2025年度存量房拆除重建合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房拆除重建合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1拆除方信息1.2重建方信息第二條拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除區(qū)域2.2拆除內(nèi)容2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)第三條重建工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1重建區(qū)域3.2重建內(nèi)容3.3重建標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進度安排4.1拆除工程進度4.2重建工程進度第五條工程款項及支付方式5.1工程款項總額5.2款項支付方式5.3款項支付節(jié)點第六條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2重建工程質(zhì)量要求6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2環(huán)境保護措施第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任9.2重建方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆除方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2重建方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：第二條拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除區(qū)域2.1.1具體地址：2.1.2拆除范圍：2.2拆除內(nèi)容2.2.1建筑物結(jié)構(gòu)：2.2.2設(shè)備設(shè)施：2.2.3土地附屬物：2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3.1拆除質(zhì)量要求：2.3.2拆除安全要求：2.3.3拆除環(huán)境保護要求：第三條重建工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1重建區(qū)域3.1.1具體地址：3.1.2重建范圍：3.2重建內(nèi)容3.2.1建筑物結(jié)構(gòu)：3.2.2設(shè)備設(shè)施：3.2.3土地附屬物：3.3重建標(biāo)準(zhǔn)3.3.1建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.3環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)：第四條工程進度安排4.1拆除工程進度4.1.1拆除開始時間：4.1.2拆除結(jié)束時間：4.2重建工程進度4.2.1重建開始時間：4.2.2重建結(jié)束時間：第五條工程款項及支付方式5.1工程款項總額5.1.1拆除工程款項：5.1.2重建工程款項：5.2款項支付方式5.2.1預(yù)付款：5.2.2進度款：5.2.3結(jié)算款：5.3款項支付節(jié)點5.3.1預(yù)付款支付時間：5.3.2進度款支付時間：5.3.3結(jié)算款支付時間：第六條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除工程質(zhì)量要求6.1.1結(jié)構(gòu)安全：6.1.2設(shè)備設(shè)施完好：6.1.3環(huán)境保護：6.2重建工程質(zhì)量要求6.2.1結(jié)構(gòu)安全：6.2.2設(shè)備設(shè)施完好：6.2.3環(huán)境保護：6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2重建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全管理7.1.1施工現(xiàn)場安全措施：7.1.2施工人員安全培訓(xùn)：7.1.3施工安全監(jiān)督檢查：7.2環(huán)境保護措施7.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施：7.2.2施工廢棄物處理：7.2.3施工噪音控制：第八條合同變更及解除8.1變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工程期限、工程款項等。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3解除條件8.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2因一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.4解除程序8.4.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及工程遺留問題。第九條違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定時間完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)支付日合同金額的1%作為違約金。9.1.2拆除工程質(zhì)量不符合約定，修復(fù)費用由拆除方承擔(dān)。9.2重建方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定時間完成重建工程，每延遲一日，應(yīng)支付日合同金額的1%作為違約金。9.2.2重建工程質(zhì)量不符合約定，修復(fù)費用由重建方承擔(dān)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2合同約定的各項條件均已滿足。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2合同約定的款項全部支付完畢。第十二條合同附件12.1合同附件清單

拆除工程圖紙

重建工程圖紙

變更協(xié)議

驗收報告12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1合同雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。13.1.2合同雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充和修改。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為雙方約定的地點。14.3簽署人員14.3.1拆除方授權(quán)代表：14.3.2重建方授權(quán)代表：第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義8.2.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（拆除方和重建方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。

設(shè)計單位

施工監(jiān)理單位

質(zhì)量檢測機構(gòu)

資金監(jiān)管機構(gòu)

中介機構(gòu)8.2.2第三方責(zé)任8.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2.2第三方的責(zé)任限額8.2.2.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.2.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。8.2.3第三方權(quán)利8.2.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。8.2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督。8.2.4第三方與其他各方的劃分說明8.2.4.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。8.2.4.2第三方對合同雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任，但可根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見。第九條（二）第三方介入下的額外條款9.2.1第三方介入程序9.2.1.1合同雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)。9.2.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2.2第三方介入費用9.2.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分?jǐn)偂?.2.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由合同雙方協(xié)商確定。9.2.3第三方介入爭議解決9.2.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照第八條第十款的規(guī)定，尋求爭議解決。第十條（二）第三方介入下的爭議解決方式10.2.1第三方介入爭議解決方式10.2.1.1第三方介入爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。10.2.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2第三方介入爭議解決機構(gòu)10.2.2.1第三方介入爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條（二）第三方介入下的合同生效及終止11.2.1第三方介入下的合同生效條件11.2.1.1合同雙方簽署合同并簽字蓋章。11.2.1.2合同約定的各項條件均已滿足，包括第三方介入的協(xié)議。11.2.2第三方介入下的合同終止條件11.2.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2.2合同約定的款項全部支付完畢。11.2.2.3第三方職責(zé)履行完畢或合同雙方另有約定的終止條件。第十二條（二）第三方介入下的合同附件12.2.1第三方介入下的合同附件清單

第三方介入?yún)f(xié)議

第三方資質(zhì)證明

第三方責(zé)任限額協(xié)議

第三方費用分?jǐn)倕f(xié)議12.2.2第三方介入下的合同附件內(nèi)容12.2.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分，并明確第三方的責(zé)權(quán)利。第十三條（二）第三方介入下的合同其他約定13.2.1第三方介入下的其他約定事項13.2.1.1合同雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2.1.2合同雙方應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密。13.2.2第三方介入下的其他約定內(nèi)容13.2.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充和修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙

詳細(xì)要求：包含拆除區(qū)域平面圖、剖面圖、立面圖等，標(biāo)注拆除范圍、拆除順序、拆除方法等。

附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)拆除工程的具體實施。2.重建工程圖紙

詳細(xì)要求：包含重建區(qū)域平面圖、剖面圖、立面圖等，標(biāo)注重建內(nèi)容、重建標(biāo)準(zhǔn)、重建方法等。

附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)重建工程的具體實施。3.第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用分?jǐn)偟取?/p>

附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.第三方資質(zhì)證明

詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)第三方具備履行合同的能力。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。

附件說明：作為合同附件，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方費用分?jǐn)倕f(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方如何分?jǐn)偂?/p>

附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入費用的支付。7.變更協(xié)議

詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、時間、責(zé)任等。

附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.驗收報告

詳細(xì)要求：包含工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。

附件說明：作為合同附件，用于證明工程已按照合同約定完成。9.工程進度表

詳細(xì)要求：包含工程進度的時間節(jié)點、工程量、進度款支付等。

附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)控工程進度。10.工程款項支付憑證

詳細(xì)要求：包含款項支付的時間、金額、支付方式等。

附件說明：作為合同附件，用于證明款項已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：未按合同約定時間完成拆除工程。

責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)支付日合同金額的1%作為違約金。

示例：若合同約定拆除工程應(yīng)在30日內(nèi)完成，但拆除方實際完成時間為45日，則應(yīng)支付15日的違約金。2.重建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：未按合同約定時間完成重建工程。

責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)支付日合同金額的1%作為違約金。

示例：若合同約定重建工程應(yīng)在60日內(nèi)完成，但重建方實際完成時間為90日，則應(yīng)支付30日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。

責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。

示例：若第三方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，導(dǎo)致重建工程質(zhì)量不合格，則第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給合同雙方造成的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：合同雙方未按合同約定履行義務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

示例：若合同雙方未按約定支付款項，則違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2025年度存量房拆除重建合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于____________________的存量房屋，因____________________（原因）需要拆除重建。2.2目的為明確甲乙雙方在存量房拆除重建過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房：指甲方擁有的位于____________________的房屋。（2）拆除重建：指將存量房拆除，按照本合同約定進行新建。（3）設(shè)計文件：指乙方提供的關(guān)于存量房拆除重建的設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)文件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將存量房按照設(shè)計文件要求進行拆除。（2）新建：指按照設(shè)計文件要求，在原址或指定地點進行新建房屋。（3）工期：指合同約定的拆除重建完成時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供拆除重建所需的設(shè)計文件。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成拆除重建工作。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在拆除重建過程中的施工質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除重建所需的場地、用水、用電等條件。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的場地進行拆除重建工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成拆除重建工作，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____________________個月。5.2合同履行地點拆除重建地點：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照設(shè)計文件要求，在甲方提供的場地進行拆除重建工作。甲方應(yīng)配合乙方完成拆除重建工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，拆除重建工作完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成拆除重建工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除重建后的房屋交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：乙方提供設(shè)計文件所需的費用。（2）拆除費用：包括拆除存量房所需的材料、人工等費用。（3）新建費用：包括新建房屋所需的建筑材料、人工、機械設(shè)備等費用。（4）其他費用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：甲方應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)支付乙方設(shè)計費用總額的____________________%。（2）拆除費用：拆除工作完成后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方拆除費用總額的____________________%。（3）新建費用：新建房屋分階段完成后，甲方應(yīng)在每個階段完成后____________________日內(nèi)支付乙方新建費用總額的____________________%。（4）其他費用：其他費用發(fā)生時，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方實際發(fā)生的費用。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：（1）設(shè)計費用：簽訂合同后____________________日內(nèi)。（2）拆除費用：拆除工作完成后____________________日內(nèi)。（3）新建費用：每個階段完成后____________________日內(nèi)。（4）其他費用：實際發(fā)生時____________________日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款通知單；（2）發(fā)票；（3）合同副本；（4）其他相關(guān)證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供設(shè)計文件或完成拆除重建工作，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式無論是甲方還是乙方違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、合理費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；（3）確保保密內(nèi)容的安全存儲和傳輸。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對拆除重建后房屋的所有權(quán)，乙方在拆除重建過程中應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對拆除重建項目的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保拆除重建項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決拆除重建過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房拆除重建的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.設(shè)計文件3.付款通知單4.發(fā)票5.合同主體身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供設(shè)計文件或完成拆除重建工作。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供設(shè)計文件或未按時完成拆除重建工作，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方提出后仍未采取補救措施，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)另一方提出后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計文件不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方重新設(shè)計，直至滿足要求。2.問題：拆除重建過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方拖延工期。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可要求乙方加快施工進度。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成拆除重建工作，并提供必要的技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拆除重建過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除重建工作。甲方可要求乙方保證施工質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在拆除重建過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除重建后的房屋所有權(quán)。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除重建工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度存量房拆除重建合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目用途5.項目拆除范圍三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、拆除工程內(nèi)容1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除時間4.拆除標(biāo)準(zhǔn)5.拆除費用五、重建工程內(nèi)容1.重建范圍2.重建方式3.重建時間4.重建標(biāo)準(zhǔn)5.重建費用六、工程進度與節(jié)點1.拆除工程進度節(jié)點2.重建工程進度節(jié)點3.驗收節(jié)點七、工程款支付1.拆除工程款支付方式2.重建工程款支付方式3.驗收合格后的付款4.違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除的程序九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同附件清單1.附件一：項目基本情況表2.附件二：拆除工程量清單3.附件三：重建工程量清單4.附件四：合同雙方簽署文件十四、合同簽署1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章3.監(jiān)理單位簽字蓋章（如有）4.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房拆除重建合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目面積：_______4.項目用途：_______5.項目拆除范圍：_______三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：拆除范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)提供拆除工程所需的場地、資料和條件按合同約定支付拆除工程款配合乙方進行重建工程的施工2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進行拆除重建工程保證工程質(zhì)量、進度和安全按時提交拆除重建工程相關(guān)資料按合同約定接收工程款四、拆除工程內(nèi)容1.拆除范圍：_______2.拆除方式：_______3.拆除時間：_______4.拆除標(biāo)準(zhǔn)：_______5.拆除費用：_______五、重建工程內(nèi)容1.重建范圍：_______2.重建方式：_______3.重建時間：_______4.重建標(biāo)準(zhǔn)：_______5.重建費用：_______六、工程進度與節(jié)點1.拆除工程進度節(jié)點：拆除工程開始日期：_______拆除工程結(jié)束日期：_______2.重建工程進度節(jié)點：重建工程開始日期：_______重建工程結(jié)束日期：_______3.驗收節(jié)點：驗收開始日期：_______驗收結(jié)束日期：_______七、工程款支付1.拆除工程款支付方式：首付款：_______，支付日期：_______進度款：_______，支付日期：_______驗收合格后支付：_______，支付日期：_______2.重建工程款支付方式：首付款：_______，支付日期：_______進度款：_______，支付日期：_______驗收合格后支付：_______，支付日期：_______3.驗收合格后的付款：驗收合格后支付：_______，支付日期：_______4.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致，且不影響國家利益和社會公共利益2.合同解除條件：一方違約，經(jīng)催告后仍未履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.變更或解除的程序：提出變更或解除請求雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金拖延工程進度，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金2.乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用工程進度延誤，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金3.違約金的計算方式：違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂日期2.合同終止條件：工程驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算歸還各自應(yīng)得的財產(chǎn)十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任3.合同附件：本合同附件一：項目基本情況表本合同附件二：拆除工程量清單本合同附件三：重建工程量清單本合同附件四：合同雙方簽署文件十三、合同附件清單1.附件一：項目基本情況表2.附件二：拆除工程量清單3.附件三：重建工程量清單4.附件四：合同雙方簽署文件十四、合同簽署1.甲方簽字蓋章：甲方代表：____________________甲方蓋章：____________________簽署日期：____________________2.乙方簽字蓋章：乙方代表：____________________乙方蓋章：____________________簽署日期：____________________3.監(jiān)理單位簽字蓋章（如有）：監(jiān)理單位代表：____________________監(jiān)理單位蓋章：____________________簽署日期：____________________合同雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對拆除重建工程的決策權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計方案、合同變更等。乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，并確保工程按甲方要求進行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括現(xiàn)場巡查、工程進度報告、質(zhì)量檢查等。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方監(jiān)督權(quán)的行使。3.甲方資金支付條款說明：甲方負(fù)責(zé)支付拆除重建工程所需資金，包括拆除工程款、重建工程款、進度款等。甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點前，將款項支付至乙方指定賬戶。4.甲方風(fēng)險承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)因政策變化、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致的工程風(fēng)險。乙方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。5.甲方保密條款說明：甲方對乙方提供的工程資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對拆除重建工程的決策權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計方案、合同變更等。甲方應(yīng)配合乙方的工作安排，并確保工程按乙方要求進行。2.乙方施工管理條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，包括人員調(diào)配、材料采購、施工設(shè)備等。乙方應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量、進度符合合同約定。3.乙方進度保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保拆除重建工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)因施工過程中出現(xiàn)的安全事故、工程質(zhì)量問題等風(fēng)險。甲方在乙方施工過程中，應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)提供合同簽訂、工程監(jiān)管、款項支付等服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后，向甲方或乙方收取服務(wù)費用。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對合同履行過程中的違約行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況表2.拆除工程量清單3.重建工程量清單4.合同雙方簽署文件5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）8.工程設(shè)計圖紙9.工程施工方案10.工程驗收報告11.付款憑證12.違約金支付憑證13.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按期完成工程乙方工程質(zhì)量不符合約定任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際履行情況由雙方協(xié)商或第三方機構(gòu)進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。5.監(jiān)理單位：指受委托對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度的單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：雙方協(xié)商解決，或申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按期完成工程解決辦法：延長工期，或支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：返工或修復(fù)，或賠償損失。4.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于存量房拆除重建項目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項目。3.適用于有第三方中介參與的項目。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的項目。全文完。2025年度存量房拆除重建合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除重建方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（原房主）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：（1）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（2）《城市房屋拆除與重建管理規(guī)定》；（3）國家及地方有關(guān)房屋拆除與重建的法律法規(guī)、政策及規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“存量房”指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且未被拆除的房屋；（2）“拆除重建”指將存量房屋拆除，并重新建設(shè)的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“拆除”：指按照規(guī)定程序?qū)⒋媪糠课莶鸪男袨?；?）“重建”：指在拆除原存量房屋的基礎(chǔ)上，重新建設(shè)符合規(guī)劃要求的房屋；（3）“拆除費用”：指甲方支付給乙方的房屋拆除費用；（4）“補償費用”：指甲方支付給乙方的補償費用，包括但不限于拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃的前提下，對存量房屋進行拆除重建；（2）甲方有義務(wù)按照約定向乙方支付拆除費用、補償費用等；（3）甲方有義務(wù)在拆除重建過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用、補償費用等；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在拆除重建過程中的行為，確保自身合法權(quán)益不受侵害；（3）乙方有義務(wù)配合甲方進行拆除重建工作；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成搬遷等手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年度存量房拆除重建工程完成之日止。5.2合同履行地點：乙方所擁有的存量房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)拆除重建工作，乙方配合甲方進行相關(guān)手續(xù)辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的拆除重建工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，受影響方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)及時結(jié)算拆除費用、補償費用等；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆除費用：包括拆除過程中的材料費、人工費、機械使用費等；（2）補償費用：包括乙方房屋價值補償、搬遷費用、臨時安置費用等；（3）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）拆除費用：在拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除費用的50%作為預(yù)付款；拆除工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的50%。（2）補償費用：在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并驗收合格后支付補償費用。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）拆除費用預(yù)付款：合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付；（2）拆除費用尾款：拆除工程完成后，驗收合格后的10個工作日內(nèi)支付；（3）補償費用：搬遷完畢并驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付費用；（2）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（3）甲方支付的款項應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶；（4）甲方應(yīng)在支付款項時附上相應(yīng)的支付憑證，以備乙方核查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，每日累積；（2）甲方未按約定履行拆除重建義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定配合甲方進行拆除重建工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按每日應(yīng)付金額的千分之五計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按乙方要求支付賠償金額，支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在拆除重建過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等事項的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在拆除重建過程中，對房屋拆除、重建質(zhì)量的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆除重建工程。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決拆除重建過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除重建事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于本事宜的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。（2）任何增減條款的修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除重建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方