收費標準等7.2保密期限7.2.1本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決9.法律適用9.1適用法律9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2適用法院9.2.1雙方同意將因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項10.1運營與維護服務調(diào)整10.1.1乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整運營與維護服務內(nèi)容，但需提前通知甲方10.1.2甲方有權對乙方調(diào)整的服務內(nèi)容提出意見或建議10.2通知與送達10.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式10.2.2通知送達地址為協(xié)議中各自指定的地址，收件人簽字或蓋章視為送達10.3合同附件10.3.1本協(xié)議附件包括但不限于場地使用細則、收費標準明細、維修記錄等11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議12.2合同解除流程12.2.1解除協(xié)議需書面通知對方，并說明解除原因12.2.2解除通知送達后，協(xié)議自通知到達對方之日起解除13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更13.2合同變更流程13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章13.2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1協(xié)議期滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除14.1.3一方嚴重違約，另一方解除協(xié)議14.2合同終止流程14.2.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)14.2.2雙方應確保場地設施完好，并按照協(xié)議約定進行場地移交第二部