2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理，提高停車場(chǎng)運(yùn)營效率，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)智能化管理的場(chǎng)所。（2）租賃：指甲方將停車場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）運(yùn)營管理：指乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場(chǎng)設(shè)施：指甲方擁有的、用于停放車輛的場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場(chǎng)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用停車場(chǎng)設(shè)施。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后返還停車場(chǎng)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場(chǎng)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的停車場(chǎng)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供停車場(chǎng)設(shè)施的相關(guān)資料和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車場(chǎng)設(shè)施的租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方為運(yùn)營停車場(chǎng)設(shè)施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月管理費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用支付時(shí)間：如前款所述，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施或提供不符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金或賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的最終所有權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要維修和更換的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)運(yùn)營管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。本合同的任何條款均不應(yīng)影響其他獨(dú)立文件的效力。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方停車場(chǎng)設(shè)施清單2.停車場(chǎng)設(shè)施使用手冊(cè)3.乙方運(yùn)營管理方案4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施：認(rèn)定違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理：認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其條款和效力不受其他文件的影響。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，避免產(chǎn)生歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行維修或更換，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件證明，并協(xié)商解決合同履行問題。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指除甲方和乙方外，根據(jù)本合同的約定參與本合同關(guān)系的第三方，如監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理等。（2）第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。（2）第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。5.第三方參與程序：（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方參與的具體事宜。（2）第三方參與本合同關(guān)系前，應(yīng)與本合同的其他當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營和管理支持。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營策略，但需提前通知甲方。2.增加乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得停車場(chǎng)設(shè)施運(yùn)營收益的分成。（2）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。（2）甲方不得單方面更改租賃條件，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保符合合同約定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.增加甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和管理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。（2）乙方不得將停車場(chǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議范圍1.6協(xié)議有效期二、智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.1設(shè)施概述2.2設(shè)施交付2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.2運(yùn)營管理職責(zé)3.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.4客戶服務(wù)3.5安全管理四、技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)更新與升級(jí)4.4培訓(xùn)與指導(dǎo)五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、費(fèi)用與結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3拖欠處理6.4爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響及處理十一、其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議解釋11.3協(xié)議修改11.4協(xié)議生效十二、協(xié)議簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：智能停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭(zhēng)議解決流程圖合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：甲方：_______地址：_______乙方：_______地址：_______1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就智能停車場(chǎng)設(shè)施的租賃與運(yùn)營管理事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及智能停車場(chǎng)設(shè)施的租賃、運(yùn)營管理、技術(shù)支持、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。1.6協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.1設(shè)施概述：甲方將位于_______的智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方使用，該設(shè)施包括但不限于停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等。2.2設(shè)施交付：甲方應(yīng)于____年__月__日前將設(shè)施完好無損地交付給乙方。2.3租賃期限：租賃期限為____年，自設(shè)施交付之日起計(jì)算。2.4租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)于每年____月__日前支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______2.5設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。三、智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式：乙方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于車位管理、收費(fèi)管理、客戶服務(wù)等。3.2運(yùn)營管理職責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并執(zhí)行運(yùn)營管理方案，確保停車場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范性和效率。3.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于車位使用率、收費(fèi)金額等，并進(jìn)行分析報(bào)告。3.4客戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、投訴處理等。3.5安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。四、技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍：甲方提供設(shè)施的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)故障排除、技術(shù)升級(jí)等。4.2技術(shù)支持方式：甲方應(yīng)通過電話、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持，確保乙方在遇到技術(shù)問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。4.4培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助乙方掌握設(shè)施的操作和維護(hù)方法。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料的所有權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及設(shè)施技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、費(fèi)用與結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成：費(fèi)用包括但不限于租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等。6.2結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。6.3拖欠處理：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取滯納金等。6.4爭(zhēng)議解決：費(fèi)用爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用設(shè)施、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方可協(xié)商一致。八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件：任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議終止。8.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明理由。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力影響及處理：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十一、其他11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式，并由雙方簽署后方可生效。11.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議簽署12.1簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.2簽署日期：____年__月__日12.3簽署地點(diǎn)：_______十三、法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交____人民法院管轄。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：智能停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件五：保密協(xié)議甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：_________________簽署地點(diǎn)：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)施更新與升級(jí)權(quán)利甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。在設(shè)施更新與升級(jí)前，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并說明更新與升級(jí)的原因、時(shí)間及對(duì)乙方運(yùn)營可能產(chǎn)生的影響。1.2設(shè)施使用規(guī)范甲方制定并公布智能停車場(chǎng)設(shè)施的使用規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行。1.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供工具、場(chǎng)地等。1.4設(shè)施使用數(shù)據(jù)監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能停車場(chǎng)設(shè)施的數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于車位使用率、收費(fèi)金額等，以確保協(xié)議的履行。1.5設(shè)施運(yùn)營收益分配智能停車場(chǎng)運(yùn)營產(chǎn)生的收益，甲方按協(xié)議約定比例與乙方進(jìn)行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1運(yùn)營管理自主權(quán)乙方在遵守協(xié)議規(guī)定的前提下，享有智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理的自主權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營策略、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2設(shè)施使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營需求，對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于車位布局、收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)置等。2.3運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供智能停車場(chǎng)運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于車位使用率、收費(fèi)金額、客戶滿意度等。2.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)智能停車場(chǎng)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于交通事故、設(shè)施損壞等。2.5運(yùn)營收益保障乙方應(yīng)確保智能停車場(chǎng)運(yùn)營收益達(dá)到協(xié)議約定的最低標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)采取措施提高收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，包括但不限于設(shè)施交付、運(yùn)營管理、費(fèi)用結(jié)算等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，包括但不限于協(xié)議履行情況、爭(zhēng)議處理等。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聢?bào)告失實(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智能停車場(chǎng)設(shè)施清單2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定交付設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)將設(shè)施交付給乙方，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付。3.違約行為：乙方未按約定使用設(shè)施。認(rèn)定：乙方使用設(shè)施時(shí)違反甲方制定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。4.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在乙方提出技術(shù)支持請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未提供。5.違約行為：乙方未按約定提供運(yùn)營數(shù)據(jù)。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的報(bào)告期限內(nèi)提供運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議管轄：指人民法院對(duì)某一爭(zhēng)議案件具有管轄權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告、暫停服務(wù)、收取滯納金等方式促使乙方支付租金。2.問題：甲方未按約定交付設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面催告、要求賠償損失等方式維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法正常運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)提供技術(shù)支持或安排維修。4.問題：雙方對(duì)協(xié)議條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能停車場(chǎng)設(shè)施的租賃與運(yùn)營。2.智能停車場(chǎng)設(shè)施的技術(shù)支持與服務(wù)。3.智能停車場(chǎng)運(yùn)營數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析。4.智能停車場(chǎng)運(yùn)營收益的分配。5.智能停車場(chǎng)運(yùn)營過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能停車場(chǎng)設(shè)施：指具備自動(dòng)化停車引導(dǎo)、車位管理、車輛監(jiān)控等功能的停車場(chǎng)設(shè)備。2.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)甲方租賃的智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將智能停車場(chǎng)設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.運(yùn)營管理：指乙方在租賃期間對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用智能停車場(chǎng)設(shè)施。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理情況。3.甲方應(yīng)保證智能停車場(chǎng)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用智能停車場(chǎng)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。3.乙方應(yīng)確保智能停車場(chǎng)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能停車場(chǎng)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場(chǎng)設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付智能停車場(chǎng)設(shè)施的租賃費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)智能停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為智能停車場(chǎng)設(shè)施及其運(yùn)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)季度末支付下季度的運(yùn)營管理費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年年初支付全年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)的頒布或修改等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致的交通管制。2.政府頒布的新政策導(dǎo)致合同無法履行。3.自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)備損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.與智能停車場(chǎng)設(shè)施運(yùn)營管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能停車場(chǎng)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方在運(yùn)營管理過程中，如需對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修或升級(jí)，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方在運(yùn)營管理過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決運(yùn)營管理中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定運(yùn)營管理方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.智能停車場(chǎng)設(shè)施清單2.運(yùn)營管理細(xì)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場(chǎng)設(shè)施清單2.運(yùn)營管理細(xì)則3.其他相關(guān)文件（如保險(xiǎn)單、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能停車場(chǎng)設(shè)施。未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行或拒絕履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行或拒絕履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快維修或更換設(shè)備。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討欠款。3.問題：雙方在運(yùn)營管理中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能停車場(chǎng)設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供智能停車場(chǎng)設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和運(yùn)營手冊(cè)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得智能停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營策略，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故單方面終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得將智能停車場(chǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售給第三方。甲方不得要求乙方接受不公平的運(yùn)營管理?xiàng)l款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用。甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理情況，確保智能停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用作為收益。甲方可通過乙方運(yùn)營智能停車場(chǎng)設(shè)施，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將智能停車場(chǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)確保智能停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施描述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式3.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營范圍4.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營費(fèi)用4.4運(yùn)營維護(hù)責(zé)任5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2設(shè)施維護(hù)5.3故障處理6.數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)使用6.3數(shù)據(jù)安全7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能停車場(chǎng)設(shè)施”指甲方提供的具備自動(dòng)識(shí)別、計(jì)費(fèi)、引導(dǎo)、監(jiān)控等功能的停車場(chǎng)設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方的起止時(shí)間。1.1.3“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。1.1.4“運(yùn)營管理”指乙方對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營和維護(hù)管理。1.1.5“技術(shù)支持”指甲方提供的設(shè)備技術(shù)支持和故障排除服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施描述3.1.1本合同租賃的智能停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：出入口管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)管理系統(tǒng)等。3.1.2設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳見附件一。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租賃費(fèi)用3.3.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付至甲方指定賬戶。3.4付款方式3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.5.1甲方負(fù)責(zé)提供智能停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，避免人為損壞。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于：收費(fèi)、引導(dǎo)、監(jiān)控等。4.1.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營費(fèi)用4.3.1運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用等。4.3.2運(yùn)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二。4.4運(yùn)營維護(hù)責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告甲方。5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供智能停車場(chǎng)設(shè)施的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等。5.1.2技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.2設(shè)施維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.3故障處理5.3.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后，盡快進(jìn)行故障處理。6.數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)收集6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和管理。6.1.2數(shù)據(jù)收集的具體內(nèi)容和方式詳見附件四。6.2數(shù)據(jù)使用6.2.1甲方和乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)使用的合法性和合規(guī)性。6.2.2數(shù)據(jù)使用的具體方式和范圍詳見附件四。6.3數(shù)據(jù)安全6.3.1甲方和乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的；7.1.2乙方違反合同約定，造成智能停車場(chǎng)設(shè)施損壞的；7.1.3甲方未按合同約定提供技術(shù)支持或設(shè)施維護(hù)服務(wù)的；7.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；7.2違約責(zé)任7.2.1對(duì)于乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2.2對(duì)于乙方違反合同約定，造成智能停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2.3對(duì)于甲方未按合同約定提供技術(shù)支持或設(shè)施維護(hù)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。7.2.4對(duì)于任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更后的合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件一至四為本合同不可分割的組成部分。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意引入第三方參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營管理、資金結(jié)算、爭(zhēng)議解決等方面。2.第三方介入的類型2.1技術(shù)支持第三方：指提供智能停車場(chǎng)設(shè)施技術(shù)支持服務(wù)的第三方公司或個(gè)人。2.2設(shè)施維護(hù)第三方：指負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的第三方公司或個(gè)人。2.3運(yùn)營管理第三方：指協(xié)助乙方進(jìn)行智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理的第三方公司或個(gè)人。2.4資金結(jié)算第三方：指負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)租賃費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算的第三方金融機(jī)構(gòu)或支付平臺(tái)。2.5爭(zhēng)議解決第三方：指協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；3.1.4第三方介入有利于合同的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施造成的損害；4.2.2對(duì)運(yùn)營管理造成的損失；4.2.3對(duì)資金結(jié)算造成的損失；4.2.4對(duì)爭(zhēng)議解決造成的損失。5.第三方與其他各