2025年新型車庫設施維護保養(yǎng)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型車庫設施維護保養(yǎng)合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，汽車保有量逐年攀升，新型車庫設施在城市建設中發(fā)揮著越來越重要的作用。為了確保新型車庫設施的正常運行，提高設施的使用壽命，保障車庫內車輛的安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在新型車庫設施維護保養(yǎng)方面的權利、義務和責任，確保車庫設施的正常運行，提高車庫設施的使用壽命，為車主提供優(yōu)質、安全的停車服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型車庫設施：指采用現(xiàn)代技術、材料，具有智能化、自動化等特點的車庫設施，包括停車設備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（2）維護保養(yǎng)：指對新型車庫設施進行定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等，確保設施正常運行。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出簽訂合同請求的一方，負責新型車庫設施的管理和使用。（2）乙方：指本合同中接受甲方請求，承擔新型車庫設施維護保養(yǎng)責任的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對新型車庫設施進行定期維護保養(yǎng)。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的維護保養(yǎng)工作，確保維護保養(yǎng)質量。（3）甲方有權要求乙方在設施發(fā)生故障時，及時進行維修。（4）甲方應按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對新型車庫設施進行定期維護保養(yǎng)。（3）乙方應在設施發(fā)生故障時，及時進行維修。（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督，對維護保養(yǎng)工作進行改進。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點新型車庫設施所在地的具體地址為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應在每月對新型車庫設施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。（2）乙方應在設施發(fā)生故障時，及時進行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，對新型車庫設施進行移交。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）維護保養(yǎng)費用：指乙方對新型車庫設施進行的定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等維護保養(yǎng)工作的費用。（2）維修費用：指因設施故障而進行的緊急維修或定期維修所需的費用。（3）配件費用：指更換新型車庫設施所需零部件的費用。（4）其他費用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需有乙方出具的收據(jù)。7.3支付時間（1）維護保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成每次維護保養(yǎng)工作后的____個工作日內支付。（2）維修費用：甲方應在乙方完成維修工作后的____個工作日內支付。（3）配件費用：甲方應在乙方提供配件后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，注明“新型車庫設施維護保養(yǎng)費用”字樣。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，導致新型車庫設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況進行評估，確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的X地區(qū)地震。（2）2025年發(fā)生的全球新冠疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：由雙方共同認可的第三方進行調節(jié)。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同的簽訂并不意味著甲方放棄對新型車庫設施的所有權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自對新型車庫設施進行改造或轉讓。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如因新型車庫設施的設計缺陷導致?lián)p壞，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方延長合同期限或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的內容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）合同的修改或補充，具有與原合同同等的法律效力。（2）合同的修改或補充，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行新型車庫設施的維護保養(yǎng)工作。（2）乙方應協(xié)助甲方進行車庫設施的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論新型車庫設施的維護保養(yǎng)事宜。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型車庫設施維護保養(yǎng)計劃及日程安排2.新型車庫設施技術參數(shù)及操作手冊3.維護保養(yǎng)費用明細表4.甲方提供的車庫設施清單及產(chǎn)權證明5.乙方提供的維護保養(yǎng)人員資質證明6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時支付維護保養(yǎng)費用的，視為違約。（2）違反合同約定，導致設施損壞的，視為違約。2.乙方違約：（1）未按時完成維護保養(yǎng)工作的，視為違約。（2）在維護保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設施損壞的，視為違約。違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，雙方應按照合同約定及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟。4.滯納金：指逾期未支付款項而應支付的違約金。5.違約金：指因違約行為應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)新型車庫設施存在設計缺陷。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內給予答復。如確認存在設計缺陷，甲方應承擔相應的賠償責任。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同無法履行問題。如協(xié)商無果，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，雙方對費用支付存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)新型車庫設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止使用該設施，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內進行整改，確保設施安全。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應承擔對新型車庫設施的監(jiān)管責任，確保設施正常運行。（2）第三方應配合甲方和乙方進行設施的維護保養(yǎng)工作。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，保障設施的維護保養(yǎng)質量。（2）第三方有權對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：（1）第三方應確保其監(jiān)管行為不損害甲方和乙方的合法權益。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供新型車庫設施的技術資料和操作手冊。（2）乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合理的維護保養(yǎng)費用。（2）乙方有權獲得甲方提供的設施損壞賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得擅自變更乙方維護保養(yǎng)的內容和標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對新型車庫設施進行定期檢查和維護。（2）甲方有權要求乙方提供維護保養(yǎng)工作的詳細記錄。2.甲方利益條款：（1）甲方有權獲得高質量的維護保養(yǎng)服務。（2）甲方有權獲得乙方提供的設施損壞賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得擅自增加維護保養(yǎng)費用。全文完。2025年新型車庫設施維護保養(yǎng)合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承攬方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：如有其他相關方參與，請在此處列出其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，新型車庫設施在城市建設中的應用越來越廣泛。為保障車庫設施的正常運行和延長使用壽命，甲方委托乙方對新型車庫設施進行定期維護保養(yǎng)。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保車庫設施的安全、高效運行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.國家及地方有關車庫設施管理的相關規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新型車庫設施：指采用新型技術、新材料、新工藝建造的車庫設施，包括停車庫、機械式停車設施等。2.維護保養(yǎng)：指對新型車庫設施進行日常巡檢、保養(yǎng)、維修、清潔等工作，確保設施的正常運行和使用壽命。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：本合同的有效期限為（填寫合同期限，如：自2025年1月1日起至2025年12月31日止）。2.服務范圍：乙方負責對甲方新型車庫設施進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.維修保養(yǎng)標準：乙方按照國家和行業(yè)標準以及甲方要求，對新型車庫設施進行維修保養(yǎng)。4.費用承擔：本合同項下的費用包括但不限于人工費、材料費、設備費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對新型車庫設施進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成維修保養(yǎng)工作，確保車庫設施的正常運行。3.甲方有權監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，對不符合要求的部分提出整改意見。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，對甲方新型車庫設施進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。2.乙方應按照國家和行業(yè)標準以及甲方要求，對新型車庫設施進行維修保養(yǎng)。3.乙方應保證維修保養(yǎng)工作質量，確保車庫設施的安全、高效運行。4.乙方應配合甲方對維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：自2025年1月1日起至2025年12月31日止）。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的車庫設施所在地進行維修保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對甲方新型車庫設施進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修、清潔等工作，確保車庫設施的正常運行。如遇緊急情況，乙方應立即采取措施，確保車庫設施的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提前通知對方解除合同；3.由于不可抗力導致合同無法履行；4.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自動終止。2.甲方或乙方解除合同時，應提前（填寫通知期限，如：提前30日）書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。2.合同終止后，乙方應將甲方新型車庫設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。3.合同終止后，甲乙雙方應相互歸還各自財物。七、費用與支付7.1費用構成1.人工費：包括乙方維修保養(yǎng)人員的工資、福利等。2.材料費：包括維修保養(yǎng)過程中所需的原材料、配件等費用。3.設備費：包括乙方用于維修保養(yǎng)的設備折舊、維修等費用。4.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的（填寫預付款比例，如：30%）作為預付款。2.按月支付：乙方完成每月的維修保養(yǎng)工作后，甲方應在次月（填寫支付日期，如：5日前）支付當月維修保養(yǎng)費用的（填寫支付比例，如：100%）。3.結算：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后（填寫結算期限，如：30日內）支付剩余費用。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后（填寫預付款支付日期，如：5個工作日內）。2.按月支付時間：每月維修保養(yǎng)工作完成后（填寫支付日期，如：5日前）。3.結算支付時間：收到結算報告后（填寫結算期限，如：30日內）。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后（填寫確認時間，如：2個工作日內）向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付（填寫違約金比例，如：每日千分之五）的違約金。2.甲方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的，應向甲方支付（填寫違約金比例，如：每日千分之五）的違約金。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算方法按照合同約定執(zhí)行。2.賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內容1.新型車庫設施的技術參數(shù)、設計圖紙等。2.維修保養(yǎng)過程中的操作規(guī)程、技術資料等。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調整導致的法律法規(guī)變化。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.合同約定的特定服務內容。3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對新型車庫設施的所有權和使用權。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方新型車庫設施的相關信息，不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權力保留1.甲方保留對新型車庫設施的技術改進和升級的權利。2.乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新型車庫設施問題，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就新型車庫設施的維護保養(yǎng)工作及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型車庫設施維護保養(yǎng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型車庫設施的技術參數(shù)及設計圖紙。2.維修保養(yǎng)工作手冊。3.甲方新型車庫設施的使用說明。4.乙方維修保養(yǎng)人員的資質證明。5.合同簽訂雙方的身份證復印件。6.乙方開具的收款憑證。7.不可抗力事件的證明材料。8.協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定支付費用的；b.未按約定提供相關資料的；c.未按約定解除合同的。（2）乙方違約：a.未按約定完成維修保養(yǎng)工作的；b.維修保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的；c.泄露或披露保密內容的。2.違約行為認定：（1）甲方違約：a.甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的；b.甲方未提供相關資料，影響乙方正常工作的；c.甲方在合同履行期間擅自解除合同，未給予乙方合理補償?shù)摹＃?）乙方違約：a.乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；b.乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失，經(jīng)認定責任在乙方的；c.乙方泄露保密內容，給甲方造成經(jīng)濟損失的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括所有權、用益物權、擔保物權等。3.房地產(chǎn)管理法：調整房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息采取保密措施，防止泄露或披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方催告通知后（填寫催告期限，如：15日內）支付費用，否則乙方有權采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應在收到甲方催告通知后（填寫催告期限，如：5日內）完成工作，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，合同無法履行的部分予以免除，合同繼續(xù)履行。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內容泄露時，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：（填寫第三方全稱）（2）地址：（填寫第三方詳細地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方作為技術顧問，負責對新型車庫設施的技術指導和監(jiān)督。（2）第三方對新型車庫設施的維護保養(yǎng)方案進行審核，確保方案的科學性和可行性。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。（2）第三方有權對新型車庫設施的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供技術指導和服務。（2）第三方應保證其提供的咨詢意見真實、準確、有效。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，如工作場所、設備等。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方有權要求甲方在合同期滿后，對新型車庫設施進行評估，并給予乙方合理的補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付（填寫違約金比例，如：每日千分之五）的違約金。（2）甲方未按約定提供工作條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得擅自變更乙方的工作內容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對新型車庫設施進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成維修保養(yǎng)工作，確保車庫設施的正常運行。（3）甲方有權監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，對不符合要求的部分提出整改意見。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致新型車庫設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方有權要求乙方在合同期滿后，對新型車庫設施進行評估，并給予甲方合理的補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的，應向甲方支付（填寫違約金比例，如：每日千分之五）的違約金。（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方不得泄露甲方的新型車庫設施技術秘密和商業(yè)秘密。全文完。2025年新型車庫設施維護保養(yǎng)合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維護保養(yǎng)范圍及內容2.1維護保養(yǎng)項目2.2維護保養(yǎng)標準2.3維護保養(yǎng)期限3.維護保養(yǎng)服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.維護保養(yǎng)工作流程4.1工作計劃4.2工作安排4.3工作驗收5.故障處理及維修5.1故障報告5.2故障處理5.3維修費用6.質量保證及責任6.1質量保證期限6.2責任范圍6.3違約責任7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2賠償方式7.3賠償金額8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：車庫設施清單12.2附件二：維護保養(yǎng)計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：物業(yè)管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390002.維護保養(yǎng)范圍及內容2.1維護保養(yǎng)項目包括但不限于車庫門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、停車設備等。2.2維護保養(yǎng)標準根據(jù)國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設施設備正常運行。2.3維護保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起，為期一年。3.維護保養(yǎng)服務費用3.1費用計算方式根據(jù)甲方提供的車庫設施清單和乙方提供的維護保養(yǎng)方案，按年度收取維護保養(yǎng)費用。3.2費用支付方式甲方應于每個季度初支付當季度維護保養(yǎng)費用，支付至乙方指定賬戶。3.3費用支付時間每個季度支付日為每月1日。4.維護保養(yǎng)工作流程4.1工作計劃乙方應于每個季度初向甲方提交下季度維護保養(yǎng)計劃，內容包括維護保養(yǎng)項目、時間、責任人等。4.2工作安排乙方應按計劃執(zhí)行維護保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。4.3工作驗收甲方對乙方完成的工作進行驗收，驗收合格后，乙方方可進行下一項工作。5.故障處理及維修5.1故障報告設施設備發(fā)生故障時，甲方應及時向乙方報告，乙方應在接到報告后2小時內響應。5.2故障處理乙方應在接到故障報告后，及時派員進行故障處理，確保在24小時內恢復正常運行。5.3維修費用故障維修費用由甲方承擔，但乙方應提前告知甲方維修費用預估。6.質量保證及責任6.1質量保證期限乙方保證所提供的服務符合合同約定，在質量保證期限內，如因乙方原因導致設施設備故障，乙方應無償進行維修或更換。6.2責任范圍乙方負責車庫設施設備的日常維護保養(yǎng)和故障處理，確保設施設備正常運行。6.3違約責任如乙方未能履行合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.保密條款8.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密以及其他未公開信息，均為保密內容。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應承擔保密義務。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同內容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同同時生效。12.合同附件12.1附件一：車庫設施清單詳細列明車庫內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2附件二：維護保養(yǎng)計劃包括維護保養(yǎng)項目、時間、責任人等詳細信息。12.3附件三：其他相關文件如合同簽訂前的洽談記錄、驗收報告等。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期2025年1月1日13.2簽訂地點市區(qū)路號13.3簽訂代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等應通過書面形式送達，送達地址為合同雙方提供的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行、提高服務質量、解決爭議等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。15.4.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應在五個工作日內回復是否同意第三方介入，并說明理由。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責任（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在必要時對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的報酬。16.3第三方介入費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合