2025年個(gè)人購房貸款合同爭議調(diào)解合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人購房貸款合同爭議調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.貸款還款責(zé)任4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3逾期還款責(zé)任5.爭議解決方式5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇5.2調(diào)解程序5.3調(diào)解結(jié)果效力6.保密條款6.1信息保密義務(wù)6.2信息保密范圍7.法律適用與爭議管轄7.1法律適用7.2爭議管轄8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.合同附件11.1貸款合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1貸款合同附件清單13.2其他相關(guān)附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名（或名稱）1.1.2身份證件類型及號(hào)碼1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱1.2.2機(jī)構(gòu)法定代表人姓名1.2.3機(jī)構(gòu)辦公地址1.2.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金總額2.1.2貸款本金利率2.1.3貸款利息計(jì)算方式2.2貸款期限2.2.1貸款期限起始日期2.2.2貸款期限結(jié)束日期2.3貸款利率2.3.1貸款基準(zhǔn)利率2.3.2貸款浮動(dòng)利率調(diào)整機(jī)制2.4還款方式2.4.1還款頻率2.4.2還款賬戶2.4.3還款計(jì)劃3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.1.1預(yù)計(jì)貸款發(fā)放日期3.1.2實(shí)際貸款發(fā)放日期3.2貸款使用范圍3.2.1貸款用途限制3.2.2貸款使用證明要求3.3貸款使用限制3.3.1貸款使用禁止事項(xiàng)3.3.2違規(guī)使用貸款的后果4.貸款還款責(zé)任4.1還款時(shí)間4.1.1每期還款日期4.1.2每期還款截止時(shí)間4.2還款金額4.2.1每期還款本金金額4.2.2每期還款利息金額4.2.3每期還款總額4.3逾期還款責(zé)任4.3.1逾期還款定義4.3.2逾期還款利息計(jì)算4.3.3逾期還款的法律責(zé)任5.爭議解決方式5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇5.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱5.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式5.2調(diào)解程序5.2.1調(diào)解申請(qǐng)5.2.2調(diào)解通知5.2.3調(diào)解會(huì)議5.2.4調(diào)解協(xié)議5.3調(diào)解結(jié)果效力5.3.1調(diào)解結(jié)果的約束力5.3.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行6.保密條款6.1信息保密義務(wù)6.1.1貸款人信息保密義務(wù)6.1.2貸款機(jī)構(gòu)信息保密義務(wù)6.2信息保密范圍6.2.1保密信息的范圍6.2.2保密信息的保密期限7.法律適用與爭議管轄7.1法律適用7.1.1合同適用法律7.1.2法律變更對(duì)合同的影響7.2爭議管轄7.2.1爭議解決地點(diǎn)7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2合同簽訂日期8.1.3合同登記備案8.2合同變更程序8.2.1變更申請(qǐng)8.2.2變更協(xié)商8.2.3變更文件簽署8.2.4變更生效日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1貸款人違約解除9.1.2貸款機(jī)構(gòu)違約解除9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除9.2合同終止條件9.2.1貸款期限屆滿9.2.2貸款全部償還9.2.3雙方協(xié)商一致9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的終止10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.1.1逾期還款違約金10.1.2惡意透支違約金10.1.3信息提供不真實(shí)違約金10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.2.1貸款發(fā)放延誤責(zé)任10.2.2貸款利率調(diào)整失誤責(zé)任10.2.3隱私信息泄露責(zé)任11.合同附件11.1貸款合同附件11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3貸款用途證明11.2其他相關(guān)附件11.2.1個(gè)人信用報(bào)告11.2.2貸款人收入證明12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1貸款人簽署日期12.1.2貸款機(jī)構(gòu)簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1貸款人簽署地點(diǎn)12.2.2貸款機(jī)構(gòu)簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明12.3.1貸款人身份證明12.3.2貸款機(jī)構(gòu)代表身份證明13.合同附件清單13.1貸款合同附件清單13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3貸款用途證明13.2其他相關(guān)附件清單13.2.1個(gè)人信用報(bào)告13.2.2貸款人收入證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同解釋的優(yōu)先級(jí)14.1.2合同解釋的爭議解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋權(quán)的歸屬14.2.2合同解釋權(quán)的行使14.3合同附件效力14.3.1合同附件的生效條件14.3.2合同附件的變更與解除第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括貸款機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、貸款人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)，以及合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1監(jiān)督貸款人按時(shí)還款；3.2.2評(píng)估貸款人的信用狀況；3.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，采取必要措施維護(hù)其權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)。6.第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方責(zé)任的承擔(dān)6.3.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與貸款人之間的劃分7.1.1第三方與貸款人之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互提供擔(dān)?；蜻M(jìn)行利益輸送。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害貸款人的合法權(quán)益。7.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)之間的劃分7.2.1第三方與貸款機(jī)構(gòu)之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互提供擔(dān)?；蜻M(jìn)行利益輸送。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害貸款機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方之間的劃分7.3.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.2.3第三方責(zé)任的限額；8.2.4第三方介入的期限；8.2.5第三方介入的終止條件；8.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.2.7其他約定事項(xiàng)。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。8.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.5第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)在本合同中約定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式包括但不限于：9.2.1調(diào)解；9.2.2仲裁；9.2.3訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確房屋的買賣雙方、房屋的詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：該附件作為貸款使用的主要依據(jù)，證明貸款用于房屋購買。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該附件用于核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。3.貸款用途證明詳細(xì)要求：提供購房發(fā)票、合同或其他證明文件，證明貸款用途。說明：該附件用于確保貸款用途符合合同約定。4.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供最新的個(gè)人信用報(bào)告，反映貸款人的信用狀況。說明：該附件用于評(píng)估貸款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。5.貸款人收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、稅單或其他證明文件，證明貸款人的收入情況。說明：該附件用于評(píng)估貸款人的還款能力。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：該附件是合同主體，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的條件和期限。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按照約定的還款日期還款。示例說明：貸款人未在約定的還款日償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期還款利息及違約金。1.2信息提供不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供的信息與實(shí)際情況不符。示例說明：貸款人未如實(shí)報(bào)告其收入情況，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)了額外的風(fēng)險(xiǎn)，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為2.1貸款發(fā)放延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的貸款發(fā)放日期發(fā)放貸款。示例說明：貸款機(jī)構(gòu)未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金。2.2貸款利率調(diào)整失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)在調(diào)整貸款利率時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤。示例說明：貸款機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤調(diào)整了貸款利率，導(dǎo)致貸款人支付了不合理的利息，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定履行其職責(zé)。示例說明：第三方未按照協(xié)議提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方泄露信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。示例說明：第三方泄露了貸款人的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人購房貸款合同爭議調(diào)解合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人購房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合條件的個(gè)人提供的，用于購買自用住房的貸款。（2）貸款利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)按約定的利率計(jì)算的利息。（3）貸款期限：指貸款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。（4）違約金：指貸款人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付的一定數(shù)額的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）爭議：指甲方與乙方在履行合同過程中，對(duì)合同條款、權(quán)利義務(wù)、合同履行等方面產(chǎn)生的分歧。（2）調(diào)解：指在爭議發(fā)生后，由第三方（調(diào)解機(jī)構(gòu)）協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，促使雙方達(dá)成一致意見，解決爭議。（3）終止：指合同因特定原因而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行催收。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款，并保證貸款資金的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸款審批、發(fā)放、還款等工作。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方營業(yè)場所。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于貸款利息、逾期利息、違約金、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的其它方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付大額費(fèi)用，以保障資金安全。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。（2）甲方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的_____%計(jì)收。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金的_____%。（2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按相應(yīng)費(fèi)用的_____%計(jì)收。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和逾期費(fèi)用應(yīng)一次性支付。（2）甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于貸款金額、利率、還款計(jì)劃、個(gè)人信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)居住。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款審批流程延長。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但應(yīng)在修改前通知乙方。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修改，修改后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，以保障貸款資金的安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成貸款的審批、發(fā)放、還款等工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人購房貸款的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。（2）任何增減或修改的條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_____________________乙方（借款人）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.收入證明文件5.婚姻狀況證明文件6.其他相關(guān)證明文件7.貸款合同8.爭議調(diào)解協(xié)議9.調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書10.法院判決書或仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還貸款本息。甲方未按合同約定提供貸款。乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付利息。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自修改合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期還款超過____天，視為違約。甲方未在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，視為違約。乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用超過____天，視為違約。甲方未按時(shí)支付利息超過____天，視為違約。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自修改合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)按約定的利率計(jì)算的利息。2.逾期利息：指貸款人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付的一定數(shù)額的利息。3.違約金：指貸款人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付的一定數(shù)額的賠償金。4.爭議調(diào)解：指在爭議發(fā)生后，由第三方（調(diào)解機(jī)構(gòu)）協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，促使雙方達(dá)成一致意見，解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定償還貸款本息。聯(lián)系乙方，了解其未還款的原因。發(fā)送逾期還款通知，提醒乙方按時(shí)還款。采取法律手段，如訴訟或仲裁。2.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供貸款，并向乙方說明原因。如因不可抗力導(dǎo)致貸款無法提供，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.問題：爭議調(diào)解過程中，雙方難以達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，或申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)新的法律法規(guī)或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)或政策調(diào)整合同內(nèi)容，或?qū)で髮I(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求甲方按照最新利率調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的修改無效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供貸款所需的擔(dān)保。甲方可要求乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行還款義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照最新利率調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用。乙方不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年個(gè)人購房貸款合同爭議調(diào)解合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、爭議調(diào)解原則1.爭議調(diào)解的定義2.爭議調(diào)解的范圍3.爭議調(diào)解的原則4.爭議調(diào)解的依據(jù)四、爭議調(diào)解程序1.爭議調(diào)解的申請(qǐng)2.爭議調(diào)解的受理3.爭議調(diào)解的調(diào)解員4.爭議調(diào)解的調(diào)解方式5.爭議調(diào)解的調(diào)解期限五、爭議調(diào)解內(nèi)容1.貸款違約責(zé)任2.貸款提前還款3.貸款逾期還款4.貸款利率調(diào)整5.貸款還款順序六、爭議調(diào)解結(jié)果1.調(diào)解結(jié)果的形式2.調(diào)解結(jié)果的生效3.調(diào)解結(jié)果的履行4.調(diào)解結(jié)果的變更5.調(diào)解結(jié)果的撤銷七、爭議調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)1.調(diào)解費(fèi)用的種類2.調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算3.調(diào)解費(fèi)用的支付4.調(diào)解費(fèi)用爭議的解決5.調(diào)解費(fèi)用的退還八、爭議調(diào)解的保密1.保密義務(wù)2.保密范圍3.保密措施4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密期限九、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序5.合同解除或終止后的處理十、合同違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任2.爭議調(diào)解違約責(zé)任3.保密違約責(zé)任4.合同解除或終止違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同附件1.貸款合同2.爭議調(diào)解規(guī)則3.爭議調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同生效與終止的通知十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人購房貸款合同爭議調(diào)解合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：貸款人：_______貸款人地址：_______貸款人聯(lián)系方式：_______貸款機(jī)構(gòu)：_______貸款機(jī)構(gòu)地址：_______貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整2.貸款期限：______年3.貸款利率：年利率______%，按月計(jì)息4.還款方式：_______（等額本息、等額本金等）5.貸款用途：個(gè)人購房三、爭議調(diào)解原則1.爭議調(diào)解的定義：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商或第三方調(diào)解的方式解決爭議。2.爭議調(diào)解的范圍：包括貸款合同履行過程中的所有爭議，如貸款違約、利率調(diào)整、還款順序等。3.爭議調(diào)解的原則：公平、公正、自愿、合法。4.爭議調(diào)解的依據(jù)：中華人民共和國合同法、相關(guān)金融法律法規(guī)及本合同條款。四、爭議調(diào)解程序1.爭議調(diào)解的申請(qǐng)：任何一方均可向另一方提出爭議調(diào)解申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。2.爭議調(diào)解的受理：另一方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以受理。3.爭議調(diào)解的調(diào)解員：雙方可共同選定一名調(diào)解員，或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定調(diào)解員。4.爭議調(diào)解的調(diào)解方式：書面調(diào)解、口頭調(diào)解或線上線下結(jié)合調(diào)解。5.爭議調(diào)解的調(diào)解期限：自受理之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解。五、爭議調(diào)解內(nèi)容1.貸款違約責(zé)任：包括逾期還款、提前還款、貸款用途變更等違約行為及其責(zé)任。2.貸款提前還款：雙方協(xié)商確定提前還款的條件、程序及費(fèi)用。3.貸款逾期還款：明確逾期還款的定義、逾期利率、逾期罰金等。4.貸款利率調(diào)整：根據(jù)市場利率變化或合同約定，調(diào)整貸款利率。5.貸款還款順序：明確各項(xiàng)還款款項(xiàng)的優(yōu)先級(jí)。六、爭議調(diào)解結(jié)果1.調(diào)解結(jié)果的形式：書面調(diào)解協(xié)議。2.調(diào)解結(jié)果的生效：雙方簽字或蓋章后生效。3.調(diào)解結(jié)果的履行：雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。4.調(diào)解結(jié)果的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行變更。5.調(diào)解結(jié)果的撤銷：調(diào)解結(jié)果存在重大誤解或顯失公平的，可申請(qǐng)撤銷。七、爭議調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)1.調(diào)解費(fèi)用的種類：包括調(diào)解員費(fèi)用、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。2.調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)調(diào)解員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.調(diào)解費(fèi)用的支付：由雙方協(xié)商確定支付方式及時(shí)間。4.調(diào)解費(fèi)用爭議的解決：參照爭議解決方式解決。5.調(diào)解費(fèi)用的退還：如調(diào)解未達(dá)成一致，已支付的調(diào)解費(fèi)用應(yīng)予以退還。八、爭議調(diào)解的保密1.保密義務(wù)：雙方在爭議調(diào)解過程中應(yīng)對(duì)所涉及的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。2.保密范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等信息。3.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密期限：自合同簽訂之日起至爭議調(diào)解結(jié)束后的____年。九、合同解除與終止1.合同解除的條件：包括但不限于貸款人違約、貸款機(jī)構(gòu)違約、不可抗力等。2.合同解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。3.合同終止的條件：包括貸款全部還清、合同期限屆滿等。4.合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。5.合同解除或終止后的處理：包括但不限于歸還貸款、歸還房產(chǎn)等。十、合同違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任：包括逾期還款、提前還款違約金等。2.爭議調(diào)解違約責(zé)任：未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除或終止違約責(zé)任：違反合同解除或終止約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。十二、合同附件1.貸款合同2.爭議調(diào)解規(guī)則3.爭議調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年____月____日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同生效與終止的通知：一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方。十四、其他1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)貸款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：合同解除需符合法定或約定條件，并以書面形式通知對(duì)方。4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。5.合同爭議解決：如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。貸款人（簽字）：____年____月____日貸款機(jī)構(gòu)（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)貸款使用、還款計(jì)劃等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。1.1貸款使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的購房用途。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用證明，包括購房合同、發(fā)票等。1.2還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變化或乙方財(cái)務(wù)狀況，調(diào)整還款計(jì)劃。甲方應(yīng)在調(diào)整還款計(jì)劃前____個(gè)工作日通知乙方。2.甲方信息披露義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)向乙方提供貸款相關(guān)的所有信息，確保乙方知情。2.1貸款利率調(diào)整信息甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通知貸款利率的調(diào)整情況，包括調(diào)整時(shí)間、調(diào)整幅度等。2.2貸款還款情況信息甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款還款情況的詳細(xì)信息，包括已還款金額、未還款金額等。3.甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任。3.1貸款使用違規(guī)責(zé)任甲方如未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.2信息披露違規(guī)責(zé)任甲方如未履行信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有對(duì)貸款使用、還款計(jì)劃等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。1.1貸款使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定貸款的使用方式，但不得違反合同約定。1.2還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.乙方信息披露義務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方有義務(wù)向甲方提供貸款相關(guān)的所有信息，確保甲方知情。2.1財(cái)務(wù)狀況信息乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)狀況信息，包括收入、支出、負(fù)債等。2.2貸款使用情況信息乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款使用情況信息，包括購房合同、發(fā)票等。3.乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。3.1貸款使用違規(guī)責(zé)任乙方如未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.2信息披露違規(guī)責(zé)任乙方如未履行信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。1.1中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)按照合同約定提供貸款申請(qǐng)、審批、放款等服務(wù)。1.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的計(jì)算、支付方式。2.1中介費(fèi)用計(jì)算中介費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算。2.2中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的違約責(zé)任。3.1服務(wù)不到位責(zé)任第三方中介如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用。3.2信息泄露責(zé)任第三方中介如泄露貸款人、貸款機(jī)構(gòu)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.爭議調(diào)解規(guī)則3.爭議調(diào)解協(xié)議4.貸款使用證明（如購房合同、發(fā)票等）5.甲方財(cái)務(wù)狀況信息6.乙方財(cái)務(wù)狀況信息7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定使用貸款、未按約定提供信息披露、未按約定調(diào)整還款計(jì)劃等。乙方違約：未按約定還款、未按約定提供信息披露、未按約定使用貸款等。第三方中介違約：未按約定提供服務(wù)、泄露信息等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方或第三方中介核實(shí)，甲方行為違反合同約定。乙方違約：經(jīng)甲方或第三方中介核實(shí)，乙方行為違反合同約定。第三方中介違約：經(jīng)合同雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)核實(shí)，第三方中介行為違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.爭議調(diào)解：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或第三方調(diào)解的方式解決爭議。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供信息披露。解決辦法：乙方可要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)信息，否則可按合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：甲方可要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足欠款，并按合同約定支付違約金。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介在____個(gè)工作日內(nèi)改進(jìn)服務(wù)，否則可解除服務(wù)協(xié)議并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房貸款合同履行過程中發(fā)生爭議。2.貸款人（甲方）與貸款機(jī)構(gòu)（乙方）之間的貸款合同履行爭議。3.貸款人（甲方）與第三方中介之間的服務(wù)爭議。4.貸款機(jī)構(gòu)（乙方）與第三方中介之間的服務(wù)爭議。全文完。2025年個(gè)人購房貸款合同爭議調(diào)解合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年個(gè)人購房貸款合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，以及雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)金融市場的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.貸款：指乙方按照合同約定，向甲方提供一定金額的資金，甲方在約定的期限內(nèi)按約定的利率支付利息和本金的行為。2.爭議：指甲方與乙方在履行2025年個(gè)人購房貸款合同過程中，因合同條款、貸款利息、還款方式等問題產(chǎn)生的分歧。3.2關(guān)鍵詞解釋1.爭議調(diào)解：指在爭議發(fā)生后，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，以達(dá)成一致意見的過程。2.合同履行：指甲方按照合同約定，按時(shí)還款，乙方按照合同約定，提供貸款的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的利率支付利息。3.甲方有權(quán)在爭議發(fā)生后，要求乙方履行合同約定，或請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定還款。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定的利率支付利息。3.乙方有權(quán)在爭議發(fā)生后，要求甲方履行合同約定，或請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年個(gè)人購房貸款合同約定的還款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)還款；乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.2025年個(gè)人購房貸款合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方提出終止本合同，另一方同意的，應(yīng)書面確認(rèn)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照2025年個(gè)人購房貸款合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理爭議事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.調(diào)解機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用；2.爭議雙方為解決爭議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等；3.其他因爭議調(diào)解而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。7.2支付方式1.爭議雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身的律師費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由爭議雙方按照調(diào)解協(xié)議約定的比例分擔(dān)；3.如有其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.調(diào)解機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.律師費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付方式：爭議雙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；2.付款憑證：爭議雙方應(yīng)在支付后保留付款憑證，以備查驗(yàn)；3.爭議解決前，雙方不得要求對(duì)方提前支付爭議調(diào)解費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算；2.如甲方在爭議調(diào)解過程中故意拖延或拒絕履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的一定比例計(jì)算；2.如乙方在爭議調(diào)解過程中故意拖延或拒絕履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.爭議雙方在爭議調(diào)解過程中所提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中所獲得的爭議雙方的信息。9.2保密期限爭議雙方及調(diào)解機(jī)構(gòu)對(duì)本合同所涉及的保密內(nèi)容應(yīng)自合同簽訂之日起五年內(nèi)予以保密。9.3保密履行方式1.爭議雙方及調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，爭議雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.爭議雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，影響貸款合同的履行；2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變化；3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行期間所享有的權(quán)利不受本合同條款的約束；2.雙方在合同履行期間所享有的權(quán)利，在合同終止后仍予以保留。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施；2.任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞或爭議，有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)本合同提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意見后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.