物業(yè)能源管理優(yōu)化2025年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)能源管理優(yōu)化2024年度合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)能源管理1.2優(yōu)化措施1.3相關(guān)術(shù)語2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2能源服務(wù)提供方2.3雙方代表3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3續(xù)約條款4.物業(yè)能源管理目標4.1能源消耗降低目標4.2環(huán)保目標4.3節(jié)能措施5.能源消耗監(jiān)測與報告5.1能源消耗監(jiān)測方法5.2能源消耗報告格式5.3報告提交時間6.優(yōu)化措施實施6.1優(yōu)化項目清單6.2實施進度安排6.3質(zhì)量控制標準7.費用與支付7.1服務(wù)費用7.2支付方式7.3付款時間8.合作與溝通8.1雙方溝通渠道8.2定期會議8.3信息共享9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3解除合同程序12.合同終止后的責任12.1能源消耗數(shù)據(jù)交接12.2優(yōu)化措施維護12.3費用結(jié)算13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)能源管理本合同所指物業(yè)能源管理是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)控、分析、優(yōu)化及管理的活動，包括但不限于水、電、燃氣、熱能等能源的使用。1.2優(yōu)化措施優(yōu)化措施包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源設(shè)備維護、能源使用效率提升等方面。1.3相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，其定義如下：（1）能源消耗：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，各類能源的使用量。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有能源設(shè)備和系統(tǒng)進行改造，以提高能源使用效率。（3）能源審計：指對物業(yè)能源使用狀況進行全面的調(diào)查、分析和評估。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2能源服務(wù)提供方2.3雙方代表甲方代表：姓名、職務(wù)；乙方代表：姓名、職務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。3.3續(xù)約條款本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.物業(yè)能源管理目標4.1能源消耗降低目標甲方承諾在合同期間，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗降低X%。4.2環(huán)保目標乙方承諾在合同期間，協(xié)助甲方實現(xiàn)節(jié)能減排，減少污染物排放。4.3節(jié)能措施（1）更換高效節(jié)能設(shè)備；（2）優(yōu)化能源系統(tǒng)；（3）加強能源使用管理。5.能源消耗監(jiān)測與報告5.1能源消耗監(jiān)測方法乙方負責對甲方物業(yè)能源消耗進行實時監(jiān)測，采用先進的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)。5.2能源消耗報告格式乙方每月向甲方提交能源消耗報告，報告內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、節(jié)能措施實施情況等。5.3報告提交時間每月5日前提交上一個月的能源消耗報告。6.優(yōu)化措施實施6.1優(yōu)化項目清單雙方共同制定優(yōu)化項目清單，包括項目名稱、實施時間、預(yù)期效果等。6.2實施進度安排乙方根據(jù)優(yōu)化項目清單，制定實施進度計劃，并報甲方備案。6.3質(zhì)量控制標準乙方在實施優(yōu)化措施過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行，確保項目質(zhì)量。7.費用與支付7.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣X萬元整，分X期支付。7.2支付方式甲方按乙方提交的發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。7.3付款時間每期支付時間分別為：合同簽訂后X日內(nèi)、實施進度達到X%后X日內(nèi)、合同期滿后X日內(nèi)。8.能源消耗監(jiān)測與報告8.1能源消耗監(jiān)測方法8.1.1乙方應(yīng)使用符合國家標準的能源監(jiān)測設(shè)備，對甲方物業(yè)內(nèi)的能源消耗進行實時監(jiān)測。8.1.2監(jiān)測設(shè)備應(yīng)具備數(shù)據(jù)采集、存儲、傳輸功能，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。8.1.3監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)每日記錄，每月匯總，每季度進行一次分析報告。8.2能源消耗報告格式8.2.1報告應(yīng)包含能源消耗總量、分類、消耗趨勢、同比及環(huán)比數(shù)據(jù)等。8.2.2報告應(yīng)采用圖表、文字相結(jié)合的形式，便于甲方直觀了解能源消耗情況。8.3報告提交時間8.3.1乙方應(yīng)在每月5日前將上一個月的能源消耗報告提交甲方。8.3.2乙方應(yīng)在每個季度首月10日前提交上季度能源消耗分析報告。9.優(yōu)化措施實施9.1優(yōu)化項目清單9.1.1乙方根據(jù)能源消耗監(jiān)測結(jié)果，制定優(yōu)化項目清單，包括具體措施、預(yù)計效果和實施時間。9.1.2項目清單應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。9.2實施進度安排9.2.1乙方應(yīng)制定詳細的實施進度計劃，確保項目按時完成。9.2.2進度計劃應(yīng)包括每個項目的實施步驟、時間節(jié)點和責任人。9.3質(zhì)量控制標準9.3.1乙方在實施優(yōu)化措施過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范。9.3.2乙方應(yīng)定期對實施效果進行評估，確保達到預(yù)期目標。10.費用與支付10.1服務(wù)費用10.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣X萬元整，分X期支付。10.1.2服務(wù)費用包括能源消耗監(jiān)測、報告、優(yōu)化措施實施等相關(guān)費用。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首期服務(wù)費用。10.2.2后續(xù)服務(wù)費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度首月10日前支付。10.3付款時間10.3.1每期支付時間分別為：合同簽訂后X日內(nèi)、實施進度達到X%后X日內(nèi)、合同期滿后X日內(nèi)。11.合作與溝通11.1雙方溝通渠道11.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，包括每月至少一次的面對面會議和每周一次的線上溝通。11.1.2溝通內(nèi)容包括項目進展、問題討論、決策事項等。11.2定期會議11.2.1雙方應(yīng)每月召開一次能源管理協(xié)調(diào)會議，討論項目實施情況、問題解決等。11.2.2會議紀要應(yīng)記錄并由雙方代表簽字確認。11.3信息共享11.3.1雙方應(yīng)定期共享能源消耗、項目實施等相關(guān)信息。11.3.2信息共享應(yīng)確保及時、準確、完整。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序13.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，說明爭議內(nèi)容和請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。13.3爭議解決地點13.3.1本合同爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單、優(yōu)化項目清單、費用支付計劃等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估或執(zhí)行特定任務(wù)的情況。15.3第三方介入的流程15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入的具體流程和方式由合作協(xié)議約定。16.第三方責任限額16.1責任界定16.1.1第三方的責任僅限于其在合作協(xié)議中明確承擔的責任范圍。16.1.2第三方的責任不擴展至本合同規(guī)定的甲方或乙方的責任范圍。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的甲方或乙方的責任限額。16.2.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額參照本合同甲方或乙方的責任限額執(zhí)行。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲方與第三方17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。17.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2乙方與第三方17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。17.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.3第三方與其他方17.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方與其他方的責任劃分由合作協(xié)議約定。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同目標的實現(xiàn)。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同目標的實現(xiàn)。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議中的義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責和任務(wù)。19.1.3第三方的責任限額。19.1.4第三方的工作進度和報告要求。19.1.5第三方的費用和支付方式。19.1.6第三方的保密義務(wù)。19.1.7違約責任。19.1.8爭議解決方式。19.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單詳細要求：列明監(jiān)測設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、采購日期等信息。說明：用于證明乙方具備進行能源消耗監(jiān)測的能力。2.優(yōu)化項目清單詳細要求：列明每個優(yōu)化項目的名稱、目標、預(yù)計效果、實施時間、責任人等信息。說明：用于指導(dǎo)乙方實施節(jié)能優(yōu)化措施。3.費用支付計劃詳細要求：列明每期費用的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：用于規(guī)范費用支付流程。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責、責任限額、費用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同履行中的地位和責任。5.能源消耗報告詳細要求：包括能源消耗總量、分類、消耗趨勢、同比及環(huán)比數(shù)據(jù)等。說明：用于評估能源消耗情況和優(yōu)化措施效果。6.項目實施進度報告詳細要求：包括項目名稱、進度、已完成工作、下一步工作計劃等信息。說明：用于監(jiān)督項目實施進度。7.會議紀要詳細要求：記錄會議時間、地點、參會人員、討論事項、決議等內(nèi)容。說明：用于記錄雙方溝通和決策過程。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行時間等信息。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約未按時支付費用未提供必要的資料和條件違反保密義務(wù)1.2乙方違約未按時完成優(yōu)化措施提供虛假報告或數(shù)據(jù)違反保密義務(wù)1.3第三方違約未按時完成工作提供虛假報告或數(shù)據(jù)違反保密義務(wù)2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任乙方未按時完成優(yōu)化措施，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假報告或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任第三方未按時完成工作，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方提供虛假報告或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付第2期費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為年利率X%。3.2乙方違約示例乙方未按約定時間完成某項優(yōu)化措施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的X%。3.3第三方違約示例第三方未按時提交能源消耗報告，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的X%。全文完。物業(yè)能源管理優(yōu)化2024年度合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期1.4合同適用范圍2.物業(yè)能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源消耗監(jiān)測2.2能源節(jié)約措施2.3能源設(shè)備維護2.4能源數(shù)據(jù)分析3.服務(wù)提供方式3.1服務(wù)人員派遣3.2服務(wù)設(shè)備提供3.3服務(wù)實施流程4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1能源消耗降低目標4.2服務(wù)響應(yīng)時間4.3服務(wù)質(zhì)量考核5.費用及支付5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算周期6.合同變更及終止6.1變更程序6.2合同終止條件6.3終止后的責任7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律適用10.合同附件10.1能源管理方案10.2服務(wù)協(xié)議10.3其他附件11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]，住所地：[物業(yè)方住所地]，法定代表人：[物業(yè)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]。乙方（服務(wù)方）：[服務(wù)方全稱]，住所地：[服務(wù)方住所地]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)能源管理優(yōu)化方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，實現(xiàn)能源消耗降低和物業(yè)運營效率提升。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方物業(yè)范圍內(nèi)的能源消耗監(jiān)測、節(jié)約措施實施、設(shè)備維護及數(shù)據(jù)分析等工作。第二條物業(yè)能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源消耗監(jiān)測乙方負責對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的電力、水、燃氣等能源消耗進行實時監(jiān)測，每月向甲方提供詳細能耗報表。2.2能源節(jié)約措施乙方根據(jù)能耗監(jiān)測結(jié)果，提出針對性的節(jié)能措施，包括但不限于設(shè)備改造、管理優(yōu)化等，并協(xié)助甲方實施。2.3能源設(shè)備維護乙方負責甲方物業(yè)范圍內(nèi)的能源設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運行。2.4能源數(shù)據(jù)分析乙方對能源消耗數(shù)據(jù)進行深入分析，找出能源浪費原因，為甲方提供節(jié)能降耗建議。第三條服務(wù)提供方式3.1服務(wù)人員派遣乙方負責派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)人員到甲方物業(yè)提供能源管理服務(wù)。3.2服務(wù)設(shè)備提供乙方負責提供必要的檢測、分析設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3服務(wù)實施流程（1）前期調(diào)研：了解甲方物業(yè)基本情況，確定服務(wù)目標。（2）方案制定：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定詳細的能源管理方案。（3）實施執(zhí)行：按照方案開展能源管理服務(wù)。（4）效果評估：對服務(wù)效果進行評估，持續(xù)改進。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1能源消耗降低目標乙方承諾，通過本合同約定的服務(wù)，實現(xiàn)甲方物業(yè)能源消耗降低5%。4.2服務(wù)響應(yīng)時間乙方接到甲方通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)人員到達現(xiàn)場。4.3服務(wù)質(zhì)量考核甲方定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度等。第五條費用及支付5.1服務(wù)費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括人員費用、設(shè)備費用、材料費用等。5.2費用支付方式甲方按照本合同約定的費用支付方式，在每月固定日期向乙方支付服務(wù)費用。5.3費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為一個月，甲方在次月5日前支付上個月的服務(wù)費用。第六條合同變更及終止6.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止后的責任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備回收等。第七條違約責任7.1違約行為界定（1）未按時提供服務(wù)質(zhì)量；（2）未按時完成服務(wù)任務(wù)；（3）未按照約定支付費用；（4）泄露甲方商業(yè)秘密。7.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[所在地]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[所在地]仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋和履行均應(yīng)遵循中國法律的原則。第十條合同附件10.1能源管理方案能源管理方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件其他與本合同相關(guān)的文件、資料等，經(jīng)雙方確認后，作為本合同的附件。第十一條合同生效條件11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方物業(yè)范圍內(nèi)實施。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)的費用，并處理剩余的服務(wù)事項。第十三條通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址雙方的送達地址為本合同約定的住所地或雙方另行書面約定的地址。13.3送達確認送達方應(yīng)在送達后將送達情況通知對方，并要求對方簽字確認。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)以通常含義為準，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)、專業(yè)咨詢或管理服務(wù)；（2）協(xié)助進行能源設(shè)備安裝、調(diào)試和維修；（3）提供能源監(jiān)測設(shè)備、軟件或其他相關(guān)產(chǎn)品；（4）參與合同執(zhí)行過程中的評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方的責任甲方負責與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同或購買相關(guān)產(chǎn)品，并確保第三方符合合同要求。2.2乙方的責任乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的要求和標準。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議履行其義務(wù)，并對因其違約行為造成的損失承擔相應(yīng)的責任。3.2責任限額（1）對于因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的情況，第三方的責任限額應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的賠償金額為準。（2）如第三方與甲乙雙方簽訂的合同中未約定賠償金額，則第三方的責任限額為本合同總金額的[具體百分比]。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由甲方單獨選擇第三方，乙方予以認可。4.2第三方合同簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式；（2）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）爭議解決方式；（4）保密條款。4.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的信息及合同內(nèi)容通知對方。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條第三方責任爭議處理6.1第三方責任爭議處理甲乙雙方與第三方之間的責任爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第三方的合同約定或本合同的相關(guān)條款提交仲裁或訴訟。6.2第三方責任爭議解決機構(gòu)第三方責任爭議的處理，可提交至[所在地]仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入合同終止7.1合同終止條件（1）第三方嚴重違約；（2）合同約定的其他終止條件。7.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)在終止第三方合同前，書面通知第三方，并說明終止原因。第八條第三方介入合同變更8.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合本合同要求；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。8.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入合同解除9.1合同解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)在解除第三方合同前，書面通知第三方，并說明解除原因。第十條第三方介入合同終止后的責任10.1責任承擔（1）按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用；（2）處理剩余的服務(wù)事項；（3）承擔因違約行為造成的損失。10.2責任追償甲乙雙方可就第三方違約行為，向第三方追償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理方案詳細要求：方案應(yīng)包含能源消耗監(jiān)測、節(jié)約措施、設(shè)備維護、數(shù)據(jù)分析等方面的具體內(nèi)容，以及實施步驟和預(yù)期效果。附件說明：能源管理方案是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、具體，便于雙方共同執(zhí)行和監(jiān)督。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。3.能源監(jiān)測設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有用于能源消耗監(jiān)測的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：設(shè)備清單是確保能源監(jiān)測工作順利進行的基礎(chǔ)，有助于雙方對設(shè)備進行管理和維護。4.能源消耗監(jiān)測報表詳細要求：報表應(yīng)包含能源消耗數(shù)據(jù)、對比分析、節(jié)約措施實施情況等信息。附件說明：報表是評估能源管理效果的重要依據(jù)，有助于雙方了解能源消耗狀況。5.能源節(jié)約措施實施記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄所有能源節(jié)約措施的執(zhí)行情況，包括措施名稱、實施時間、預(yù)期效果等。附件說明：實施記錄是評估能源節(jié)約措施效果的重要依據(jù)，有助于雙方對節(jié)約措施進行評估和改進。6.能源設(shè)備維護記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄所有能源設(shè)備的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。附件說明：維護記錄有助于確保能源設(shè)備正常運行，降低故障率。7.第三方合同詳細要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方之間的重要合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供服務(wù)質(zhì)量：乙方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。未按時完成服務(wù)任務(wù)：乙方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。未按照約定支付費用：甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方或第三方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約：第三方未按照其與甲乙雙方簽訂的合同履行義務(wù)。2.責任認定標準：違約責任認定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行。對于未按時提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)任務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。對于未按照約定支付費用的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。對于泄露甲方商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔法律責任等。對于第三方違約的，第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)完成能源消耗監(jiān)測工作，導(dǎo)致甲方無法及時了解能源消耗情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，并承擔法律責任。全文完。物業(yè)能源管理優(yōu)化2024年度合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方信息2.2能源服務(wù)方信息3.合同目的與范圍3.1目的概述3.2范圍界定4.物業(yè)能源管理要求4.1能源消耗統(tǒng)計4.2能源節(jié)約措施4.3能源審計5.物業(yè)能源管理措施5.1技術(shù)改造與設(shè)備更新5.2運營管理優(yōu)化5.3能源合同能源管理6.項目實施計劃6.1實施階段劃分6.2時間節(jié)點安排6.3質(zhì)量要求7.質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量保證措施7.2監(jiān)督機制7.3質(zhì)量驗收標準8.項目費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同終止與終止后處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后處理14.合同附件與補充14.1附件清單14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指物業(yè)管理方與能源服務(wù)方就物業(yè)能源管理優(yōu)化2024年度合作事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）物業(yè)：指物業(yè)管理方負責管理的住宅小區(qū)、辦公樓、商場等建筑物及配套設(shè)施。（2）能源：指電力、熱力、燃氣、水等。（3）能源消耗：指物業(yè)在運營過程中消耗的各種能源。（4）能源節(jié)約：指通過技術(shù)改造、管理優(yōu)化等手段降低能源消耗的行為。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2能源服務(wù)方信息能源服務(wù)方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________3.合同目的與范圍3.1目的概述本合同旨在通過優(yōu)化物業(yè)能源管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，為物業(yè)管理方節(jié)約能源成本。3.2范圍界定（1）能源消耗統(tǒng)計與分析；（2）能源節(jié)約措施實施；（3）能源審計；（4）能源合同能源管理。4.物業(yè)能源管理要求4.1能源消耗統(tǒng)計能源服務(wù)方應(yīng)負責對物業(yè)能源消耗進行實時監(jiān)測，并定期向物業(yè)管理方提供能源消耗數(shù)據(jù)。4.2能源節(jié)約措施（1）能源服務(wù)方應(yīng)根據(jù)物業(yè)能源消耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改造方案；（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照能源服務(wù)方提出的方案，組織實施節(jié)能改造；（3）雙方應(yīng)共同跟蹤節(jié)能改造效果，確保能源節(jié)約目標實現(xiàn)。4.3能源審計能源服務(wù)方應(yīng)定期對物業(yè)能源消耗進行審計，并提出改進建議。5.物業(yè)能源管理措施5.1技術(shù)改造與設(shè)備更新（1）能源服務(wù)方應(yīng)根據(jù)能源審計結(jié)果，提出技術(shù)改造方案；（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照能源服務(wù)方提出的方案，組織實施技術(shù)改造；（3）雙方應(yīng)共同跟蹤技術(shù)改造效果，確保能源消耗降低。5.2運營管理優(yōu)化（1）能源服務(wù)方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方優(yōu)化運營管理，降低能源消耗；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，交流運營管理經(jīng)驗，共同提高能源管理效率。5.3能源合同能源管理能源服務(wù)方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂能源合同能源管理協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保能源管理目標的實現(xiàn)。6.項目實施計劃6.1實施階段劃分（1）前期準備階段；（2）實施階段；（3）驗收階段。6.2時間節(jié)點安排（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）實施階段：自前期準備階段結(jié)束后6個月內(nèi)完成；（3）驗收階段：自實施階段結(jié)束后1個月內(nèi)完成。6.3質(zhì)量要求（1）項目實施過程中，雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法規(guī)和標準執(zhí)行；（2）項目驗收合格后，能源消耗應(yīng)達到預(yù)期目標。8.項目費用8.1費用構(gòu)成（1）能源審計費用；（2）節(jié)能改造費用；（3）設(shè)備更新費用；（4）運營管理優(yōu)化費用；（5）能源合同能源管理費用；（6）其他相關(guān)費用。8.2費用支付方式（1）費用支付分階段進行，具體支付時間節(jié)點按照項目實施計劃執(zhí)行；（2）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付至能源服務(wù)方指定賬戶；（3）每次支付前，物業(yè)管理方應(yīng)向能源服務(wù)方提供相應(yīng)費用的發(fā)票或收據(jù)。8.3費用結(jié)算（1）項目完成后，雙方應(yīng)進行最終費用結(jié)算；（2）結(jié)算時，如存在爭議，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)簽合同期限屆滿前，如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為________________________。12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同終止與終止后處理13.1終止條件同第9.2條。13.2終止程序同第12.2條。13.3終止后處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算；（2）合同終止后，任何一方不得就合同終止前產(chǎn)生的糾紛向?qū)Ψ剿髻r。14.合同附件與補充14.1附件清單（1）能源消耗統(tǒng)計報表；（2）節(jié)能改造方案；（3）設(shè)備更新清單；（4）運營管理優(yōu)化方案；（5）能源合同能源管理協(xié)議。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方、能源服務(wù)方之外，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）技術(shù)顧問；（2）工程監(jiān)理；（3）審計機構(gòu)；（4）評估機構(gòu)；（5）仲裁機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險；（3）合同總金額；（4）行業(yè)慣例。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的工作計劃和報告要求；（4）第三方責任限額；（5）費用支付方式；（6）保密條款。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）獲得合理報酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照介入?yún)f(xié)議要求，履行專業(yè)職責；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）按時提交工作成果和報告；（5）對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其工作成果和責任由甲乙雙方共同承