2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物描述2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修訂與補(bǔ)充11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1庫房照片及設(shè)施清單13.2租賃物所有權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1單位名稱：_______1.1.2單位地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1單位名稱：_______1.2.2單位地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1庫房位置：_______2.2庫房面積：_______平方米2.3庫房設(shè)施與條件：包括但不限于_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2租金支付周期：_______個(gè)月4.3租金支付方式：_______5.租賃用途5.1租賃物的使用目的：僅用于_______5.2租賃物的使用范圍：_______6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的和范圍。6.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常使用和管理。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響租賃物的使用目的和范圍。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.4合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。8.1.3出租方未按約定履行合同義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2承租方未按約定履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.2.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。10.3合同失效條件10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.3.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。11.其他條款11.1合同的書面形式11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的修訂與補(bǔ)充11.2.1合同簽訂后，如因特殊情況需要修改或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3.2合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同繼續(xù)有效。12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1庫房照片及設(shè)施清單13.2租賃物所有權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房照片及設(shè)施清單附件二：租賃物所有權(quán)證明文件附件三：租賃合同修訂協(xié)議附件四：租賃物使用和管理規(guī)范附件五：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃附件六：違約行為記錄表附件一：庫房照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：庫房照片應(yīng)清晰反映庫房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，以證明出租方對租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要修改或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。附件四：租賃物使用和管理規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的使用和管理規(guī)范，包括租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件五：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列明租賃物的定期維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任等。附件六：違約行為記錄表詳細(xì)要求：用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括違約的具體行為、發(fā)生時(shí)間、影響及處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.出租方未按約定履行合同義務(wù)。4.承租方未按約定用途使用租賃物或擅自改變用途。5.承租方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：需承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同總金額的一定比例；需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：出租方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，承租方要求賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約責(zé)任：需承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同總金額的一定比例；需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方遭受罰款或其他損失，出租方要求承租方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)備、儀器等。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約