二零二五版建筑爬架租賃及拆除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版建筑爬架租賃及拆除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.建筑爬架租賃物品描述2.1.爬架類型及規(guī)格2.2.配套設(shè)備清單2.3.爬架數(shù)量及尺寸3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1.首付款支付4.2.每期租金支付4.3.滯納金及違約金5.爬架安裝及拆除5.1.安裝要求5.2.拆除要求5.3.安裝及拆除費(fèi)用6.安全保障及責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.第三方責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1.保險(xiǎn)類型7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.爬架租賃清單11.2.安裝及拆除方案11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金比例13.2.不可抗力條款13.3.通知方式及送達(dá)14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：建筑設(shè)備租賃有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.建筑爬架租賃物品描述2.1.爬架類型及規(guī)格2.1.1.爬架類型：電動(dòng)液壓建筑爬架2.1.2.爬架規(guī)格：寬3米，高5米，長度根據(jù)工程需求定制2.2.配套設(shè)備清單2.2.1.電動(dòng)液壓泵站2.2.2.安全防護(hù)網(wǎng)2.2.3.防滑踏板2.2.4.支撐桿2.2.5.連接件2.3.爬架數(shù)量及尺寸2.3.1.爬架數(shù)量：2套2.3.2.單套爬架尺寸：寬3米，高5米，長度根據(jù)工程需求定制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年5月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年10月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：人民幣30,000元3.2.2.支付方式：每月支付租金，首期租金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金每月5日前支付4.租賃費(fèi)用及支付4.1.首付款支付4.1.1.首付款金額：人民幣10,000元4.1.2.支付方式：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.每期租金支付4.2.1.每期租金金額：人民幣5,000元4.2.2.支付方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.滯納金及違約金4.3.1.滯納金：每逾期支付一天，按應(yīng)支付租金的1%收取滯納金4.3.2.違約金：如承租方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金5.爬架安裝及拆除5.1.安裝要求5.1.1.安裝前，承租方需提供施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖及安全措施5.1.2.安裝過程中，出租方指派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)5.2.拆除要求5.2.1.拆除前，承租方需確保爬架內(nèi)部及周圍環(huán)境安全5.2.2.拆除后，承租方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保無遺留物品5.3.安裝及拆除費(fèi)用5.3.1.安裝費(fèi)用：人民幣2,000元/套5.3.2.拆除費(fèi)用：人民幣1,500元/套6.安全保障及責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.1.1.確保爬架及配套設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.提供爬架操作手冊(cè)及安全培訓(xùn)6.2.承租方責(zé)任6.2.1.指定專人負(fù)責(zé)爬架操作及維護(hù)6.2.2.按照操作手冊(cè)及安全培訓(xùn)要求使用爬架6.3.第三方責(zé)任6.3.1.如因第三方原因?qū)е屡兰軗p壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2.如因第三方原因?qū)е率鹿?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1.保險(xiǎn)類型7.1.1.爬架及配套設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.1.2.人員意外傷害險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額7.2.1.爬架及配套設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：人民幣50,000元7.2.2.人員意外傷害險(xiǎn)：人民幣100,000元7.3.保險(xiǎn)責(zé)任7.3.1.保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е屡兰芗芭涮自O(shè)備損壞或人員傷亡，保險(xiǎn)公司按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除8.1.3.承租方未按時(shí)支付租金超過兩次，出租方有權(quán)解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.因任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金9.1.2.承租方未按約定使用爬架，造成損壞9.1.3.出租方未提供符合約定的爬架及設(shè)備9.2.違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金9.2.2.承租方損壞爬架，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失9.2.3.出租方提供不合格的爬架，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)11.合同附件11.1.爬架租賃清單11.1.1.爬架型號(hào)11.1.2.爬架數(shù)量11.1.3.爬架規(guī)格11.1.4.配套設(shè)備清單11.2.安裝及拆除方案11.2.1.安裝步驟11.2.2.拆除步驟11.2.3.安全注意事項(xiàng)11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.保險(xiǎn)合同11.3.2.安全培訓(xùn)記錄12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.1.2.首付款支付后生效12.2.合同變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金比例13.1.1.違約金比例按上述第9.2條約定執(zhí)行13.2.不可抗力條款13.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題13.3.通知方式及送達(dá)13.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.3.2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期為2025年4月30日14.2.合同附件清單14.2.1.爬架租賃清單14.2.2.安裝及拆除方案14.2.3.保險(xiǎn)合同14.2.4.安全培訓(xùn)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2.范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1.雙方協(xié)商一致16.1.1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議。16.1.2.任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方同意。16.2.法律法規(guī)要求16.2.1.第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2.第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.限額定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲方和乙方的最大賠償責(zé)任。18.2.限額確定18.2.1.責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2.如無約定，責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方19.1.1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.1.2.甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，否則甲方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。19.2.乙方與第三方19.2.1.乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2.2.乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，否則乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.第三方介入的協(xié)議20.1.協(xié)議內(nèi)容20.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。20.1.2.協(xié)議應(yīng)包括保密條款，確保合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的安全。20.2.協(xié)議簽訂20.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。20.2.2.協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)將協(xié)議作為本合同的附件。21.第三方介入的變更21.1.變更程序21.1.1.如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。21.1.2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。22.第三方介入的終止22.1.終止條件22.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。22.1.2.甲方或乙方解除與第三方的合同關(guān)系。22.2.終止程序22.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。22.2.2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爬架租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括爬架型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證等信息，確保租賃物品的準(zhǔn)確性和安全性。2.安裝及拆除方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述爬架的安裝和拆除步驟，包括安全注意事項(xiàng)、操作流程、人員安排、設(shè)備準(zhǔn)備等，確保安裝和拆除過程的安全和高效。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等，確保在發(fā)生意外時(shí)，相關(guān)損失得到合理賠償。4.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等信息，確保操作人員具備必要的操作技能和安全意識(shí)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，確保合同變更的合法性和有效性。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息，確保違約金的實(shí)際支付。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等信息，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。未按約定使用爬架：承租方未按操作手冊(cè)和安全培訓(xùn)要求使用爬架，造成損壞或事故，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。未按時(shí)安裝或拆除爬架：承租方未按約定時(shí)間安裝或拆除爬架，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于安裝或拆除費(fèi)用1%的違約金。提供不合格的爬架及設(shè)備：出租方提供的爬架及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、合理，確保雙方權(quán)益得到保障。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。承租方未按約定使用爬架，導(dǎo)致爬架損壞，賠償出租方人民幣10,000元。出租方提供的爬架不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，造成事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二五版建筑爬架租賃及拆除協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的與依據(jù)二、建筑爬架租賃2.1爬架類型及規(guī)格2.2爬架數(shù)量及租賃期限2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4爬架交付及驗(yàn)收2.5爬架使用與維護(hù)三、建筑爬架拆除3.1拆除責(zé)任與時(shí)間3.2拆除費(fèi)用及支付方式3.3拆除作業(yè)要求3.4拆除過程中的安全保障四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4保密責(zé)任五、合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、其他約定7.1不可抗力條款7.2法律適用7.3合同附件八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期九、合同簽署與備案9.1簽署主體9.2簽署程序9.3合同備案十、合同附件10.1爬架租賃清單10.2爬架驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3拆除作業(yè)方案十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充程序11.3合同變更生效日期十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2退還押金13.3違約責(zé)任十四、合同附件14.1爬架租賃合同14.2拆除協(xié)議14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025A一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版建筑爬架租賃及拆除協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方基本信息租賃方：名稱：建筑有限公司地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678出租方：名稱：爬架租賃有限公司地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.5協(xié)議目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確租賃方與出租方在建筑爬架租賃及拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、建筑爬架租賃2.1爬架類型及規(guī)格：根據(jù)租賃方需求，租賃方提供型號(hào)建筑爬架，具體規(guī)格詳見附件一。2.2爬架數(shù)量及租賃期限：租賃數(shù)量為套，租賃期限自2025年1月2日至2025年5月31日。2.3租賃價(jià)格及支付方式：租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。2.4爬架交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)在租賃期限開始前3個(gè)工作日內(nèi)將爬架交付至租賃方指定地點(diǎn)，租賃方應(yīng)在收到爬架后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.5爬架使用與維護(hù)：租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說明書正確使用爬架，并負(fù)責(zé)爬架的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、建筑爬架拆除3.1拆除責(zé)任與時(shí)間：拆除工作由出租方負(fù)責(zé)，具體時(shí)間為2025年6月1日。3.2拆除費(fèi)用及支付方式：拆除費(fèi)用為人民幣萬元整，租賃方應(yīng)在拆除工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3拆除作業(yè)要求：拆除作業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全和環(huán)境整潔。3.4拆除過程中的安全保障：出租方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保拆除過程中的安全。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任：（1）按照約定支付租金；（2）妥善保管和使用爬架；（3）在租賃期間，因租賃方原因?qū)е屡兰軗p壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）在租賃期滿后，將爬架完好無損地交還出租方。4.2出租方責(zé)任：（1）按照約定提供符合要求的爬架；（2）確保爬架在租賃期間的安全性能；（3）在租賃期滿后，負(fù)責(zé)爬架的回收和拆除；（4）在租賃期間，因出租方原因?qū)е屡兰軗p壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。5.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市區(qū)人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定7.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。7.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于爬架租賃清單、爬架驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、拆除作業(yè)方案等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。八、合同生效與解除8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：除本協(xié)議第五章規(guī)定的解除條件外，任何一方因重大原因認(rèn)為繼續(xù)履行本協(xié)議對(duì)自身權(quán)益造成重大損害的，可以書面通知對(duì)方解除合同。8.3合同生效日期：2025年1月1日九、合同簽署與備案9.1簽署主體：本協(xié)議由租賃方和出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.2簽署程序：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)政府部門備案。十、合同附件10.1爬架租賃清單10.2爬架驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3拆除作業(yè)方案十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充程序：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同變更生效日期：變更或補(bǔ)充協(xié)議生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：租賃方：上海市區(qū)路號(hào)出租方：上海市區(qū)路號(hào)十三、合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未付款項(xiàng)。13.2退還押金：如租賃方在租賃期滿后將爬架完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金。13.3違約責(zé)任：合同解除或終止后，任何一方違反本協(xié)議的約定，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同附件14.1爬架租賃合同14.2拆除協(xié)議14.3其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的責(zé)任劃分1.2甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)爬架租賃及拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，包括但不限于施工進(jìn)度、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3甲方對(duì)乙方工作監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行爬架租賃及拆除作業(yè)。說明：甲方需要對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保作業(yè)質(zhì)量符合要求。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要提供必要的技術(shù)支持，以保證施工順利進(jìn)行。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方關(guān)系條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的第三方關(guān)系，如政府部門、供應(yīng)商等。說明：甲方需要協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的責(zé)任劃分2.2乙方作業(yè)計(jì)劃條款：乙方應(yīng)在租賃及拆除作業(yè)開始前，向甲方提交詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、安全措施等。說明：乙方需要制定詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，以便甲方了解施工情況。2.3乙方負(fù)責(zé)施工安全條款：乙方應(yīng)確保租賃及拆除作業(yè)過程中的施工安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需要承擔(dān)施工安全責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)條款：乙方負(fù)責(zé)提供租賃及拆除作業(yè)所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。說明：乙方需要負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，以保證施工順利進(jìn)行。2.5乙方接受甲方監(jiān)督條款：乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保租賃及拆除作業(yè)符合協(xié)議要求。說明：乙方需要接受甲方的監(jiān)督，以保證施工質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢等職責(zé)，對(duì)雙方負(fù)責(zé)。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，需要對(duì)雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：第三方中介的費(fèi)用需要在協(xié)議中明確，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)在租賃及拆除作業(yè)完成后，向雙方提交詳細(xì)的中介報(bào)告。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款：如雙方對(duì)第三方中介的報(bào)告有異議，可由第三方中介進(jìn)行調(diào)解或仲裁。說明：第三方中介在爭(zhēng)議解決中起到關(guān)鍵作用，可提高解決效率。3.5第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介作為保密方，需要遵守保密協(xié)議，保護(hù)雙方隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.爬架租賃清單2.爬架驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.拆除作業(yè)方案4.第三方中介報(bào)告5.技術(shù)規(guī)范及圖紙6.甲方授權(quán)委托書7.乙方資質(zhì)證明8.第三方中介資質(zhì)證明9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞爬架，未按約定賠償；使用爬架不當(dāng)，導(dǎo)致安全事故；非法拆除爬架。2.出租方違約行為：未按時(shí)交付爬架；提供的爬架不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)完成爬架拆除；違反安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟；違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)信息等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：爬架出現(xiàn)故障，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換爬架。3.問題：第三方中介報(bào)告中存在錯(cuò)誤。解決辦法：與第三方中介溝通，要求更正報(bào)告中的錯(cuò)誤。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程中爬架租賃及拆除；2.建筑工程安全監(jiān)督管理；3.建筑工程合同糾紛處理；4.建筑工程第三方中介服務(wù)；5.建筑工程法律法規(guī)適用。全文完。二零二五版建筑爬架租賃及拆除協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑爬架作為一種新型的建筑設(shè)備，廣泛應(yīng)用于高層建筑施工中。為了規(guī)范建筑爬架的租賃及拆除行為，保障租賃雙方合法權(quán)益，甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑爬架：指用于高層建筑施工，通過自爬式、電動(dòng)式、手動(dòng)式等方式實(shí)現(xiàn)建筑外立面施工的一種設(shè)備。（2）租賃：指甲方將建筑爬架交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）拆除：指租賃期滿或合同終止后，乙方將建筑爬架返還甲方，并由甲方進(jìn)行拆除的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的建筑爬架租賃時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式歸還建筑爬架。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供合格的建筑爬架。（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用建筑爬架過程中遇到的問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用建筑爬架。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止后，按照約定的時(shí)間和方式歸還建筑爬架。（4）乙方有義務(wù)在使用建筑爬架過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)建筑爬架的租賃地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用建筑爬架，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還建筑爬架。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付建筑爬架的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)建筑爬架在租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、更換零部件等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時(shí)間，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。a.催告乙方支付欠款；b.依法行使留置權(quán)；c.要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的建筑爬架，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方在使用建筑爬架過程中，因自身原因?qū)е陆ㄖ兰軗p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約造成的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租賃費(fèi)用的_________倍。（2）乙方違約賠償金額：乙方違約造成的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租賃費(fèi)用的_________倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑爬架損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工中斷；（3）政府禁令導(dǎo)致建筑項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑爬架的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分建筑爬架。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保建筑爬架的正常使用。（2）乙方在使用建筑爬架過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保安全。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：_________________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：_________________________附件：1.建筑爬架清單2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑爬架清單2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供合格的建筑爬架。b.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。b.在使用建筑爬架過程中，因自身原因?qū)е陆ㄖ兰軗p壞。c.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分建筑爬架。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定的條款，甲方未能履行其義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定的條款，乙方未能履行其義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不