2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于充電樁技術(shù)升級(jí)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于充電樁技術(shù)升級(jí)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1充電樁1.2技術(shù)升級(jí)1.3租賃場(chǎng)地2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.技術(shù)升級(jí)要求6.1升級(jí)內(nèi)容6.2升級(jí)時(shí)間6.3升級(jí)費(fèi)用7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地圖紙11.2附件二：技術(shù)升級(jí)方案12.其他條款12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1充電樁：指用于為電動(dòng)汽車提供電能的設(shè)備，包括但不限于充電接口、充電控制器、充電模塊等。1.2技術(shù)升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有充電樁進(jìn)行的技術(shù)改進(jìn)，包括但不限于提高充電效率、增加充電功率、優(yōu)化充電過程等。1.3租賃場(chǎng)地：指出租方提供的用于安裝和運(yùn)營(yíng)充電樁的場(chǎng)地，包括但不限于停車位、地面等。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3付款時(shí)間：每月____日前支付上月租金6.技術(shù)升級(jí)要求6.1升級(jí)內(nèi)容：____________________6.2升級(jí)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日6.3升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由承租方承擔(dān)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；7.1.2確保租賃場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；7.1.3對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和改造。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.2.2確保充電樁在正常使用范圍內(nèi)運(yùn)行；7.2.3及時(shí)報(bào)告充電樁的故障和損壞情況。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1若出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2若出租方提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代場(chǎng)地。8.1.3若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額____%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于遲付租金總額____%的滯納金。8.2.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3若承租方未按合同約定進(jìn)行充電樁的技術(shù)升級(jí)，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于升級(jí)費(fèi)用____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等）10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地圖紙11.2附件二：技術(shù)升級(jí)方案12.其他條款12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件。12.2合同變更：任何合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除：除本合同約定的合同終止條件外，任何一方均有權(quán)在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地圖紙14.2附件二：技術(shù)升級(jí)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.3第三方應(yīng)確保其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1同甲方一樣，乙方也應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2.2乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同關(guān)系不變。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同關(guān)系不變。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)考慮甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.1.1更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.1.2新第三方應(yīng)重新與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)限。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入不再符合合同目的或出現(xiàn)其他需要終止的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式終止第三方介入。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、邊界、設(shè)施布局等。說明：租賃場(chǎng)地圖紙是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：技術(shù)升級(jí)方案要求：包括升級(jí)內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等。說明：技術(shù)升級(jí)方案是合同中關(guān)于技術(shù)升級(jí)的詳細(xì)計(jì)劃，確保雙方對(duì)升級(jí)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則是保障租賃場(chǎng)地合理使用和雙方權(quán)益的重要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系時(shí)的基礎(chǔ)文件，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方法和比例。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保違約行為的懲罰力度。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決程序是合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議的詳細(xì)規(guī)定，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更時(shí)的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定；擅自解除合同。1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按合同約定進(jìn)行技術(shù)升級(jí)；未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造。1.3第三方違約：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定：負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代場(chǎng)地；擅自解除合同：支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額____%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：支付相當(dāng)于遲付租金總額____%的滯納金；未按合同約定進(jìn)行技術(shù)升級(jí)：支付相當(dāng)于升級(jí)費(fèi)用____%的違約金；未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造：恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃安裝充電樁，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，導(dǎo)致充電樁運(yùn)行效率低下，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于升級(jí)費(fèi)用5%的違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供真實(shí)的技術(shù)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于充電樁技術(shù)升級(jí)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方為滿足新能源汽車充電需求，擬在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁的相關(guān)事宜，確保充電樁技術(shù)升級(jí)，滿足市場(chǎng)及用戶需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.充電樁：指為新能源汽車提供電能的設(shè)備，具有充電接口、充電控制器、電能計(jì)量器等組成。2.充電樁場(chǎng)地：指甲方租賃給乙方的用于建設(shè)充電樁的土地或建筑物。3.技術(shù)升級(jí)：指在原有充電樁基礎(chǔ)上，對(duì)充電樁進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)，提高充電效率和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)充電樁，確保充電樁技術(shù)升級(jí)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定用途使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)提供合法的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合建設(shè)充電樁的要求。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行充電樁建設(shè)，提供必要的支持與便利。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地地址：_______5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁。2.乙方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及必要的支持與便利。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.技術(shù)升級(jí)費(fèi)用：甲方在充電樁技術(shù)升級(jí)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方在使用期間，對(duì)充電樁進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為充電樁投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應(yīng)方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方向乙方支付租金及其他費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金。2.技術(shù)升級(jí)費(fèi)用：甲方應(yīng)在技術(shù)升級(jí)工程開始前支付相關(guān)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間收取租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供合法的租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行充電樁建設(shè)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約事實(shí)及合同約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金的支付方式為一次性支付，在違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同及其相關(guān)資料的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致充電樁建設(shè)中斷。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致充電樁運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格、權(quán)利義務(wù)等涉及國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，乙方不得擅自變更租賃場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)充電樁技術(shù)升級(jí)的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)充電樁技術(shù)升級(jí)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)充電樁運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保充電樁建設(shè)、運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的困難。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，共同完成充電樁技術(shù)升級(jí)工作。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就充電樁場(chǎng)地租賃及技術(shù)升級(jí)的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一主題達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，如需增減，應(yīng)按照第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_______日期：_______附件：1.充電樁場(chǎng)地租賃協(xié)議2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃協(xié)議2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。乙方未按約定提供合法的租賃場(chǎng)地。乙方未按約定配合甲方進(jìn)行充電樁建設(shè)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途，或未經(jīng)乙方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，視為違約。乙方未提供合法租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行充電樁建設(shè)，視為違約。乙方未配合甲方進(jìn)行充電樁建設(shè)，經(jīng)甲方催告后仍未配合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)特定信息保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，若甲方仍未支付，可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的行為，若甲方堅(jiān)持，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.問題：乙方未提供合法租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，若因場(chǎng)地問題導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未配合甲方進(jìn)行充電樁建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行充電樁建設(shè)，若因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同，并按合同約定分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡(jiǎn)介：明確第三方的全稱、地址、法定代表人等信息，并對(duì)第三方的基本情況進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。2.第三方職責(zé)：參與充電樁技術(shù)升級(jí)方案的制定與實(shí)施。提供技術(shù)支持，確保充電樁技術(shù)升級(jí)的順利進(jìn)行。監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.第三方權(quán)利：享有合同中約定的第三方權(quán)利。參與充電樁技術(shù)升級(jí)方案的制定與實(shí)施，對(duì)方案提出建議和意見。收取約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行技術(shù)支持、監(jiān)督等職責(zé)。保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理利用。享有充電樁技術(shù)升級(jí)帶來的利益，包括但不限于充電服務(wù)費(fèi)、廣告收入等。在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)充電樁進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級(jí)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的充電服務(wù)收入。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行充電樁技術(shù)升級(jí)，提高充電效率和服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，享有場(chǎng)地使用權(quán)和充電樁運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途，或未經(jīng)乙方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未配合乙方進(jìn)行充電樁技術(shù)升級(jí)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理利用。享有充電樁技術(shù)升級(jí)帶來的利益，包括但不限于充電服務(wù)費(fèi)、廣告收入等。在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)充電樁進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級(jí)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在租賃期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的充電服務(wù)收入。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行充電樁技術(shù)升級(jí)，提高充電效率和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)確保甲方在合同履行期間，享有場(chǎng)地使用權(quán)和充電樁運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自變更租賃場(chǎng)地用途，或未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未配合甲方進(jìn)行充電樁技術(shù)升級(jí)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于充電樁技術(shù)升級(jí)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、場(chǎng)地租賃基本情況1.租賃場(chǎng)地位置2.租賃場(chǎng)地面積3.租賃場(chǎng)地用途4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、充電樁技術(shù)升級(jí)要求1.技術(shù)升級(jí)范圍2.技術(shù)升級(jí)時(shí)間3.技術(shù)升級(jí)費(fèi)用4.技術(shù)升級(jí)責(zé)任五、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方維護(hù)責(zé)任2.出租方保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜九、合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同生效日期十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章十二、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃平面圖2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件十三、合同附件說明1.場(chǎng)地租賃平面圖說明2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案說明3.其他相關(guān)文件說明十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、場(chǎng)地租賃基本情況1.租賃場(chǎng)地位置：____________________2.租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米3.租賃場(chǎng)地用途：用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)：租賃方獲得在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)、使用、維護(hù)充電樁的權(quán)利三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按月租金_______元/平方米計(jì)算2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金3.租金支付時(shí)間：每月_______日4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金每_______年調(diào)整一次四、充電樁技術(shù)升級(jí)要求1.技術(shù)升級(jí)范圍：包括但不限于充電樁的充電速度、安全性能、智能控制等方面的升級(jí)2.技術(shù)升級(jí)時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)完成3.技術(shù)升級(jí)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)升級(jí)方案確定4.技術(shù)升級(jí)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)技術(shù)升級(jí)的實(shí)施，確保升級(jí)后的充電樁符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求五、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行2.出租方保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地符合充電樁運(yùn)營(yíng)要求3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)方案確定4.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：根據(jù)充電樁和租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素出租方未按時(shí)提供符合要求的租賃場(chǎng)地租賃方未按時(shí)支付租金2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行合同金額的_______%計(jì)算4.違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)備拆除等4.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃場(chǎng)地和設(shè)備的歸屬問題九、合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.通知方式：雙方應(yīng)采用書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份4.合同生效日期：_______十一、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：__________________租賃方代表簽字：__________________2.法定代表人簽字：出租方法定代表人簽字：__________________租賃方法定代表人簽字：__________________3.蓋章：出租方蓋章：__________________租賃方蓋章：__________________十二、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃平面圖2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件十三、合同附件說明1.場(chǎng)地租賃平面圖說明：詳見附件12.充電樁技術(shù)升級(jí)方案說明：詳見附件23.其他相關(guān)文件說明：詳見附件3十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______工商行政管理部門2.合同備案時(shí)間：自合同生效之日起_______日內(nèi)3.合同備案手續(xù)：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理4.合同備案證明：合同備案證明由備案機(jī)構(gòu)出具，雙方各執(zhí)一份合同方簽字：出租方（蓋章）：__________________租賃方（蓋章）：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地及充電樁技術(shù)升級(jí)的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式、充電樁的技術(shù)升級(jí)方案及進(jìn)度。2.技術(shù)升級(jí)決策權(quán)條款：說明：甲方在技術(shù)升級(jí)方面具有決策權(quán)，確保升級(jí)方案符合市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)選擇升級(jí)技術(shù)供應(yīng)商，監(jiān)督升級(jí)過程，并有權(quán)對(duì)升級(jí)方案進(jìn)行調(diào)整。3.費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：甲方承擔(dān)技術(shù)升級(jí)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付技術(shù)升級(jí)費(fèi)用。4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)條款：說明：甲方在租賃期間，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的場(chǎng)地改造。內(nèi)容：甲方在進(jìn)行場(chǎng)地改造時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約責(zé)任條款：說明：甲方若未按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地及充電樁技術(shù)升級(jí)的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式、充電樁的技術(shù)升級(jí)方案及進(jìn)度。2.技術(shù)升級(jí)決策權(quán)條款：說明：乙方在技術(shù)升級(jí)方面具有決策權(quán)，確保升級(jí)方案符合市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)選擇升級(jí)技術(shù)供應(yīng)商，監(jiān)督升級(jí)過程，并有權(quán)對(duì)升級(jí)方案進(jìn)行調(diào)整。3.費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：乙方承擔(dān)技術(shù)升級(jí)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付技術(shù)升級(jí)費(fèi)用。4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的場(chǎng)地改造。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行場(chǎng)地改造時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約責(zé)任條款：說明：乙方若未按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_______元，由雙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，保障雙方合法權(quán)益。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介違約責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向雙方支付_______%的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖2.充電樁技術(shù)升級(jí)方案3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.雙方簽字蓋章的合同副本6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用乙方未按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，即認(rèn)定為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付租金或技術(shù)升級(jí)費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.問題：技術(shù)升級(jí)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，影響充電樁的正常使用。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)解決技術(shù)問題，確保充電樁的正常使用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并繼續(xù)履行中介職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于充電樁租賃方與出租方之間的場(chǎng)地租賃合同。2.適用于充電樁技術(shù)升級(jí)過程中的場(chǎng)地租賃合同。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與下的充電樁場(chǎng)地租賃合同。4.適用于涉及不可抗力因素下的充電樁場(chǎng)地租賃合同。5.適用于涉及違約行為及違約責(zé)任處理的充電樁場(chǎng)地租賃合同。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于充電樁技術(shù)升級(jí)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度充電樁場(chǎng)地租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保充電樁技術(shù)升級(jí)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.充電樁：指為電動(dòng)汽車提供電能的設(shè)施，具有充電、監(jiān)控、計(jì)費(fèi)等功能。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將充電樁使用場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.技術(shù)升級(jí)：指在原有充電樁基礎(chǔ)上，對(duì)充電樁的硬件、軟件進(jìn)行升級(jí)，提高充電效率、降低故障率等。2.合同期限：指本合同約定的甲方將充電樁使用場(chǎng)地出租給乙方使用的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的充電樁使用場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)。2.甲方有義務(wù)確保充電樁使用場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用充電樁使用場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)充電樁使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)充電樁使用場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)充電樁使用場(chǎng)地位于[具體地址]。5.3合同履行方式乙方在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并使用充電樁使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將充電樁使用場(chǎng)地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.技術(shù)升級(jí)費(fèi)用：若在租賃期間，甲方對(duì)充電樁進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，乙方應(yīng)根據(jù)升級(jí)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)充電樁使用過程中的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、簡(jiǎn)單故障處理等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.技術(shù)升級(jí)費(fèi)用：在技術(shù)升級(jí)實(shí)施前，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的升級(jí)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：在發(fā)生維護(hù)需求時(shí)，乙方應(yīng)立即支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供充電樁使用場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.甲方未按合同約定進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.乙方擅自改變充電樁使用場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)充電樁使用場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)充電樁進(jìn)行技術(shù)升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入充電樁使用場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)充電樁進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保充電樁技術(shù)升級(jí)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共