2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同參考4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目總投資三、融資方信息1.融資方名稱2.融資方法定代表人3.融資方注冊(cè)資本4.融資方經(jīng)營范圍5.融資方財(cái)務(wù)狀況四、投資方信息1.投資方名稱2.投資方法定代表人3.投資方注冊(cè)資本4.投資方經(jīng)營范圍5.投資方財(cái)務(wù)狀況五、融資條件1.融資額度2.融資期限3.融資利率4.融資方式5.融資用途六、還款方式1.還款期限2.還款方式3.還款頻率4.還款金額5.還款時(shí)間安排七、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件八、費(fèi)用及稅收1.融資費(fèi)用2.管理費(fèi)用3.稅收4.其他費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金4.違約處理5.違約糾紛解決十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密措施十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更4.合同補(bǔ)充5.合同解釋十四、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.融資方案3.投資方承諾函4.融資方承諾函5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.融資方名稱：_______b.融資方法定代表人：_______c.融資方注冊(cè)資本：_______d.融資方經(jīng)營范圍：_______e.融資方財(cái)務(wù)狀況：_______f.投資方名稱：_______g.投資方法定代表人：_______h.投資方注冊(cè)資本：_______i.投資方經(jīng)營范圍：_______j.投資方財(cái)務(wù)狀況：_______二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目類型：_______5.項(xiàng)目總投資：_______三、融資方信息1.融資方名稱：_______2.融資方法定代表人：_______3.融資方注冊(cè)資本：_______4.融資方經(jīng)營范圍：_______5.融資方財(cái)務(wù)狀況：_______四、投資方信息1.投資方名稱：_______2.投資方法定代表人：_______3.投資方注冊(cè)資本：_______4.投資方經(jīng)營范圍：_______5.投資方財(cái)務(wù)狀況：_______五、融資條件1.融資額度：_______2.融資期限：_______3.融資利率：_______4.融資方式：_______5.融資用途：_______六、還款方式1.還款期限：_______2.還款方式：_______3.還款頻率：_______4.還款金額：_______5.還款時(shí)間安排：_______七、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式：_______2.擔(dān)保范圍：_______3.擔(dān)保期限：_______4.擔(dān)保責(zé)任：_______5.擔(dān)保解除條件：_______八、費(fèi)用及稅收1.融資費(fèi)用：融資方應(yīng)向投資方支付融資費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在附件中約定。2.管理費(fèi)用：雙方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目管理和運(yùn)營費(fèi)用。3.稅收：雙方應(yīng)依法繳納各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商解決。5.費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式及時(shí)間安排在附件中詳細(xì)約定。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、未履行擔(dān)保義務(wù)、違反保密條款等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金：違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在附件中約定。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式及程序在附件中詳細(xì)約定。十、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。5.保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：包括但不限于項(xiàng)目完成、融資期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。十四、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.融資方案3.投資方承諾函4.融資方承諾函5.其他相關(guān)文件融資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日投資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、變更管理等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場檢查等。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用資金、優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益等。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.甲方終止權(quán)條款說明：在特定情況下，甲方有權(quán)終止本合同，包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、變更管理等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場檢查等。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用資金、優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益等。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.乙方終止權(quán)條款說明：在特定情況下，乙方有權(quán)終止本合同，包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式在附件中詳細(xì)約定。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介變更條款說明：中介機(jī)構(gòu)如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)提前通知雙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。7.中介解除條款說明：在特定情況下，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，包括但不限于甲方或乙方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施等。8.中介終止條款9.中介費(fèi)用支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按約定支付，支付方式及時(shí)間安排在附件中詳細(xì)約定。10.中介費(fèi)用爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方就費(fèi)用支付發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.融資方案3.投資方承諾函4.融資方承諾函5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.擔(dān)保協(xié)議7.費(fèi)用支付計(jì)劃表8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)還款b.未履行擔(dān)保義務(wù)c.違反保密條款d.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同e.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)f.未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。b.任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。c.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭議。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資方資金不到位解決辦法：明確資金到位的時(shí)間和條件，如未按時(shí)到位，融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，如延誤，責(zé)任方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。3.問題：信息不對(duì)稱解決辦法：建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)獲取對(duì)方相關(guān)信息。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，并約定具體程序。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)融資2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資3.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資4.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目融資6.其他大型項(xiàng)目融資全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.融資方義務(wù)3.1融資額度及用途3.2融資期限及還款方式3.3利息計(jì)算及支付3.4融資費(fèi)用及承擔(dān)4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方義務(wù)4.1投資額度及用途4.2投資期限及退出方式4.3投資收益分配5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目安全管理6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約金7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目建設(shè)管理協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1融資方名稱：____________________1.1.2融資方住所：____________________1.1.3融資方法定代表人：____________________1.1.4投資方名稱：____________________1.1.5投資方住所：____________________1.1.6投資方法定代表人：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2完成相關(guān)審批手續(xù)2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________3.融資方義務(wù)3.1融資額度及用途3.1.1融資額度：人民幣_(tái)___元整3.1.2融資用途：____________________3.2融資期限及還款方式3.2.1融資期限：____年3.2.2還款方式：____________________3.3利息計(jì)算及支付3.3.1利率：_____%（年利率）3.3.2利息支付方式：____________________3.4融資費(fèi)用及承擔(dān)3.4.1融資費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.4.2費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方義務(wù)4.1投資額度及用途4.1.1投資額度：人民幣_(tái)___元整4.1.2投資用途：____________________4.2投資期限及退出方式4.2.1投資期限：____年4.2.2退出方式：____________________4.3投資收益分配4.3.1收益分配比例：____________________4.3.2收益分配方式：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期：____年5.1.2各階段建設(shè)時(shí)間安排：____________________5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3項(xiàng)目安全管理5.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________5.3.2安全生產(chǎn)措施：____________________6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1合同履行起始時(shí)間：____年__月__日6.1.2合同履行終止時(shí)間：____年__月__日6.2合同變更程序6.2.1變更請(qǐng)求：由一方提出書面變更請(qǐng)求6.2.2變更批準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致6.3.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約金7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約金：人民幣_(tái)___元整7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2糾紛管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件10.2.1本合同附件如下：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議附件三：項(xiàng)目建設(shè)管理協(xié)議11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1本合同由融資方和投資方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。11.2.2簽署地點(diǎn)：____________________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生本合同第七條規(guī)定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因法定事由或雙方約定的事由而終止。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，融資方和投資方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資項(xiàng)目、投資方和融資方的權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。a)第三方提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失；c)第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不與本合同雙方的任何一方混同。15.5.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。15.5.3第三方不參與合同雙方的融資、投資、建設(shè)和管理活動(dòng)，不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展和合同履行情況。16.4甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂新的合作協(xié)議。17.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和條件。18.第三方退出18.1第三方在完成約定的職責(zé)后，可以退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)。18.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：包含融資方與投資方就融資項(xiàng)目的基本信息、融資額度、期限、利率、還款方式、費(fèi)用及用途的詳細(xì)約定。附件說明：是本合同的核心附件，明確了融資的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資額度、期限、退出方式、收益分配及投資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。附件說明：明確了投資方的投資行為和權(quán)益，是投資方參與項(xiàng)目的法律依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目建設(shè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、監(jiān)理單位等管理細(xì)節(jié)。附件說明：規(guī)定了項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理要求和各方責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：明確了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：融資方信用報(bào)告詳細(xì)要求：包含融資方的財(cái)務(wù)狀況、信用評(píng)級(jí)、債務(wù)情況等。附件說明：用于評(píng)估融資方的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保融資方的還款能力。6.附件六：投資方信用報(bào)告詳細(xì)要求：包含投資方的財(cái)務(wù)狀況、信用評(píng)級(jí)、投資歷史等。附件說明：用于評(píng)估投資方的投資能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。7.附件七：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等。附件說明：用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性，確保項(xiàng)目的合理性和可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：融資方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付未支付融資款項(xiàng)的萬分之五的違約金。示例說明：若融資方應(yīng)在2025年3月1日提供1000萬元融資，但至2025年3月10日仍未提供，則需支付10萬元的違約金。2.違約行為：投資方未按約定時(shí)間進(jìn)行投資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付未投資金額的萬分之五的違約金。示例說明：若投資方應(yīng)在2025年3月1日投資1000萬元，但至2025年3月10日仍未投資，則需支付10萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失100萬元，則第三方需承擔(dān)不超過50萬元的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方需賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違約方需賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同背景為甲方為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的預(yù)期收益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）融資：指甲方按照本合同約定向乙方提供資金支持。（3）借款：指乙方從甲方獲得的資金支持。（4）還款：指乙方按照本合同約定向甲方歸還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指出借方。（2）乙方：本合同中指借款方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間。（4）合同金額：指甲方提供融資的總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供融資。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定償還借款本金及利息。（4）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的融資。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方償還借款本金及利息。（3）乙方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目真實(shí)、合法，并按照約定用途使用融資。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為____市。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定向乙方提供融資。（2）乙方按照本合同約定使用融資，并按照約定用途進(jìn)行投資。（3）乙方按照本合同約定向甲方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同期限屆滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲方應(yīng)將剩余借款本金及利息收回。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，將已使用融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付甲方。（3）雙方簽署終止協(xié)議，確認(rèn)本合同終止。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付剩余借款本金及利息。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用。（4）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）借款利息：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算，利率應(yīng)為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加上一定的浮動(dòng)比例。（2）融資費(fèi)用：包括但不限于融資咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、律師費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方約定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式將融資款項(xiàng)支付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：（1）借款利息按月支付，乙方應(yīng)在每月的約定支付日向甲方支付當(dāng)月利息。（2）融資費(fèi)用及其他費(fèi)用按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）支付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)辦理支付手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資金額的_____%。（2）如甲方未按合同約定支付利息或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定使用融資，或未按合同約定用途使用融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按約定使用金額的_____%。（2）如乙方未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還金額的_____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式為乙方在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起____年。（2）保密期限自本合同終止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式公開或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的合同。（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)，但必須以書面形式進(jìn)行。（2）甲方保留對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)，以確保資金用于約定的項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和文件，以便合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止，適用中華人民共和國法律。（2）雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同是甲乙雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目融資達(dá)成的完整協(xié)議。（2）本合同獨(dú)立于甲乙雙方的其他合同或協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何對(duì)本合同增減的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字或蓋章：日期：乙方（借款方）：簽字或蓋章：日期：附件：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鏊懈郊└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.房地產(chǎn)項(xiàng)目用地證明文件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.融資用途證明文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供融資：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將融資款項(xiàng)支付給乙方。未按合同約定支付利息或費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付利息或費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定使用融資：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未將融資款項(xiàng)用于約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。未按合同約定償還借款本金及利息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)償還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用融資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方按照約定用途使用融資。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供融資。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供融資。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商解決，可按合同約定處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同原有條款執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：__________________第三方角色：融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)/項(xiàng)目顧問/監(jiān)管機(jī)構(gòu)等2.第三方權(quán)利：對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。對(duì)甲方融資行為的審核權(quán)，確保資金安全。3.第三方義務(wù)：對(duì)乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。對(duì)甲方提供融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保甲方資金安全。4.第三方責(zé)任：對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況的報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目成功實(shí)施后，有權(quán)獲得約定的收益分配。乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資金額的_____%。如甲方未按合同約定支付利息或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。甲方在合同履行過程中，不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用融資。甲方可要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況的報(bào)告。甲方可要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，采取措施減輕損失。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方項(xiàng)目成功實(shí)施后的收益分成。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的合作和支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定使用融資，或未按合同約定用途使用融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按約定使用金額的_____%。如乙方未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還金額的_____%。乙方在合同履行過程中，不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同變更及終止2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目資金來源2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.7項(xiàng)目預(yù)期收益3.融資金額3.1融資總額3.2融資利率3.3融資期限3.4還款方式3.5利息支付方式4.融資條件4.1融資用途4.2融資資金使用范圍4.3融資資金監(jiān)管4.4融資資金撥付4.5融資資金支付方式5.融資擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任5.5擔(dān)保解除6.融資期限及還款計(jì)劃6.1融資期限6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款責(zé)任6.4提前還款條件6.5提前還款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：融資項(xiàng)目資金使用計(jì)劃10.3附件三：融資項(xiàng)目擔(dān)保文件10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案程序14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（融資方）：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________乙方（貸款方）：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同變更及終止：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；合同期滿或提前終止，均需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目總投資：____________________2.5項(xiàng)目資金來源：____________________2.6項(xiàng)目建設(shè)周期：____年2.7項(xiàng)目預(yù)期收益：____________________3.融資金額3.1融資總額：人民幣_(tái)___元整3.2融資利率：_____%/年3.3融資期限：____年3.4還款方式：____________________3.5利息支付方式：____________________4.融資條件4.1融資用途：____________________4.2融資資金使用范圍：____________________4.3融資資金監(jiān)管：____________________4.4融資資金撥付：____________________4.5融資資金支付方式：____________________5.融資擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保范圍：____________________5.3擔(dān)保期限：____________________5.4擔(dān)保責(zé)任：____________________5.5擔(dān)保解除：____________________6.融資期限及還款計(jì)劃6.1融資期限：____年6.2還款計(jì)劃：____________________6.3逾期還款責(zé)任：____________________6.4提前還款條件：____________________6.5提前還款責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：____________________8.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同附件9.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二：融資項(xiàng)目資金使用計(jì)劃9.3附件三：融資項(xiàng)目擔(dān)保文件9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署主體：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表10.2簽署日期：____年____月____日10.3簽署地點(diǎn)：____________________11.合同生效11.1合同生效條件：合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同生效程序：雙方在合同簽署后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行合同備案，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____________________12.2備案日期：____年____月____日12.3備案程序：____________________13.其他約定13.1通知方式：書面通知，可通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。13.2通知送達(dá)地址：____________________13.3合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，以書面形式解釋為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份。13.5合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除a.一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b.一方無法履行合同主要義務(wù)；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入合同是為了確保合同的有效履行，提供專業(yè)服務(wù)，如資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同，具體介入條件和范圍由雙方另行簽訂協(xié)議。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并