二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)車庫基本情況2.1服務(wù)區(qū)車庫地址2.2服務(wù)區(qū)車庫面積2.3服務(wù)區(qū)車庫結(jié)構(gòu)2.4服務(wù)區(qū)車庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.使用權(quán)限5.1租賃用途5.2使用范圍5.3使用限制6.維修保養(yǎng)責任6.1車庫維修保養(yǎng)責任劃分6.2車庫日常維護6.3車庫大修責任7.保險責任7.1車庫保險種類7.2保險金額7.3保險責任范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1違法責任13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3合同變更13.4合同通知14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：高速公路服務(wù)區(qū)管理乙方：汽車服務(wù)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)車庫基本情況2.1服務(wù)區(qū)車庫地址省市高速公路服務(wù)區(qū)2.2服務(wù)區(qū)車庫面積共計500平方米2.3服務(wù)區(qū)車庫結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，一層，設(shè)有獨立出入口2.4服務(wù)區(qū)車庫配套設(shè)施1.停車位：100個2.消防設(shè)施：滅火器、消防栓3.供電設(shè)施：220V三相電源，獨立配電箱4.排水設(shè)施：下水道，排水溝3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間每月5日4.4租金調(diào)整機制如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過10%5.使用權(quán)限5.1租賃用途乙方租賃車庫用于汽車維修、保養(yǎng)及配件銷售5.2使用范圍僅限于租賃車庫內(nèi)，不得占用其他公共區(qū)域5.3使用限制1.不得存放易燃易爆物品2.不得進行違法活動6.維修保養(yǎng)責任6.1車庫維修保養(yǎng)責任劃分1.甲方負責車庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)2.乙方負責車庫內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2車庫日常維護乙方應(yīng)負責車庫的日常清潔和維護6.3車庫大修責任車庫大修費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定8.保險責任8.1車庫保險種類乙方需投保財產(chǎn)險、責任險和第三者責任險8.2保險金額財產(chǎn)險保險金額為車庫實際價值，責任險和第三者責任險保險金額為100萬元人民幣8.3保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于車庫內(nèi)的財產(chǎn)損失、因乙方責任導致的服務(wù)區(qū)設(shè)施損壞、因乙方責任造成的服務(wù)區(qū)用戶人身傷害或財產(chǎn)損失9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金2.乙方違反租賃用途使用車庫3.乙方造成車庫設(shè)施損壞未及時修復4.甲方未按約定提供車庫9.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金2.乙方違反租賃用途使用車庫，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失3.乙方造成車庫設(shè)施損壞未及時修復，應(yīng)承擔修復費用，并賠償因此造成的損失4.甲方未按約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個月租金9.3違約金計算違約金按實際損失計算，不足部分按比例增加10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.一方違約導致合同無法履行3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序1.提前30日書面通知對方2.雙方協(xié)商確定解除事宜3.履行合同解除后的清理工作10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將車庫恢復原狀2.雙方結(jié)算租金和費用3.甲方退還乙方預付租金11.爭議解決11.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件1.租賃期滿2.合同解除13.合同附件13.1合同附件清單1.服務(wù)區(qū)車庫平面圖2.租金支付憑證3.保險單4.合同解除協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容上述附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1違法責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任14.2知識產(chǎn)權(quán)合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有14.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件14.4合同通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護合同履行。3.依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方參與合同爭議解決。15.3第三方責權(quán)利1.責任：第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔相應(yīng)的責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并確保其工作不影響乙方的正常經(jīng)營。3.第三方與合同履行：第三方的工作應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款1.第三方介入的必要性及目的2.第三方的資格和資質(zhì)要求3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限4.第三方的費用及支付方式5.第三方的工作成果和責任16.2第三方介入后的合同履行1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成其工作。2.第三方的工作成果應(yīng)滿足合同要求，如不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。3.第三方的工作應(yīng)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。2.第三方責任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。17.2第三方責任限額的適用1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過責任限額。2.第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：第三方違約、第三方過失、第三方疏忽等。17.3第三方責任限額的調(diào)整1.如合同履行過程中，第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.責任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)區(qū)車庫平面圖詳細要求：提供車庫的詳細平面圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、供電設(shè)施、排水設(shè)施等。說明：此圖為合同附件，用于明確車庫的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方核對。2.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺的交易記錄。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.保險單詳細要求：提供車庫保險的有效保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此保險單作為合同附件，用于證明車庫已按照合同約定購買保險，保障雙方的合法權(quán)益。4.合同解除協(xié)議詳細要求：在合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、處理方式及后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體細節(jié)，便于雙方后續(xù)處理。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途使用車庫乙方造成車庫設(shè)施損壞未及時修復甲方未按約定提供車庫第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.違約責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。乙方違反租賃用途使用車庫：立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方造成車庫設(shè)施損壞未及時修復：承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。甲方未按約定提供車庫：向乙方支付違約金，金額為一個月租金。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。乙方違規(guī)使用車庫：如乙方將車庫用于非法活動，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞車庫設(shè)施：如乙方損壞車庫消防設(shè)施，應(yīng)承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。甲方未提供車庫：如甲方未在合同約定的日期前提供車庫，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，雙方達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高速公路服務(wù)區(qū)：指經(jīng)國家有關(guān)部門批準建設(shè)，為高速公路行駛車輛提供停車、加油、餐飲、購物、休息等服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.車庫：指為停放車輛而設(shè)置的建筑設(shè)施，包括地下車庫、地面車庫等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金及相關(guān)費用。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時交付車庫給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用車庫，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方有義務(wù)愛護車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及高速公路服務(wù)區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的高速公路服務(wù)區(qū)車庫。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費用，甲方按照合同約定向乙方提供車庫使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；2.甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并按照合同約定支付違約金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付車庫租賃費用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為押金。3.水電費：乙方在使用車庫期間，應(yīng)按照實際使用情況支付水電費用。4.管理費：乙方應(yīng)按照本合同約定的管理費標準，向甲方支付車庫管理費用。5.其他費用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的管理費。4.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前支付相應(yīng)費用。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并保存。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供車庫的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.甲方未按照合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金標準支付違約金。2.修復費用：乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實際修復費用進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個人或特定主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分車庫。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入車庫進行檢查、維修或進行其他必要操作的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護車庫的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)就車庫的使用情況保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃補充協(xié)議4.乙方支付費用憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照合同約定提供車庫；b.未按照合同約定收取租金；乙方違約：a.未按照合同約定支付租金；b.損壞車庫設(shè)施設(shè)備；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分車庫。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：a.甲方未提供車庫，乙方提供證據(jù)證明；b.甲方未收取租金，乙方提供支付憑證證明；乙方違約行為認定：a.乙方未支付租金，甲方提供支付憑證證明；b.乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備，甲方提供修復費用證明；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分車庫，甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：違約方應(yīng)當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：車庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、完整。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責任：第三方應(yīng)保證其在合同中的承諾得到履行，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三方應(yīng)對其提供的車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全、質(zhì)量負責。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行合同的情況，并及時向雙方報告。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細資料，包括車庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫的用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用車庫。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用車庫的情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用車庫。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付的租金收取滯納金。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，合理調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方在合同到期前，提前支付租金作為保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.服務(wù)區(qū)車庫位置2.服務(wù)區(qū)車庫面積3.服務(wù)區(qū)車庫結(jié)構(gòu)4.服務(wù)區(qū)車庫設(shè)施5.服務(wù)區(qū)車庫權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、租賃用途1.服務(wù)區(qū)車庫使用范圍2.服務(wù)區(qū)車庫使用限制3.服務(wù)區(qū)車庫禁止事項六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間3.保證金退還條件4.保證金退還方式七、維修與保養(yǎng)1.服務(wù)區(qū)車庫維修責任2.服務(wù)區(qū)車庫保養(yǎng)責任3.維修與保養(yǎng)費用承擔4.維修與保養(yǎng)通知八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約糾紛解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同附件1.服務(wù)區(qū)車庫平面圖2.服務(wù)區(qū)車庫權(quán)屬證明復印件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同修改與補充3.合同解釋與適用法律4.合同份數(shù)及效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標的物1.服務(wù)區(qū)車庫位置：[具體位置描述]2.服務(wù)區(qū)車庫面積：[面積]3.服務(wù)區(qū)車庫結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.服務(wù)區(qū)車庫設(shè)施：[設(shè)施清單]5.服務(wù)區(qū)車庫權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號及復印件]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限延長：[延長條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付時間：每月[具體日期]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]五、租賃用途1.服務(wù)區(qū)車庫使用范圍：[使用范圍描述]2.服務(wù)區(qū)車庫使用限制：[使用限制描述]3.服務(wù)區(qū)車庫禁止事項：[禁止事項描述]六、租賃保證金1.保證金金額：[保證金金額]2.保證金繳納時間：簽訂合同當日3.保證金退還條件：[退還條件描述]4.保證金退還方式：[退還方式描述]七、維修與保養(yǎng)1.服務(wù)區(qū)車庫維修責任：[維修責任描述]2.服務(wù)區(qū)車庫保養(yǎng)責任：[保養(yǎng)責任描述]3.維修與保養(yǎng)費用承擔：[費用承擔方式]4.維修與保養(yǎng)通知：[通知要求描述]八、稅費承擔1.稅費種類：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃雙方應(yīng)各自承擔的稅費包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。2.稅費承擔主體：出租方承擔增值稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費；承租方承擔使用服務(wù)區(qū)車庫產(chǎn)生的其他稅費。3.稅費繳納時間：出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費；承租方應(yīng)在使用服務(wù)區(qū)車庫后，按規(guī)定時間繳納相關(guān)稅費。4.稅費繳納方式：按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的繳納方式和程序進行繳納。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：根據(jù)違約情況，違約金按每日租金的[百分比]計算。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)通知對方。十三、合同附件1.服務(wù)區(qū)車庫平面圖2.服務(wù)區(qū)車庫權(quán)屬證明復印件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。3.合同解釋與適用法律：本合同以中文為準，適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：____________日期：________________承租方（簽字）：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責服務(wù)區(qū)車庫的日常管理和維護：說明：甲方作為出租方，負責確保服務(wù)區(qū)車庫的安全、清潔和正常使用。甲方需定期進行維修保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)：說明：甲方需為承租方提供包括但不限于垃圾清理、綠化維護、公共設(shè)施維修等物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方有權(quán)對租賃用途進行監(jiān)督和調(diào)整：說明：甲方有權(quán)對承租方的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求承租方改正或停止使用。4.甲方對租賃合同進行備案和登記：說明：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對租賃合同進行備案和登記，確保合同的法律效力。5.甲方負責租賃合同期滿后的車庫歸還：說明：租賃合同期滿后，甲方應(yīng)負責將服務(wù)區(qū)車庫完好無損地歸還給承租方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責租賃期間的運營和維護：說明：乙方作為承租方，負責租賃期間的運營管理，包括但不限于日常維護、設(shè)備維修、人員管理等。2.乙方有權(quán)提出合理化建議：說明：乙方有權(quán)就服務(wù)區(qū)車庫的運營和管理提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮并積極采納。3.乙方享有租賃期間的收益權(quán)：說明：乙方在租賃期間享有服務(wù)區(qū)車庫的經(jīng)營收益權(quán)，但需按照合同約定與甲方進行分成。4.乙方有權(quán)對租賃合同進行部分修改：說明：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)對租賃合同的部分條款進行修改，但需取得甲方的書面同意。5.乙方負責租賃期滿后的設(shè)施清理和恢復：說明：租賃合同期滿后，乙方應(yīng)負責將服務(wù)區(qū)車庫恢復至原狀，并清理遺留物品。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方提供租賃中介服務(wù)：說明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系、洽談、合同簽訂等。2.中介費用承擔：說明：中介費用由甲方和乙方按約定的比例承擔，具體金額和支付方式在合同中明確。3.中介方的保密義務(wù)：說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介方的責任：說明：中介方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.中介方的權(quán)利：說明：中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介費用，并有權(quán)在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和管理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)車庫平面圖2.服務(wù)區(qū)車庫權(quán)屬證明復印件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同簽訂雙方的身份證復印件5.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物違反合同約定的使用限制未按約定繳納稅費未按約定進行維修保養(yǎng)2.違約行為的認定：甲方違約：未按時提供物業(yè)管理服務(wù)、未按約定退還保證金、未按約定進行維修保養(yǎng)等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、未按約定進行運營維護等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，負責處理民商事糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付方式發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：租賃用途變更未得到甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)停止使用，并恢復原租賃用途，如需變更，應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.問題：合同解除后的保證金退還問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。五、所有應(yīng)用場景：1.高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃。2.服務(wù)區(qū)車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.服務(wù)區(qū)車庫使用權(quán)抵押。4.服務(wù)區(qū)車庫使用權(quán)分割。5.服務(wù)區(qū)車庫使用權(quán)終止。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國高速公路服務(wù)區(qū)車庫資源的合理配置和高效利用，為滿足高速公路服務(wù)區(qū)車庫的租賃需求，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行，實現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“高速公路服務(wù)區(qū)車庫”：指位于高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)，供車主停放車輛的專用設(shè)施。2.“租賃期限”：指甲乙雙方約定的高速公路服務(wù)區(qū)車庫租賃的有效期限。3.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃”：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方的高速公路服務(wù)區(qū)車庫。2.“使用權(quán)”：指乙方在租賃期限內(nèi)，對高速公路服務(wù)區(qū)車庫享有使用、收益的權(quán)利。3.“維修”：指甲方在租賃期限內(nèi)，對高速公路服務(wù)區(qū)車庫進行必要的維修、保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用高速公路服務(wù)區(qū)車庫。3.甲方有義務(wù)保證高速公路服務(wù)區(qū)車庫的完好，并按照本合同約定進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用高速公路服務(wù)區(qū)車庫。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于高速公路服務(wù)區(qū)車庫使用的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點高速公路服務(wù)區(qū)車庫所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用高速公路服務(wù)區(qū)車庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為__________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認后，本合同終止。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將高速公路服務(wù)區(qū)車庫交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理租金、違約金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.維修基金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為維修基金，用于高速公路服務(wù)區(qū)車庫的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、保證金和維修基金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后提供支付憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。2.保證金和維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。2.乙方未按時支付保證金和維修基金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用高速公路服務(wù)區(qū)車庫，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供高速公路服務(wù)區(qū)車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方未能按照本合同約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金和維修基金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。2.乙方違反本合同約定，造成高速公路服務(wù)區(qū)車庫損壞的，應(yīng)承擔修復費用。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的具體內(nèi)容。2.甲方提供的有關(guān)高速公路服務(wù)區(qū)車庫的資料和商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致高速公路服務(wù)區(qū)車庫損壞。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致高速公路服務(wù)區(qū)車庫無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故無法繼續(xù)履行本合同，且乙方不同意轉(zhuǎn)讓的。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并拒絕乙方轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對高速公路服務(wù)區(qū)車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對高速公路服務(wù)區(qū)車庫的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對高速公路服務(wù)區(qū)車庫進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后收回高速公路服務(wù)區(qū)車庫的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護高速公路服務(wù)區(qū)車庫的正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論高速公路服務(wù)區(qū)車庫的使用和管理問題。2.甲方應(yīng)及時向乙方通報高速公路服務(wù)區(qū)車庫的維修保養(yǎng)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國