2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1館舍基本信息2.2藝術(shù)品信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1館舍用途5.2藝術(shù)品用途6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1甲方修繕責(zé)任6.2乙方修繕責(zé)任6.3維護(hù)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃清單13.2附件二：修繕維護(hù)方案13.3附件三：保險單據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：美術(shù)館1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：藝術(shù)品修復(fù)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1館舍基本信息2.1.1館舍名稱：美術(shù)館東館2.1.2館舍地址：市區(qū)路號2.1.3館舍面積：500平方米2.2藝術(shù)品信息2.2.1藝術(shù)品名稱：油畫2.2.2藝術(shù)品數(shù)量：10件2.2.3藝術(shù)品價值：人民幣100萬元3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣50,000元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日5.租賃用途5.1館舍用途：用于舉辦藝術(shù)品展覽及相關(guān)活動5.2藝術(shù)品用途：用于展覽展示，不得用于其他商業(yè)用途6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1甲方修繕責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)館舍的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.2甲方應(yīng)確保館舍設(shè)施的正常運(yùn)行6.2乙方修繕責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.2乙方應(yīng)確保藝術(shù)品在展覽期間的安全6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)館舍及藝術(shù)品的良好狀態(tài)6.3.2任何因雙方責(zé)任導(dǎo)致的藝術(shù)品損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險7.1.2保險金額應(yīng)不低于館舍及藝術(shù)品的價值7.2乙方保險責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其工作人員的人身安全投保相應(yīng)的保險7.2.2乙方應(yīng)為其運(yùn)輸藝術(shù)品過程中的損失投保相應(yīng)的保險8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2甲方如未按時提供維護(hù)保養(yǎng)所需條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2乙方如未按約定修復(fù)或維護(hù)藝術(shù)品，導(dǎo)致藝術(shù)品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)已履行完畢各自所應(yīng)盡的義務(wù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定嚴(yán)重程度時，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應(yīng)提前三十日通知對方，并說明理由。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將館舍和藝術(shù)品交還甲方。13.合同附件13.1附件一：租賃清單13.1.1列明館舍和藝術(shù)品的詳細(xì)信息。13.2附件二：修繕維護(hù)方案13.2.1詳細(xì)描述修繕維護(hù)的具體措施和計劃。13.3附件三：保險單據(jù)13.3.1包括甲方和乙方的保險單據(jù)副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司或其他任何獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌氖д`或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，對因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)向受損失方賠償。16.2.2如第三方責(zé)任無法全額賠償，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)剩余部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和支持，確保甲方利益不受損害。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方開展工作等。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方利益不受損害。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方開展工作等。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，對合同履行過程中的任何問題，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方終止19.1第三方終止19.1.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單要求：詳細(xì)列明館舍和藝術(shù)品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：修繕維護(hù)方案要求：包括修繕維護(hù)的項目、時間表、預(yù)算、責(zé)任人等信息。說明：修繕維護(hù)方案作為合同附件，用于指導(dǎo)修繕維護(hù)工作的具體實施，確保藝術(shù)品和館舍的安全和完好。3.附件三：保險單據(jù)要求：提供甲方和乙方的保險單據(jù)副本，證明雙方已按照合同約定投保。說明：保險單據(jù)作為合同附件，用于證明雙方已履行保險義務(wù)，保障合同履行期間可能發(fā)生的意外損失。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括時間、原因、內(nèi)容等信息。說明：變更記錄作為合同附件，用于追溯合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付租金乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供館舍維護(hù)保養(yǎng)條件乙方未按約定提供藝術(shù)品維護(hù)保養(yǎng)條件第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失違約行為符合合同約定的違約責(zé)任條款3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。乙方未按約定提供藝術(shù)品維護(hù)保養(yǎng)條件，導(dǎo)致藝術(shù)品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同期限7.合同標(biāo)的物二、美術(shù)館東館館舍租賃1.館舍租賃期限2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金6.館舍維護(hù)責(zé)任三、藝術(shù)品修復(fù)1.修復(fù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.修復(fù)項目及進(jìn)度3.修復(fù)費(fèi)用及支付方式4.修復(fù)過程中的質(zhì)量控制5.修復(fù)成果驗收四、藝術(shù)品維護(hù)1.維護(hù)范圍及內(nèi)容2.維護(hù)周期及頻率3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.維護(hù)過程中的質(zhì)量控制5.維護(hù)成果驗收五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.修復(fù)方權(quán)利與義務(wù)3.維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.違約責(zé)任六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行地點3.合同履行期限4.合同履行條件5.合同履行變更及解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭議解決期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的善后處理九、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.美術(shù)品修復(fù)方案3.美術(shù)品維護(hù)方案4.雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表5.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序說明十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署見證人簽字十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案費(fèi)用5.合同備案變更及解除十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.履行監(jiān)督方式3.履行監(jiān)督內(nèi)容4.履行監(jiān)督程序5.履行監(jiān)督結(jié)果處理十三、合同附件清單1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.美術(shù)品修復(fù)方案3.美術(shù)品維護(hù)方案4.雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表5.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序說明十四、合同終止后事宜1.館舍及藝術(shù)品返還2.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除或終止后的保密義務(wù)4.合同解除或終止后的爭議解決5.合同解除或終止后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)合同2.合同編號：2025AHDLC00013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：租賃方：X美術(shù)館修復(fù)方：X藝術(shù)品修復(fù)公司維護(hù)方：X藝術(shù)品維護(hù)公司5.合同簽訂地點：X市X區(qū)X街道6.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.合同標(biāo)的物：美術(shù)館東館館舍及附屬設(shè)施展出的藝術(shù)品二、美術(shù)館東館館舍租賃1.館舍租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃面積：10000平方米3.租賃用途：用于藝術(shù)展覽、文化交流及教育活動4.租賃費(fèi)用及支付方式：年租金：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）每季度支付一次，于每季度末前15日內(nèi)支付5.租賃保證金：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）6.館舍維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)館舍的日常維護(hù)及保養(yǎng)修復(fù)方及維護(hù)方負(fù)責(zé)其在館舍內(nèi)進(jìn)行的藝術(shù)品修復(fù)及維護(hù)工作三、藝術(shù)品修復(fù)1.修復(fù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：對館內(nèi)展出的藝術(shù)品進(jìn)行必要的修復(fù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)按照國際藝術(shù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.修復(fù)項目及進(jìn)度：修復(fù)項目包括但不限于：加固、清洗、修復(fù)破損部分等修復(fù)進(jìn)度按照雙方商定的計劃執(zhí)行3.修復(fù)費(fèi)用及支付方式：修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實際修復(fù)項目及工作量計算支付方式為修復(fù)工作完成后，雙方確認(rèn)修復(fù)效果后支付4.修復(fù)過程中的質(zhì)量控制：修復(fù)方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)修復(fù)過程中需定期向租賃方報告修復(fù)進(jìn)度及情況5.修復(fù)成果驗收：修復(fù)完成后，由租賃方組織專家進(jìn)行驗收驗收合格后，修復(fù)方方可收到相應(yīng)的費(fèi)用四、藝術(shù)品維護(hù)1.維護(hù)范圍及內(nèi)容：對館內(nèi)展出的藝術(shù)品進(jìn)行日常清潔、防塵、防潮、防蟲等維護(hù)工作2.維護(hù)周期及頻率：每周進(jìn)行一次全面清潔及檢查3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實際維護(hù)工作量及材料費(fèi)用計算支付方式為每月底前支付下一個月的維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)過程中的質(zhì)量控制：維護(hù)方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)維護(hù)過程中需定期向租賃方報告維護(hù)情況5.維護(hù)成果驗收：每季度由租賃方組織專家對維護(hù)成果進(jìn)行驗收驗收合格后，維護(hù)方方可收到相應(yīng)的費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：享有館舍的租賃使用權(quán)負(fù)責(zé)館舍的日常維護(hù)及保養(yǎng)負(fù)責(zé)藝術(shù)品的展覽、保管及安全2.修復(fù)方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)藝術(shù)品的修復(fù)工作按時完成修復(fù)項目保證修復(fù)質(zhì)量符合合同約定3.維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)藝術(shù)品的維護(hù)工作按時完成維護(hù)任務(wù)保證維護(hù)質(zhì)量符合合同約定4.雙方保密義務(wù)：對合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、合同履行1.合同履行方式：雙方按照合同約定的內(nèi)容履行各自義務(wù)2.合同履行地點：美術(shù)館東館館舍內(nèi)3.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同履行條件：雙方按合同約定履行各項義務(wù)5.合同履行變更及解除：合同履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交X仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會3.爭議解決程序：依照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁八、合同解除與終止1.合同解除條件：租賃方因不可抗力無法履行合同修復(fù)方或維護(hù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)3.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同4.合同終止程序：同合同解除程序5.合同解除或終止后的善后處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項修復(fù)方及維護(hù)方應(yīng)將館舍及藝術(shù)品恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)九、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.美術(shù)品修復(fù)方案3.美術(shù)品維護(hù)方案4.雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表5.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序說明十、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：X市X區(qū)X街道3.合同簽署雙方代表簽字：租賃方代表：（簽字）修復(fù)方代表：（簽字）維護(hù)方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：租賃方：（蓋章）修復(fù)方：（蓋章）維護(hù)方：（蓋章）5.合同簽署見證人簽字：（簽字）十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：X市文化局2.合同備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理3.合同備案期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.合同備案費(fèi)用：根據(jù)實際情況確定5.合同備案變更及解除：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：X市文化局2.履行監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督3.履行監(jiān)督內(nèi)容：合同履行情況、雙方義務(wù)履行情況4.履行監(jiān)督程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行5.履行監(jiān)督結(jié)果處理：根據(jù)監(jiān)督結(jié)果，采取相應(yīng)措施十三、合同附件清單1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.美術(shù)品修復(fù)方案3.美術(shù)品維護(hù)方案4.雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表5.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序說明十四、合同終止后事宜1.館舍及藝術(shù)品返還：合同終止后，租賃方應(yīng)將館舍及藝術(shù)品完好無損地返還給修復(fù)方或維護(hù)方2.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項3.合同解除或終止后的保密義務(wù)：雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所有相關(guān)信息不再具有保密價值4.合同解除或終止后的爭議解決：依照第八章爭議解決條款執(zhí)行5.合同解除或終止后的其他事宜：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理所有遺留問題租賃方代表：（簽字）修復(fù)方代表：（簽字）維護(hù)方代表：（簽字）見證人：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對館舍租賃、藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作的全面管理和監(jiān)督。1.1甲方的管理權(quán)甲方有權(quán)對館舍的租賃、藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合合同要求。1.2甲方的決策權(quán)甲方有權(quán)就館舍租賃、藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作的重大事項作出決策。甲方有權(quán)對乙方和丙方的修復(fù)方案、維護(hù)計劃進(jìn)行審批。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保甲方對館舍租賃、藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)館舍的日常維修和保養(yǎng)，確保館舍符合租賃要求。甲方應(yīng)確保館舍在租賃期間的安全性和舒適性。2.2甲方的安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)館舍及藝術(shù)品的消防安全、防盜安全等安全工作。甲方應(yīng)定期對館舍及藝術(shù)品進(jìn)行安全檢查，確保其安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作的全面負(fù)責(zé)。1.1乙方的修復(fù)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的修復(fù)方案，對藝術(shù)品進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)對修復(fù)過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。1.2乙方的維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的維護(hù)計劃，對藝術(shù)品進(jìn)行日常維護(hù)。乙方有權(quán)對維護(hù)過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保乙方對藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作的質(zhì)量。2.1乙方的修復(fù)責(zé)任乙方應(yīng)確保修復(fù)后的藝術(shù)品恢復(fù)至原狀或達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照修復(fù)方案執(zhí)行，確保修復(fù)質(zhì)量。2.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對藝術(shù)品進(jìn)行保養(yǎng)，防止其受到損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和作用，確保合同各方權(quán)益得到保障。1.1中介職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系，確保合同順利履行。中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同各方履行合同義務(wù)，確保其符合合同約定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保中介的公正和客觀。2.1中介的公正性中介應(yīng)保持公正，不偏袒任何一方。中介應(yīng)公平處理合同各方之間的爭議。2.2中介的客觀性中介應(yīng)客觀評價合同各方履行合同義務(wù)的情況。中介應(yīng)客觀記錄合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)和事實。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.美術(shù)品修復(fù)方案3.美術(shù)品維護(hù)方案4.雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表5.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序說明6.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明8.館舍及藝術(shù)品相關(guān)照片及清單9.甲方、乙方、丙方代表身份證復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用未按約定進(jìn)行藝術(shù)品修復(fù)或維護(hù)工作修復(fù)或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定未經(jīng)對方同意擅自改變館舍用途未按時進(jìn)行館舍維修或保養(yǎng)未履行保密義務(wù)未能及時解決爭議2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)認(rèn)定違約行為法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定完成修復(fù)工作解決辦法：要求乙方說明原因，并限期完成修復(fù)；如乙方仍無法按時完成，可協(xié)商解除合同或申請仲裁。2.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付租金，并可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未能公正履行職責(zé)解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.美術(shù)館館舍租賃2.藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)3.合同違約爭議解決4.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序5.第三方中介介入6.法院訴訟全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1館舍基本情況2.2藝術(shù)品基本情況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時間及方式5.租賃用途及限制5.1館舍用途5.2藝術(shù)品使用限制6.修繕與維護(hù)6.1館舍修繕6.2藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1館舍修繕費(fèi)用7.2藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：館舍租賃清單14.2附件二：藝術(shù)品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：美術(shù)館甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：藝術(shù)品修復(fù)公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1館舍基本情況館舍名稱：美術(shù)館東館館舍面積：500平方米館舍位置：市區(qū)路號館舍結(jié)構(gòu)：獨(dú)立建筑，共三層，設(shè)有展覽廳、辦公室、庫房等。2.2藝術(shù)品基本情況藝術(shù)品名稱：藝術(shù)品數(shù)量：10件藝術(shù)品類型：油畫、雕塑藝術(shù)品尺寸：長cm，寬cm，高cm藝術(shù)品存放位置：美術(shù)館東館展覽廳3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：2025年1月1日租賃終止時間：2025年12月31日3.2租賃期限延長及續(xù)租如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額：人民幣萬元整租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣萬元。4.2支付時間及方式支付時間：每月1日至5日支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃用途及限制5.1館舍用途乙方租賃美術(shù)館東館用于藝術(shù)品展覽、修復(fù)與維護(hù)。5.2藝術(shù)品使用限制乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將藝術(shù)品用于任何商業(yè)活動或出售。6.修繕與維護(hù)6.1館舍修繕乙方負(fù)責(zé)館舍日常維護(hù)，確保館舍安全、整潔。如需進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的修復(fù)與維護(hù)工作，確保藝術(shù)品在展覽期間保持良好狀態(tài)。修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1館舍修繕費(fèi)用如因乙方原因?qū)е吗^舍損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方享有館舍及藝術(shù)品的租賃權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用館舍及藝術(shù)品。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項條款。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證館舍及藝術(shù)品的完好，提供乙方正常使用。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的設(shè)施和條件，確保乙方能夠順利完成藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作。8.2.3甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖延。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方享有館舍及藝術(shù)品的租賃使用權(quán)。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保證藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用館舍及藝術(shù)品，不得擅自改變用途。9.2.2乙方應(yīng)妥善保管館舍及藝術(shù)品，確保其安全無損壞。9.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的館舍及藝術(shù)品的損壞修復(fù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按時提供館舍及藝術(shù)品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.1.2如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠租金額的%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的%。10.2.2如乙方損壞館舍或藝術(shù)品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：館舍租賃清單14.2附件二：藝術(shù)品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1中介方：指為甲方或乙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2評估機(jī)構(gòu)：指對館舍、藝術(shù)品進(jìn)行評估、鑒定等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3修復(fù)機(jī)構(gòu)：指對藝術(shù)品進(jìn)行修復(fù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對館舍租賃及藝術(shù)品修復(fù)維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同約定確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.3第三方介入方案經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方書面通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方在履行合同過程中，如需與其他方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：館舍租賃清單詳細(xì)要求：列明館舍的具體房間、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單為館舍租賃的詳細(xì)清單，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：藝術(shù)品清單詳細(xì)要求：列明藝術(shù)品的名稱、數(shù)量、類型、尺寸、存放位置等詳細(xì)信息。說明：本清單為藝術(shù)品租賃的詳細(xì)清單，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入時簽訂的協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：修繕與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄館舍及藝術(shù)品的修繕與維護(hù)情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本記錄用于跟蹤館舍及藝術(shù)品的維護(hù)情況，確保其處于良好狀態(tài)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明租金已支付，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求：明確違約行為的描述、違約方、違約時間等。說明：本通知書用于通知違約方其違約行為，并要求其采取相應(yīng)措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變館舍及藝術(shù)品的用途。1.3乙方未妥善保管館舍及藝術(shù)品，造成損壞。1.4甲方未按時提供館舍及藝術(shù)品。1.5甲方未按時收取租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的%。3.2示例二：乙方擅自改變館舍用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3示例三：甲方未按時提供館舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有美術(shù)館東館館舍，為滿足藝術(shù)品的展示、修復(fù)與維護(hù)需求，甲方與乙方達(dá)成租賃美術(shù)館東館館舍的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度美術(shù)館東館館舍租賃、藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）美術(shù)館東館：指甲方擁有的位于[甲方地址]的美術(shù)館館舍；（2）藝術(shù)品：指乙方在美術(shù)館東館進(jìn)行展示、修復(fù)與維護(hù)的各類藝術(shù)品；（3）租賃期限：指本合同約定的甲方將美術(shù)館東館館舍出租給乙方的時間范圍；（4）修復(fù)與維護(hù)：指乙方對美術(shù)館東館館舍及藝術(shù)品進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指美術(shù)館東館館舍的所有者；（2）乙方：指承租美術(shù)館東館館舍并負(fù)責(zé)藝術(shù)品展示、修復(fù)與維護(hù)的單位或個人；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方繳納的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金；（2）甲方有權(quán)對乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（3）甲方應(yīng)保證美術(shù)館東館館舍的安全、穩(wěn)定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)進(jìn)行的藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)與維護(hù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用美術(shù)館東館館舍，進(jìn)行藝術(shù)品的展示、修復(fù)與維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金，確保按時足額支付；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的美術(shù)館東館館舍管理制度，確保館舍內(nèi)秩序井然；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，對美術(shù)館東館館舍及藝術(shù)品進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)工作，確保館舍和藝術(shù)品的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點美術(shù)館東館館舍地址：[甲方地址]5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在美術(shù)館東館館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品的展示、修復(fù)與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將美術(shù)館東館館舍及藝術(shù)品交還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用；（2）保證金：乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方繳納的款項；（3）藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用：乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)對藝術(shù)品進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金；（3）藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在修復(fù)與維護(hù)工作完成后[具體日期]內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月[具體日期]前；（2）保證金支付時間：本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)；（3）藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用支付時間：修復(fù)與維護(hù)工作完成后[具體日期]內(nèi)；（4）其他費(fèi)用支付時間：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的時間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后[具體日期]內(nèi)予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；（4）如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用美術(shù)館東館館舍，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按本合同約定提供美術(shù)館東館館舍，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按本合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息；（2）如乙方未按本合同約定使用美術(shù)館東館館舍，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反本合同約定，造成美術(shù)館東館館舍或藝術(shù)品的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)乙方違約的具體情況，按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式確定；（2）賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或以其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至美術(shù)館東館館舍租賃期滿后[具體期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行期間及保密期限內(nèi)向?qū)Ψ教峁┍Ｃ軆?nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)進(jìn)行的藝術(shù)品展示、修復(fù)與維護(hù)活動；（2）涉及美術(shù)館東館館舍及藝術(shù)品的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留美術(shù)館東館館舍的所有權(quán)；（2）甲方保留對美術(shù)館東館館舍進(jìn)行修繕、改造的權(quán)利；（3）甲方保留對乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在美術(shù)館東館館舍內(nèi)舉辦展覽、講座等活動的權(quán)利；（2）甲方保留對美術(shù)館東館館舍內(nèi)藝術(shù)品的安全、展覽效果等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)舉辦各類活動。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃、藝術(shù)品修復(fù)與維護(hù)的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃合同文本2.