2025年度廠房出售買賣合同范本（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售買賣合同范本（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園：指按照國家有關(guān)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策要求，以綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、服務(wù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.廠房：指甲方擁有的位于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出售：指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.買賣：指甲方將廠房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房購買款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房購買款項(xiàng)。3.乙方在購買廠房后，應(yīng)依法辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方提出解除合同，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理廠房及相關(guān)附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房購買價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.廠房購置稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的購置稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付廠房購買款項(xiàng)。2.支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)在廠房交付后____個工作日內(nèi)支付廠房購買價格。2.廠房購置稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付廠房購買款項(xiàng)時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)和方式交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付廠房購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方在購買廠房后，未依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償金額的支付方式與廠房購買款項(xiàng)的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.廠房的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方在未支付完畢所有款項(xiàng)前，不得對廠房進(jìn)行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房使用、維護(hù)和管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方同意在廠房使用過程中，遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題進(jìn)行溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀說明及圖紙3.環(huán)保檢測報告4.購置稅費(fèi)明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商解決爭議的記錄7.仲裁或訴訟裁決書8.合同修改和補(bǔ)充文件9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間、地點(diǎn)和方式交付廠房：認(rèn)定違約，需支付違約金。廠房存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付廠房購買款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：因一方違約而支付給另一方的金錢。6.賠償損失：因一方違約而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房權(quán)屬存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供權(quán)屬證明，如無法提供，應(yīng)賠償乙方損失。2.問題：廠房環(huán)保不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)確保廠房符合環(huán)保要求，如不符合，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償乙方損失。3.問題：支付款項(xiàng)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，盡力減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)問題。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢專業(yè)法律人士，明確合同內(nèi)容，消除爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________第三方責(zé)任：第三方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)確保交易雙方的資金安全，并在交易完成后將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給甲方。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。第三方有權(quán)在交易過程中對交易雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合合同約定。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)不損害交易雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)在交易完成后，按照合同約定將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房的權(quán)屬證明、環(huán)保檢測報告等。乙方有權(quán)在廠房交付前對廠房進(jìn)行實(shí)地考察，以確保廠房符合乙方的需求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供一定的裝修補(bǔ)貼，以減輕乙方的裝修成本。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付廠房，或提供的廠房存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在廠房出售后，以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的定金作為交易保障。甲方可要求乙方在廠房交付后，支付剩余款項(xiàng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在廠房交付后，按照約定的使用方式進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房用途。甲方可要求乙方在廠房使用過程中，遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付款項(xiàng)，或未按照約定使用廠房，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在廠房使用過程中，如違反環(huán)保法規(guī)或產(chǎn)業(yè)政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房出售買賣合同范本（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同雙方基本情況3.出售廠房的基本情況4.出售廠房的價格及支付方式5.交付廠房的時間及方式6.廠房權(quán)屬變更手續(xù)7.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備8.廠房交付條件及驗(yàn)收9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效及解除12.合同附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同雙方基本情況2.1出賣方（甲方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方（乙方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條出售廠房的基本情況3.1出賣廠房位于：_______3.2出賣廠房面積：_______平方米3.3出賣廠房結(jié)構(gòu)：_______3.4出賣廠房權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)第四條出售廠房的價格及支付方式4.1出賣廠房總價款為：人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。4.3乙方應(yīng)在本合同約定的交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。4.4剩余總價款在出賣廠房交付后_______日內(nèi)一次性支付完畢。第五條交付廠房的時間及方式5.1出賣廠房的交付時間為：_______年_______月_______日。5.2出賣廠房的交付方式為：甲方將出賣廠房的鑰匙及所有相關(guān)文件交付給乙方。第六條廠房權(quán)屬變更手續(xù)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理出賣廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。第七條廠房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1出賣廠房所涉及的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：_______。7.2甲方保證出賣廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時符合合同約定，乙方在接收出賣廠房時應(yīng)對附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八條廠房交付條件及驗(yàn)收8.1出賣廠房的交付條件包括：8.1.1出賣廠房及附屬設(shè)施設(shè)備無任何法律糾紛，權(quán)屬清晰；8.1.2出賣廠房及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3出賣廠房及附屬設(shè)施設(shè)備已辦理完畢必要的行政審批手續(xù)；8.1.4出賣廠房及附屬設(shè)施設(shè)備無任何未付清的稅費(fèi)。8.2乙方應(yīng)在出賣廠房交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：8.2.1出賣廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等是否與合同約定相符；8.2.2出賣廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的性能、質(zhì)量是否滿足合同要求；8.2.3出賣廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬證明文件是否齊全。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定時間交付出賣廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2若乙方未按約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1出賣廠房的權(quán)屬證明文件；12.1.2出賣廠房的圖紙、照片等；12.1.3雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，仍應(yīng)遵循法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、職責(zé)范圍等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方在本合同中的職責(zé)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。6.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過其收取的報酬或服務(wù)費(fèi)用的_______倍。6.1.2第三方因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過甲乙雙方因該違約行為直接遭受的損失。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.1.2第三方的職責(zé)范圍；7.1.3第三方的報酬或服務(wù)費(fèi)用；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的時間及方式。第八條第三方介入的變更8.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的具體條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其履行職責(zé)的報告。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方與其他各方（如甲乙雙方、出賣廠房的供應(yīng)商等）的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方及其他各方的合法權(quán)益。第十一條特別約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出賣廠房的權(quán)屬證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保出賣廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.出賣廠房的圖紙、照片等說明：幫助乙方全面了解出賣廠房的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況。3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就本合同簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于付款協(xié)議、交付協(xié)議等。說明：確保所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方提供的出賣廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出出賣廠房所涉及的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：確保乙方了解出賣廠房的完整配置，避免交付時產(chǎn)生爭議。5.甲方提供的出賣廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：明確出賣廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收流程。說明：確保乙方在接收出賣廠房時，有明確的驗(yàn)收依據(jù)。6.甲方提供的出賣廠房的權(quán)屬變更手續(xù)指南要求：提供出賣廠房權(quán)屬變更所需的手續(xù)、流程及所需文件。說明：協(xié)助乙方順利完成權(quán)屬變更手續(xù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付出賣廠房乙方未按約定支付價款任何一方違反合同約定的交付條件任何一方違反合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時間交付出賣廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_______%的違約金。若乙方未按約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若因甲方原因?qū)е鲁鲑u廠房無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若因乙方原因?qū)е鲁鲑u廠房無法驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收延遲產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2025年度廠房出售買賣合同范本（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4合同目的及依據(jù)二、標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備2.4廠房周邊環(huán)境及配套設(shè)施三、合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證及結(jié)算四、合同履行及交付4.1合同履行期限4.2廠房交付時間及條件4.3交付手續(xù)及文件五、合同違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.3違約金及賠償六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議九、其他約定事項(xiàng)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2合同解除后的處理9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十、合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3廠房周邊環(huán)境及配套設(shè)施說明十一、合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用十三、合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號20250001_________一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同目的及依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方就甲方廠房的出售和乙方購買事宜達(dá)成一致，并據(jù)此進(jìn)行交易。二、標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]廠房用途：[廠房用途]廠房面積：[廠房面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方對上述廠房擁有完整且無任何爭議的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備[列出廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單]2.4廠房周邊環(huán)境及配套設(shè)施[描述廠房周邊環(huán)境及配套設(shè)施情況]三、合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣[合同總價]元整。3.2付款方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)向甲方支付全部合同價款。3.3付款憑證及結(jié)算乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證，并辦理合同價款的結(jié)算手續(xù)。四、合同履行及交付4.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限為[履行期限]。4.2廠房交付時間及條件甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付時間]內(nèi)，按照本合同約定將廠房交付給乙方。4.3交付手續(xù)及文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明；（4）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（5）其他相關(guān)文件。五、合同違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之[違約金比例]的違約金；（2）如乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價百分之[違約金比例]的違約金。5.2賣方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付每日萬分之[違約金比例]的違約金；（2）如甲方提供的廠房與合同約定不符，應(yīng)向乙方退還已支付的合同價款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約金及賠償除上述違約金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的實(shí)際損失。六、合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）雙方就解除或終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同的書面文件。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有判決。八、合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)9.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。9.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、價款的退還等。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件[此處列出合同附件清單]十一、合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、價款的退還等。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、價款的退還等。11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按照約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有判決。十三、合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。甲方（出賣方）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]日期：[甲方簽字日期]乙方（買受方）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]日期：[乙方簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1廠房使用條件1.1.1甲方保證廠房出售前，廠房內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施均符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。1.1.2甲方應(yīng)確保廠房出售后，買方在使用過程中不會因廠房本身的問題導(dǎo)致安全事故。1.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證等文件移交給乙方。1.2.2甲方保證所提供的產(chǎn)權(quán)文件真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3廠房質(zhì)量保證1.3.1甲方承諾，廠房在出售前不存在任何質(zhì)量缺陷，且在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方將對廠房的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。1.3.2質(zhì)量保證期自廠房交付之日起計(jì)算，為期[質(zhì)量保證期限]。1.4廠房使用限制1.4.1甲方有權(quán)對廠房的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止乙方進(jìn)行某些可能影響廠房安全或環(huán)境的活動。1.4.2甲方應(yīng)在合同中明確列出所有使用限制，并確保乙方遵守。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1買方付款條件2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)使用說明和操