二零二五年度商務(wù)寫字樓項目代理銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)寫字樓項目代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)模2.6項目開盤時間3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售費用4.銷售目標4.1銷售總量4.2銷售進度要求4.3銷售獎勵機制5.市場推廣5.1推廣內(nèi)容5.2推廣費用5.3推廣時間5.4推廣效果評估6.銷售價格及折扣6.1銷售價格6.2折扣政策6.3價格調(diào)整機制7.訂單管理7.1訂單形式7.2訂單審核流程7.3訂單修改及撤銷8.費用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時間8.3結(jié)算依據(jù)8.4違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：項目詳細介紹13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：費用結(jié)算明細13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（代理方）：___________1.1.2乙方（委托方）：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.項目基本信息2.1項目名稱：2025年度商務(wù)寫字樓項目2.2項目地址：___________2.3項目開發(fā)商：___________2.4項目性質(zhì)：商務(wù)寫字樓2.5項目規(guī)模：總建筑面積___________平方米，地上層數(shù)___________層，地下層數(shù)___________層2.6項目開盤時間：___________3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍：項目整體代理銷售3.2代理銷售期限：自合同簽訂之日起至___________止3.3代理銷售方式：線上線下同步銷售3.4代理銷售費用：代理銷售費用總額為人民幣___________元，分___________期支付4.銷售目標4.1銷售總量：___________套4.2銷售進度要求：每___________月完成___________%的銷售目標4.3銷售獎勵機制：完成銷售目標的，甲方將獲得___________%的獎勵5.市場推廣5.1推廣內(nèi)容：包括但不限于項目介紹、戶型展示、優(yōu)惠活動等5.2推廣費用：市場推廣費用總額為人民幣___________元5.3推廣時間：自合同簽訂之日起至___________止5.4推廣效果評估：以實際銷售業(yè)績?yōu)樵u估依據(jù)6.銷售價格及折扣6.1銷售價格：根據(jù)市場行情及項目定位，制定合理的銷售價格6.2折扣政策：根據(jù)客戶類型、購買套數(shù)等因素制定折扣政策6.3價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及項目銷售情況，定期調(diào)整銷售價格7.訂單管理7.1訂單形式：以書面形式簽訂《商品房買賣合同》7.2訂單審核流程：甲方收到訂單后，在___________個工作日內(nèi)完成審核7.3訂單修改及撤銷：在訂單簽訂前，甲方有權(quán)對訂單進行修改或撤銷8.費用結(jié)算8.1結(jié)算方式：按月結(jié)算，甲方每月向乙方支付代理銷售費用及推廣費用8.2結(jié)算時間：每月五個工作日內(nèi)支付上一個月的費用8.3結(jié)算依據(jù)：以甲方實際銷售業(yè)績、推廣費用支出憑證為準8.4違約責任：如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標9.1.2甲方未按時支付代理銷售費用及推廣費用9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款9.1.4任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責任承擔：9.2.2甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.3違約賠償：9.3.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金9.3.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：___________12.3終止條件：12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同12.4終止程序：12.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.合同附件13.1附件一：項目詳細介紹13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：費用結(jié)算明細13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔超出其服務(wù)范圍的責任。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額應(yīng)合理，并根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔的風(fēng)險進行評估。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。18.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。18.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議解決。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責任承擔相應(yīng)的損失。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追究責任，直至第三方責任限額。19.第三方的變更和退出19.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前___________個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。21.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細介紹要求：包含項目概況、地理位置、配套設(shè)施、交通狀況、周邊環(huán)境等詳細信息。說明：此附件用于向潛在買家提供全面的項目信息。2.附件二：市場推廣方案要求：詳細列出市場推廣的具體措施、目標、預(yù)算、時間表和預(yù)期效果。說明：此附件用于指導(dǎo)市場推廣活動的執(zhí)行。3.附件三：費用結(jié)算明細要求：詳細列出各項費用的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：此附件用于確保費用結(jié)算的透明度和準確性。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、項目規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等。說明：此附件用于證明項目的合法性和合規(guī)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和適用法律。說明：此附件用于確保爭議能夠得到及時、有效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成銷售目標。1.2甲方未按時支付代理銷售費用及推廣費用。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4任何一方違反合同約定的保密條款。1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：2.2甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.4違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.5發(fā)生不可抗力事件，違約方應(yīng)減輕責任，但需提供相關(guān)證明。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售目標，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元。3.2示例二：若甲方未在每月五個工作日內(nèi)支付費用，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣___________元。3.3示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方人民幣___________元。全文完。2025年度商務(wù)寫字樓項目代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目用途3.銷售代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用3.4代理方式4.銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標4.2業(yè)績考核標準4.3獎勵措施4.4返傭比例5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略5.2宣傳物料制作與發(fā)布5.3媒體投放與廣告宣傳5.4合作渠道與活動策劃6.銷售資料與客戶信息6.1銷售資料提供6.2客戶信息保密6.3客戶信息使用7.傭金結(jié)算與支付7.1傭金計算方法7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：項目介紹12.2附件二：銷售代理協(xié)議12.3附件三：傭金結(jié)算表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目基本信息2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地址：[項目具體地址]。2.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]。2.4項目規(guī)模：[項目總建筑面積]平方米。2.5項目用途：[項目主要用途，如商務(wù)寫字樓、公寓等]。3.銷售代理內(nèi)容3.1代理范圍：[具體代理銷售的項目范圍，如全部或部分單元、樓層等]。3.2代理期限：[代理期限，如自合同生效之日起至[具體日期]止]。3.3代理費用：[代理費用金額及支付方式，如按銷售額的百分比或固定金額]。3.4代理方式：[代理銷售的具體方式，如直銷、分銷、聯(lián)銷等]。4.銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標：[具體銷售目標，如銷售總額、銷售單元數(shù)量等]。4.2業(yè)績考核標準：[業(yè)績考核的具體標準，如銷售額、銷售單元數(shù)量、客戶滿意度等]。4.3獎勵措施：[完成銷售目標后的獎勵措施，如現(xiàn)金獎勵、提成增加等]。4.4返傭比例：[根據(jù)銷售業(yè)績給予乙方的返傭比例，如銷售額的百分比]。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略：[市場推廣的具體策略，如線上線下結(jié)合、品牌宣傳、活動策劃等]。5.2宣傳物料制作與發(fā)布：[宣傳物料的制作、發(fā)布方式及內(nèi)容要求]。5.3媒體投放與廣告宣傳：[媒體選擇、廣告投放計劃及預(yù)算]。5.4合作渠道與活動策劃：[與相關(guān)渠道合作的方式及活動策劃方案]。6.銷售資料與客戶信息6.1銷售資料提供：[甲方提供銷售資料的內(nèi)容、形式及時間要求]。6.2客戶信息保密：[乙方對客戶信息的保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的責任]。6.3客戶信息使用：[乙方使用客戶信息的范圍及限制]。7.傭金結(jié)算與支付7.1傭金計算方法：[傭金計算的具體方法，如按銷售額、銷售單元數(shù)量等]。7.2傭金支付方式：[傭金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。7.3傭金支付時間：[傭金支付的周期，如每月、每季度等]。8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時提供銷售資料；8.1.1.2未按約定支付代理費用；8.1.1.3干擾或限制乙方的市場推廣活動；8.1.1.4其他違約情形。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時完成銷售目標；8.1.2.2泄露客戶信息；8.1.2.3未按約定進行市場推廣；8.1.2.4其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1承擔違約金；8.2.1.2按照約定賠償乙方損失；8.2.1.3承擔其他違約責任。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1承擔違約金；8.2.2.2按照約定賠償甲方損失；8.2.2.3承擔其他違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算標準；8.3.2損失的賠償計算方法；8.3.3其他違約賠償事項。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約達到合同約定的嚴重程度；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1代理期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理剩余的銷售業(yè)務(wù)；9.3.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的銷售代理費用；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理傭金結(jié)算事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[約定的仲裁機構(gòu)名稱]；10.2.2[約定的法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.3.2協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1[約定的法院名稱]。12.合同附件12.1附件一：項目介紹12.2附件二：銷售代理協(xié)議12.3附件三：傭金結(jié)算表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]，即年[年份]月[月份]日。14.2簽署地點：[簽署地點]。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表簽字蓋章；14.3.2乙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、合作方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：任何第三方介入前，必須向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。2.2第三方介入的審核：甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、信譽、能力等，確保其符合本合同的要求。3.第三方介入的職責與義務(wù)3.1第三方的職責：3.1.1遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；3.1.2按照甲乙雙方的要求履行職責；3.1.3對其介入活動產(chǎn)生的后果承擔責任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1保守商業(yè)秘密；3.2.2保證其提供的資料和服務(wù)的真實性、合法性；3.2.3按照約定支付相關(guān)費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額：第三方對其介入活動產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額為本合同代理費用的[具體百分比]。4.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方介入活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2甲方對第三方介入活動的后果承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方介入活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2乙方對第三方介入活動的后果承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔連帶責任；5.3.2甲乙雙方對第三方介入活動的后果承擔連帶責任。6.第三方介入的合同條款補充6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。6.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)原第三方同意。7.2第三方介入的解除：如第三方違約或不符合本合同要求，甲乙雙方可解除其介入資格，并要求其承擔相應(yīng)的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。8.2第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的相關(guān)費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；9.2第三方介入活動產(chǎn)生的其他費用，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解