二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同有效期5.合同簽訂日期二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.門衛(wèi)服務(wù)a.24小時(shí)值班b.安全巡查c.出入人員管理d.車輛進(jìn)出管理e.緊急情況處理2.公共秩序維護(hù)a.遵守法律法規(guī)b.維護(hù)公共秩序c.應(yīng)對(duì)突發(fā)事件d.協(xié)助警方執(zhí)法e.節(jié)假日安全保障三、服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)流程3.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)4.服務(wù)質(zhì)量保證措施四、服務(wù)人員配備1.人員數(shù)量2.人員素質(zhì)要求3.人員培訓(xùn)4.人員考核五、合同費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算4.費(fèi)用調(diào)整六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議處理程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則2.附件二：公共秩序維護(hù)細(xì)則3.附件三：人員配備表4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案十一、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同生效日期4.合同簽署日期合同編號(hào)2025GMSWYGZHT一、合同概述1.合同背景本合同簽訂雙方為甲方（門衛(wèi)服務(wù)單位）和乙方（公共秩序維護(hù)單位），鑒于甲方需要對(duì)所屬區(qū)域進(jìn)行門衛(wèi)服務(wù)和公共秩序維護(hù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在門衛(wèi)服務(wù)和公共秩序維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方區(qū)域的安全與秩序。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________4.合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，有效期為一年。5.合同簽訂日期本合同于2025年____月____日簽訂。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.門衛(wèi)服務(wù)a.24小時(shí)值班乙方應(yīng)保證24小時(shí)不間斷的值班，確保甲方區(qū)域的安全。b.安全巡查乙方需定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方。c.出入人員管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方區(qū)域的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保人員安全。d.車輛進(jìn)出管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方區(qū)域的車輛進(jìn)行登記、驗(yàn)證，確保車輛安全。e.緊急情況處理乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，遇到緊急情況及時(shí)處理，并通知甲方。2.公共秩序維護(hù)a.遵守法律法規(guī)乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)。b.維護(hù)公共秩序乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方區(qū)域的公共秩序，防止違法行為發(fā)生。c.應(yīng)對(duì)突發(fā)事件乙方應(yīng)具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，確保甲方區(qū)域的安全。d.協(xié)助警方執(zhí)法乙方在必要時(shí)協(xié)助警方執(zhí)法，維護(hù)社會(huì)治安。e.節(jié)假日安全保障乙方在節(jié)假日加強(qiáng)安保措施，確保甲方區(qū)域的安全。三、服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.服務(wù)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)積極配合。4.服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。四、服務(wù)人員配備1.人員數(shù)量乙方應(yīng)按照合同約定配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員。2.人員素質(zhì)要求3.人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。五、合同費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。2.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為每月支付，甲方于每月____日前支付上月費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按月結(jié)算費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在____日內(nèi)解決。4.費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。六、合同履行與變更1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議處理程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同附件1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則2.附件二：公共秩序維護(hù)細(xì)則3.附件三：人員配備表4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)主管部門備案。十一、其他1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。4.合同簽署日期本合同于2025年____月____日簽署。十二、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：________________乙方的送達(dá)地址為：________________十三、合同解除與終止1.合同解除條件如遇不可抗力或其他特殊原因，任何一方均可提前____天書面通知對(duì)方解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。十四、合同終止后的處理1.費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.資產(chǎn)移交乙方應(yīng)將甲方區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。3.人員安置合同終止后，乙方負(fù)責(zé)妥善安置其服務(wù)人員。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)自身需求的變化靈活調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方需根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整服務(wù)。2.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。說明：甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，可以對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整權(quán)限條款：甲方在合同期間如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：甲方在需要調(diào)整費(fèi)用時(shí)，有義務(wù)提前通知乙方，并給予雙方協(xié)商的機(jī)會(huì)，確保調(diào)整后的費(fèi)用合理。4.甲方主導(dǎo)下的應(yīng)急預(yù)案制定條款：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，乙方需根據(jù)甲方的要求制定相應(yīng)的配合措施。說明：甲方制定應(yīng)急預(yù)案，乙方需配合制定，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。5.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)期限延長(zhǎng)條款：如甲方認(rèn)為有必要，可向乙方提出服務(wù)期限延長(zhǎng)申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)合同期限。說明：甲方根據(jù)自身需求，可向乙方提出延長(zhǎng)服務(wù)期限的申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量承諾條款：乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。說明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)承諾服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)人員培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明：乙方需負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備完成服務(wù)所需的技能和知識(shí)。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)設(shè)備更新條款：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)需求和技術(shù)發(fā)展，定期更新服務(wù)設(shè)備，確保服務(wù)設(shè)備的先進(jìn)性和可靠性。說明：乙方需關(guān)注技術(shù)發(fā)展，定期更新設(shè)備，以保證服務(wù)質(zhì)量和效率。4.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)價(jià)格調(diào)整條款：乙方在合同期間如需調(diào)整服務(wù)價(jià)格，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：乙方在需要調(diào)整價(jià)格時(shí)，有義務(wù)提前通知甲方，并給予雙方協(xié)商的機(jī)會(huì)，確保調(diào)整后的價(jià)格合理。5.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)期限縮短條款：如乙方認(rèn)為有必要，可向甲方提出服務(wù)期限縮短申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可縮短合同期限。說明：乙方根據(jù)自身情況，可向甲方提出縮短服務(wù)期限的申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可縮短合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，確保合同執(zhí)行過程中雙方的溝通順暢。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)，確保甲方和乙方之間的合同履行不受影響。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。說明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取協(xié)商方式解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則2.附件二：公共秩序維護(hù)細(xì)則3.附件三：人員配備表4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：應(yīng)急預(yù)案6.附件六：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。b.乙方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。c.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。d.雙方未按照合同約定履行變更合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.通過服務(wù)質(zhì)量檢查和監(jiān)督確認(rèn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。b.通過財(cái)務(wù)記錄確認(rèn)雙方未按時(shí)繳納或支付費(fèi)用。c.通過協(xié)商確認(rèn)雙方未履行變更合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)權(quán)利義務(wù)發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期檢查服務(wù)質(zhì)量和效果，及時(shí)提出改進(jìn)措施。2.問題：服務(wù)費(fèi)用糾紛。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)結(jié)算機(jī)制，確保雙方費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更程序和條件，確保雙方在必要時(shí)能夠順利變更合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共場(chǎng)所的門衛(wèi)服務(wù)。2.企業(yè)、機(jī)關(guān)單位的公共秩序維護(hù)。3.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的安保服務(wù)。4.特殊活動(dòng)、節(jié)假日期間的安全保障。5.與第三方中介合作提供綜合安保服務(wù)。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同的背景2.2簽訂合同的目的3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)內(nèi)容3.4門衛(wèi)崗位職責(zé)3.5公共秩序維護(hù)職責(zé)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖11.2附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)11.3附件三：公共秩序維護(hù)職責(zé)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2物資退還13.3人員安置14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1服務(wù)方名稱：保安服務(wù)1.1.2被服務(wù)方名稱：大廈管理1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.3被服務(wù)方法定代表人：1.2.4被服務(wù)方負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2服務(wù)方聯(lián)系方式：0571876543211.3.3被服務(wù)方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.4被服務(wù)方聯(lián)系方式：0571876543222.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同的背景2.1.1為確保大廈的安全、有序運(yùn)行，維護(hù)大廈內(nèi)公共秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2簽訂合同的目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)工作的高效、規(guī)范執(zhí)行。3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.1.1大廈主樓及附屬設(shè)施3.2服務(wù)時(shí)間3.2.124小時(shí)全天候服務(wù)3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1門衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)大廈出入口的管理，登記、核查進(jìn)入大廈的人員及車輛，確保安全。3.3.2公共秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控，維護(hù)公共秩序，處理突發(fā)事件。3.4門衛(wèi)崗位職責(zé)3.4.1負(fù)責(zé)大廈出入口的24小時(shí)值班，登記、核查進(jìn)入大廈的人員及車輛。3.4.2維護(hù)大廈內(nèi)公共秩序，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。3.4.3配合大廈物業(yè)管理部進(jìn)行安全檢查，確保大廈安全。3.5公共秩序維護(hù)職責(zé)3.5.1巡邏大廈公共區(qū)域，確保安全無隱患。3.5.2監(jiān)控大廈內(nèi)公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。3.5.3配合大廈物業(yè)管理部進(jìn)行安全宣傳，提高大廈內(nèi)人員的安全意識(shí)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.124小時(shí)值班，確保出入口暢通無阻。4.1.2認(rèn)真登記、核查進(jìn)入大廈的人員及車輛信息。4.1.3及時(shí)處理各類突發(fā)事件，確保大廈安全。4.2公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1巡邏大廈公共區(qū)域，確保安全無隱患。4.2.2監(jiān)控大廈內(nèi)公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。4.2.3配合大廈物業(yè)管理部進(jìn)行安全宣傳，提高大廈內(nèi)人員的安全意識(shí)。4.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.3.124小時(shí)值班率100%。4.3.2人員核查準(zhǔn)確率100%。4.3.3事件處理及時(shí)率100%。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1被服務(wù)方于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款期限5.3.1被服務(wù)方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付者，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自2025年1月1日起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；8.1.2被服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.2違約金：對(duì)于延遲支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的；9.2.2合同解除后的終止。9.3解除或終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖11.2附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)11.3附件三：公共秩序維護(hù)職責(zé)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂后，服務(wù)方應(yīng)向被服務(wù)方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.2合同備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；13.1.2被服務(wù)方應(yīng)支付已提供服務(wù)期間的費(fèi)用。13.2物資退還13.2.1服務(wù)方應(yīng)將所有由被服務(wù)方提供的物資退還；13.2.2退還物資應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3人員安置13.3.1合同解除后，服務(wù)方應(yīng)妥善安置相關(guān)人員；13.3.2人員安置費(fèi)用由服務(wù)方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入的，非合同主體的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化服務(wù)流程；2.2為特定服務(wù)提供專業(yè)支持或技術(shù)保障；2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方選擇及引入程序3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議；3.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；3.3第三方引入前，甲乙雙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系；5.2第三方不得因介入本合同而與甲乙任何一方產(chǎn)生糾紛；5.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；6.3如第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方同意；7.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)原合同，作為合同的一部分。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件參照原合同約定；9.2第三方介入期間，如遇合同終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入期間，其費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；10.2如合同終止，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后，適用原合同約定的法律適用條款；12.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。13.第三方介入后的合同附件13.1合同附件包括：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍，包括主樓及附屬設(shè)施的具體位置。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。2.附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)的崗位職責(zé)，包括工作內(nèi)容、工作流程、注意事項(xiàng)等。附件說明：作為合同附件，用于明確門衛(wèi)的工作職責(zé)，確保門衛(wèi)工作規(guī)范化。3.附件三：公共秩序維護(hù)職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公共秩序維護(hù)人員的職責(zé)，包括巡邏區(qū)域、監(jiān)控內(nèi)容、事件處理流程等。附件說明：作為合同附件，用于明確公共秩序維護(hù)人員的工作職責(zé)，確保公共秩序得到有效維護(hù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)、考核方法、考核周期等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和流程。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用結(jié)算的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；1.2被服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.3任何一方違反保密條款的；1.4第三方未按約定提供服務(wù)的；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被服務(wù)方因此遭受的損失；2.2被服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；2.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.4第三方未按約定提供服務(wù)的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1服務(wù)方未按時(shí)到崗，導(dǎo)致門衛(wèi)服務(wù)中斷，被服務(wù)方因此遭受財(cái)產(chǎn)損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2被服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求支付違約金，并采取相應(yīng)措施追討欠款；3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致公共秩序維護(hù)工作受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)的需求，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)工作的高效、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方為甲方提供的安全守護(hù)、來訪登記、物品寄存等門衛(wèi)服務(wù)。（2）公共秩序維護(hù)：指乙方為甲方提供的安全巡邏、突發(fā)事件處理、秩序維護(hù)等公共秩序維護(hù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。（4）服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件，如辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)配備合格的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方形象。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，確保物品安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際需求，乙方提供門衛(wèi)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）公共秩序維護(hù)費(fèi)：乙方為甲方提供的公共秩序維護(hù)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方為履行本合同所產(chǎn)生的人力、物力、財(cái)力等管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起，按照合同約定支付預(yù)付款。（2）乙方在提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)過程中，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）合同到期后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（3）剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具正式的支付憑證。（2）乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的5%。（2）乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按照本合同約定計(jì)算，并在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施恢復(fù)正常履行合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（2）政府發(fā)布緊急狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方人員的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容、解釋和執(zhí)行，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)所安全狀況說明書。2.乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)方案。3.乙方人員配置及培訓(xùn)記錄。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證。6.違約責(zé)任證明材料。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)服務(wù)。乙方人員違反甲方規(guī)定，影響甲方正常秩序。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知甲方。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方人員違反甲方規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正的，視為違約。不可抗力事件發(fā)生，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，雙方責(zé)任劃分不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，合理劃分責(zé)任，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)人員。第三方確保其人員具備履行合同所需的資質(zhì)和技能。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和人員配置。甲方可要求乙方定期提交工作報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量和人員表現(xiàn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)帶來的安全保障。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整人員配置，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與公共秩序維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同期限1.3合同目的與范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2公共秩序維護(hù)2.2.1公共秩序維護(hù)崗位職責(zé)2.2.2公共秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)人員要求3.1人員資質(zhì)3.2培訓(xùn)與考核3.3人員配置4.服務(wù)保障措施4.1設(shè)備與設(shè)施保障4.2應(yīng)急預(yù)案4.3安全管理制度5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.合同履行6.1服務(wù)提供6.2質(zhì)量控制6.3服務(wù)記錄7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1服務(wù)人員名單12.2服務(wù)區(qū)域劃分12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.5乙方：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同期限1.2.1合同生效日期：2025年1月1日1.2.2合同終止日期：2025年12月31日1.3合同目的與范圍1.3.1合同目的：確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)服務(wù)和公共秩序得到有效維護(hù)，保障甲方物業(yè)區(qū)域的安全與秩序。1.3.2合同范圍：包括門衛(wèi)服務(wù)、公共秩序維護(hù)、應(yīng)急處理等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域大門的開關(guān)管理，確保進(jìn)出人員、車輛安全有序。2.1.1.2對(duì)來訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，登記來訪信息。2.1.1.3維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安秩序，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告。2.1.1.4確保消防通道暢通，防止火災(zāi)等安全事故發(fā)生。2.1.2門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1服務(wù)態(tài)度友好，禮貌待人。2.1.2.2工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守工作紀(jì)律。2.1.2.3熟悉物業(yè)區(qū)域情況，能夠及時(shí)處理突發(fā)事件。2.2公共秩序維護(hù)2.2.1公共秩序維護(hù)崗位職責(zé)2.2.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的巡邏，維護(hù)公共秩序。2.2.1.2監(jiān)督物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的使用，確保安全。2.2.1.3對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行處理。2.2.2公共秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1巡邏頻次：每日不少于4次。2.2.2.2巡邏路線：覆蓋物業(yè)區(qū)域所有角落。2.2.2.3巡邏時(shí)間：每日7:0022:00。3.服務(wù)人員要求3.1人員資質(zhì)3.1.2服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書，如保安員證等。3.2培訓(xùn)與考核3.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。3.2.2乙方應(yīng)建立考核制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核。3.3人員配置3.3.1甲方物業(yè)區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)人員不少于10人。3.3.2甲方物業(yè)區(qū)域公共秩序維護(hù)人員不少于5人。4.服務(wù)保障措施4.1設(shè)備與設(shè)施保障4.1.1乙方應(yīng)提供必要的門衛(wèi)服務(wù)設(shè)備和公共秩序維護(hù)設(shè)備。4.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)備完好，及時(shí)更換損壞設(shè)備。4.2應(yīng)急預(yù)案4.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等。4.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.3安全管理制度4.3.1乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)安全管理制度進(jìn)行修訂和完善。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏贤?.1.2任何一方因合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保物業(yè)區(qū)域安全與秩序。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)數(shù)量不足。9.1.2乙方違反安全管理制度，造成安全事故。9.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)甲方審核無誤后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.3.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1服務(wù)人員名單13.2服務(wù)區(qū)域劃分13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1合同附件一：服務(wù)人員名單14.2合同附件二：服務(wù)區(qū)域劃分圖14.3合同附件三：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、調(diào)解仲裁、法律服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方