二零二五年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2手續(xù)費(fèi)用9.交付條件9.1交付條件9.2違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就個(gè)人住宅購置達(dá)成的一致意見，包括本合同、附件及雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“出賣方”指將房地產(chǎn)出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房地產(chǎn)”指出賣方所有并愿意出售的住宅房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方購買房地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.6“付款方式”指買受方支付交易價(jià)格的具體方式。1.1.7“交付”指出賣方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受方名下，并完成所有必要的法律手續(xù)。1.1.8“驗(yàn)收”指買受方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的條件。1.1.9“質(zhì)量保證”指出賣方對(duì)房地產(chǎn)在交付后一定期限內(nèi)保證其質(zhì)量。1.1.10“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：________2.1.2出賣方地址：________2.1.3出賣方聯(lián)系人：________2.1.4出賣方聯(lián)系電話：________2.1.5出賣方身份證號(hào)碼：________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方地址：________2.2.3買受方聯(lián)系人：________2.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.2.5買受方身份證號(hào)碼：________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3區(qū)/縣：________3.1.4街道/小區(qū)：________3.1.5詳細(xì)地址：________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.3.3房地產(chǎn)是否抵押：________4.房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格：________元人民幣4.2付款方式4.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：________元人民幣，于交付之日支付。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，本合同即視為簽訂完成。5.1.2合同簽訂地點(diǎn)：________5.2合同生效5.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)于________年________月________日前將房地產(chǎn)交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買受方應(yīng)在交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1出賣方對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量保證期限為自交付之日起________年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因出賣方原因?qū)е路康禺a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.1.2買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)繳納過戶稅費(fèi)。8.2手續(xù)費(fèi)用8.2.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.2.2出賣方應(yīng)提供過戶手續(xù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。9.交付條件9.1交付條件9.1.1出賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)在交付時(shí)具備法律規(guī)定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。9.1.2出賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)無任何法律糾紛，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、權(quán)屬爭議等。9.2違約責(zé)任9.2.1如因出賣方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法按時(shí)交付，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的________%計(jì)算。9.2.2如因買受方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法按時(shí)交付，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的________%計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的；10.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的；10.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在________日內(nèi)糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：指在房地產(chǎn)交易中提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；d.貸款機(jī)構(gòu)：指為買受方提供貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)；e.其他協(xié)助機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供其他必要協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.如有法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額，依照規(guī)定執(zhí)行；b.如法律法規(guī)未規(guī)定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：3.1.1第三方介入的必要性a.明確第三方介入的目的和必要性；b.確保第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方職責(zé)與權(quán)限a.明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限；b.約定第三方不得超越職責(zé)和權(quán)限行事。3.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)a.明確第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；b.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方與其他各方的劃分說明3.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b.第三方不得利用服務(wù)之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方與其他方的責(zé)任劃分a.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他方不承擔(dān)直接責(zé)任；b.如第三方責(zé)任導(dǎo)致其他方權(quán)益受損，由第三方對(duì)受損方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的方案；4.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)；4.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估5.1監(jiān)督與評(píng)估5.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；5.1.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告說明：提供房地產(chǎn)測繪報(bào)告，用于證明房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，證明買受方已履行納稅義務(wù)。4.房地產(chǎn)買賣合同說明：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，作為本合同的附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)清單說明：提供過戶手續(xù)清單，列明所有需要辦理的手續(xù)和費(fèi)用。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房地產(chǎn)符合合同約定的條件。8.付款憑證說明：提供付款憑證，證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。9.違約金支付憑證說明：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。10.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，證明雙方已就爭議達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)；1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.4一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的________%計(jì)算；2.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的________%計(jì)算；2.2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.2.4一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的1%計(jì)算。3.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的1%計(jì)算。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)示例：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅購置服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.住宅購置服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.住宅購置流程4.1信息收集4.2住宅選擇4.3簽訂購房合同4.4驗(yàn)房4.5交房5.住宅購置服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.住宅購置服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.住宅購置服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3成果交付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：住宅購置服務(wù)協(xié)議13.2附件二：住宅購置服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.住宅購置服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方收集住宅信息；（2）陪同甲方實(shí)地看房；（3）協(xié)助甲方與開發(fā)商洽談購房事宜；（4）協(xié)助甲方簽訂購房合同；（5）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2服務(wù)期限服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.3服務(wù)方式乙方將通過電話、短信、電子郵件、現(xiàn)場面談等方式為甲方提供住宅購置服務(wù)。3.住宅購置服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）信息服務(wù)費(fèi)；（2）陪同看房費(fèi)；（3）合同談判費(fèi)；（4）貸款手續(xù)費(fèi)；（5）過戶手續(xù)費(fèi)。3.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.住宅購置流程4.1信息收集乙方將根據(jù)甲方需求收集住宅信息，并及時(shí)向甲方提供。4.2住宅選擇乙方將陪同甲方實(shí)地看房，并根據(jù)甲方需求推薦合適的住宅。4.3簽訂購房合同乙方將協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方利益。4.4驗(yàn)房乙方將陪同甲方進(jìn)行驗(yàn)房，并協(xié)助解決驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.5交房乙方將協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)，確保交房順利進(jìn)行。5.住宅購置服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的住宅購置服務(wù)。5.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房需求信息，并積極配合乙方的服務(wù)工作。5.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方隱私信息。6.住宅購置服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為[服務(wù)開始日期]。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[服務(wù)結(jié)束日期]。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及到的甲方個(gè)人信息、購房需求、交易信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同中的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反本合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按本合同約定計(jì)算，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除通知之日起[解除通知期限]，對(duì)方未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.3解除后果（1）解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。12.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：住宅購置服務(wù)協(xié)議13.2附件二：住宅購置服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、房產(chǎn)評(píng)估等；（2）需要第三方作為擔(dān)保人或保證人；（3）需要第三方參與合同的履行或監(jiān)督合同的履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）上述兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失之和。16.3責(zé)任限額約定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究違約責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)順序（1）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任時(shí)，甲乙雙方可要求對(duì)方承擔(dān)剩余責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，其他各方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容。20.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式變更本合同；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。20.3變更后果變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式、權(quán)利義務(wù)等，并對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅購置服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：住宅購置服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：房產(chǎn)信息資料要求：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。4.附件四：購房合同要求：詳細(xì)列明購房合同的主要內(nèi)容，包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式購房合同，具有法律效力。5.附件五：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：本附件為甲方申請(qǐng)貸款的依據(jù)，確保貸款條件的明確。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶所需材料、辦理流程、費(fèi)用等。說明：本附件為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的指南。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）違反本合同約定的保密條款；（5）違反合同解除條款；（6）第三方違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（4）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供信息服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失；（3）第三方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.購置住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.購置住宅價(jià)格3.1購置住宅總價(jià)3.2付款方式3.3首付款比例3.4首付款支付時(shí)間3.5按揭貸款信息4.購置住宅稅費(fèi)4.1購置住宅稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2交付條件5.3交付時(shí)間5.4違約責(zé)任5.5爭議解決方式6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)期限6.4服務(wù)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.保修期及維修責(zé)任8.1保修期8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同附件11.1附件一：購置住宅詳細(xì)信息11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：稅費(fèi)清單11.4附件四：附屬設(shè)施及服務(wù)明細(xì)11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算13.3解除或終止合同后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X1.1.2買受方：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.購置住宅基本信息2.1住宅位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2住宅面積：平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4住宅配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水器、燃?xì)庠?、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等3.購置住宅價(jià)格3.1購置住宅總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：分期付款3.3首付款比例：合同總價(jià)的30%3.4首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)3.5按揭貸款信息：貸款總額為人民幣萬元，貸款期限為年，利率為年利率%4.購置住宅稅費(fèi)4.1購置住宅稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：買受方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至購置住宅交付之日止5.2交付條件：住宅具備入住條件，出賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.3交付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)5.4違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的X%6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)在取得產(chǎn)權(quán)證后X個(gè)工作日內(nèi)辦理登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期：自交付之日起X年7.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；9.1.3買受方未按約定支付房款；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止合同后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就剩余房款、稅費(fèi)、違約金等進(jìn)行結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。10.合同附件10.1附件一：購置住宅詳細(xì)信息10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：稅費(fèi)清單10.4附件四：附屬設(shè)施及服務(wù)明細(xì)10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)處理：12.1.1雙方應(yīng)就解除或終止合同后的剩余房款、稅費(fèi)、違約金等進(jìn)行結(jié)算；12.1.2雙方應(yīng)退還各自收到的款項(xiàng)；12.1.3雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。12.2解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1出賣方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日14.2買受方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同決定并書面委托。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額。17.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其賠償責(zé)任不得超過因第三方行為直接導(dǎo)致的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同糾紛。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：若第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲乙雙方之間的糾紛涉及第三方服務(wù)，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方追究相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；19.1.2明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額；19.1.3明確第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)；19.1.4明確第三方在合同履行過程中的行為規(guī)范；19.1.5明確第三方與甲乙雙方之間的溝通機(jī)制。19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利；19.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合約定；19.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入的情況下，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2合同變更后的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，變更后的合同條款具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1在第三方介入的情況下，若發(fā)生合同解除事由，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，共同決定合同解除事宜。21.2合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于剩余款項(xiàng)、稅費(fèi)、違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置住宅詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出住宅的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：此附件作為合同附件，用于明確住宅的具體情況。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列出分期付款的各期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：此附件用于明確付款的具體安排。3.附件三：稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出購置住宅所需繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：此附件用于明確稅費(fèi)的具體情況。4.附件四：附屬設(shè)施及服務(wù)明細(xì)要求：列出住宅的附屬設(shè)施清單及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施及服務(wù)的具體信息。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；1.3買受方未按約定支付房款；1.4第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.5合同一方未按約定履行保密義務(wù)；1.6合同一方未按約定提供必要的信息或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的X%；2.4損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額；2.5恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為示例說明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失；3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致買受方購買價(jià)格過高，買受方有權(quán)要求第三方賠償差價(jià)損失；3.3合同一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買受人）信息1.2乙方（出賣人）信息1.3丙方（中介機(jī)構(gòu)）信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付款比例及金額3.3分期付款計(jì)劃3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5付款方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納方式5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收爭議處理6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理6.3維修責(zé)任及期限7.附屬設(shè)施及公共權(quán)益7.1附屬設(shè)施明細(xì)7.2公共權(quán)益說明7.3公共設(shè)施維修責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.3補(bǔ)充協(xié)議效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同生效前義務(wù)14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證單位及人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買受人）信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2乙方（出賣人）信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3丙方（中介機(jī)構(gòu)）信息（如有）1.3.1丙方全稱：________________1.3.2丙方法定代表人：________________1.3.3丙方住所地：________________1.3.4丙方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________________2.2房產(chǎn)地址：________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：________________2.4房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)面積：________________平方米2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整3.2首付款比例及金額：首付款比例_____%，金額人民幣_(tái)_____元整3.3分期付款計(jì)劃：________________3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________3.5付款方式：________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理4.2稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)：稅費(fèi)計(jì)算按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由甲方承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納方式：________________5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3驗(yàn)收流程：________________5.4驗(yàn)收爭議處理：________________6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣人保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理：________________6.3維修責(zé)任及期限：________________7.附屬設(shè)施及公共權(quán)益7.1附屬設(shè)施明細(xì)：________________7.2公共權(quán)益說明：________________7.3公共設(shè)施維修責(zé)任：________________8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形定義8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)支付房款；8.1.1.2隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；8.1.1.3違反合同約定擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1房產(chǎn)質(zhì)量問題；8.1.2.2未按時(shí)交付房產(chǎn)；8.1.2.3擅自改變房產(chǎn)用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的_____%；8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失；8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額計(jì)算方法：8.3.1.1按照實(shí)際損失計(jì)算；8.3.1.2按照合同約定賠償；8.4違約賠償方式8.4.1賠償金支付方式：________________8.4.2賠償金支付時(shí)間：________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商；9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序：________________10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形或不可抗力發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出；11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3終止條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并清理債權(quán)債務(wù)；12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.1.1房地產(chǎn)買賣合同；12.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.3付款憑證；12.1.4其他相關(guān)文件；12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；12.3補(bǔ)充協(xié)議效力12.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的住所地；13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；13.4合同生效前義務(wù)13.4.1雙方在合同生效前應(yīng)履行各自的義務(wù)；14.合同簽署與見證14.1簽署日期：________________14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3見證單位及人員：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及甲乙雙方的代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_____%。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)；15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；15.4.3第三方責(zé)任：15.4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失；15.4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任；15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；15.5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；15.5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料；15.5.3第三方與丙方的關(guān)系（如有）：15.5.3.1第三方應(yīng)與丙方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行；15.5.3.2第三方應(yīng)遵守丙方制定的規(guī)章制度。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；17.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2合同變更程序17.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議；17.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限和變更后的權(quán)利義務(wù)；17.3合同變更生效17.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；17.3.2合同變更協(xié)議的生效不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方基本信息，房產(chǎn)基本情況，購房價(jià)格及支付方式，房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)，房產(chǎn)交付與驗(yàn)收，房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任，附屬設(shè)施及公共權(quán)益，違約責(zé)任及賠償，爭議解決，合同生效及終止等條款。說明：本合同附件是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有已支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾?。說明：配套設(shè)施清單用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書，保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：房產(chǎn)質(zhì)量保證書用于保障買受人購買到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)就爭議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限和變更后的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行合法有效的變更。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與其他各方的劃分說明。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)支付人民幣10萬元，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的_____%。示例說明：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕協(xié)商或調(diào)解責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因拒絕協(xié)商或調(diào)解導(dǎo)致的額外損失。示例說明：若一方拒絕協(xié)商或調(diào)解，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1住宅坐落位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.合同價(jià)格及支付方式3.1住宅購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.交房時(shí)間及條件5.1交房日期5.2交房條件5.3交房流程6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶流程7.住宅質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.住宅使用及維護(hù)8.1住宅使用規(guī)定8.2住宅維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1合同附件一：住宅情況說明書12.2合同附件二：付款計(jì)劃表12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[買方詳細(xì)地址]乙方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的物2.1住宅坐落位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)]2.2住宅面積[建筑面積：平方米]2.3住宅結(jié)構(gòu)[建筑類型：多層/高層/別墅等；房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.4住宅配套設(shè)施[配套設(shè)施：電梯、車位、綠化、幼兒園、學(xué)校等]第三條合同價(jià)格及支付方式3.1住宅購買價(jià)格[總價(jià)：人民幣元整]3.2付款方式[付款方式：分期付款/一次性付款等]3.3付款時(shí)間[首付款：[金額]元，支付時(shí)間：[具體日期]；尾款：[金額]元，支付時(shí)間：[具體日期]；其他款項(xiàng)：[金額]元，支付時(shí)間：[具體日期]等]3.4首付款比例[首付款比例：[百分比]%3.5尾款支付方式[尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]第四條合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂日期[具體日期：年月日]4.2合同生效日期[合同自簽訂之日起生效]第五條交房時(shí)間及條件5.1交房日期[具體日期：年月日]5.2交房條件[房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到入住條件等]5.3交房流程[甲方按照合同約定支付尾款；乙方提供房屋交接手續(xù)；雙方進(jìn)行房屋交接等]第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間[具體日期：年月日]6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用[過戶費(fèi)用：人民幣元整]6.3產(chǎn)權(quán)過戶流程[雙方提供相關(guān)材料；辦理過戶手續(xù)；領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等]第七條住宅質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[年數(shù)]年內(nèi)]7.2質(zhì)量保證范圍[質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、設(shè)施設(shè)備等]7.3質(zhì)量保證責(zé)任[若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償損失等]第八條住宅使用及維護(hù)8.1住宅使用規(guī)定[甲方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得占用消防通道；不得損害房屋公共設(shè)施等]8.2住宅維護(hù)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域和配套設(shè)施的維護(hù)]8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)[日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；公共區(qū)域和配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)按照約定比例分擔(dān)]第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件[因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；其他法律規(guī)定的合同解除情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果]9.3違約金計(jì)算[違約金按未履行部分合同金額的[百分比]%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的[百分比]%]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：無]10.3爭議解決程序[爭議雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，包括但不限于提交訴狀、舉證、庭審等]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款[因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失]11.2合同附件[合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款計(jì)劃表、住宅情況說明書等]11.3合同未盡事宜[合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]第十二條合同附件12.1合同附件一：住宅情況說明書[詳細(xì)說明住宅的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、質(zhì)量狀況等]12.2合同附件二：付款計(jì)劃表[詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、方式等]12.3合同附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等]第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]13.2合同效力[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力]第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[具體日期：年月日]14.2合同簽署人[甲方代表簽字：[姓名]；乙方代表簽字：[姓名]；見證人簽字：[姓名]（如有）]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%。5.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。]6.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。]6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系[第三方與合同其他相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等）之間不存在任何直接的法律關(guān)系，相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。]第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4第三方的責(zé)任和賠償范圍；7.1.5第三方的費(fèi)用及支付方式。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更[甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)條款，但需書面通知對(duì)方。]8.2第三方介入的解除8.2.1合同履行完畢；8.2.2第三方無法履行其職責(zé)；8.2.3第三方違反合同約定；8.2.4其他法律規(guī)定的情形。]第九條第三方介入的爭議解決[第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。]第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件[第三方介入終止的條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方履行其職責(zé)完畢；10.1.3第三方介入的變更或解除；10.1.4其他法律規(guī)定的情形。]10.2第三方介入的終止程序[第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅情況說明書詳細(xì)要求：包括住宅的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況、歷史交易記錄等。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款時(shí)間、金額、支付方式、付款節(jié)點(diǎn)等。附件說明：此表格應(yīng)明確買方的付款義務(wù)，確保合同款項(xiàng)的按時(shí)支付。3.附件三：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、標(biāo)的物信息、合同價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說明：此合同為雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書、買賣雙方的身份證明、婚姻狀況證明等。附件說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買賣雙方權(quán)益。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、范圍、責(zé)任等。附件說明：此保證書由賣方提供，作為對(duì)住宅質(zhì)量的承諾。6.附件六：維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括住宅的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、注意事項(xiàng)等。附件說明：此手冊(cè)由賣方提供，供買方了解住宅的日常維護(hù)。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，此證明作為合同解除或部分條款變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算。示例說明：若合同約定首付款為10萬元，買方未在約定日期支付，則應(yīng)向賣方支付1000元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按延遲交房天數(shù)乘以每日違約金金額計(jì)算。示例說明：若合同約定交房時(shí)間為2025年6月1日，賣方于6月15日交房，則應(yīng)向買方支付15天的違約金。3.違約行為：賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若賣方在合同中提供虛假的房屋面積信息，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若買方未經(jīng)賣方同意，擅自拆除房屋隔斷，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估或測繪報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假評(píng)估或測繪報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)虛報(bào)房屋價(jià)值，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.合同簽訂背景2.1甲方購房需求2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3丙方協(xié)助事項(xiàng)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)項(xiàng)目3.2丙方協(xié)助項(xiàng)目3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.購房流程與責(zé)任4.1乙方協(xié)助辦理購房手續(xù)4.2甲方提供相關(guān)資料4.3丙方提供政策咨詢4.4購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.付款方式與時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4交付違約責(zé)任7.房屋質(zhì)量與保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修范圍與期限7.3保修責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______1.3丙方信息1.3.1丙方名稱：_______1.3.2丙方地址：_______1.3.3丙方聯(lián)系方式：_______2.合同簽訂背景2.1甲方購房需求2.1.1購房目的：_______2.1.2購房區(qū)域：_______2.1.3購房面積：_______2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)2.2.2提供房地產(chǎn)市場信息2.2.3協(xié)助甲方與賣方談判2.3丙方協(xié)助事項(xiàng)2.3.1提供政策咨詢2.3.2協(xié)助甲方了解購房政策2.3.3提供法律咨詢3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)項(xiàng)目3.1.1協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于購房資格審核、合同簽訂、貸款申請(qǐng)等3.1.2提供房地產(chǎn)市場信息，包括房價(jià)走勢、房源信息等3.1.3協(xié)助甲方與賣方談判，爭取最優(yōu)購房價(jià)格3.2丙方協(xié)助項(xiàng)目3.2.1提供購房政策咨詢，包括限購政策、稅收政策等3.2.2協(xié)助甲方了解購房流程，提供相關(guān)法律咨詢3.2.3提供購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4服務(wù)費(fèi)用3.4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，一次性支付3.4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，一次性支付4.購房流程與責(zé)任4.1乙方協(xié)助辦理購房手續(xù)4.1.1乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)4.1.2乙方應(yīng)確保購房手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性4.2甲方提供相關(guān)資料4.2.1甲方應(yīng)按乙方要求提供購房所需的相關(guān)資料4.2.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性4.3丙方提供政策咨詢4.3.1丙方應(yīng)在合同服務(wù)期