2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的智能車庫租賃管理需求，乙方具備智能車庫租賃管理服務(wù)能力，為滿足甲方需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃管理服務(wù)協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指采用智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)車位管理、車輛出入、停車引導(dǎo)、信息查詢等功能的停車場。2.租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供智能車庫的租賃、管理、維護(hù)、運(yùn)營等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的智能車庫租賃服務(wù)起始日至終止日的期間。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對智能車庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智能車庫的租賃使用權(quán)。2.乙方提供的租賃管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求。3.按時(shí)足額支付租金。4.按合同約定使用智能車庫，不得擅自改變車庫設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能車庫租賃管理服務(wù)。2.按合同約定進(jìn)行車庫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.保障甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智能車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智能車庫的租賃、管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。2.甲方負(fù)責(zé)智能車庫的日常使用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供智能車庫租賃管理服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方對智能車庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定或雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期開始前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提出維修保養(yǎng)需求后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付費(fèi)用的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方如違反合同約定，擅自改變車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按逾期或違約金額的____%計(jì)算。2.賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方服務(wù)內(nèi)容等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能車庫的最終所有權(quán)。2.乙方保留對其提供的服務(wù)和技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對智能車庫的日常管理和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，均為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務(wù)明細(xì)表2.甲方智能車庫設(shè)施設(shè)備清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)制說明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變車庫設(shè)施設(shè)備、違反保密協(xié)議等。乙方違約：未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.協(xié)商解決：指雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自行解決合同履行過程中的爭議。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方達(dá)成和解協(xié)議。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定提供租賃管理服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：智能車庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.問題：爭議解決機(jī)制無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可申請仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。第三方應(yīng)保持服務(wù)內(nèi)容的保密性。4.第三方合同終止：如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定，將智能車庫設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便乙方提供服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____天書面通知乙方。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務(wù)帶來的便利。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____天書面通知甲方。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能車庫租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.車庫租賃范圍2.車庫租賃價(jià)格3.車庫租賃期限4.車庫租賃方式5.車庫租賃手續(xù)三、智能車庫設(shè)施與服務(wù)1.車庫硬件設(shè)施2.車庫軟件系統(tǒng)3.車庫安全監(jiān)控4.車庫清潔服務(wù)5.車庫維修保養(yǎng)四、智能車庫管理職責(zé)1.車庫日常管理2.車庫安全保衛(wèi)3.車庫消防管理4.車庫設(shè)備維護(hù)5.車庫客戶服務(wù)五、智能車庫租賃費(fèi)用1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約金及滯納金5.其他費(fèi)用說明六、智能車庫租賃合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更生效七、智能車庫租賃合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任免除4.違約責(zé)任爭議解決5.違約責(zé)任訴訟時(shí)效九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止生效5.合同終止后的處理十一、合同附件1.智能車庫租賃協(xié)議2.車庫租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.車庫租賃合同附件4.車庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署生效十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案程序4.備案費(fèi)用5.備案生效十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同生效3.合同附件4.合同補(bǔ)充5.合同修訂合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、智能車庫租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.車庫租賃范圍：甲方提供的智能車庫內(nèi)所有停車位2.車庫租賃價(jià)格：_______元/月/車位3.車庫租賃期限：_______個(gè)月4.車庫租賃方式：_______5.車庫租賃手續(xù)：乙方需提供有效證件，簽署合同，支付租金等三、智能車庫設(shè)施與服務(wù)1.車庫硬件設(shè)施：包括但不限于停車位、照明、監(jiān)控設(shè)備等2.車庫軟件系統(tǒng)：提供車位查詢、預(yù)約、支付等功能3.車庫安全監(jiān)控：24小時(shí)監(jiān)控，確保車庫安全4.車庫清潔服務(wù)：定期進(jìn)行車庫清潔，保持車庫衛(wèi)生5.車庫維修保養(yǎng)：定期對車庫設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行四、智能車庫管理職責(zé)1.車庫日常管理：負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和管理2.車庫安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)車庫的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生3.車庫消防管理：確保車庫消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練4.車庫設(shè)備維護(hù)：定期對車庫設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)5.車庫客戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答客戶疑問，處理客戶投訴五、智能車庫租賃費(fèi)用1.租金支付方式：_______2.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況及物價(jià)變動，租金可進(jìn)行調(diào)整4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金5.其他費(fèi)用說明：_______六、智能車庫租賃合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，并通知對方3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等4.合同變更通知：變更協(xié)議簽署后_______日內(nèi)通知對方5.合同變更生效：變更協(xié)議簽署并通知對方后生效七、智能車庫租賃合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力等2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議3.合同解除通知：解除協(xié)議簽署后_______日內(nèi)通知對方4.合同解除生效：解除協(xié)議簽署并通知對方后生效5.合同解除后的處理：包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。3.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任訴訟時(shí)效：違約責(zé)任訴訟時(shí)效為自違約行為發(fā)生之日起兩年。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決期限：爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接工作。3.合同終止通知：合同終止前_______日內(nèi)，一方應(yīng)書面通知對方。4.合同終止生效：合同終止通知送達(dá)對方后生效。5.合同終止后的處理：包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。十一、合同附件1.智能車庫租賃協(xié)議2.車庫租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.車庫租賃合同附件4.車庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署主體：甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.簽署時(shí)間：_______3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。5.簽署生效：自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：_______2.備案時(shí)間：_______3.備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行。4.備案費(fèi)用：_______5.備案生效：備案完成后，合同正式生效。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充，以書面形式補(bǔ)充。5.合同修訂：本合同如有修訂，以最新修訂的合同為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行升級改造，乙方需配合并提供必要的便利。b.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等。c.甲方有權(quán)制定車庫的管理規(guī)則，乙方需遵守并執(zhí)行。2.說明：a.本條款旨在確保甲方作為車庫的所有者和運(yùn)營者，有權(quán)對車庫進(jìn)行必要的升級改造，以提高車庫的運(yùn)營效率和客戶體驗(yàn)。b.甲方作為運(yùn)營方，負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和管理，確保車庫的正常運(yùn)行。c.甲方制定的管理規(guī)則旨在維護(hù)車庫的秩序和安全，乙方作為承租方應(yīng)予以遵守。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保車庫設(shè)施的安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查和維修。b.甲方應(yīng)保證車庫的照明、監(jiān)控等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方車輛的安全。c.甲方應(yīng)對乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.說明：a.本條款要求甲方確保車庫設(shè)施的安全，防止意外事故的發(fā)生。b.甲方負(fù)責(zé)車庫的照明和監(jiān)控設(shè)施，確保乙方車輛在車庫內(nèi)的安全。c.甲方對在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)在車庫內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但需事先獲得甲方同意。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的服務(wù)，如快速充電設(shè)施等。c.乙方有權(quán)對車庫的管理提出建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.說明：a.本條款賦予乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行裝修和裝飾的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)，以滿足乙方的特殊需求。c.乙方的建議和意見有助于甲方改進(jìn)車庫的管理和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)合理使用車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改動。b.乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)則，維護(hù)車庫的秩序和安全。c.乙方應(yīng)對其車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.說明：a.本條款要求乙方合理使用車庫設(shè)施，避免損壞和擅自改動。b.乙方應(yīng)遵守管理規(guī)則，共同維護(hù)車庫的秩序和安全。c.乙方對其車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障車庫的正常運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車庫租賃合同的簽訂和履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。c.中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.說明：a.本條款明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。b.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，以保障中介方的合理利益。c.中介方對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。b.中介方對因中介服務(wù)引起的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。4.說明：a.本條款要求中介方確保中介服務(wù)的質(zhì)量，避免產(chǎn)生糾紛。b.中介方對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。c.中介方在合同履行過程中提供協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保合同的順利實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議2.車庫租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.車庫租賃合同附件4.車庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.車庫設(shè)施清單9.車庫管理規(guī)則10.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）11.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的智能車庫設(shè)施。b.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。c.乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。d.乙方損壞或擅自改動車庫設(shè)施。e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的智能車庫設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的，視為違約。b.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，視為違約。c.乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約。d.乙方損壞或擅自改動車庫設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.民事行為能力：指自然人或法人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并設(shè)置滯納金制度。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)制度，并要求乙方賠償損壞部分。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃智能車庫。2.住宅小區(qū)配套智能車庫租賃。3.商業(yè)綜合體智能車庫租賃。4.企事業(yè)單位自有智能車庫對外租賃。5.智能車庫運(yùn)營商與用戶之間的租賃關(guān)系。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本10合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間就智能車庫租賃管理服務(wù)事宜的相互關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能車庫租賃管理服務(wù)的高效、有序進(jìn)行。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方在智能車庫租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）確保智能車庫租賃管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為便于理解，本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車庫：指采用智能技術(shù)進(jìn)行車位管理、車位租賃、車位監(jiān)控等功能的停車場；（2）租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的車位租賃、車位管理、車位監(jiān)控等系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方為甲方提供租賃管理服務(wù)的期限；（2）租金：指甲方支付給乙方的智能車庫租賃管理服務(wù)費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)智能車庫的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供智能車庫租賃管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保智能車庫租賃管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告智能車庫租賃管理服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)智能車庫的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能車庫所在地。5.3合同履行方式（1）車位租賃；（2）車位管理；（3）車位監(jiān)控；（4）其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫設(shè)施、設(shè)備等交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本租金：甲方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方提供智能車庫租賃管理服務(wù)的費(fèi)用；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方如需乙方提供除基本租金外的增值服務(wù)，應(yīng)另行支付增值服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)智能車庫設(shè)施的日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：因智能車庫租賃管理服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月基本租金；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于增值服務(wù)發(fā)生后的____日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號、付款用途等信息；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智能車庫租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能車庫的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（2）租賃管理服務(wù)的具體操作流程；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能車庫設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方保留在必要時(shí)對智能車庫租賃管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，乙方仍需遵守；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智能車庫租賃管理服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作，共同維護(hù)智能車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋智能車庫租賃管理服務(wù)情況；（3）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。合同中的任何條款均構(gòu)成獨(dú)立合同，不得因其他條款的無效或解除而影響其有效性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議2.智能車庫設(shè)施設(shè)備清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，可依法采取催收措施。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在智能車庫租賃管理服務(wù)合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方、增值服務(wù)提供方等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智能車庫租賃管理服務(wù)中的職責(zé)，包括但不限于：技術(shù)支持方：確保智能車庫系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)故障處理請求；設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)智能車庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；增值服務(wù)提供方：提供合同約定的增值服務(wù)，如停車導(dǎo)航、車位預(yù)訂等。3.第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲方和乙方的配合與支持；在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.第三方義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對智能車庫租賃管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同；乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎勵或補(bǔ)償；乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自將智能車庫租賃管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃管理服務(wù)；甲方可要求乙方對智能車庫租賃管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方可享受智能車庫租賃管理服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格；甲方可享受乙方提供的增值服務(wù)；甲方可享受合同約定的獎勵或補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自調(diào)整合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得提高服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本11本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車庫基本信息2.1車庫地址2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整第四條租賃范圍及使用規(guī)范4.1租賃范圍4.2使用規(guī)范4.3違約責(zé)任第五條保管責(zé)任及安全措施5.1保管責(zé)任5.2安全措施5.3責(zé)任事故處理第六條交付與驗(yàn)收6.1車庫交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理第七條維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：車庫使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條車庫基本信息2.1車庫地址：________街道________號2.2車庫面積：________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)，具備________車位第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每車位____元，共計(jì)____元3.4租金調(diào)整：租賃期間租金按____方式進(jìn)行調(diào)整第四條租賃范圍及使用規(guī)范4.1租賃范圍：本合同約定車庫內(nèi)所有車位的使用權(quán)4.2使用規(guī)范：4.2.1不得將車庫用于非法用途4.2.2不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人4.2.3不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品4.2.4不得損壞車庫設(shè)施設(shè)備4.3違約責(zé)任：違反上述使用規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第五條保管責(zé)任及安全措施5.1保管責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的安全保衛(wèi)和設(shè)施維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)自己車輛的保管和車輛安全5.2安全措施：5.2.1出租方應(yīng)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保車庫內(nèi)安全5.2.2出租方應(yīng)定期檢查車庫設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行5.3責(zé)任事故處理：5.3.1因出租方責(zé)任造成的事故，由出租方負(fù)責(zé)賠償5.3.2因承租方責(zé)任造成的事故，由承租方自行負(fù)責(zé)第六條交付與驗(yàn)收6.1車庫交付：6.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將車庫交付給承租方6.1.2出租方應(yīng)保證車庫及設(shè)施設(shè)備符合合同約定6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1車庫及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損6.2.2車庫內(nèi)無雜物堆放6.3驗(yàn)收程序：6.3.1承租方應(yīng)在收到車庫后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)6.4驗(yàn)收不合格處理：6.4.1如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改6.4.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收第七條維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施的日常維護(hù)7.1.2承租方負(fù)責(zé)自己車輛的維護(hù)7.2維修責(zé)任：7.2.1因正常使用導(dǎo)致的車庫及設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.2因非正常使用導(dǎo)致的車庫及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用：7.3.1正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2非正常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金的8.1.2承租方擅自改變車庫用途的8.1.3承租方損壞車庫設(shè)施設(shè)備的8.1.4出租方未按約定提供車庫的8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____元8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約金：8.3.1違約金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)8.3.2違約金的支付方式為____方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益的10.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的10.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿的10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)將車庫及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的11.2合同補(bǔ)充條款：11.2.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同生效日期及簽署12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署日期：12.2.1出租方簽字蓋章日期：12.2.2承租方簽字蓋章日期：第十三條合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：車庫使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解除與終止通知14.1合同解除或終止通知方式：以書面形式通知對方14.2合同解除或終止通知送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的；2.1.2出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方調(diào)解或仲裁的；2.1.3出現(xiàn)合同執(zhí)行過程中的特殊情況，如不可抗力、重大設(shè)施故障等，需要第三方協(xié)助處理的。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；2.2.2雙方共同選擇或指定第三方；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2.4第三方介入后，按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和資料查閱權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益；3.2.2公正、公平、客觀地履行職責(zé)；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.2.4在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)議約定的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，最高不超過____元。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在協(xié)議中約定；5.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，但不影響甲乙雙方的合同主體地位；6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無權(quán)作出決定或調(diào)整；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，但無權(quán)直接解除合同。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；8.1.3發(fā)生不可抗力；8.1.4合同約定的其他終止情形；8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、車庫基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車庫使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確車庫使用規(guī)則，包括車輛停放、安全措施、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范車庫使用行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入車庫租賃管理服務(wù)的行為。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車庫設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督車庫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金的；1.2承租方擅自改變車庫用途的；1.3承租方損壞車庫設(shè)施設(shè)備的；1.4出租方未按約定提供車庫的；1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額為____元，最高不超過____元；2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，租金每月____日支付。若承租方未在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金____元；3.2承租方擅自將車庫用于非法用途，造成嚴(yán)重后果，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失____元；3.3出租方未在約定日期內(nèi)提供車庫，導(dǎo)致承租方無法按期使用車庫，出租方應(yīng)賠償承租方損失____元。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量持續(xù)增長，智能車庫租賃管理服務(wù)在解決停車難問題中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能車庫租賃給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能車庫：指采用自動化、信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位自動識別、進(jìn)出管理、車位引導(dǎo)、車位預(yù)約等功能的車庫。2.租賃管理服務(wù)：指甲方將智能車庫租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保車庫正常、安全、高效運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在智能車庫租賃管理過程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的智能車庫設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常開展租賃管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫設(shè)施和設(shè)備，開展租賃管理服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保智能車庫租賃管理服務(wù)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)對智能車庫設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)：智能車庫所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月計(jì)算，每月______元。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)智能車庫的物業(yè)費(fèi)，包括但不限于清潔、綠化、安保等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付智能車庫的水電費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)智能車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣或沖抵甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的智能車庫設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方未能按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付方式，向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智能車庫的運(yùn)營模式；2.智能車庫的技術(shù)參數(shù)；3.甲方客戶的個(gè)人信息；4.甲方財(cái)務(wù)狀況；5.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將租賃的智能車庫轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方在合同履行期間，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能車庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對智能車庫設(shè)施和設(shè)備的更新、升級和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對智能車庫進(jìn)行日常管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原文有沖突的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能車庫的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展租賃管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能車庫的運(yùn)營情況和問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議2.智能車庫設(shè)施和設(shè)備清單3.甲方指定賬戶信息4.智能車庫運(yùn)營管理制度5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的智能車庫設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未履行日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致智能車庫設(shè)施和設(shè)備損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，并約定逾期支付的違約金。2.問題：智能車庫設(shè)施和設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充的條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。6.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對保密內(nèi)容采取必要的保護(hù)措施，如限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，參與智能車庫租賃管理服務(wù)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能車庫的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對智能車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能車庫的運(yùn)營收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租智能車庫。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自改變智能車庫的用途。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能車庫的租金收益。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能車庫的用途。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得損害智能車庫的設(shè)施和設(shè)備。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同目的2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍2.2租賃面積及位置2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條件2.5租賃保證金3.服務(wù)內(nèi)容3.1管理服務(wù)3.2安全保障3.3清潔衛(wèi)生3.4設(shè)施維護(hù)3.524小時(shí)監(jiān)控4.車輛進(jìn)出管理4.1車輛進(jìn)出規(guī)定4.2車輛停放規(guī)則4.3車輛停放費(fèi)用4.4車輛停放時(shí)間限制4.5車輛異常處理5.車庫設(shè)施及設(shè)備5.1車庫設(shè)施清單5.2設(shè)備使用及維護(hù)5.3設(shè)備更新及改造5.4設(shè)備損壞及賠償6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員獎懲7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車庫租賃協(xié)議12.2附件二：車庫設(shè)施清單12.3附件三：人員配置表12.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為2025年[簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.4合同期限本合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍乙方租賃甲方位于[車庫地址]的智能車庫，租賃面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃面積及位置租賃車庫的具體位置為[車庫具體位置]，租賃面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租賃期限及續(xù)租條件本合同租賃期限為[租賃期限]，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.5租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起[保證金繳納日期]內(nèi)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。3.服務(wù)內(nèi)容3.1管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)車庫的日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車庫安全巡邏等。3.2安全保障甲方應(yīng)確保車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全可靠，并采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。3.3清潔衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)車庫的清潔衛(wèi)生工作，確保車庫內(nèi)環(huán)境整潔。3.4設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.524小時(shí)監(jiān)控甲方應(yīng)配備24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備，對車庫進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.車輛進(jìn)出管理4.1車輛進(jìn)出規(guī)定乙方車輛進(jìn)出車庫應(yīng)遵守甲方制定的車輛進(jìn)出規(guī)定。4.2車輛停放規(guī)則乙方車輛停放應(yīng)遵守車庫內(nèi)的車輛停放規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。4.3車輛停放費(fèi)用乙方車輛停放需繳納相應(yīng)的停車費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.4車輛停放時(shí)間限制車庫內(nèi)車輛停放時(shí)間限制由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定。4.5車輛異常處理如遇車輛異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快處理。5.車庫設(shè)施及設(shè)備5.1車庫設(shè)施清單車庫設(shè)施清單詳見附件一。5.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并遵守設(shè)備使用規(guī)定。5.3設(shè)備更新及改造5.4設(shè)備損壞及賠償因乙方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形下列情況視為違約：乙方未按約定支付租金或保證金；甲方未按約定提供或維護(hù)車庫設(shè)施；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計(jì)算；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起[解除通知期限]內(nèi)生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起[終止通知期限]內(nèi)生效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃協(xié)議12.2附件二：車庫設(shè)施清單12.3附件三：人員配置表