二零二五版車庫租賃合同模板（含停車管理費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版車庫租賃合同模板（含停車管理費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.停車管理費(fèi)3.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)方式3.3管理費(fèi)包含內(nèi)容4.車庫使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制5.車輛停放規(guī)則5.1停放位置5.2停放時間5.3停放責(zé)任6.車庫維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車庫安全管理7.1安全措施7.2事故處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1車庫租賃合同附件一12.2車庫使用規(guī)則附件12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3聯(lián)系人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3聯(lián)系人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.1.1車庫地址：_________________2.1.2車庫面積：_________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________________2.2.2租賃終止日期：_________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_________________元/月2.3.2支付方式：_________________2.3.3支付時間：每月_________________日前3.停車管理費(fèi)3.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1管理費(fèi)金額：_________________元/月3.1.2管理費(fèi)包含內(nèi)容：_________________3.2收費(fèi)方式3.2.1收費(fèi)時間：每月_________________日前3.2.2收費(fèi)方式：_________________3.3管理費(fèi)包含內(nèi)容3.3.1安全巡邏3.3.2清潔衛(wèi)生3.3.3設(shè)施維修4.車庫使用規(guī)則4.1使用時間4.1.1使用時間：_________________至_________________4.2使用范圍4.2.1使用范圍：僅限于停放車輛4.3使用限制4.3.1不得存放易燃易爆物品4.3.2不得占用消防通道4.3.3不得擅自改動車庫結(jié)構(gòu)5.車輛停放規(guī)則5.1停放位置5.1.1停放位置：按照車庫規(guī)劃停放5.2停放時間5.2.1停放時間：自租賃合同生效之日起至合同終止之日止5.3停放責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)車輛安全5.3.2出租方負(fù)責(zé)車庫安全6.車庫維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.1.1保證車庫設(shè)施完好6.1.2定期對車庫進(jìn)行清潔和消毒6.2承租方責(zé)任6.2.1保持車庫清潔衛(wèi)生6.2.2如有損壞及時告知出租方7.車庫安全管理7.1安全措施7.1.1車庫配備監(jiān)控設(shè)備，確保24小時監(jiān)控7.1.2定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)7.2事故處理7.2.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置7.2.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變動8.2解除條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3不可抗力因素8.3解除程序8.3.1提前通知對方8.3.2書面確認(rèn)解除8.3.3解除后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金或管理費(fèi)9.1.2擅自改變車庫用途9.1.3損壞車庫設(shè)施9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供車庫9.2.2未按時維修車庫設(shè)施9.2.3違反合同約定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：_________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：_________________11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1車庫租賃合同附件一12.1.1車庫租賃合同副本12.2車庫使用規(guī)則附件12.2.1車庫使用規(guī)則12.3其他附件12.3.1出租方身份證復(fù)印件12.3.2承租方身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：_________________14.1.2承租方簽署日期：_________________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)意見、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評估服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、客觀地履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6第三方的介入程序15.6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.7第三方的責(zé)任限額15.7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，明確第三方的工作內(nèi)容和預(yù)期成果。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立合同，約定第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.1第三方的基本信息17.2.2第三方的職責(zé)范圍17.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)17.2.4第三方的責(zé)任限額17.2.5第三方介入的費(fèi)用和支付方式17.2.6第三方介入的期限和終止條件17.2.7甲乙雙方與第三方的保密條款17.3第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.2第三方介入合同的解除需符合合同約定的解除條件，并由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.3第三方介入合同的解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同附件一1.1車庫租賃合同副本：詳細(xì)列明車庫租賃的各項(xiàng)條款，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。1.2車庫使用規(guī)則附件：詳細(xì)規(guī)定車庫的使用規(guī)則，包括使用時間、范圍、限制等。2.車庫租賃合同附件二2.1出租方身份證復(fù)印件：用于證明出租方的身份和資格。2.2承租方身份證復(fù)印件：用于證明承租方的身份和資格。3.車庫租賃合同附件三3.1車庫安全管理制度：詳細(xì)規(guī)定車庫的安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。4.車庫租賃合同附件四4.1停車管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出停車管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、包含內(nèi)容、收費(fèi)方式等。5.車庫租賃合同附件五5.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.車庫租賃合同附件六6.1不可抗力事件證明材料：用于證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)。7.車庫租賃合同附件七7.1違約責(zé)任證明材料：用于證明違約行為的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金或管理費(fèi)：承租方未按照約定時間支付租金或管理費(fèi)。1.2擅自改變車庫用途：承租方未按照約定使用車庫，擅自改變車庫用途。1.3損壞車庫設(shè)施：承租方在使用過程中，損壞車庫設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。1.4未按時維修車庫設(shè)施：出租方未按照約定時間維修車庫設(shè)施，影響承租方使用。1.5違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按照每日租金的1%計算。3.2若承租方擅自改變車庫用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)車庫原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3若承租方損壞車庫設(shè)施，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。二零二四版車庫租賃合同模板（含停車管理費(fèi)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及編號2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.停車管理費(fèi)4.1管理費(fèi)金額4.2管理費(fèi)支付方式4.3逾期支付處理5.車庫使用規(guī)范5.1車輛停放規(guī)定5.2車庫內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定5.3車庫環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定6.車庫設(shè)施及維護(hù)6.1車庫設(shè)施清單6.2車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3車庫設(shè)施損壞賠償7.車庫鑰匙管理7.1鑰匙領(lǐng)取及歸還7.2鑰匙丟失處理7.3鑰匙保管責(zé)任8.車庫安全保障8.1車庫安全責(zé)任8.2車庫安全措施8.3車庫安全事故處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議書13.2附件二：車庫租賃面積圖13.3附件三：車庫設(shè)施清單14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.1.3身份證號碼：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.2.3身份證號碼：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及編號2.1.1地址：________________________2.1.2編號：________________________2.2租賃面積2.2.1實(shí)際租賃面積：________________________平方米2.2.2測量面積：________________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________________2.3.2租賃終止日期：________________________2.3.3租賃期限共計：________________________年3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：________________________元3.1.2年租金：________________________元3.2租金支付方式3.2.1付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式3.2.2付款時間：每月/每季/每年支付一次3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付違約金：每月租金的________________________%3.3.2逾期支付期限：________________________日內(nèi)4.停車管理費(fèi)4.1管理費(fèi)金額4.1.1月管理費(fèi)：________________________元4.1.2年管理費(fèi)：________________________元4.2管理費(fèi)支付方式4.2.1付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式4.2.2付款時間：每月/每季/每年支付一次4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付違約金：每月管理費(fèi)的________________________%4.3.2逾期支付期限：________________________日內(nèi)5.車庫使用規(guī)范5.1車輛停放規(guī)定5.1.1停放車輛型號：________________________5.1.2停放區(qū)域：________________________5.1.3停放時間：________________________5.2車庫內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定5.2.1設(shè)施使用范圍：________________________5.2.2設(shè)施使用限制：________________________5.3車庫環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定5.3.1保持車庫內(nèi)整潔：________________________5.3.2不得亂扔垃圾：________________________6.車庫設(shè)施及維護(hù)6.1車庫設(shè)施清單6.1.1設(shè)施名稱：________________________6.1.2設(shè)施數(shù)量：________________________6.2車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用6.3車庫設(shè)施損壞賠償6.3.1設(shè)施損壞原因及賠償金額：________________________6.3.2設(shè)施損壞處理流程：________________________7.車庫鑰匙管理7.1鑰匙領(lǐng)取及歸還7.1.1鑰匙領(lǐng)?。鹤赓U方在簽訂合同時領(lǐng)取7.1.2鑰匙歸還：租賃期限屆滿或合同解除時歸還7.2鑰匙丟失處理7.2.1鑰匙丟失后，租賃方應(yīng)及時通知出租方7.2.2丟失鑰匙賠償：________________________7.3鑰匙保管責(zé)任7.3.1租賃方妥善保管鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人使用8.車庫安全保障8.1車庫安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的安全設(shè)施配備和維護(hù)8.1.2租賃方負(fù)責(zé)遵守車庫的安全規(guī)定，確保車輛安全8.2車庫安全措施8.2.1設(shè)置必要的監(jiān)控設(shè)備8.2.2定期進(jìn)行安全檢查8.2.3設(shè)立緊急聯(lián)絡(luò)電話8.3車庫安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援8.3.2及時報告相關(guān)部門8.3.3按照法律規(guī)定處理事故賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方有正當(dāng)理由需要解除合同時，應(yīng)提前________________________天書面通知出租方9.1.2出租方因車庫無法繼續(xù)使用或有其他合理原因需要解除合同時，應(yīng)提前________________________天書面通知租賃方9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止手續(xù)9.3.1解除合同時，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議9.3.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方逾期支付租金或管理費(fèi)10.1.2出租方未按時提供車庫或設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛10.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決11.2.2調(diào)解解決：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解11.2.3仲裁解決：由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2.4訴訟解決：向人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.其他約定12.1通知方式12.1.1.1郵寄12.1.1.2傳真12.1.1.3電子郵件12.2附件12.2.1本合同附件一：車庫租賃協(xié)議書12.2.2本合同附件二：車庫租賃面積圖12.2.3本合同附件三：車庫設(shè)施清單12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議書13.2附件二：車庫租賃面積圖13.3附件三：車庫設(shè)施清單14.合同簽訂及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、評估等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為________________________元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等合理費(fèi)用；5.1.2在本合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，維護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守甲、乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3按照本合同約定，及時向甲、乙雙方通報相關(guān)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，與其他各方無直接關(guān)系。6.2第三方在履行本合同過程中，不得侵犯甲、乙雙方或其他任何第三方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后，本合同中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不得擅自變更或解除合同。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若甲、乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除方式解除合同。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，若合同終止，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、車庫租賃基本信息、租金及支付方式、停車管理費(fèi)、車庫使用規(guī)范、車庫設(shè)施及維護(hù)、車庫鑰匙管理、車庫安全保障、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：車庫租賃面積圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注車庫的實(shí)際租賃面積、位置、編號等信息。說明：本附件作為車庫租賃面積的證據(jù)，有助于明確車庫租賃的具體范圍。3.附件三：車庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、使用說明等信息。說明：本附件作為車庫設(shè)施管理的依據(jù)，有助于保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，有助于規(guī)范第三方與甲、乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同變更的正式文件，有助于保障甲、乙雙方的權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等信息。說明：本附件作為合同解除的正式文件，有助于明確合同解除后的責(zé)任劃分。7.附件七：違約金計算表詳細(xì)要求：明確違約金計算方式、標(biāo)準(zhǔn)、金額等信息。說明：本附件作為違約金計算的依據(jù)，有助于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方逾期支付租金或管理費(fèi)；1.2出租方未按時提供車庫或設(shè)施；1.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.4甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；2.4違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：若租賃方逾期支付租金超過3個月，則每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金________________________%的違約金。3.2出租方未按時提供車庫：若出租方未按時提供車庫，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于________________________天的租金作為違約金。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付相當(dāng)于________________________元的違約金。3.4甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四版車庫租賃合同模板（含停車管理費(fèi)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.停車管理費(fèi)6.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3繳納日期7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3報修流程9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：停車管理費(fèi)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同變更及解除協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫”指本合同約定的具體租賃車庫位置，包括車庫的結(jié)構(gòu)、面積等。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂車庫租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂車庫租賃關(guān)系的甲方。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“停車管理費(fèi)”指為保障車庫的正常使用和管理，由出租方收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非上下文另有說明，均按照本合同約定的含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系電話：2.1.4甲方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系電話：2.2.4乙方法定代表人：3.租賃物信息3.1車庫位置3.1.1車庫位于：________街道________號。3.1.2車庫編號：________。3.2車庫面積3.2.1車庫總面積：________平方米。3.3車庫結(jié)構(gòu)3.3.1車庫為：________結(jié)構(gòu)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2.2支付方式為：________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.停車管理費(fèi)6.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月停車管理費(fèi)為人民幣________元整。6.2支付方式：6.2.1承租方應(yīng)于每月的________日前將停車管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2.2支付方式為：________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：7.1.1承租方僅可在車庫內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。7.1.2車庫內(nèi)不得堆放雜物，保持車庫整潔。7.2使用限制：7.2.1車庫內(nèi)禁止停放超過規(guī)定尺寸的車輛。7.2.2未經(jīng)甲方同意，承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.3使用安全：7.3.1承租方應(yīng)遵守車庫的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。7.3.2發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取必要措施。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1車庫的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于車庫的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化等。8.1.2承租方在使用過程中造成的車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛停放時不會對車庫造成損害。8.2.2車庫內(nèi)不得隨意改變結(jié)構(gòu)，如有特殊需求，應(yīng)提前與出租方協(xié)商。8.3報修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方。8.3.2出租方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修。9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1因承租方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.1.2賠償金額根據(jù)損壞程度及維修成本確定。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1車庫內(nèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場同類設(shè)施價格。9.2.2車庫結(jié)構(gòu)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照實(shí)際修復(fù)成本。9.3賠償流程9.3.1承租方在損壞發(fā)生后的____個工作日內(nèi)向出租方支付賠償金。9.3.2出租方收到賠償金后，應(yīng)及時進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或停車管理費(fèi)的；10.1.2承租方違反使用規(guī)定的；10.1.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為______（如租金或停車管理費(fèi)的_____%）。10.3違約賠償10.3.1承租方違約的，應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。10.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.3合同解除流程12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：停車管理費(fèi)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定14.1.1雙方在本合同履行過程中達(dá)成的新約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及解除協(xié)議14.3.1合同變更及解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的非合同主體方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)和本合同約定；2.1.3對合同履行有積極意義。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有合同相關(guān)的權(quán)益；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益；3.2.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方介入方式4.1.1中介方：作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議；4.1.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)；4.1.3監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其在本合同中的實(shí)際投入；5.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)；5.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；6.1.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙