2025年度茶樓裝修改造工程合同范本下載4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓裝修改造工程合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度茶樓裝修改造工程的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修改造：指在原有茶樓建筑的基礎(chǔ)上，對(duì)內(nèi)部空間、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行調(diào)整、更新、改善，以提升茶樓的整體形象和功能。2.工程量：指本合同所約定的裝修改造工程所需的人工、材料、設(shè)備等資源的總量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行裝修改造的茶樓。2.乙方：指本合同中承擔(dān)裝修改造工程的裝修公司。3.合同履行：指乙方根據(jù)本合同約定，按照甲方要求完成裝修改造工程的行為。4.合同終止：指因合同約定的終止條件成立，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝修改造工程。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備材料等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝修改造工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、設(shè)備材料等。3.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修改造工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成，具體工期由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修改造工程地點(diǎn)為甲方茶樓所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方式，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期到期，且乙方已按照合同要求完成裝修改造工程。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.乙方向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。3.雙方辦理合同終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響甲方經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。4.保修金：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓裝修改造工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)工程中采用的技術(shù)、工藝和材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后對(duì)裝修改造成果的使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程中未公開的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就裝修改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就茶樓裝修改造工程合作關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓裝修改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.裝修改造工程預(yù)算及工程量清單3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.雙方簽訂的不可抗力事件確認(rèn)書5.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃6.雙方協(xié)商確定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.雙方協(xié)商確定的工程變更記錄8.雙方協(xié)商確定的工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。未按約定對(duì)裝修改造成果進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.工程量清單：指詳細(xì)列明裝修改造工程所需的人工、材料、設(shè)備等資源的清單。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修改造工程進(jìn)行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，明確原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，按照合同約定的不可抗力處理程序處理，盡量減少損失。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同相關(guān)條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程材料和設(shè)備。2.第三方應(yīng)保證所提供材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料和設(shè)備的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時(shí)交付材料和設(shè)備。2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付保修金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利潤(rùn)。甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備材料等。甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付保修金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。乙方應(yīng)保證在工程驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，影響甲方利益。全文完。2025年度茶樓裝修改造工程合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、工程概況1.工程地點(diǎn)2.工程規(guī)模3.工程內(nèi)容4.工程預(yù)算5.工程進(jìn)度安排三、工程圖紙與資料1.圖紙?zhí)峁┮?.技術(shù)資料要求3.圖紙審核4.圖紙變更四、施工組織與管理1.施工團(tuán)隊(duì)2.施工組織架構(gòu)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全措施5.施工文明施工五、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.材料質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)4.設(shè)備質(zhì)量要求5.材料與設(shè)備驗(yàn)收六、施工工藝與質(zhì)量1.施工工藝要求2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢驗(yàn)4.質(zhì)量糾紛處理5.質(zhì)量保證期七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款八、工期延誤與違約責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責(zé)任4.違約金5.違約糾紛處理九、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收資料5.工程移交十、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)糾紛處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的責(zé)任十三、其他約定1.法律適用2.爭(zhēng)議解決3.合同附件4.合同簽署5.合同生效十四、附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度茶樓裝修改造工程合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程規(guī)模：[具體面積或描述]3.工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)改造水電安裝裝修裝飾設(shè)備安裝4.工程預(yù)算：[總預(yù)算金額]5.工程進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]施工階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]三、工程圖紙與資料1.圖紙?zhí)峁┮螅阂曳綉?yīng)提供完整的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料圖紙應(yīng)包含施工圖、設(shè)計(jì)說明、材料清單等2.技術(shù)資料要求：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)資料3.圖紙審核：甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)對(duì)圖紙進(jìn)行審核審核通過的圖紙由雙方簽字確認(rèn)4.圖紙變更：圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更后的圖紙由雙方簽字確認(rèn)并作為合同附件四、施工組織與管理1.施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備完成工程所需的技能和經(jīng)驗(yàn)2.施工組織架構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等崗位3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度確保施工安全、文明、有序4.施工安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員安全5.施工文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定五、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和保管材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)具有合格證明和檢測(cè)報(bào)告材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、運(yùn)輸和安裝設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)備應(yīng)具有合格證明和檢測(cè)報(bào)告設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)參與材料與設(shè)備的驗(yàn)收驗(yàn)收合格后方可使用六、施工工藝與質(zhì)量1.施工工藝要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工工藝應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)記錄在案4.質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟5.質(zhì)量保證期：工程質(zhì)量保證期為[保證期]七、工程款支付1.工程款支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款2.工程款支付進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)支付進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[結(jié)算比例]日內(nèi)支付3.預(yù)付款：預(yù)付款金額為[預(yù)付款金額]4.進(jìn)度款：進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，每期支付比例為[支付比例]5.結(jié)算款：結(jié)算款金額為[結(jié)算款金額]八、工期延誤與違約責(zé)任1.工期延誤原因：因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`2.工期延誤處理：因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金4.違約金：違約金比例為每日[違約金比例]%5.違約糾紛處理：違約糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟九、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能2.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程完工后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行4.驗(yàn)收資料：驗(yàn)收資料包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等5.工程移交：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方十、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)2.售后服務(wù)期限：工程保修期為[保修期]3.售后服務(wù)方式：乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方需求4.售后服務(wù)費(fèi)用：保修期內(nèi)，維修服務(wù)免費(fèi)保修期滿后，維修服務(wù)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取5.售后服務(wù)糾紛處理：售后服務(wù)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為[期限]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方或乙方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：提前[期限]通知對(duì)方簽署合同解除或終止協(xié)議4.合同解除與終止后的處理：結(jié)算剩余工程款解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.合同解除與終止后的責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、設(shè)備清單等4.合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)配合甲方的設(shè)計(jì)要求，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)信息和條件設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用2.甲方主導(dǎo)材料采購：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保材料符合設(shè)計(jì)要求3.甲方主導(dǎo)施工監(jiān)督：甲方有權(quán)指派監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，確保施工質(zhì)量符合要求4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收工作5.甲方主導(dǎo)工程款支付：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果決定工程款支付乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)自行或委托設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)信息和條件，配合乙方的設(shè)計(jì)工作2.乙方主導(dǎo)材料采購：乙方有權(quán)自行采購材料，但需確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量3.乙方主導(dǎo)施工管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保工程按期完成甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：乙方有權(quán)組織驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收工作5.乙方主導(dǎo)工程款支付：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果提出工程款支付申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[期限]內(nèi)支付工程款三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其公正性2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)費(fèi)用支付方式及比例應(yīng)在合同中明確約定3.第三方中介報(bào)告：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在問題及建議4.第三方中介爭(zhēng)議解決：第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持中立爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可5.第三方中介更換：如第三方中介無法履行職責(zé)或甲乙雙方有合理理由，可更換第三方中介更換程序及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.設(shè)計(jì)變更文件7.施工進(jìn)度報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程款支付憑證10.第三方中介工作報(bào)告11.合同簽訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求甲方未按時(shí)支付工程款任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約認(rèn)定：通過雙方協(xié)商或第三方中介確認(rèn)通過工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告通過法律程序進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.保修期：指工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：溝通協(xié)調(diào)，明確支付時(shí)間，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介無法履行職責(zé)解決辦法：更換第三方中介，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓裝修改造工程2.商業(yè)空間裝修改造3.居住空間裝修改造4.工業(yè)空間裝修改造5.第三方中介介入的工程合同全文完。2025年度茶樓裝修改造工程合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的茶樓，鑒于茶樓現(xiàn)狀及市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)茶樓進(jìn)行裝修改造，以提升茶樓的整體形象和經(jīng)營(yíng)效益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修改造：指對(duì)茶樓進(jìn)行包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購等內(nèi)容的綜合改造。（2）施工圖：指乙方提供的、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙。（3）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供茶樓裝修改造需求的甲方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)茶樓裝修改造工程的乙方。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的茶樓裝修改造工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修改造，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖進(jìn)行審核，提出修改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工程。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供施工場(chǎng)地。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工程。（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙和施工方案，確保工程質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w工期，如：120天）。5.2合同履行地點(diǎn)茶樓裝修改造工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，進(jìn)行茶樓裝修改造工程。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的預(yù)付款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求提供設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例或金額）計(jì)算。（2）材料費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)采購的裝修材料費(fèi)用，包括但不限于主材、輔材等。（3）人工費(fèi)：乙方施工過程中所需的人工費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方為管理施工項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間），甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例或金額）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。（2）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例或金額）的違約金。（2）甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停，工期順延。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)茶樓裝修改造工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)茶樓裝修改造工程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，有權(quán)立即停止施工，并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成茶樓裝修改造工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、資料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年）年（月）月（日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓裝修改造工程圖紙及設(shè)計(jì)說明書2.材料清單及預(yù)算表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法5.甲方提供的場(chǎng)地使用證明6.乙方施工資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。提供的資料不準(zhǔn)確或不完整：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工過程中出現(xiàn)不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，討論變更的合理性和必要性，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)格，或協(xié)商解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)監(jiān)督修復(fù)過程，確保質(zhì)量問題得到解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期的時(shí)間和補(bǔ)償措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)與茶樓裝修改造工程相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按時(shí)完成其責(zé)任范圍內(nèi)的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在工程開始前提供詳細(xì)的工程圖紙和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后支付剩余的工程款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例或金額）的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在工程結(jié)束后提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自增加工程量或提高工程標(biāo)準(zhǔn)，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度茶樓裝修改造工程合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)圖紙4.施工準(zhǔn)備4.1施工單位4.2施工人員4.3施工材料4.4施工設(shè)備5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2施工階段劃分5.3施工進(jìn)度要求6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程造價(jià)7.1工程預(yù)算7.2工程結(jié)算7.3付款方式8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：138xxxx56781.1.3甲方住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法定代表人聯(lián)系方式：139xxxx56781.1.6乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：2025年度茶樓裝修改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總面積200平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換、衛(wèi)生間改造等3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院3.2設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求3.3設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等4.施工準(zhǔn)備4.1施工單位：建筑工程4.2施工人員：具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員4.3施工材料：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，品牌及型號(hào)詳見附件4.4施工設(shè)備：滿足施工需求，品牌及型號(hào)詳見附件5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：分三個(gè)階段進(jìn)行，分別為基礎(chǔ)施工、主體施工和裝飾裝修施工5.2施工階段劃分：基礎(chǔ)施工：30天；主體施工：45天；裝飾裝修施工：45天5.3施工進(jìn)度要求：按施工計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按期完工6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，品牌及型號(hào)詳見附件6.2施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用7.工程造價(jià)7.1工程預(yù)算：總價(jià)為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.2工程結(jié)算：按實(shí)際發(fā)生工程量及合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算7.3付款方式：分階段支付，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件8.工程變更8.1變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等8.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方責(zé)任不明，則由雙方協(xié)商分擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.合同解除10.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由；對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議10.3解除責(zé)任：因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計(jì)、拖欠工程款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后3年12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方已支付首期工程款13.2合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起生效14.其他約定14.1合同附件：包括工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙、施工材料清單、付款計(jì)劃等14.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.3合同附件效力：合同附件與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方授權(quán)或委托參與本合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制及合同履行，提高工程管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。15.3.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制符合合同要求。15.3.3審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保工程款項(xiàng)的合理使用。15.3.